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Valeur maison (118m2) Avenue de la Marne à Saint André lez Lille

Estimation théorique

Avenue de la Marne,59350 Saint André lez Lille (118 m2)

Maisonde118 m2,  Avenue de la Marne,59350 Saint André lez Lille

Maison

Fourchette estimation

( 2.754€ /m2)

( 3.110€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.000€ (525€ /m2) à 620.000€ (2.818€ /m2)
Indice de confiance (4.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Avenue de la Marne,59350 Saint André lez Lille indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.754€ et 3.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 42.000€ et 620.000€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-André-lez-Lille (59527), comprenant 13082 habitants est de 10,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.252€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 13,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 959€ et 1.634€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-0515AV DE LA MARNE580240244000€3050€
2019-03-0817AV DE LA MARNE467193158000€2358€
2017-03-103AV DE LA MARNE486138229000€2663€
2017-10-1225AV DE LA MARNE58623149961€581€
2017-03-3025AV DE LA REPUBLIQUE467171155000€2313€
2020-09-2517AV DE LA REPUBLIQUE580227220000€2750€
2017-12-012AV DE VERDUN580289218000€2725€
2017-03-0313AV DE LA REPUBLIQUE467180177000€2642€
2018-09-0328AV DE LA REPUBLIQUE467171195000€2910€
2021-02-0324AV DE LA REPUBLIQUE597171243000€2505€
2018-01-2620AV DE LA REPUBLIQUE586171233000€2709€
2017-04-269AV DE LA REPUBLIQUE467180179000€2672€
2019-10-259AV DE LA REPUBLIQUE467180214500€3201€
2019-05-1535AV DE LA MARNE467186160000€2388€
2021-05-3111AV DE LA RESISTANCE5106156277000€2613€
2019-04-169AV DE LA RESISTANCE589156257000€2888€
2019-04-255AV DE LA REPUBLIQUE589180150000€1685€
2021-04-3042AV DES BLEUETS581205255000€3148€
2017-08-2340AV DES BLEUETS491167165000€1813€
2019-03-05109RUE DE LAMBERSART467170191000€2851€
2019-07-19113RUE DE LAMBERSART580209305000€3813€
2018-07-117RUE JEAN DE LA FONTAINE5141760541100€3838€
2020-08-191AV DE LA REPUBLIQUE695241215000€2263€
2020-12-2914AV DE LA REPUBLIQUE467180240000€3582€
2017-09-0119AV DE VERDUN58017842000€525€
2018-02-0936AV DES BLEUETS467167213000€3179€
2021-06-281AV DE LA RESISTANCE5120191295000€2458€
2018-03-2634AV DES BLEUETS467167221000€3299€
2019-12-308AV DE LA REPUBLIQUE467180200000€2985€
2017-06-0928AV DE LA MARNE467147155000€2313€
2019-02-086AV DE LA REPUBLIQUE589180240000€2697€
2017-06-294AV DE LA REPUBLIQUE467180153000€2284€
2019-10-0447AV MARCEL HENAUX464173170000€2656€
2020-01-1349AV DE LA MARNE467205258000€3851€
2018-12-2051AV DE LA MARNE467231145250€2168€
2019-12-0351AV DE LA MARNE467231188000€2806€
2021-05-1129AV MARCEL HENAUX581207210170€2595€
2020-11-0528AV DE VERDUN467170160000€2388€
2020-12-1727AV MARCEL HENAUX581202225000€2778€
2017-04-13117RUE DE LAMBERSART467170197000€2940€
2021-06-2915AV DES BLEUETS589176249800€2807€
2021-01-0630AV DE VERDUN467170200000€2985€
2018-09-2022AV MARCEL HENAUX581167215000€2654€
2018-08-0139AV DE VERDUN579157182000€2304€
2017-09-0450AV DES TULIPES477176186600€2423€
2017-05-0979RUE DE LAMBERSART467158180000€2687€
2018-03-0134AV DE VERDUN576170165000€2171€
2017-10-0311AV DES BLEUETS587176164000€1885€
2018-08-3019AV MARCEL HENAUX464199175000€2734€
2017-06-3048AV DES TULIPES467176160000€2388€
2020-06-3036AV DE VERDUN467170152000€2269€
2021-04-0877RUE DE LAMBERSART467158170000€2537€
2019-02-1175RUE DE LAMBERSART6102158246000€2412€
2017-07-112RUE EDOUARD VAN CAENEGHEM581298243000€3000€
2021-01-2564AV DU MARECHAL DE LATTRE36144470000€1148€
2020-10-1551AV DES TULIPES467166181000€2701€
2019-04-1242AV DES TULIPES467176174000€2597€
2018-06-151RUE PHILIPPE CUVELIER464278169500€2648€
2017-07-0547AV DES TULIPES580202224000€2800€
2019-02-222AV MARCEL HENAUX696195215000€2240€
2019-12-197AV MARCEL HENAUX470217254400€3634€
2017-03-3092AV DU MARECHAL DE LATTRE485215205000€2412€
2018-02-27116AV DU MARECHAL DE LATTRE467170175000€2612€
2021-05-1227AV DES LILAS472151187500€2604€
2017-11-0725AV DES LILAS467151165000€2463€
2017-08-0229AV DES LILAS467151160000€2388€
2018-12-1421AV DES LILAS580228200000€2500€
2019-06-1936AV DU MARECHAL DE LATTRE464140150000€2344€
2016-12-1241AV DES TULIPES467166235000€3507€
2019-08-2244RUE PHILIPPE DE GIRARD48294248000€3024€
2019-06-0614AV MARC SANGNIER468129250500€3684€
2021-03-1942RUE PHILIPPE DE GIRARD48294256000€3122€
2019-01-0738AV DES TULIPES467182188000€2806€
2018-02-1416AV MARC SANGNIER468128178000€2618€
2017-07-2836AV DES TULIPES590175186000€2067€
2019-12-181AV MARC SANGNIER582188245000€2988€
2017-09-2832RUE PHILIPPE DE GIRARD512094216000€1800€
2018-12-1030RUE PHILIPPE DE GIRARD48294162000€1976€
2021-06-2467AV DU MARECHAL DE LATTRE464125200000€3125€
2017-10-0635AV DES VIOLETTES467222170000€2537€
2019-04-155AV MARC SANGNIER468156233000€3426€
2019-04-0422RUE PHILIPPE DE GIRARD48294143400€1749€
2017-03-1581AV DU MARECHAL DE LATTRE5126159309000€2452€
2018-02-0145AV DU MARECHAL DE LATTRE6220418620000€2818€
2018-08-2418RUE PHILIPPE DE GIRARD59894147000€1500€
2018-12-2728AV DES TULIPES579179248500€3146€
2021-01-119AV MARC SANGNIER468159210000€3088€
2018-12-0738AV DES VIOLETTES58177195000€2407€
2020-06-2414RUE PHILIPPE DE GIRARD4919480200€881€
2018-08-0226AV DES TULIPES588183161000€1830€
2017-04-2736AV DES VIOLETTES55877201700€3478€
2020-04-3036AV DES VIOLETTES55877220000€3793€
2018-08-2989AV DU MARECHAL DE LATTRE5111114227000€2045€
2017-12-0824AV DES TULIPES477187211000€2740€
2017-07-2451RUE DE LAMBERSART598327324950€3316€
2017-12-2232AV DES VIOLETTES45872176800€3048€
2017-07-0723AV DES VIOLETTES6150233343000€2287€
2018-04-1858RUE DE LAMBERSART597109275000€2835€
2020-05-1823AV DU MARECHAL DE LATTRE6110360366800€3335€
2018-06-25149RUE DE LAMBERSART6100168246000€2460€
2018-07-1017AV MARC SANGNIER468180181500€2669€
2020-11-1721AV DES VIOLETTES471130290800€4096€
2021-05-1219AV DES VIOLETTES479145306250€3877€
2020-08-17153RUE DE LAMBERSART589114217000€2438€
2019-09-3019AV MARC SANGNIER468182200000€2941€
2021-05-2517AV DES VIOLETTES348165305000€6354€
2018-06-2715AV DES VIOLETTES6100160266380€2664€
2017-07-2711AV DU MARECHAL DE LATTRE589216287000€3225€
2021-03-0189RUE DE L YSER8132350446000€3379€
2017-03-0814AV DES VIOLETTES57074180000€2571€
2019-07-229AV DES TULIPES486166100000€1163€
2017-08-2385RUE DE L YSER690280244100€2712€
2017-04-033RUE PIERRE CURIE582185175000€2134€
2021-02-0194RUE DE LAMBERSART57999204000€2582€
2018-11-2328RUE BRUNE482139213000€2598€
2017-01-06161RUE DE LAMBERSART4157483325000€2070€
2019-11-2926RUE BRUNE4110103228000€2073€
2021-04-1498RUE DE LAMBERSART482121298000€3634€
2018-08-0698RUE DE LAMBERSART482121265000€3232€
2019-09-2317RUE DU DOCTEUR CALMETTE572166240140€3335€
2017-10-1724RUE BRUNE365105211000€3246€
2019-09-025RUE PIERRE CURIE582185229000€2793€
2020-04-285AV DES TULIPES467166227000€3388€
2019-09-116RUE BRUNE36352143000€2270€
2020-01-277RUE DU DOCTEUR CALMETTE368154117000€1721€
2020-10-155RUE DU DOCTEUR CALMETTE37017375000€1071€
2018-06-085RUE DU DOCTEUR CALMETTE370173150000€2143€
2017-03-041RUE DU DOCTEUR CALMETTE2110163144000€1309€
2021-04-1614AV DU MARECHAL DE LATTRE712086316000€2633€
2018-04-0675RUE VAUBAN57795208000€2701€
2019-05-299RUE PIERRE CURIE6118185217500€1843€
2019-11-2973RUE DE L YSER694350322400€3430€
2020-06-0411RUE PIERRE CURIE582193263500€3213€
2017-02-2829RUE GEORGES BIZET582305223000€2720€
2017-03-0642RUE DE LAMBERSART488526240000€2727€
2017-04-0783RUE VAUBAN5115103325000€2826€
2018-12-2833RUE GEORGES BIZET582201249892€3047€
2021-04-02112RUE DE LAMBERSART484168275000€3274€
2017-09-2065RUE DE L YSER6100385211000€2110€
2020-12-0448RUE RAYMOND BERR485342264500€3112€
2021-04-20125AV DU MARECHAL DE LATTRE4100290282300€2823€
2017-07-1818RUE MAURICE RAVEL472260213000€2958€
2020-09-04116RUE DE LAMBERSART382128220000€2683€
2017-09-2522RUE DU DOCTEUR CALMETTE467293163000€2433€
2019-10-03118RUE DE LAMBERSART485108225000€2647€
2019-12-1324RUE DU DOCTEUR CALMETTE467525225000€3358€
2017-06-2098RUE DE L YSER497280215000€2216€
2018-12-284AV DU MARECHAL DE LATTRE5106117289000€2726€
2017-12-28104RUE DE L YSER6100280295000€2950€
2020-12-2216RUE DES PENSEES4102165283000€2775€
2019-10-0114RUE DES PENSEES568165211400€3109€
2017-06-1662RUE DE L YSER5120305279727€2331€
2019-06-1156RUE DE SAINT ANDRE594199204750€2178€
2020-08-25137AV DU MARECHAL DE LATTRE5126416345000€2738€
2020-11-1372RUE VAUBAN6102438285500€2799€
2017-07-31116RUE DE L YSER697280285000€2938€
2018-08-224RUE DES PENSEES461165238000€3902€
2020-12-0848RUE DE L YSER473296206500€2829€
2018-11-0611RUE GEORGES MAERTENS594175167000€1777€
2018-07-1219RUE HENRI DUNANT467223228000€3403€
2018-06-2021RUE HENRI DUNANT467223224350€3349€
2017-04-2817RUE DES PENSEES461169167000€2738€
2020-09-0925RUE HENRI DUNANT467223233500€3485€
2019-08-2964AV DES PEUPLIERS468174160000€2353€
2021-06-0415RUE HENRI DUNANT485256290000€3412€
2021-01-145RUE HENRI DUNANT590261297500€3306€
2019-07-1862AV DES PEUPLIERS6101309228000€2257€
2018-06-2734RUE DE L YSER585280213000€2506€
2019-12-1317RUE GEORGES MAERTENS590178240000€2667€
2017-07-1715RUE DE LAMBERSART4111283284500€2563€
2021-01-2828RUE DE LAMBERSART488240229000€2602€
2019-03-0121RUE GEORGES MAERTENS489193192000€2157€
2018-08-0658AV DES PEUPLIERS468188232800€3424€
2021-02-1243RUE DE SAINT ANDRE4100157278440€2784€
2020-01-1754AV DES PEUPLIERS468188191700€2819€
2019-12-2723RUE GEORGES MAERTENS582195228300€2784€
2017-07-1357RUE GEORGES BIZET594169246350€2621€
2018-09-2825RUE GEORGES MAERTENS582198181400€2212€
2019-07-167RUE DES PENSEES461164115000€1885€
2020-07-317RUE DES PENSEES461164251000€4115€
2018-11-1510RUE LOUIS BRAILLE476312235000€3092€
2019-02-1842RUE JEAN MERMOZ573222200800€2751€
2016-12-1426RUE DE L YSER476224140000€1842€
2017-04-2859RUE GEORGES BIZET688169242520€2756€
2018-02-28130RUE DE L YSER575245205000€2733€
2018-09-039CITE DEHAES2366575000€2083€
2018-01-1229RUE GEORGES MAERTENS591207227000€2495€
2019-11-29127RUE DE L YSER6108285417000€3861€
2017-09-271RUE SAINT SAENS582217214200€2612€
2017-10-1135AV DES PEUPLIERS576135175000€2303€
2017-12-293CITE DEHAES2325381500€2547€
2018-05-2540RUE GEORGES BIZET472150202000€2806€
2021-04-0946RUE DE SAINT ANDRE48129079710€984€
2018-08-0831RUE DE L YSER461222230000€3770€
2018-09-0320RUE DE L YSER6110437263500€2395€
2019-09-2533AV DES PEUPLIERS576150160000€2105€
2020-07-245RUE GEORGES BIZET491157240260€2640€
2018-12-0518RUE DE L YSER7131270259500€1981€
2018-11-1418RUE HENRI DUNANT481385224000€2765€
2020-10-2734RUE JEAN MERMOZ686269377400€4388€
2017-03-2041AV DES PEUPLIERS576141175000€2303€
2021-01-084RUE LOUIS BRAILLE6119310459500€3861€
2020-12-04206AV DES PEUPLIERS5104332404000€3885€
2017-09-152RUE GEORGES BIZET582228107500€1311€
2019-10-0221RUE DE L YSER583144170000€2048€
2018-07-1347RUE GEORGES MAERTENS576198282100€3712€
2020-10-156RUE FREDERIC CHOPIN472152250000€3472€
2021-05-2568RUE DE LA GARE69795326000€3361€
2020-02-0318RUE DE LAMBERSART6123336420000€3415€
2020-06-1838RUE DE SAINT ANDRE5100199308500€3085€
2019-07-31137RUE DE L YSER593279302000€3247€
2020-05-188RUE FENELON48895155000€1761€
2018-08-131RUE DU GENERAL LECLERC6108260396000€3667€
2017-02-0311RUE DU PRESIDENT COTY6101324182000€1802€
2018-08-283RUE BERNARD BLIER484177247730€2949€
2019-06-273RUE BERNARD BLIER484177250000€2976€
2018-08-2724RUE GEORGES MAERTENS480122253589€3170€
2020-06-2212RUE FENELON48792205000€2356€
2017-05-2913RUE DE L YSER583132244100€2941€
2020-10-16139RUE DE L YSER5101254319000€3158€
2017-03-2827RUE DU PRESIDENT COTY582171170850€2084€
2017-04-1830RUE JEAN MERMOZ580186204250€2553€
2020-02-0331RUE DU PRESIDENT COTY582179255000€3110€
2021-01-1413RUE SAINT SAENS582212316800€3863€
2018-11-0355RUE GEORGES MAERTENS584186260000€3095€
2017-12-2114RUE FENELON59291240300€2612€
2018-12-196RUE GAYANT6133351375200€2821€
2018-01-3130RUE GEORGES MAERTENS366112165000€2500€
2021-02-268RUE BERNARD BLIER594164282500€3005€
2021-06-0732AV DES PEUPLIERS468174220000€3235€
2020-11-2317RUE FENELON698116217900€2223€
2019-11-157RUE ROGER VERGIN41080190800€1767€
2020-06-2223RUE DE SAINT ANDRE470167252000€3600€
2021-05-2031RUE JEANNE D ARC590147317800€3531€
2017-04-1951RUE DU GENERAL LECLERC3116495310000€2672€
2018-08-0111RUE ALSACE LORRAINE5149227360000€2416€
2020-11-124RUE MARECHAL DE BOUFFLERS5119193373350€3137€
2018-09-2622RUE JEAN MERMOZ692292248000€2696€
2020-09-2821RUE DE SAINT ANDRE499150213000€2152€
2020-08-1224RUE FENELON58394197740€2382€
2021-06-1826RUE FENELON47041148000€2114€
2020-11-2729RUE JEANNE D ARC5100151274000€2740€
2016-12-2336RUE GEORGES MAERTENS482103186000€2268€
2017-01-1641RUE DU GENERAL LECLERC4156313229000€1468€
2018-08-2115RUE GASTON CATOIRE797109322700€3327€
2018-04-2414RUE BERNARD BLIER594164205500€2186€
2020-06-1114RUE BERNARD BLIER6103164265550€2578€
2018-12-1830RUE DE SAINT ANDRE481329188000€2321€
2018-09-1757RUE DU GENERAL LECLERC4117562304000€2598€
2017-09-191RUE GEORGES GADENNE582263165000€2012€