Maison Avenue des Br��gui��res à Cagnes sur Mer

Estimation théorique

Avenue des Br��gui��res,06800 Cagnes sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Br��gui��res,06800-Cagnes sur Mer indique un avis de valeur compris entre 565.000€ et 637.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.650€ et 6.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 565.000€ et 637.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagnes-sur-Mer (06027), comprenant 51895 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,06€, à 24,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.106€ et 2.423€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0424AV DES BREGUIERES6191777128350€672€
2019-08-2818RUE DES JONQUILLES41400400000€2857€
2020-12-0720CHE DES PAQUERETTES599525500000€5051€
2019-09-057ALL DES BAMBOUS4105532120000€1143€
2019-06-069ALL DES BAMBOUS62201640875000€3977€
2020-10-1339AV DES BREGUIERES3740381000€5149€
2018-04-2312CHE DES PAQUERETTES4124561440000€3548€
2021-12-139001CHE DES MARGUERITES373423475000€6507€
2019-02-289001CHE DES MARGUERITES485296520000€6118€
2021-08-0645AV DES BREGUIERES373367455000€6233€
2020-07-0330AV DES ROSES356637360000€6429€
2021-07-0830AV DES ROSES356637799000€14268€
2018-09-2710ALL DES BAMBOUS5120566467000€3892€
2021-05-2532AV DES BREGUIERES4100282585000€5850€
2021-10-266CHE DES PAQUERETTES38072410000€5125€
2020-02-1314IMP DU DOC CALMETTE1210345000€16429€
2021-03-0151AV DES BREGUIERES6136683613467€4511€
2019-07-0819AV DES ROSES4120598520000€4333€
2020-02-2739AV DES FAUVETTES3120449680000€5667€
2019-05-1734AV DES BREGUIERES385557504000€5929€
2022-01-149AV DES FAUVETTES362360280000€4516€
2020-06-269008IMP DU DOC CALMETTE4130393470000€3615€
2020-11-0916AV DES FAUVETTES498507450000€4592€
2019-03-199001IMP DU DOCTEUR ROUX5167697670000€4012€
2021-06-2516AV DES FAUVETTES5135519500000€3704€
2019-03-0610AV DES JASMINS496498427000€4448€
2018-11-1911AV DES ROSES494380485000€5160€
2020-11-029006CHE DES EGLANTINES380223457000€5713€
2022-02-0851AV DES VIOLETTES4830503000€6060€
2019-10-1851AV DES VIOLETTES4840410000€4881€
2020-10-2951AV DES VIOLETTES4840488050€5810€
2022-04-2812AV DES CAMELIAS365505524950€8076€
2019-02-0739AV DES CHENES13031525000€833€
2022-03-0339AV DES CHENES130315175000€5833€
2020-12-0456AV ZIEM5172504490000€2849€
2020-10-2111AV DE LA STATION242107257000€6119€
2022-05-1614RUE PIERRE CURIE365492670000€10308€
2018-12-139010IMP DES PALOMBIERES5140600353100€2522€
2021-06-2514AV DES VIOLETTES389841600000€6742€
2020-10-1216RUE PIERRE CURIE351491372000€7294€
2022-03-2510AV SAINT EXUPERY5141500699675€4962€
2020-11-0211RUE PIERRE CURIE4112500660000€5893€
2019-11-2248AV ZIEM36535184800€2843€
2021-04-067RUE DU DOCTEUR MAURAN485804680000€8000€
2021-06-0115RUE PIERRE CURIE4700501500€7164€
2019-05-2842AV ZIEM4100749583000€5830€
2020-01-132ALL DES LAURIERS ROSES356349330000€5893€
2017-12-2122AV PAUL CEZANNE4111585565000€5090€
2019-02-017AV VAL EN SOL61200400000€3333€
2018-03-162ALL DES LAURIERS ROSES3570241500€4237€
2018-08-288RUE DU DOCTEUR LAENNEC6126136805000€6389€
2021-12-17114AV ZIEM5115707530430€4612€
2018-02-1325RUE DU DOCTEUR LAENNEC354605350000€6481€
2018-02-0121RUE DU DOCTEUR LAENNEC385393230000€2706€
2018-08-1021RUE DU DOCTEUR LAENNEC385393340000€4000€
2021-09-2897AV CYRILLE BESSET482352500000€6098€
2021-01-0897AV CYRILLE BESSET482352500000€6098€
2021-11-0438AV ZIEM4850435000€5118€
2020-05-1536RUE DU DOCTEUR MAURAN372374500000€6944€
2021-08-069CHE DES ROSIERS4134514300000€2239€
2021-03-2619AV PAUL CEZANNE5156538715000€4583€
2022-02-0810AV VAL EN SOL475394420000€5600€
2021-07-2222RUE DU DOCTEUR MAURAN4820585000€7134€
2019-06-2419AV PAUL CEZANNE390662130000€1444€
2021-05-1039AV ZIEM3440290000€6591€
2021-04-2916AV DES MESANGES387514390000€4483€
2021-02-2219AV DES CHENES5167630590000€3533€
2019-10-078IMP DES OEILLETS371184415000€5845€
2018-07-209012ALL DES BOUGAINVILLIERS367299350000€5224€
2018-10-259014ALL DES BOUGAINVILLIERS485459353000€4153€
2021-04-308AV VAL EN SOL24424319500€7261€
2021-12-218AV VAL EN SOL244842540000€12273€
2018-11-0516ALL DES VILLAS FLEURIES24465240000€5455€
2021-01-117RUE DECONCHY4100488603000€6030€
2019-04-247RUE DECONCHY4100488671000€6710€
2020-12-109004RUE EUGENE DELACROIX493444620200€6669€
2020-12-0227RUE DU DOCTEUR MAURAN4120593666800€5557€
2019-07-169039CHE DU VAL FLEURI380905450000€5625€
2018-03-297AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3580680000€11724€
2020-10-087AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3600308860€5148€
2018-03-297AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4700900000€12857€
2021-01-189002IMP DES ROSSIGNOLS3600410000€6833€
2021-06-2224AV DES MESANGES360518300000€5000€
2020-02-219001PL DE LA MARINE13261320000€10000€
2017-12-2841CHE DU VAL FLEURI4780256000€3282€
2020-09-1641CHE DU VAL FLEURI47878288000€3692€
2018-08-0941CHE DU VAL FLEURI4880283000€3216€
2020-05-129045CHE DU VAL FLEURI345100234000€5200€
2018-07-2020RUE DECONCHY5139500721000€5187€
2020-08-115RUE THIERS36051315000€5250€
2021-05-285IMP DES GENETS370498410030€5858€
2022-02-074ALL DES DAHLIAS51030563620€5472€
2019-04-265RUE JEAN FRANCOIS MILLET363504416000€6603€
2020-09-285RUE DE LA GREVE465141330000€5077€
2019-01-078CHE DES ROSIERS360563350000€5833€
2018-06-1156AV DES TUILIERES41140526900€4622€
2021-10-259007AV PAUL CEZANNE360696615000€10250€
2019-09-026AV PAUL CEZANNE5166907750000€4518€
2022-02-049001ALL DES DAHLIAS356253349800€6246€
2022-04-279003ALL DES DAHLIAS356271416300€7434€
2021-06-169019AV DES PINSONS493486395000€4247€
2019-05-239ALL DES DAHLIAS354138298000€5519€
2018-01-268AV JEAN JAURES9192712610000€3177€
2021-02-2614CHE DES ROSIERS3550290000€5273€
2021-07-2214CHE DES ROSIERS4690440000€6377€
2022-02-2514CHE DES ROSIERS4760410800€5405€
2019-06-219005RUE JEAN MOULIN360532443850€7398€
2021-12-293RUE JEAN MOULIN39069460000€5111€
2021-12-0330AV DES TUILIERES3100597528000€5280€
2019-01-1111CHE DU VAL FLEURI375348400000€5333€
2021-07-2728AV DES TUILIERES3870350000€4023€
2021-04-2228AV DES TUILIERES3920337000€3663€
2019-07-097IMP DES GENETS4150925850000€5667€
2021-12-221RUE BALLOUX39480500000€5319€
2019-07-059001CHE DES ESPARTES365208425000€6538€
2021-06-0215RUE BALLOUX589107430000€4831€
2022-04-089001CHE DES ESPARTES485261515000€6059€
2021-09-2724AV DES TUILIERES382573275000€3354€
2020-07-019001CHE DES ESPARTES4100338438000€4380€
2018-05-0363AV CYRILLE BESSET375580480000€6400€
2022-03-1410CHE DE SAINT LAURENT492352506400€5504€
2020-05-2010CHE DE SAINT LAURENT5110353541940€4927€
2022-01-2110CHE DE SAINT LAURENT5110353627650€5706€
2019-07-127CHE AUGUSTE RENOIR3820380000€4634€
2021-10-129001CHE DES ESPARTES485333482000€5671€
2018-01-098CHE DU VAL FLEURI390806830000€9222€
2018-03-0911IMP DES ANEMONES370296365000€5214€
2021-11-299007IMP JEAN MOULIN356471321509€5741€
2021-05-2713IMP DES ANEMONES243231440000€10233€
2022-06-293AV DES CHENES4107585400000€3738€
2020-09-0410AV ZIEM478341520000€6667€
2021-05-2124CHE DES LAVANDINS486327446000€5186€
2018-01-09145AV DE NICE5160801400000€8750€
2018-12-2826CHE DES AMANDIERS478400445000€5705€
2020-02-219IMP DES ANEMONES250250695000€13900€
2021-06-2374CHE DU VAL FLEURI4131460724000€5527€
2019-07-123RUE DES LILAS387141600000€6897€
2019-09-053CHE DES LAVANDINS364174325000€5078€
2019-07-2518AV DES TUILIERES510990480000€4404€
2019-03-143AV DES CHENES5148585550000€3716€
2020-10-072CHE AUGUSTE RENOIR51200570000€4750€
2018-11-073CHE DES LAVANDINS474185409050€5528€
2022-02-113CHE DES LAVANDINS590277508000€5644€
2018-10-3022CHE DES AMANDIERS7202801950000€9653€
2018-07-116AV ZIEM513560297200€720€
2021-09-065AV DES CHENES135506355000€10143€
2021-11-3020RUE HECTOR BERLIOZ478269570000€7308€
2022-01-133CHE DES LAVANDINS596169418000€4354€
2021-12-1762AV CYRILLE BESSET3840417000€4964€
2018-07-096RUE CHARLES PATHE460477406000€6767€
2020-09-2128RUE DES JACINTHES348359330000€6875€
2021-06-3011CHE DES COLLETTES41155811674400€14560€
2021-11-055PAS JEAN PONS24661130000€2826€
2020-05-2918RUE DES CAPUCINES4120425661500€5513€
2018-07-0945AV DE NICE358475350000€6034€
2021-04-3012RUE BERLIOZ3700600000€8571€
2019-06-0320CHE DE SAINT LAURENT DU VAR482500467000€5695€
2019-08-093IMP DES IRIS476329350000€4605€
2018-01-2611CHE DES LAVANDINS5162500782250€4829€
2018-05-3122RUE DE LA PINEDE6108414470000€4352€
2018-10-019CHE DES COLLETTES3102394910000€8922€
2019-10-149CHE DE SAINT LAURENT4800440000€5500€
2019-07-099ALL DES JACINTHES7194538661010€3407€
2019-11-206CHE ALPHONSE DAUDET6130839290000€2231€
2020-10-1315CHE DES ESPARTES4600352800€5880€
2022-03-3015CHE DES ESPARTES3600380000€6333€
2020-11-1915CHE DES ESPARTES4730320000€4384€
2020-10-2915CHE DES ESPARTES4730362500€4966€
2021-02-2215CHE DES ESPARTES4740434000€5865€
2021-01-2515CHE DES ESPARTES61040431250€4147€
2019-09-1324RUE DE LA PINEDE366351460000€6970€
2021-01-076AV DE LA GAUDE4890452050€5079€
2021-11-306AV DE LA GAUDE51050540000€5143€
2020-01-109032CHE DES COLLETTES1135516731000000€2817€
2018-07-169016CHE DE SAINT LAURENT DU VAR365500286000€4400€
2021-10-2614RUE DE LA PINEDE360325575000€9583€
2021-04-2319RUE DES JACINTHES470393402000€5743€
2021-02-089CHE DE SAINT LAURENT4120369575000€4792€
2019-03-1329AV DES VESPINS389509550000€6180€
2020-09-287AV DU LOT NETTER51201391520000€4333€
2018-09-149001IMP DOUCE FRANCE375562420000€5600€
2018-10-194CHE ALPHONSE DAUDET488103175700€1997€
2018-03-0865AV DES TUILIERES494204450000€4787€
2020-08-069014IMP DES AMANDIERS360156440000€7333€
2020-12-2158AV CYRILLE BESSET62000795000€3975€
2018-06-2565AV DES TUILIERES492162593100€6447€
2020-10-2920ALL DES PRUNIERS520011072100000€10500€
2018-06-0128CHE DE SAINT LAURENT DU VAR493391420000€4516€
2018-11-066RUE DES JACINTHES579387302000€3823€
2020-10-2815RUE DE LA PINEDE389560375000€4213€
2019-08-2728RUE FRAGONARD4120636504650€4205€
2020-02-1310CHE ALPHONSE DAUDET5132542580250€4396€
2020-02-277CHE DES GROS BUAUX47885383000€4910€
2021-01-277CHE DES GROS BUAUX590109386680€4296€
2020-07-1618CHE DE LA CAMPANETTE485119392300€4615€
2019-04-059CHE DE SAINT LAURENT5139332725000€5216€
2019-01-3118CHE ALPHONSE DAUDET4135569682900€5059€
2018-04-2631CHE DES COLLETTES4120159500000€4167€
2020-11-179020CHE DE SAINT LAURENT473685405000€5548€
2020-03-049020CHE DE SAINT LAURENT473685472500€6473€
2020-02-1436CHE DES GROS BUAUX417715001800000€10169€
2020-07-1533AV DE NICE483505392500€4729€
2021-09-249009CHE DES ESPARTES370286490000€7000€
2021-05-210CHE DES ALLIES611426525000€4605€
2021-03-0442CHE DES COLLETTES82401962021000€8421€
2019-07-2542CHE DES COLLETTES123001961500000€5000€
2021-08-0513CHE DE SAINT LAURENT4880430000€4886€
2022-05-2013CHE DE SAINT LAURENT4880578000€6568€
2019-07-2433CHE DES COLLETTES52112241450000€6872€
2020-07-2818CHE ALPHONSE DAUDET5190501765000€4026€
2019-07-2932CHE DE SAINT LAURENT51000508850€5089€
2020-10-1322CHE DES GROS BUAUX5148302446000€3014€
2021-06-287RUE LEO LAGRANGE348329485000€10104€
2021-12-2948CHE DES COLLETTES5132218572000€4333€
2020-06-0829CHE DES COLLETTES924212161161000€4798€
2019-07-243RUE DE LA PINEDE357290280000€4912€
2021-12-2328RUE FRAGONARD4100506499000€4990€
2021-07-1322CHE DES GROS BUAUX51220645000€5287€
2021-09-2236CHE DES COLLETTES2550312845€5688€
2022-02-0236CHE DES COLLETTES31000375000€3750€
2018-09-1842CHE DES COLLETTES5170180900000€5294€
2022-02-1611RUE DES CLEMENTINIERS498184430000€4388€
2021-11-1513RUE DES CLEMENTINIERS487290393400€4522€
2018-09-1413RUE DES CLEMENTINIERS487290395000€4540€
2018-10-0513IMP HENRI BOSCO5150615809500€5397€
2019-05-294CHE DES NOISETIERS5168723470000€2798€
2020-07-229046CHE DES GROS BUAUX255134455938€8290€
2018-06-259017CHE DU VALLON DES VAUX5812112450000€30247€
2018-12-2019CHE ALPHONSE DAUDET41000475000€4750€
2021-07-1915RUE DES CLEMENTINIERS490177426379€4738€
2018-02-0917CHE ALPHONSE DAUDET492359567420€6168€
2019-10-0936RUE ANATOLE FRANCE4138825600000€4348€
2019-04-0915CHE DE SAINT LAURENT4125499570000€4560€
2020-01-1517CHE ALPHONSE DAUDET491353605000€6648€
2022-01-0422CHE DU PARADIS51691170990000€5858€
2021-04-1620AV DES MIMOSAS4935141300000€13978€
2020-06-1111RUE GUILLAUME APOLLINAIRE3101437657900€6514€
2019-06-244RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4890511700€5749€
2019-11-064RUE GUILLAUME APOLLINAIRE41000557000€5570€
2019-07-304RUE GUILLAUME APOLLINAIRE41010475000€4703€
2022-01-104RUE GUILLAUME APOLLINAIRE51110572000€5153€
2020-10-074RUE ANATOLE FRANCE346154260000€5652€
2020-12-10114PROM DE LA PLAGE4175503547000€3126€
2019-09-2532AV AUGUSTE RENOIR51000410000€4100€
2020-05-258CHE DU VALLON DES VAUX398500569750€5814€
2019-01-1637CHE DES COLLETTES416010051442210€9014€
2021-03-2619RUE EUGENE GARCIN576242474000€6237€
2018-11-1353CHE ALPHONSE DAUDET519510791062200€5447€
2019-08-1410AV DES VESPINS718914881950000€10317€
2019-09-04115PROM DE LA PLAGE31200366667€3056€