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Valeur de l'appartement (69m2) Avenue de la Plaine Fleurie à Meylan

Estimation théorique

Avenue de la Plaine Fleurie,38240 Meylan (69 m2)

Appartementde69 m2,  Avenue de la Plaine Fleurie,38240 Meylan

Appartement

Fourchette estimation

( 2.884€ /m2)

( 3.261€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.500€ (559€ /m2) à 645.000€ (3.772€ /m2)
Indice de confiance (4.21)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Avenue de la Plaine Fleurie,38240 Meylan indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.884€ et 3.261€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 42.500€ et 645.000€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meylan (38229), comprenant 17838 habitants est de 13,04€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,33€, à 16,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 713€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-02-0430AV DE LA PLAINE FLEURIE132106500€3328€
2018-02-0729AV DE LA PLAINE FLEURIE240130000€3250€
2018-09-2429AV DE LA PLAINE FLEURIE47642500€559€
2017-08-0729AV DE LA PLAINE FLEURIE476197300€2596€
2018-12-0531AV DE LA PLAINE FLEURIE476165000€2171€
2017-12-0133AV DE LA PLAINE FLEURIE469161000€2333€
2018-11-3033AV DE LA PLAINE FLEURIE469165000€2391€
2018-12-1733AV DE LA PLAINE FLEURIE469170000€2464€
2020-07-0333AV DE LA PLAINE FLEURIE469202500€2935€
2018-02-0733AV DE LA PLAINE FLEURIE582213300€2601€
2017-06-0233AV DE LA PLAINE FLEURIE582220000€2683€
2019-08-2835AV DE LA PLAINE FLEURIE358166700€2874€
2018-12-1235AV DE LA PLAINE FLEURIE470168000€2400€
2017-05-0535AV DE LA PLAINE FLEURIE470177000€2529€
2019-08-2837AV DE LA PLAINE FLEURIE358138000€2379€
2019-10-0237AV DE LA PLAINE FLEURIE360178500€2975€
2017-08-3137AV DE LA PLAINE FLEURIE360185500€3092€
2017-02-1337AV DE LA PLAINE FLEURIE470182400€2606€
2018-07-0937AV DE LA PLAINE FLEURIE370208800€2983€
2020-07-1639AV DE LA PLAINE FLEURIE470186300€2661€
2019-08-3039AV DE LA PLAINE FLEURIE470198000€2829€
2020-12-1839AV DE LA PLAINE FLEURIE5101244000€2416€
2020-03-0225AV DE LA PLAINE FLEURIE363136500€2167€
2018-09-1025AV DE LA PLAINE FLEURIE380175000€2188€
2019-07-0927AV DE LA PLAINE FLEURIE480181000€2263€
2019-08-0640AV DE LA PLAINE FLEURIE256182500€3259€
2019-08-2340AV DE LA PLAINE FLEURIE369242500€3514€
2021-01-2112IMP DES LECHERES461185000€3033€
2019-05-202IMP DES LECHERES461153000€2508€
2017-07-122IMP DES LECHERES465144000€2215€
2018-08-064IMP DES LECHERES351125000€2451€
2020-09-074IMP DES LECHERES35275000€1442€
2020-04-274IMP DES LECHERES46190000€1475€
2019-10-244IMP DES LECHERES461165000€2705€
2020-09-036IMP DES LECHERES461163000€2672€
2019-12-106IMP DES LECHERES461168000€2754€
2019-11-146IMP DES LECHERES461179660€2945€
2018-09-186IMP DES LECHERES462173100€2792€
2018-07-028IMP DES LECHERES461145000€2377€
2020-11-048IMP DES LECHERES461165000€2705€
2020-02-2714AV DE LA PLAINE FLEURIE463192950€3063€
2020-01-2816AV DE LA PLAINE FLEURIE353148300€2798€
2017-07-0316AV DE LA PLAINE FLEURIE353156000€2943€
2017-04-2816AV DE LA PLAINE FLEURIE353165000€3113€
2020-06-2616AV DE LA PLAINE FLEURIE463165000€2619€
2020-11-1616AV DE LA PLAINE FLEURIE463180000€2857€
2017-06-3018AV DE LA PLAINE FLEURIE353128000€2415€
2019-01-2918AV DE LA PLAINE FLEURIE353131914€2489€
2019-09-1218AV DE LA PLAINE FLEURIE353174000€3283€
2017-04-1318AV DE LA PLAINE FLEURIE463168150€2669€
2020-06-1520AV DE LA PLAINE FLEURIE352143500€2760€
2020-12-0420AV DE LA PLAINE FLEURIE353148285€2798€
2018-11-3020AV DE LA PLAINE FLEURIE353163000€3075€
2019-12-0320AV DE LA PLAINE FLEURIE353183440€3461€
2018-06-2020AV DE LA PLAINE FLEURIE355148000€2691€
2017-02-1720AV DE LA PLAINE FLEURIE463132400€2102€
2019-01-3120AV DE LA PLAINE FLEURIE363158000€2508€
2018-07-0420AV DE LA PLAINE FLEURIE465160000€2462€
2017-03-1522AV DE LA PLAINE FLEURIE352114300€2198€
2018-03-2322AV DE LA PLAINE FLEURIE352118000€2269€
2019-04-3022AV DE LA PLAINE FLEURIE352120000€2308€
2019-11-0422AV DE LA PLAINE FLEURIE353165000€3113€
2020-06-1722AV DE LA PLAINE FLEURIE462125000€2016€
2019-06-1322AV DE LA PLAINE FLEURIE462127000€2048€
2019-04-104IMP SAINT JEAN242110000€2619€
2019-09-064IMP SAINT JEAN468221500€3257€
2018-04-166IMP SAINT JEAN24295000€2262€
2018-02-026IMP SAINT JEAN468168000€2471€
2020-08-146IMP SAINT JEAN468169000€2485€
2020-12-098IMP SAINT JEAN240127500€3188€
2017-06-228IMP SAINT JEAN465165000€2538€
2021-03-1822RUE DU PRE D ELLE472180450€2506€
2021-03-0322RUE DU PRE D ELLE472202700€2815€
2017-10-3022RUE DU PRE D ELLE472206000€2861€
2018-07-1924RUE DU PRE D ELLE469199860€2897€
2019-02-2224RUE DU PRE D ELLE472185000€2569€
2020-03-0526RUE DU PRE D ELLE362166500€2685€
2018-07-1726RUE DU PRE D ELLE469160000€2319€
2017-09-1326RUE DU PRE D ELLE469179000€2594€
2017-11-1526RUE DU PRE D ELLE469181000€2623€
2019-08-2726RUE DU PRE D ELLE472198900€2763€
2018-07-2426RUE DU PRE D ELLE472204000€2833€
2018-12-1721AV DE LA PLAINE FLEURIE135115000€3286€
2018-04-1721AV DE LA PLAINE FLEURIE135124000€3543€
2018-01-0521AV DE LA PLAINE FLEURIE136118000€3278€
2019-07-1621AV DE LA PLAINE FLEURIE4100350000€3500€
2020-07-0721AV DE LA PLAINE FLEURIE5121420000€3471€
2018-11-0723AV DE LA PLAINE FLEURIE4100303000€3030€
2020-09-1523AV DE LA PLAINE FLEURIE4100360000€3600€
2018-11-0923AV DE LA PLAINE FLEURIE5121380000€3140€
2021-01-1123AV DE LA PLAINE FLEURIE5121397000€3281€
2017-06-2112AV DE LA PLAINE FLEURIE493310000€3333€
2021-03-2212AV DE LA PLAINE FLEURIE396395000€4115€
2019-02-0812AV DE LA PLAINE FLEURIE5100343000€3430€
2021-03-311RUE DE LA GRANGE366125000€1894€
2019-02-211RUE DE LA GRANGE366185000€2803€
2019-01-3011RUE DE LA GRANGE255148500€2700€
2018-12-142RUE DE LA GRANGE5106295000€2783€
2020-08-063RUE DE LA GRANGE492230000€2500€
2018-10-044RUE DE LA GRANGE366175000€2652€
2017-11-064RUE DE LA GRANGE493285900€3074€
2021-03-2442AV DE LA PLAINE FLEURIE254160000€2963€
2021-03-1642AV DE LA PLAINE FLEURIE375235100€3135€
2017-02-1442AV DE LA PLAINE FLEURIE375325000€4333€
2017-10-0942AV DE LA PLAINE FLEURIE4100260000€2600€
2018-07-0942AV DE LA PLAINE FLEURIE4100302500€3025€
2019-12-3042AV DE LA PLAINE FLEURIE4100311290€3113€
2017-10-305RUE DE LA GRANGE366195000€2955€
2019-02-136RUE DE LA GRANGE366184500€2795€
2020-02-038RUE DE LA GRANGE365190000€2923€
2018-04-258RUE DE LA GRANGE365205000€3154€
2020-04-298RUE DE LA GRANGE493251000€2699€
2019-07-019RUE DE LA GRANGE5105268000€2552€
2021-02-2241AV DE LA PLAINE FLEURIE368215700€3172€
2021-03-0441AV DE LA PLAINE FLEURIE484148025€1762€
2020-01-0835RUE CHAMP ROCHAS497275000€2835€
2018-03-1235RUE CHAMP ROCHAS6134374000€2791€
2020-06-022ALL DE LA ROSERAIE3104371000€3567€
2017-12-182ALL DE LA ROSERAIE4137440000€3212€
2019-01-282ALL DE LA ROSERAIE4137460000€3358€
2019-05-032ALL DE LA ROSERAIE4137470000€3431€
2017-05-152ALL DE LA ROSERAIE4137488000€3562€
2020-05-182ALL DE LA ROSERAIE5157457900€2917€
2020-03-094ALL DE LA ROSERAIE298309000€3153€
2017-03-154ALL DE LA ROSERAIE3117341300€2917€
2021-04-154ALL DE LA ROSERAIE6171645000€3772€
2019-10-076ALL DE LA ROSERAIE298300200€3063€
2021-05-266ALL DE LA ROSERAIE298380300€3881€
2019-03-192AV DE LA PLAINE FLEURIE278456150€5848€
2019-06-064AV DE LA PLAINE FLEURIE330111500€3717€
2018-06-204AV DE LA PLAINE FLEURIE130134000€4467€
2018-04-264AV DE LA PLAINE FLEURIE5154530000€3442€
2020-01-1736AV DE VERDUN11947000€2474€
2020-07-2436AV DE VERDUN12878000€2786€
2019-12-2336AV DE VERDUN12885000€3036€
2018-04-0336AV DE VERDUN12889000€3179€
2019-09-2536AV DE VERDUN12889400€3193€
2018-06-1436AV DE VERDUN12893000€3321€
2019-02-1936AV DE VERDUN12893000€3321€
2020-02-2536AV DE VERDUN12894000€3357€
2019-06-2036AV DE VERDUN128110000€3929€
2020-09-0216RUE LE POULET6100628300€6283€
2018-07-2011RUE DU RACHAIS493255000€2742€
2017-06-2211RUE DU RACHAIS5109228000€2092€
2018-09-1311RUE DU RACHAIS5109359281€3296€
2017-07-313RUE DU RACHAIS5112275500€2460€
2018-06-155RUE DU RACHAIS376217700€2864€
2017-03-315RUE DU RACHAIS5112320000€2857€
2018-06-285RUE DU RACHAIS6136265000€1949€
2018-04-065RUE DU RACHAIS6136318000€2338€
2018-02-057RUE DU RACHAIS493295000€3172€
2018-07-1078RUE DES AIGUINARDS373175000€2397€
2018-08-0980RUE DES AIGUINARDS357124760€2189€
2017-12-2182RUE DES AIGUINARDS357102000€1789€
2017-12-2182RUE DES AIGUINARDS257105500€1851€
2018-01-3182RUE DES AIGUINARDS46770000€1045€
2017-05-229RUE DU RACHAIS5109326850€2999€
2018-08-249RUE DU RACHAIS5109356000€3266€
2020-10-141RUE DU RACHAIS494266667€2837€
2020-12-151RUE DU RACHAIS494286215€3045€
2020-12-0811RUE DU RACHAIS376250000€3289€
2020-07-0211RUE DU RACHAIS5109289250€2654€
2019-05-0711RUE DU RACHAIS5109317700€2915€
2019-03-255RUE DU RACHAIS12781800€3030€
2019-12-235RUE DU RACHAIS249141000€2878€
2019-04-165RUE DU RACHAIS494314000€3340€
2019-04-0878RUE DES AIGUINARDS373191000€2616€
2021-02-2680RUE DES AIGUINARDS468195000€2868€
2018-07-128RUE LE POULET384234000€2786€
2020-01-2223RUE CHAMP ROCHAS480235350€2942€
2017-05-3123RUE CHAMP ROCHAS484243081€2894€
2017-06-2923RUE CHAMP ROCHAS387205000€2356€
2019-02-0825RUE CHAMP ROCHAS1098250000€2551€
2019-09-0526RUE CHAMP ROCHAS248110000€2292€
2020-06-3026RUE CHAMP ROCHAS248187500€3906€
2019-10-2826RUE CHAMP ROCHAS373216700€2968€
2019-08-0226RUE CHAMP ROCHAS374195000€2635€
2021-06-0226RUE CHAMP ROCHAS374210000€2838€
2019-05-1326RUE CHAMP ROCHAS490165000€1833€
2019-09-1226RUE CHAMP ROCHAS490210000€2333€
2020-11-0626RUE CHAMP ROCHAS490310000€3444€
2018-05-1528RUE CHAMP ROCHAS248120000€2500€
2017-03-1628RUE CHAMP ROCHAS374202600€2738€
2019-06-0428RUE CHAMP ROCHAS5105298950€2847€
2017-10-3130RUE CHAMP ROCHAS13296000€3000€
2018-02-2232RUE CHAMP ROCHAS13294000€2938€
2019-02-1932RUE CHAMP ROCHAS365206500€3177€
2021-04-0232RUE CHAMP ROCHAS365231000€3554€
2019-05-1732RUE CHAMP ROCHAS366187000€2833€
2020-01-1332RUE CHAMP ROCHAS380205000€2563€
2019-01-170LES HORTENSIAS159160000€2712€
2019-01-070LES HORTENSIAS4103245000€2379€
2019-09-300LES HORTENSIAS4103448000€4350€
2018-09-1810RUE JEAN DE LA FONTAINE366193200€2927€
2018-12-2614RUE BLAISE PASCAL366127500€1932€
2017-02-0114RUE BLAISE PASCAL366140000€2121€
2019-12-1714RUE BLAISE PASCAL366174000€2636€
2020-12-2114RUE BLAISE PASCAL478250000€3205€
2017-08-3020RUE NICOLAS BOILEAU366170400€2582€
2020-06-3020RUE NICOLAS BOILEAU595280000€2947€
2020-02-1724RUE NICOLAS BOILEAU478253250€3247€
2019-09-1128RUE NICOLAS BOILEAU366170000€2576€
2020-03-318RUE JEAN DE LA FONTAINE366183000€2773€
2019-09-108RUE JEAN DE LA FONTAINE366217100€3289€
2018-11-298RUE JEAN DE LA FONTAINE495272240€2866€
2019-10-0985AV DU GRESIVAUDAN366183156€2775€
2017-10-0389AV DU GRESIVAUDAN481231470€2858€
2017-11-1091AV DU GRESIVAUDAN481215000€2654€
2019-11-0614RUE CHAMP ROCHAS4112300000€2679€
2018-03-2920RUE CHAMP ROCHAS498210000€2143€
2021-06-0120RUE CHAMP ROCHAS498304850€3111€
2020-05-2022RUE CHAMP ROCHAS498255000€2602€
2020-07-1024RUE CHAMP ROCHAS254180000€3333€
2018-06-2724RUE CHAMP ROCHAS384233000€2774€
2019-09-1624RUE CHAMP ROCHAS384255700€3044€
2019-01-3024RUE CHAMP ROCHAS498269000€2745€
2019-10-146RUE DE LA CARRONNERIE379277702€3515€
2017-08-3090AV DU GRESIVAUDAN5106404200€3813€
2018-12-110PLAINE FLEURIE367636515€9500€
2019-12-185RUE DE L OISANS483210000€2530€
2018-01-055RUE DE L OISANS483255000€3072€
2020-10-055RUE DE L OISANS5105260000€2476€
2020-08-285RUE DE L OISANS6115314000€2730€
2019-06-137RUE DE L OISANS482234700€2862€
2020-07-159RUE DE L OISANS368250000€3676€
2018-09-199RUE DE L OISANS483210000€2530€
2020-08-259RUE DE L OISANS4105336000€3200€
2020-08-319RUE DE L OISANS6115353300€3072€
2020-01-319RUE DE L OISANS6128372000€2906€
2019-08-3067RUE DES AIGUINARDS348102000€2125€
2017-09-2967RUE DES AIGUINARDS457124000€2175€
2017-10-3069RUE DES AIGUINARDS348125800€2621€
2021-03-1969RUE DES AIGUINARDS348140000€2917€
2017-03-2369RUE DES AIGUINARDS348210000€4375€
2019-08-0969RUE DES AIGUINARDS458124350€2144€
2018-08-0771RUE DES AIGUINARDS34892000€1917€
2018-06-3071RUE DES AIGUINARDS34895500€1990€
2018-10-1571RUE DES AIGUINARDS348105000€2188€
2020-05-2871RUE DES AIGUINARDS348115000€2396€
2019-09-2571RUE DES AIGUINARDS458137000€2362€
2019-09-2073RUE DES AIGUINARDS348101450€2114€
2017-02-2773RUE DES AIGUINARDS348116050€2418€
2017-10-2473RUE DES AIGUINARDS348119400€2488€
2017-12-2973RUE DES AIGUINARDS348119500€2490€
2017-12-1573RUE DES AIGUINARDS348130610€2721€
2020-07-2873RUE DES AIGUINARDS458140500€2422€
2019-07-2573RUE DES AIGUINARDS458142000€2448€
2017-10-0575RUE DES AIGUINARDS347118000€2511€
2019-10-2475RUE DES AIGUINARDS347140000€2979€
2019-10-0310RUE CHAMP ROCHAS381230250€2843€