Valeur maison de 100m2 Avenue des Eglantines à Tremblay en France

Estimation théorique

Avenue des Eglantines,93290 Tremblay en France (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Eglantines,93290-Tremblay en France indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tremblay-en-France (93073), comprenant 36389 habitants est de 12,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.225€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2752AV DES EGLANTINES4130375275000€2115€
2018-11-3029AV DU DAUPHINE351382200000€3922€
2019-11-087AV KALIFAT71720420000€2442€
2019-02-2615AV KALIFAT6116375303200€2614€
2020-12-0834AV DE NAVARRE351473265000€5196€
2020-05-2943AV DES EGLANTINES7146561359000€2459€
2021-03-2420AV DE NAVARRE352375224700€4321€
2019-12-0236AV DE NAVARRE4900235000€2611€
2018-06-2915AV DU DAUPHINE4113382273000€2416€
2019-10-2513AV DU DAUPHINE576382185000€2434€
2019-07-1567AV DES EGLANTINES6120391305000€2542€
2020-08-1218AV DU DAUPHINE491400267000€2934€
2020-09-0438AV DES EGLANTINES499412270000€2727€
2019-07-153AV SULLY584373359500€4280€
2021-05-2013AV DE NAVARRE6110374470000€4273€
2019-09-2423AV KALIFAT385244285000€3353€
2021-01-1131AV DES EGLANTINES5128382347700€2716€
2021-07-2045AV DU DAUPHINE484391265000€3155€
2021-09-105AV SULLY365373287500€4423€
2018-01-268AV SULLY483373241000€2904€
2020-09-089AV SULLY260373225000€3750€
2019-02-2150AV DE NAVARRE357395265000€4649€
2020-11-0249AV DU DAUPHINE590391360000€4000€
2021-02-0428AV KALIFAT247394120000€2553€
2018-01-3140AV DU DAUPHINE371324210000€2958€
2018-02-0251AV DU DAUPHINE6127391280630€2210€
2020-04-2136AV GILBERT BERGER5121374365000€3017€
2020-03-1713AV SULLY578372291000€3731€
2018-12-1154AV DE NAVARRE5105395225000€2143€
2018-11-0642AV DU DAUPHINE589245270000€3034€
2019-12-2714AV HENRI IV367374250000€3731€
2019-10-3126AV GILBERT BERGER577394215000€2792€
2018-08-0786AV DES EGLANTINES590429281000€3122€
2021-04-2228AV DES EGLANTINES470389180000€2571€
2021-04-2916AV LOUIS DEQUET359390242000€4102€
2019-01-159RUE DE ROUEN366394250000€3788€
2019-02-2211AV LOUIS DEQUET490389300000€3333€
2021-03-3060AV DE NAVARRE4104395435000€4183€
2018-02-0823AV DES EGLANTINES4730245000€3356€
2019-02-2122AV LOUIS DEQUET255412204000€3709€
2021-01-2948AV DU DAUPHINE3100249250000€2500€
2021-03-2624AV DES EGLANTINES693391282000€3032€
2018-06-205AV DES ROSIERS24519683000€1844€
2018-10-0513AV LOUIS DEQUET472345255000€3542€
2020-06-1937AV KALIFAT491439361350€3971€
2019-08-2344AV GILBERT BERGER591452284000€3121€
2021-02-0563AV GILBERT BERGER41160319000€2750€
2019-08-098AV DES ROSIERS5122393318000€2607€
2017-11-033RUE D ANGERS6196394341000€1740€
2018-08-0120AV DES EGLANTINES359385253000€4288€
2018-04-1332AV BUFFON380438308450€3856€
2020-11-0467AV DU DAUPHINE373391320000€4384€
2019-09-1654AV DU DAUPHINE465250238000€3662€
2020-12-2214AV BUFFON470438210000€3000€
2020-08-0347AV DE NAVARRE564405273500€4273€
2017-11-0913AV DES ROSIERS472261218000€3028€
2021-07-158AV BUFFON5105438340000€3238€
2017-12-206AV BUFFON240438205000€5125€
2019-07-29215BD CHARLES VAILLANT595540291000€3063€
2020-02-2723AV GILBERT BERGER360401217000€3617€
2020-03-0623AV GILBERT BERGER360401272365€4539€
2021-04-01213BD CHARLES VAILLANT5190540499000€2626€
2021-03-0527AV BUFFON375439266000€3547€
2019-01-1812AV DES EGLANTINES379391135000€1709€
2018-12-2728AV LOUIS DEQUET375430265000€3533€
2019-04-1846AV BUFFON6138402245000€1775€
2019-08-02199BD CHARLES VAILLANT593310305000€3280€
2017-11-28209BD CHARLES VAILLANT4100541315000€3150€
2019-09-0544AV KALIFAT7126415390000€3095€
2020-06-1125AV BUFFON484439252000€3000€
2021-06-298AV GILBERT BERGER5740265000€3581€
2018-11-068AV GILBERT BERGER5710239000€3366€
2021-03-048AV DES EGLANTINES6160567357620€2235€
2018-11-2845AV KALIFAT475443335000€4467€
2018-10-17241BD CHARLES VAILLANT358505240000€4138€
2020-06-2652AV BUFFON5120267269000€2242€
2020-12-304AV D AMIENS356352119910€2141€
2019-02-19197BD CHARLES VAILLANT475300264350€3525€
2017-12-2832AV DES CHENES4800192000€2400€
2021-09-0630AV DES CHENES580439364900€4561€
2021-06-0764AV DU DAUPHINE4113394310000€2743€
2020-01-3028AV DES CHENES6111439295000€2658€
2018-05-174BD DU CENTRE6150391354000€2360€
2017-10-27191BD CHARLES VAILLANT247180167500€3564€
2017-10-10251BD CHARLES VAILLANT240526155000€3875€
2019-07-1618AV DES CHENES4140439319000€2279€
2021-07-097AV PIERRE CURIE5115220331000€2878€
2018-04-0738AV DES CHENES5150476355500€2370€
2019-01-181RUE DE NORMANDIE578376284000€3641€
2019-11-26253BD CHARLES VAILLANT352503265000€5096€
2021-10-267AV GILBERT BERGER7158933614000€3886€
2018-06-21261BD CHARLES VAILLANT370501273000€3900€
2020-12-28183BD CHARLES VAILLANT350450223000€4460€
2019-06-134RUE DU BERRY490383283000€3144€
2020-06-3044AV DES CHENES490406260000€2889€
2021-07-207AV D AMIENS269262155000€2246€
2021-07-087AV D AMIENS269262315000€4565€
2021-09-233AV GILBERT BERGER355402300000€5455€
2019-10-163RUE DE NORMANDIE496388263000€2740€
2021-04-2231AV DES CHENES48818391056€1035€
2020-07-30181BD CHARLES VAILLANT466432127500€1932€
2021-09-276RUE DU BERRY350370275000€5500€
2020-11-188AV PIERRE CURIE363212270000€4286€
2019-07-29130BD CHARLES VAILLANT6133368295000€2218€
2020-10-2315AV DES CHENES5143306330000€2308€
2020-08-149AV DES MYOSOTIS597395321000€3309€
2021-01-18269BD CHARLES VAILLANT581527365000€4506€
2018-03-0117AV DES CHENES3100216125000€1250€
2018-08-1435AV DES CHENES484402255000€3036€
2019-07-09128BD CHARLES VAILLANT590400280000€3111€
2018-10-295RUE DE SAVOIE5114400290000€2544€
2020-09-046RUE DE NORMANDIE6191478305000€1597€
2019-06-2811RUE DE BEARN370400292000€4171€
2019-05-2411RUE DU BERRY4800280000€3500€
2020-06-0411RUE DU BERRY41100249000€2264€
2019-05-28126BD CHARLES VAILLANT482446237000€2890€
2020-06-3019AV DES MYOSOTIS499395290000€2929€
2021-10-1410RUE DU BERRY5100372305000€3050€
2021-01-22171BD CHARLES VAILLANT470446260000€3714€
2021-08-1918AV DES MARRONNIERS493432235000€2527€
2019-11-2725AV PIERRE CURIE5112405350000€3125€
2021-02-1625AV PIERRE CURIE5112405370000€3304€
2019-04-1612RUE DU BERRY460375269000€4483€
2020-05-2612RUE DU BERRY460375323000€5383€
2019-03-1925AV DES MYOSOTIS372395234000€3250€
2020-12-2164AV DES CHENES359370255000€4322€
2018-09-1210RUE DE NORMANDIE362254255000€4113€
2019-09-2515RUE DU BERRY486425242000€2814€
2019-03-12273BD CHARLES VAILLANT380334214000€2675€
2020-03-1753AV DES CHENES6106313356000€3358€
2020-05-25101AV GILBERT BERGER350405292700€5854€
2018-02-2320AV PIERRE CURIE574402261000€3527€
2020-10-2014RUE DE NORMANDIE585357295000€3471€
2019-08-192AV DES MARRONNIERS5107432295000€2757€
2021-05-2761AV ANTOINE CUSINO8169362370000€2189€
2018-03-1922AV PIERRE CURIE6124401285000€2298€
2021-04-0223RUE DE BEARN356419210000€3750€
2019-12-2052AV DES MARRONNIERS4189804473000€2503€
2020-12-1635AV PIERRE CURIE6145405375000€2586€
2020-10-0711AV DES MARRONNIERS580401305000€3813€
2021-01-1113AV DES MARRONNIERS369401130000€1884€
2021-02-0353AV ANTOINE CUSINO5158418365000€2310€
2018-10-25159BD CHARLES VAILLANT353445201000€3792€
2021-01-2137AV PIERRE CURIE468405292000€4294€
2019-10-2162AV KALIFAT6100402278000€2780€
2018-05-1822RUE DU BERRY466373247000€3742€
2020-05-26112BD CHARLES VAILLANT457405295000€5175€
2020-04-0239AV PIERRE CURIE482405313000€3817€
2018-09-2713RUE D ANJOU380495331000€4138€
2020-02-1016RUE D ARTOIS342387210000€5000€
2021-05-1177AV DES CHENES480131240000€3000€
2021-06-0713RUE D ARTOIS482156294000€3585€
2017-11-2130AV MOZART5120402255000€2125€
2021-08-05153BD CHARLES VAILLANT365446314500€4838€
2018-04-1912RUE DU LIMOUSIN6124342275000€2218€
2019-01-2518RUE D ARTOIS7126318278000€2206€
2019-08-0722AV EDOUARD VAILLANT587324270000€3103€
2017-10-1813AV EUGENE VARLIN494401245000€2606€
2019-09-304RUE DE BRETAGNE475219105000€1400€
2019-10-094RUE DE BRETAGNE475219117000€1560€
2018-02-2820RUE D ARTOIS51180305000€2585€
2019-10-2838AV PIERRE CURIE5150402335000€2233€
2021-04-0647AV DES MARRONNIERS384401365810€4355€
2021-08-244AV EUGENE VARLIN590401279000€3100€
2018-12-1265AV KALIFAT6130266229000€1762€
2021-07-2344AV MOZART490402297000€3300€
2018-05-0223AV MOZART360403214000€3567€
2021-01-2549AV DES MARRONNIERS499200290000€2929€
2020-10-2721AV MOZART5130403354000€2723€
2021-08-26145AV ROGER SALENGRO567293275000€4104€
2019-02-2119RUE D ARTOIS7161439312000€1938€
2019-10-3129AV MOZART473402270000€3699€
2018-02-1621AV EUGENE VARLIN3840240900€2868€
2019-06-1921AV EUGENE VARLIN5860255000€2965€
2019-12-10157AV ROGER SALENGRO3123358302000€2455€
2021-07-1530AV EDOUARD VAILLANT4900295000€3278€
2021-06-3025AV EUGENE VARLIN373401315000€4315€
2019-06-2120AV DE LA POSTE511740392032€787€
2021-06-0414AV DE LA POSTE564404279000€4359€
2021-09-2426RUE D ARTOIS5127364431100€3394€
2020-09-0828AV DE LA POSTE490403320000€3556€
2019-10-236RUE DU POITOU5750248000€3307€
2020-02-2713RUE DU LIMOUSIN370386214000€3057€
2019-11-27167AV ROGER SALENGRO2300152500€5083€
2017-12-1825RUE D ANJOU355507284000€5164€
2018-02-2018AV EUGENE VARLIN472401235000€3264€
2020-12-0447AV MOZART5173402340000€1965€
2021-07-08156AV ROGER SALENGRO458336316000€5448€
2019-09-05171AV ROGER SALENGRO381180259000€3198€
2019-02-2047AV EDOUARD VAILLANT356287127000€2268€
2017-12-2633AV EUGENE VARLIN264401215000€3359€
2020-08-216AV VOLTAIRE466403258000€3909€
2018-12-1821RUE DU LIMOUSIN4820105000€1280€
2021-09-1433RUE DE NORMANDIE584384348000€4143€
2021-03-1915AV DE LA POSTE357402250000€4386€
2021-02-2613AV DE LA POSTE5122402358000€2934€
2021-07-2748AV DE LA POSTE130402212000€7067€
2018-08-2836RUE DE SAVOIE6126398317000€2516€
2021-08-2729AV DE LA POSTE6140471157500€1125€
2020-08-2039AV EUGENE VARLIN5180401367000€2039€
2020-08-2039AV EUGENE VARLIN5180401440944€2450€
2020-09-1846AV EDOUARD VAILLANT4850230000€2706€
2021-09-1521AV VOLTAIRE378401388000€4974€
2021-07-2373AV KALIFAT571356249000€3507€
2018-06-0439RUE DE BEARN594400273000€2904€
2021-06-1674AV KALIFAT581300302000€3728€
2021-01-253AV DE LA POSTE592402325000€3533€
2021-04-153AV DE LA POSTE592402325000€3533€
2019-01-1541RUE DE BEARN4113400320000€2832€
2020-10-1223AV VOLTAIRE233201135000€4091€
2017-10-1810AV GUTENBERG4120402260000€2167€
2019-07-2331AV ANTOINE CUSINO6107381279000€2607€
2018-01-1326RUE DU POITOU358337225000€3879€
2021-06-3026RUE DU POITOU5120337327000€2725€
2018-10-1541AV LOUIS DEQUET466156242000€3667€
2019-01-1833RUE D ARTOIS364394188000€2938€
2018-09-2147AV DE LA POSTE5135400325000€2407€
2021-06-0739RUE DE BOURGOGNE6147410357500€2432€
2019-06-1739RUE DE NORMANDIE4590255000€4322€
2019-06-1539RUE DE NORMANDIE459363300000€5085€
2021-02-04178AV ROGER SALENGRO238132200000€5263€
2021-08-2047AV EUGENE VARLIN364401259000€4047€
2019-02-07176AV ROGER SALENGRO249369206000€4204€
2019-06-2422AV VOLTAIRE482403345000€4207€
2018-08-0844RUE DE NORMANDIE4103359305000€2961€
2021-01-1343RUE DE BOURGOGNE4760200000€2632€
2020-07-3017AV EMILE ZOLA5110406320000€2909€
2020-08-0625AV GUTENBERG396403323100€3366€
2018-10-0146RUE DE NORMANDIE360424275000€4583€
2021-01-2042RUE D ARTOIS691398294000€3231€
2020-02-2548AV GUTENBERG467400168000€2507€
2018-09-1049AV EUGENE VARLIN5103364280000€2718€
2018-06-12109AV ROGER SALENGRO3830200000€2410€
2021-02-24109AV ROGER SALENGRO3830230000€2771€
2018-12-2733AV GUTENBERG357250181000€3175€
2018-10-0211AV GUTENBERG580403268000€3350€
2020-01-3112AV EMILE ZOLA489402238000€2674€
2018-03-2148RUE DE NORMANDIE6146428300000€2055€
2021-05-2826RUE DE BRETAGNE384390310000€3690€
2021-10-0626RUE DE BRETAGNE384390560000€6667€
2018-05-2935AV GUTENBERG473401275000€3767€
2021-06-1845RUE DE BOURGOGNE589426390000€4382€
2019-04-1733AV VOLTAIRE498401304000€3102€
2018-07-1247RUE DE SAVOIE496394296900€3093€
2019-08-3011RUE DES PYRENEES4117450306000€2615€
2019-07-2628AV VOLTAIRE359403265000€4492€
2019-07-1246RUE D ARTOIS1600153000€2550€
2020-12-2348RUE DE BEARN362378210000€3387€
2018-01-1648RUE D ARTOIS467394240000€3582€
2021-07-1930AV CHAPPE579403361000€4570€