Valeur appartement de 65m2 Avenue des Allobroges à Thonon les Bains

Estimation théorique

Avenue des Allobroges,74200 Thonon les Bains (65 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Avenue des Allobroges,74200-Thonon les Bains indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.077€ et 3.477€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allinges (74005), comprenant 4614 habitants est de 14,08€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,81€, à 18,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.192€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2716BD DU CANAL136130000€3611€
2020-01-0616BD DU CANAL251145000€2843€
2018-10-2916BD DU CANAL370165000€2357€
2020-12-1116BD DU CANAL373202000€2767€
2020-05-1816BD DU CANAL374215000€2905€
2019-03-2916BD DU CANAL4115275000€2391€
2018-02-2315AV DES ALLOBROGES3124220000€1774€
2019-05-2915AV DES ALLOBROGES4144298000€2069€
2019-12-3017AV DES ALLOBROGES247120000€2553€
2019-07-1217AV DES ALLOBROGES360210000€3500€
2018-12-1822BD DU CANAL230105000€3500€
2018-02-1522BD DU CANAL230106000€3533€
2021-02-0222BD DU CANAL267206735€3086€
2020-10-152AV DE LA GARE142162000€3857€
2018-08-022AV DE LA GARE253175000€3302€
2017-11-282AV DE LA GARE382318950€3890€
2019-09-272AV DE LA GARE286265000€3081€
2019-12-139RUE JEAN BLANCHARD246140000€3043€
2019-03-209RUE JEAN BLANCHARD261160000€2623€
2020-05-279RUE JEAN BLANCHARD261165000€2705€
2018-01-129RUE JEAN BLANCHARD261179000€2934€
2018-10-189RUE JEAN BLANCHARD362250000€4032€
2018-08-2211RUE JEAN BLANCHARD366165000€2500€
2018-08-2211RUE JEAN BLANCHARD493530000€5699€
2020-09-1624RUE JEAN BLANCHARD251139000€2725€
2020-04-0311RUE JEAN BLANCHARD6146460000€3151€
2019-01-111RUE JEAN BLANCHARD240117000€2925€
2019-09-121RUE JEAN BLANCHARD240119000€2975€
2018-09-201RUE JEAN BLANCHARD240125000€3125€
2021-07-081RUE JEAN BLANCHARD240134000€3350€
2018-08-091RUE JEAN BLANCHARD240148000€3700€
2019-08-131RUE JEAN BLANCHARD242129000€3071€
2021-02-191RUE JEAN BLANCHARD362173000€2790€
2018-02-091RUE JEAN BLANCHARD362198000€3194€
2021-02-151RUE JEAN BLANCHARD363170000€2698€
2019-12-041RUE JEAN BLANCHARD478203000€2603€
2019-07-091RUE JEAN BLANCHARD478217000€2782€
2019-12-131RUE JEAN BLANCHARD5111183000€1649€
2020-10-084BD DU CANAL241140000€3415€
2020-12-174BD DU CANAL243120000€2791€
2018-01-124BD DU CANAL243130000€3023€
2018-06-284BD DU CANAL246114000€2478€
2018-08-134BD DU CANAL246141500€3076€
2021-04-134BD DU CANAL249125000€2551€
2020-11-026PL DES ARTS381231000€2852€
2017-09-076PL DES ARTS381283420€3499€
2018-02-093PL DES ARTS5145410000€2828€
2019-06-272PL DES ARTS265205000€3154€
2019-03-2016RUE JEAN BLANCHARD370206000€2943€
2019-07-126AV DES ALLOBROGES262150000€2419€
2018-10-266AV DES ALLOBROGES375311000€4147€
2021-01-089PL DES ARTS22587000€3480€
2018-05-319PL DES ARTS240117000€2925€
2021-01-299PL DES ARTS265175000€2692€
2019-01-2511RUE DES ARTS270135000€1929€
2020-11-0610RUE JEAN BLANCHARD344189000€4295€
2018-06-188RUE JEAN BLANCHARD160200000€3333€
2018-02-272RUE JEAN BLANCHARD257117000€2053€
2019-10-161RUE DE L HOTEL DIEU370235000€3357€
2018-12-031RUE DE L HOTEL DIEU381230000€2840€
2019-01-233RUE DE L HOTEL DIEU129115000€3966€
2018-02-013RUE DE L HOTEL DIEU129124000€4276€
2019-01-285RUE DE L HOTEL DIEU12887000€3107€
2019-02-215RUE DE L HOTEL DIEU359161000€2729€
2020-09-255RUE DE L HOTEL DIEU359246000€4169€
2019-07-308PL JULES MERCIER149137000€2796€
2018-09-278PL JULES MERCIER249149000€3041€
2020-10-128PL JULES MERCIER149150000€3061€
2020-11-178PL JULES MERCIER491270000€2967€
2018-02-074BD GEORGES ANDRIER366145000€2197€
2021-05-078GR GRANDE RUE488234000€2659€
2020-05-2713PL DES ARTS373215000€2945€
2020-11-161RUE DES ARTS352310600€5973€
2019-07-221RUE DES ARTS345103000€2289€
2019-06-143AV JULES FERRY5130318000€2446€
2019-02-273AV JULES FERRY5145306370€2113€
2018-09-0412GR GRANDE RUE33580000€2286€
2021-03-236BD CARNOT334115000€3382€
2019-05-226RUE DES ARTS359162500€2754€
2020-04-076RUE DES ARTS377180000€2338€
2018-05-181RUE DU MANEGE13792000€2486€
2018-07-111RUE DU MANEGE139110000€2821€
2018-04-161RUE DU MANEGE140115000€2875€
2020-12-181RUE DU MANEGE368185000€2721€
2018-09-171RUE DU MANEGE7110363000€3300€
2019-09-193RUE DU MANEGE694295000€3138€
2018-04-178BD GEORGES ANDRIER356160000€2857€
2020-07-0613BD GEORGES ANDRIER378175000€2244€
2018-04-1613BD GEORGES ANDRIER280200000€2500€
2020-09-244RUE FRANCOIS MOREL133120000€3636€
2021-05-114RUE FRANCOIS MOREL137118000€3189€
2018-03-264RUE FRANCOIS MOREL368175000€2574€
2019-09-193RUE DES GRANGES372155000€2153€
2018-05-158BD CARNOT11324000€1846€
2018-07-0610BD GEORGES ANDRIER490220000€2444€
2021-04-2210BD GEORGES ANDRIER5100320000€3200€
2021-05-2714GR GRANDE RUE248131353€2737€
2017-09-015RUE DES GRANGES256125000€2232€
2021-03-315RUE DES GRANGES256197775€3532€
2018-01-225RUE DES GRANGES479225000€2848€
2021-05-274AV DU GEN DE GAULLE352219000€4212€
2019-09-254AV DU GEN DE GAULLE364123750€1934€
2018-05-094AV DU GEN DE GAULLE370185000€2643€
2017-10-144AV DU GEN DE GAULLE134107000€3147€
2017-10-204AV DU GEN DE GAULLE367280000€4179€
2017-10-044AV DU GEN DE GAULLE492220000€2391€
2018-03-152RUE VALLON236109000€3028€
2020-10-195AV JULES FERRY13194000€3032€
2021-02-155AV JULES FERRY131107000€3452€
2021-02-105AV JULES FERRY131108000€3484€
2018-02-165AV JULES FERRY135112000€3200€
2021-04-075AV JULES FERRY253157000€2962€
2020-05-065AV JULES FERRY260141800€2363€
2018-09-265AV JULES FERRY384262000€3119€
2018-01-085AV JULES FERRY4176890000€5057€
2019-07-1217BD GEORGES ANDRIER376144000€1895€
2021-01-2817BD GEORGES ANDRIER49290000€978€
2021-03-1717BD GEORGES ANDRIER492211500€2299€
2019-05-0239GR GRANDE RUE35575000€1364€
2017-10-268RUE DES GRANGES249141790€2894€
2019-08-268RUE DES GRANGES375237750€3170€
2019-12-248RUE DES GRANGES5110240650€2188€
2018-06-208RUE VALLON266150000€2273€
2018-05-0310AV JULES FERRY366185000€2803€
2019-12-2710AV JULES FERRY477150000€1948€
2021-06-2512AV JULES FERRY366155000€2348€
2019-11-0612AV JULES FERRY481245000€3025€
2019-03-2712AV JULES FERRY481270000€3333€
2018-09-1412AV JULES FERRY498240000€2449€
2018-08-028AV JULES FERRY366134000€2030€
2021-03-028AV JULES FERRY366158491€2401€
2021-06-108AV JULES FERRY477140000€1818€
2019-07-1116BD GEORGES ANDRIER366129000€1955€
2017-11-1712BD GEORGES ANDRIER343135000€3140€
2018-10-1613BD CARNOT51581020000€6456€
2020-03-2617RUE DE L HOTEL DIEU12780000€2963€
2019-08-0917RUE DE L HOTEL DIEU12787000€3222€
2021-06-3017RUE DE L HOTEL DIEU137130650€3531€
2020-03-1917RUE DE L HOTEL DIEU363155000€2460€
2019-02-2117RUE DE L HOTEL DIEU268133000€1956€
2019-01-1717RUE DE L HOTEL DIEU268167050€2457€
2020-09-1419RUE DE L HOTEL DIEU463224000€3556€
2019-12-0319RUE DE L HOTEL DIEU266125000€1894€
2019-06-0419RUE DE L HOTEL DIEU366145000€2197€
2021-05-1719RUE DE L HOTEL DIEU466160000€2424€
2019-11-2919RUE DE L HOTEL DIEU371190000€2676€
2021-06-2421RUE DE L HOTEL DIEU251125000€2451€
2020-05-2921RUE DE L HOTEL DIEU251150000€2941€
2020-11-2521BD GEORGES ANDRIER595190000€2000€
2018-06-1121BD GEORGES ANDRIER498217000€2214€
2018-09-149AV JULES FERRY7173239000€1382€
2017-12-2912RUE VALLON493260000€2796€
2020-02-2412RUE VALLON4135260000€1926€
2020-12-211RUE DU CHABLAIS5158575000€3639€
2019-12-173RUE DU CHABLAIS369200000€2899€
2018-10-295RUE DU CHABLAIS246130000€2826€
2020-07-285RUE DU CHABLAIS246140000€3043€
2021-01-285RUE DU CHABLAIS246172610€3752€
2017-11-275RUE DU CHABLAIS251155000€3039€
2019-04-125RUE DU CHABLAIS369145000€2101€
2019-06-205RUE DU CHABLAIS370200000€2857€
2018-02-064SQ ARISTIDE BRIAND4103380000€3689€
2020-09-164SQ ARISTIDE BRIAND4103386000€3748€
2019-10-0410PL DU MARCHE130100000€3333€
2021-06-2310PL DU MARCHE130123656€4122€
2019-02-2810PL DU MARCHE249130000€2653€
2021-05-1210PL DU MARCHE256155000€2768€
2019-05-1510PL DU MARCHE256170000€3036€
2018-10-2910PL DU MARCHE370253750€3625€
2020-11-067PL DU MARCHE130112500€3750€
2019-07-047PL DU MARCHE257149500€2623€
2018-10-297PL DU MARCHE370185000€2643€
2019-07-297PL DU MARCHE370200000€2857€
2017-12-158PL DU MARCHE366183000€2773€
2019-04-168PL DU MARCHE483180000€2169€
2019-07-268PL DU MARCHE483230000€2771€
2019-02-019PL DU MARCHE248134800€2808€
2018-03-139PL DU MARCHE248139000€2896€
2019-04-119PL DU MARCHE250106000€2120€
2020-10-199PL DU MARCHE252135000€2596€
2018-06-289PL DU MARCHE253130000€2453€
2019-10-085RUE VALLON4125338100€2705€
2020-03-0613CHE DE RONDE477130000€1688€
2017-09-251PL DU MARCHE12878000€2786€
2018-07-051PL DU MARCHE128110000€3929€
2020-05-141PL DU MARCHE133100000€3030€
2018-04-191PL DU MARCHE13577000€2200€
2021-03-311PL DU MARCHE135108900€3111€
2020-04-2715RUE DES GRANGES368220000€3235€
2020-01-2915RUE DES GRANGES173150000€2055€
2018-10-1915RUE DES GRANGES481167320€2066€
2019-01-035RUE FRANCOIS MOREL265165000€2538€
2018-12-195RUE FRANCOIS MOREL267150000€2239€
2020-02-185RUE FRANCOIS MOREL268148000€2176€
2020-09-305RUE FRANCOIS MOREL268201140€2958€
2019-06-245RUE FRANCOIS MOREL373140000€1918€
2020-11-055RUE FRANCOIS MOREL373152200€2085€
2020-10-235RUE FRANCOIS MOREL373187700€2571€
2019-01-185RUE FRANCOIS MOREL277165000€2143€
2019-02-075RUE FRANCOIS MOREL381180000€2222€
2019-11-045RUE FRANCOIS MOREL490215000€2389€
2018-02-213CHE DE RONDE364122000€1906€
2020-10-133CHE DE RONDE364190000€2969€
2020-10-133CHE DE RONDE374199400€2695€
2020-10-133CHE DE RONDE374200000€2703€
2020-10-133CHE DE RONDE374200000€2703€
2017-10-122IMP DU BASTION24065000€1625€
2017-09-115RUE FRANCOIS MOREL383175000€2108€
2018-08-147RUE VALLON250160000€3200€
2021-02-262AV DES ALLINGES251230000€4510€
2017-10-039RUE VALLON364157000€2453€
2019-02-089RUE VALLON364164800€2575€
2021-04-069RUE VALLON364171450€2679€
2017-10-2720BD CARNOT372185980€2583€
2019-08-306RUE DU CHABLAIS464400000€6250€
2020-06-0420BD CARNOT372176000€2444€
2020-05-2020BD CARNOT383150000€1807€
2020-08-1251GR GRANDE RUE242123000€2929€
2021-04-2110RUE DU CHABLAIS250110000€2200€
2018-07-0615CHE DE RONDE12280000€3636€
2019-07-0315CHE DE RONDE13490000€2647€
2021-05-2615CHE DE RONDE246109000€2370€
2019-07-1215CHE DE RONDE246110000€2391€
2019-03-1415CHE DE RONDE247105000€2234€
2019-08-2715CHE DE RONDE247105000€2234€
2018-11-0715CHE DE RONDE247107000€2277€
2020-01-1715CHE DE RONDE247110000€2340€
2019-06-2015CHE DE RONDE247117000€2489€
2019-03-0415CHE DE RONDE247118000€2511€
2020-07-2715CHE DE RONDE247120500€2564€
2019-11-1515CHE DE RONDE247123000€2617€
2020-06-2415CHE DE RONDE247124000€2638€
2018-11-0915CHE DE RONDE247124700€2653€
2019-05-1615CHE DE RONDE247125000€2660€
2020-08-1415CHE DE RONDE247125000€2660€
2019-12-1315CHE DE RONDE247128000€2723€
2021-01-2815CHE DE RONDE247130000€2766€
2020-11-2015CHE DE RONDE247130000€2766€
2020-10-2715CHE DE RONDE247132800€2826€
2017-11-2915CHE DE RONDE247135000€2872€
2020-02-2815CHE DE RONDE247145000€3085€
2021-04-0815CHE DE RONDE248119500€2490€
2020-05-0515CHE DE RONDE249108000€2204€
2020-05-2715CHE DE RONDE251115000€2255€
2020-05-2815CHE DE RONDE251125428€2459€
2020-01-2815CHE DE RONDE355128000€2327€
2020-11-2615CHE DE RONDE355143000€2600€
2021-01-1415CHE DE RONDE360109000€1817€
2019-09-3015CHE DE RONDE360130000€2167€
2018-11-1415CHE DE RONDE360141000€2350€