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Valeur immobilière la maison (114m2) Avenue des Fontaines à Poulx

Estimation théorique

Avenue des Fontaines,30320 Poulx (114 m2)

Maisonde114 m2,  Avenue des Fontaines,30320 Poulx

Maison

Fourchette estimation

( 2.702€ /m2)

( 3.053€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (600€ /m2) à 702.000€ (3.815€ /m2)
Indice de confiance (4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Avenue des Fontaines,30320 Poulx indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.702€ et 3.053€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 702.000€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezouce (30039), comprenant 2324 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.076€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 819€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-285541AV DES FONTAINES72151724419200€1950€
2020-05-0782RUE DES GLYCINES4138500391100€2834€
2021-04-2324IMP DES BLEUETS481405258901€3196€
2020-05-0647RUE DES GLYCINES51401302367900€2628€
2020-10-16251AV DES FONTAINES492750150000€1630€
2019-06-1347AV DES IRIS71701256427460€2514€
2020-06-05250RUE DES BLEUETS41141250292000€2561€
2017-05-2988RUE DES LAVANDES51471250278950€1898€
2020-06-2636RUE DES LAVANDES72291764439900€1921€
2020-06-30241AV DES IRIS4127856333000€2622€
2017-03-0141RUE DES PRIMEVERES4134500316800€2364€
2019-11-2879RUE DES BLEUETS4153780335000€2190€
2019-08-2684RUE DES PRIMEVERES6134750361520€2698€
2017-07-285504RUE DES LAVANDES597876308000€3175€
2017-05-045529RUE DES GARDIOLES51961000345000€1760€
2017-04-06187RUE DES LAVANDES41061263330000€3113€
2018-01-265012RUE DU SERPOLET130681124000€4133€
2018-07-0331RUE DES CISTES4123458252535€2053€
2017-03-2363RUE DES GENETS496500284000€2958€
2018-12-19207RUE DES LAVANDES71491228397900€2670€
2019-11-29747AV DES FONTAINES4102734332000€3255€
2018-12-19170RUE DU BUIS51481250393000€2655€
2019-01-2115IMP DES LAGUNES41611291527900€3279€
2019-04-12228RUE DES MIMOSAS51701210299000€1759€
2017-02-24360RUE DES MIMOSAS6124808287500€2319€
2018-08-23201RUE DU SERPOLET51191547269000€2261€
2018-11-05772AV DES FONTAINES49525990000€947€
2018-02-21150RUE DES MIMOSAS490820266500€2961€
2020-06-23786AV DES FONTAINES495218221350€2330€
2018-09-2488IMP DES GENETS51531708509790€3332€
2019-10-23790AV DES FONTAINES250416250000€5000€
2018-02-21150RUE DES MIMOSAS389559296500€3331€
2019-06-1964RUE DU BUIS31021250345000€3382€
2019-04-3078RUE DU SERPOLET41361250268000€1971€
2017-12-04551RTE D UZES4106759235400€2221€
2020-11-04143IMP BELLE GRAPPE4900263350€2926€
2021-04-26517AV DES IRIS5168528110000€655€
2021-05-06517AV DES IRIS5168528485450€2890€
2018-05-3020RUE DU SERPOLET495421222500€2342€
2017-07-265647RUE BELLE GRAPPE5137500350000€2555€
2018-04-0427RUE DU SERPOLET4115541224000€1948€
2018-09-2163RTE D UZES51331250351700€2644€
2019-07-1720RUE DU SERPOLET495393225000€2368€
2019-09-135622RUE DE LA DRAILLE381801233000€2877€
2017-02-1620RUE DU SERPOLET495345213000€2242€
2018-11-1419RUE DU SERPOLET4155500375000€2419€
2017-11-205512LA MARQUE51251326240000€1920€
2021-04-23282RUE DE LA DRAILLE41161616400100€3449€
2019-02-22329RTE DE LA BAUME6166673319900€1927€
2018-07-3123IMP DES MICOCOULIERS4125800285000€2280€
2020-10-0723IMP DES MICOCOULIERS4125800106550€852€
2018-06-285695LA LAYSOLLE484147164000€1952€
2019-11-065703RTE DE LA BAUME484191184700€2199€
2019-10-1097RUE BELLE GRAPPE51491454473500€3178€
2019-03-045689RTE DE LA BAUME484149160000€1905€
2018-12-215705RTE DE LA BAUME484150150000€1786€
2021-01-255704RTE DE LA BAUME484150161000€1917€
2017-03-145686RTE DE LA BAUME484148158000€1881€
2021-06-15487RUE BELLE GRAPPE41101160341420€3104€
2020-05-195680RTE DE LA BAUME245084000€1867€
2017-10-275680RTE DE LA BAUME245085000€1889€
2017-02-215680RTE DE LA BAUME245087000€1933€
2017-09-265680RTE DE LA BAUME245087000€1933€
2020-03-095680RTE DE LA BAUME245090000€2000€
2019-06-255680RTE DE LA BAUME245090500€2011€
2018-09-205680RTE DE LA BAUME245091000€2022€
2017-06-075680RTE DE LA BAUME245092000€2044€
2018-08-165680RTE DE LA BAUME245092000€2044€
2019-05-095680RTE DE LA BAUME245094000€2089€
2019-07-035680RTE DE LA BAUME2450103000€2289€
2019-10-245680RTE DE LA BAUME2450104500€2322€
2020-12-305680RTE DE LA BAUME2450105000€2333€
2021-05-105680RTE DE LA BAUME2450115550€2568€
2017-08-115680RTE DE LA BAUME3620111500€1798€
2018-09-275680RTE DE LA BAUME3620112000€1806€
2020-01-285680RTE DE LA BAUME3620116000€1871€
2019-02-015680RTE DE LA BAUME3620117500€1895€
2017-04-055680RTE DE LA BAUME3620120000€1935€
2017-03-215680RTE DE LA BAUME3620122000€1968€
2018-07-175680RTE DE LA BAUME3620122000€1968€
2019-04-165680RTE DE LA BAUME3620122000€1968€
2017-04-045680RTE DE LA BAUME3620124000€2000€
2017-05-315680RTE DE LA BAUME3620124000€2000€
2017-12-055680RTE DE LA BAUME3620124000€2000€
2017-10-175680RTE DE LA BAUME3620125000€2016€
2018-02-275680RTE DE LA BAUME3620125000€2016€
2017-07-315680RTE DE LA BAUME3620126000€2032€
2019-01-085680RTE DE LA BAUME3620126000€2032€
2019-05-295680RTE DE LA BAUME3620127000€2048€
2019-10-295680RTE DE LA BAUME3620129430€2088€
2019-10-165680RTE DE LA BAUME3620129500€2089€
2019-05-155680RTE DE LA BAUME3620133000€2145€
2018-08-215680RTE DE LA BAUME3620135000€2177€
2019-12-265680RTE DE LA BAUME3620145000€2339€
2020-05-295680RTE DE LA BAUME3620147140€2373€
2021-06-175680RTE DE LA BAUME3620171441€2765€
2021-06-16141RTE D UZES4117188325615€2783€
2017-12-1317IMP DES CHANTERELLES51381368169218€1226€
2020-11-04280RUE DE LA BOISSIERE41271273455750€3589€
2017-06-29356RUE BELLE GRAPPE491267220000€2418€
2021-05-28439RUE DE LA BOISSIERE41181250345700€2930€
2020-04-30122IMP DU DOMAINE DES CERISIERS5901308150000€1667€
2019-10-31228RUE DE VALDOUZIERES5140524332016€2372€
2020-03-28345RUE DE LA BOISSIERE51051250284000€2705€
2020-03-04122RUE DU NORD488506180000€2045€
2020-12-04111IMP LA LAUZE5116492325000€2802€
2017-12-06401RUE BELLE GRAPPE4113772320000€2832€
2018-11-305524RUE DU PUITS VIEUX51291250278500€2159€
2020-11-03195RUE DES CANABIERES41181250348452€2953€
2020-02-1470RUE DES ROMARINS41061455413635€3902€
2018-12-1946IMP DES BOLETS5123500333000€2707€
2021-06-229IMP LA LAUZE580605210000€2625€
2019-03-1532RUE DES GIROLLES61551250390200€2517€
2020-01-03100RTE DE NIMES71851902402840€2178€
2021-05-1823IMP DES MORILLES485750372850€4386€
2020-11-0230RTE DE NIMES4107715285000€2664€
2020-05-2730RTE DE NIMES4107715340000€3178€
2020-01-2761IMP DES GRISETS4861250338600€3937€
2020-10-01247RUE DES AIRES481488212000€2617€
2021-04-1337RTE DE NIMES4101660219000€2168€
2017-09-13115IMP DES ROSSIGNOLS51211240265000€2190€
2017-07-27126IMP DES ROSSIGNOLS51211379317000€2620€
2017-05-10137AV DE LA REPUBLIQUE369142217500€3152€
2019-10-289IMP DU MIDI37083145000€2071€
2018-10-1013RUE DE L HOTEL DE VILLE25488108000€2000€
2020-07-30212RUE DES CERISIERS5136232382400€2812€
2017-09-293RUE DE L HOTEL DE VILLE2707488000€1257€
2018-06-2996IMP DES MORILLES6155911461600€2978€
2019-02-0114PL DE L ORATOIRE49794110000€1134€
2019-01-1716PL DE L ORATOIRE7154347181000€1175€
2020-12-22341RUE DU PUITS VIEUX5140795415000€2964€
2021-06-07341RUE DU PUITS VIEUX5140795435000€3107€
2018-12-2025RUE COSTE D EOUZE381500291800€3602€
2019-06-2622IMP DES MOUSSERONS4860235000€2733€
2020-10-0524IMP DES MOUSSERONS4860271090€3152€
2017-02-2010IMP DES AMOUREUX37083138000€1971€
2020-12-1613RUE DE LA REPUBLIQUE710180150000€1485€
2018-04-3020PL DE L HOTEL DE VILLE4100103146000€1460€
2019-02-1332RUE DU FOUR47481210000€2838€
2021-06-01187RUE DU PUITS VIEUX4112994315000€2813€
2017-04-0667RUE DES OLIVIERS240955159000€3975€
2021-02-0157RUE DU LEVANT41201332304000€2533€
2017-11-2895RUE DES OLIVIERS41111343310000€2793€
2018-04-3031RUE DE LA FERME3105132150000€1429€
2020-05-20183RTE DE NIMES4108500245882€2277€
2020-01-0695RUE DES OLIVIERS41110293600€2645€
2021-06-2853IMP DE LA LAYSOLLE4881062310000€3523€
2019-03-13213RTE DE NIMES4180500231850€1288€
2021-02-11140RUE DES OLIVIERS41201033333500€2779€
2018-06-20121RUE DES GENEVRIERS4105665215000€2048€
2018-04-23121RUE DES GENEVRIERS4105665265000€2524€
2019-04-30806RUE DU FAOU3900350000€3889€
2020-07-30173RTE DE CABRIERES4111473308500€2779€
2020-02-24628RUE DU FAOU41040317700€3055€
2020-10-0134RUE DU VALLON51181364356000€3017€
2019-11-22842RUE DU FAOU5164922446335€2722€
2020-12-28950RUE DU FAOU498500310000€3163€
2020-09-28117RUE DES ARBOUSIERS41841188672000€3652€
2018-05-15117RUE DES ARBOUSIERS4184500702000€3815€
2017-05-1651IMP DE PROVENCE380688181000€2263€
2021-01-27935RUE DU FAOU490233235000€2611€
2020-10-26927RUE DU FAOU491338234500€2577€
2021-05-17422RTE DE NIMES498500316750€3232€
2017-06-23917RUE DU FAOU6139702310000€2230€
2021-04-0176RUE DES CRETES498765273150€2787€
2018-05-07376RUE DES OLIVIERS41171209370000€3162€
2017-06-307RUE DES CRETES5133781320300€2408€
2021-04-30130RUE DU FAOU6108500270000€2500€
2018-01-22114RUE DES CHENES4103500305000€2961€
2019-01-24161RUE DES ALIZES4118632240000€2034€
2019-08-28291RUE ZEPHYR41131250303700€2688€
2017-06-1578RUE DES CHENES6103500273640€2657€
2020-09-14282RUE DE LA COMBE41381250430000€3116€
2018-04-2074RUE DES VERDIERS41981250370000€1869€
2021-02-0574RUE DES VERDIERS41981250479700€2423€
2019-05-14307RUE ZEPHYR61791250340200€1901€
2019-10-1089RUE DES VERDIERS41381250426650€3092€
2018-01-2431RUE DES VERDIERS51431250360000€2517€
2021-06-16380RUE DE LA COMBE51071250410200€3834€
2019-09-2065SQ LOUIS 154951263347000€3653€
2021-06-11393RUE ZEPHYR61261250352860€2800€
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2017-06-2960RUE DES CHEVREUILS51121238366120€3269€
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2018-03-30217RUE DES CHEVREUILS61331250331000€2489€
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