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Valeur de l'appartement (103m2) Avenue de la Vizade à Sainte Florine

Estimation théorique

Avenue de la Vizade,43250 Sainte Florine (103 m2)

Appartementde103 m2,  Avenue de la Vizade,43250 Sainte Florine

Appartement

Fourchette estimation

( 573€ /m2)

( 650€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.500€ (319€ /m2) à 165.000€ (2.115€ /m2)
Indice de confiance (0.14)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé Avenue de la Vizade,43250 Sainte Florine indique un avis de valeur compris entre 59.000€ et 67.000€ , soit un prix au m2 compris entre 573€ et 650€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.500€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 0.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frugerès-les-Mines (43099), comprenant 560 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 958€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-0916RUE DE MEGECOSTE35043000€860€
2018-03-0520RUE DE MEGECOSTE34028000€700€
2019-03-1530RUE DES VERRERIES412077500€646€
2020-06-123RUE DU COMMERCE38025500€319€
2017-08-294CHE DES PIREYRES58352000€627€
2019-03-0124PL DES SIMONETTES36661300€929€
2017-05-1628RUE ROYALE26530000€462€
2018-09-171IMP DU PARC47533000€440€
2017-04-2825RUE DE L UNION SOVIETIQUE48933000€371€
2017-05-155RUE DOC GIGANTE46640000€606€
2018-03-265RUE DOC GIGANTE36647000€712€
2019-06-145RUE DOC GIGANTE36650000€758€
2019-05-315RUE DOC GIGANTE368109700€1613€
2019-04-114RUE DU VINGT MAI 1952266109000€1652€
2019-07-105RUE LAFAYETTE248138200€2879€
2019-01-304RUE DU VINGT MAI 19525114121500€1066€
2017-09-2128RTE DE BRASSAC36075000€1250€
2018-07-122RTE DE BRIOUDE378165000€2115€
2018-05-251RUE DE L'ANCIENNE POSTE34836000€750€
2018-04-103RUE EMILE BOIRE46030000€500€
2017-05-093RUE EMILE BOIRE36033000€550€
2020-06-204RUE EMILE BOIRE36026000€433€
2020-06-171RUE LE PAVE49651000€531€
2020-05-204PL DE LA MAIRIE24065000€1625€
2017-08-2927RUE LEONCE LAGARDE35189900€1763€