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Valeur immobilière la maison (112m2) Avenue des Genottes à Cergy

Estimation théorique

Avenue des Genottes,95800 Cergy (112 m2)

Maisonde112 m2,  Avenue des Genottes,95800 Cergy

Maison

Fourchette estimation

( 2.750€ /m2)

( 3.107€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 120.000€ (1.429€ /m2) à 2.875.560€ (30.269€ /m2)
Indice de confiance (4.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Avenue des Genottes,95800 Cergy indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.107€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 2.875.560€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cergy (95127), comprenant 66838 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.374€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 28,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 3.156€ avec un indice de confiance de 3.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2130AV DU MARTELET598303230000€2347€
2018-01-3119RUE DU CHEM DE FER5103125215000€2087€
2018-06-2814PAS DES FRAMBOISES596204233500€2432€
2018-09-287ALL DES PETITS PAINS4920186000€2022€
2018-06-2812CHE DES PIPEAUX5106169270000€2547€
2020-09-214RUE DES MACONS DE LUMIERE5104233313000€3010€
2017-04-2024CHE DE LA GALAXIE488133216000€2455€
2017-09-2916AV DES GENOTTES6125192242000€1936€
2017-08-0716CHE DE LA GALAXIE488124229000€2602€
2017-09-071COUR DE LA COMETE47679226000€2974€
2017-07-0616RUE DU HAUT LIEU51080245000€2269€
2018-08-174PAS DE L ENVOL61120235000€2098€
2017-05-1116COUR DE LA DUCHESSE486215213000€2477€
2017-10-031CHE DES PIPEAUX5128198245000€1914€
2017-07-283AV DU CENTAURE598182230000€2347€
2017-09-226CHE DE LA GALAXIE488121205000€2330€
2020-09-243PAS DES ALTISES4890292000€3281€
2019-06-0614RUE DES TOURNESOLS5118282338000€2864€
2019-10-0323RUE DES TOURNESOLS5118176294200€2493€
2020-03-1618RUE DES TOURNESOLS4115202324000€2817€
2019-03-082RUE DES TOURNESOLS5118275340000€2881€
2017-09-259CLOS DES SYLTHES5103213280000€2718€
2019-12-0510CLOS DES SYLTHES6124136289100€2331€
2017-06-128CLOS DE LA ROSERAIE7135264277500€2056€
2018-12-064SQ DE LA BELLE EPINE5106242275000€2594€
2017-08-2912CLOS DE LA ROSERAIE6116262281000€2422€
2019-08-2713CLOS DES SYLTHES5103136272000€2641€
2019-03-286SQ DE LA BELLE EPINE5106242250000€2358€
2020-05-185RUE DES TOURNESOLS4115217319700€2780€
2020-06-221PAS DES NEIGES D ANTAN5105207197310€1879€
2017-11-034CLOS DES SYLTHES5103237292000€2835€
2018-08-015SQ DE LA BELLE EPINE5106274278780€2630€
2019-05-163PAS DES NEIGES D ANTAN5105232268000€2552€
2018-09-1027RUE DE L ECLIPSE592169275000€2989€
2018-12-076CLOS DES SYLTHES6124300300000€2419€
2019-07-129SQ DE LA BELLE EPINE5122220279000€2287€
2020-08-131TRA DE L IMPREVU493219265800€2858€
2017-06-3017CLOS DE LA ROSERAIE5108221268000€2481€
2020-05-1830RUE DES MOUSSERONS4950293895€3094€
2019-01-2417CLOS DES SYLTHES5103331300000€2913€
2019-09-092TRA DE L IMPREVU493206265000€2849€
2019-03-2018PAS DU BATEAU IVRE5105321191280€1822€
2018-11-2016PAS DU BATEAU IVRE5105205204420€1947€
2018-03-0714RUE DE L EGLANTIER6124419270000€2177€
2019-03-044RUE DE L EGLANTIER5103237268000€2602€
2019-11-217TRA DE L IMPREVU493147273600€2942€
2020-10-1640SQ DE LA BELLE EPINE5106238290000€2736€
2019-04-2514PAS DU BATEAU IVRE491192300000€3297€
2020-11-0546RUE DU PAMPRE D OR6114162303850€2665€
2018-12-217RUE DE L EGLANTIER5104278299000€2875€
2020-07-283RUE DES VENDANGES PROCHAINES5104239140000€1346€
2017-02-1750RUE DU PAMPRE D OR6114212260000€2281€
2019-07-295RUE DE L EGLANTIER6124307289700€2336€
2018-11-1412PAS DES NEIGES D ANTAN5105222300000€2857€
2019-04-0912PAS DU BATEAU IVRE5105223295000€2810€
2016-12-1213RUE DES VENDANGES PROCHAINES5104230220000€2115€
2017-10-1032RUE DES VENDANGES PROCHAINES599235280000€2828€
2017-07-1226SQ DE LA BELLE EPINE5104226263000€2529€
2018-08-2235SQ DE LA BELLE EPINE6124245300000€2419€
2020-09-301RUE DE LA PIERRE PERDUE485248269000€3165€
2019-07-2328SQ DE LA BELLE EPINE5104226313000€3010€
2018-09-242RUE DU GINGLET2101258254000€2515€
2019-04-1221RUE DES VENDANGES PROCHAINES6118250270000€2288€
2019-09-0529RUE DE L EGLANTIER6132315325000€2462€
2020-10-078PAS DU BATEAU IVRE5105235273000€2600€
2019-04-1955RUE DE L AUBEPINE5106232270000€2547€
2019-06-1457RUE DE L AUBEPINE6129280293200€2273€
2017-09-2114PAS D ADRIENNE491220243000€2670€
2017-11-1314PAS D ADRIENNE491220290093€3188€
2017-03-0213CLOS DU MATIN5106226282000€2660€
2019-10-1812PAS D ADRIENNE5107220276650€2586€
2020-10-3012RUE DU PAS ST CHRISTOPHE599186248200€2507€
2017-07-1823RUE DU GINGLET6120282300000€2500€
2018-04-256RUE DU PANORAMA5114236385000€3377€
2020-05-1212PAS DU PINCEAU591296330000€3626€
2019-10-285RUE DE LA PROVIDENCE594136275000€2926€
2018-07-046RUE DU PAS ST CHRISTOPHE599200225000€2273€
2019-09-3036RUE DE L EGLANTIER6126398335000€2659€
2018-12-206RUE DE LA LANTERNE594149208000€2213€
2019-12-0323RUE DU PASSEUR D ETOILES6126593340000€2698€
2020-09-1014RUE DU PASSEUR D ETOILES7132470450000€3409€
2019-08-0210PAS D ADRIENNE5107327268900€2513€
2020-12-095RUE DU PANORAMA6132274407500€3087€
2018-07-288PAS D ADRIENNE6120365322000€2683€
2018-07-047RUE DU PASSEUR D ETOILES7143471357500€2500€
2018-09-0722RUE DU PANORAMA6132266364000€2758€
2017-08-1811PAS DU PETIT GRIS599296252500€2551€
2020-12-1029RUE DU PANORAMA5114216325000€2851€
2019-10-234RUE DU CLOS DU MATIN6126509312380€2479€
2019-04-123RUE DU PASSEUR D ETOILES7149454375000€2517€
2018-09-282RUE DE LA PROVIDENCE482170250000€3049€
2018-03-304RUE DE LA PROVIDENCE482148267000€3256€
2019-08-1244PAS DES LAUZES488196260000€2955€
2019-03-1818RUE DU PANORAMA5114294360000€3158€
2018-12-1923RUE DU PANORAMA5114216334000€2930€
2019-04-2327RUE DES ENTRECHATS593205135000€1452€
2017-07-0548RUE DES GENEVRIERS497303285000€2938€
2019-12-0623RUE DES ENTRECHATS8134191278000€2075€
2019-01-089RUE DES GENEVRIERS4103186279150€2710€
2020-06-1151PAS DES LAUZES5107252310000€2897€
2020-10-234RUE DES ENTRECHATS593119259000€2785€
2019-06-1843RUE DES GENEVRIERS497222300000€3093€
2017-10-2317PAS DES CRAYONS482131237820€2900€
2018-02-2815PAS DES CRAYONS482131220000€2683€
2019-09-167PAS DES CRAYONS482131230000€2805€
2019-04-1639RUE DES GENEVRIERS497243269000€2773€
2018-12-2843PAS DES LAUZES5108193298000€2759€
2017-01-0545RUE DES ENTRECHATS590156160000€1778€
2017-09-0745RUE DES ENTRECHATS590156215000€2389€
2018-10-158PAS DES CRAYONS482131230000€2805€
2017-10-0627RUE DES GENEVRIERS4114234320000€2807€
2020-10-2719RUE DES GENEVRIERS4103208299900€2912€
2017-09-2537PAS DES LAUZES488178228000€2591€
2017-11-0316PAS DES LAUZES6113227237500€2102€
2020-12-0116PAS DES LAUZES6113227316000€2796€
2020-07-3121RUE DES GENEVRIERS4114212364850€3200€
2017-01-164PAS DES GRIOTTES4103222302450€2936€
2017-11-3047AV DE LA BELLE HEAUMIERE484104229000€2726€
2017-05-1921PAS DE L AQUARELLE587263252000€2897€
2018-11-193PAS DE L AQUARELLE483131217000€2614€
2017-12-1423PAS DES LAUZES6131256270000€2061€
2019-08-076RUE DES GENEVRIERS4114190310000€2719€
2019-09-261PAS DE L ECRITOIRE5880260000€2955€
2020-02-0711RUE DE LA TERMINALE5760236786€3116€
2020-09-2513RUE DE LA TERMINALE5760283000€3724€
2019-08-2641PAS DE L ECRITOIRE5760255000€3355€
2019-10-0447PAS DE L ECRITOIRE5760130000€1711€
2017-04-287PAS DE L ECRITOIRE5760215000€2829€
2017-09-2657RUE DES ENTRECHATS495143247000€2600€
2020-12-3030RUE DES GENEVRIERS4103274345000€3350€
2020-06-291RUE VIEILLE DE GENCY4109262334300€3067€
2019-05-0616RUE DES GENEVRIERS4114441322400€2828€
2016-12-2113PAS DES LAUZES5110196250000€2273€
2019-10-0416PAS DE L AQUARELLE482302239900€2926€
2019-11-203RUE VIEILLE DE GENCY41753484000€2766€
2018-06-147RUE DES ARPEGES4103199275000€2670€
2018-09-2915RUE DES ARPEGES4114190320000€2807€
2018-03-0212RUE DES ARPEGES4103200263000€2553€
2017-04-2826RUE DES ENTRECHATS5113168235000€2080€
2018-08-312PAS DE L AQUARELLE480223256000€3200€
2018-02-2214RUE DES ARPEGES4103206294000€2854€
2020-03-0314RUE DES ARPEGES4103206311500€3024€
2020-12-1781RUE DE LA PARABOLE473180245000€3356€
2020-09-0220RUE DE LA PARABOLE473298238000€3260€
2018-10-153RUE DU CLOS DES ETOURNEAUX7154261310000€2013€
2019-07-3118RUE DE LA PARABOLE695293266000€2800€
2019-03-2077RUE DE LA PARABOLE579201233577€2957€
2017-01-2791RUE DES ENTRECHATS591138213000€2341€
2017-05-1667RUE DE LA PARABOLE583261242000€2916€
2018-08-1012RUE DE LA PARABOLE495278251000€2642€
2017-09-0461RUE DE LA PARABOLE588288248000€2818€
2017-12-2214RUE SERPENTE597182280000€2887€
2016-12-1511RUE SERPENTE494220252100€2682€
2019-12-0651RUE DE LA PARABOLE473293225000€3082€
2017-08-1827RUE SERPENTE5113171265000€2345€
2019-02-087RUE SERPENTE6120286270000€2250€
2017-08-016RUE SERPENTE597190258700€2667€
2019-05-1629RUE SERPENTE5113171295000€2611€
2019-06-1736RUE SERPENTE494186265000€2819€
2018-12-136AV DU BONTEMPS465131225950€3476€
2020-01-021RUE DU CLOS DES AVETTES5113200180000€1593€
2019-07-0833RUE SERPENTE5113245270000€2389€
2020-11-204ALL DE LA MOULINIERE493282280500€3016€
2020-05-151RUE SERPENTE5110224334390€3040€
2019-12-179003RUE DE MARINES361540200000€3279€
2018-01-1215AV DES HERONS371180230000€3239€
2019-12-1942RUE SERPENTE6120337310000€2583€
2017-01-3017AV DES HERONS480201242250€3028€
2018-03-1242RUE DES CHERCHEVETS483166195000€2349€
2017-11-039RUE DU CLOS DES AVETTES7147375320000€2177€
2018-09-2084RUE DE VAUREAL8240612520950€2171€
2017-12-1519AV DES HERONS478183236000€3026€
2017-12-2951RUE CHEVEE5920184428€2005€
2020-06-2653RUE CHEVEE4870226590€2604€
2018-03-3054RUE CHEVEE4800178952€2237€
2017-05-2266RUE CHEVEE4830188358€2269€
2020-09-2570RUE CHEVEE4800244000€3050€
2019-11-058SQ DE LA ROUVRAIE5107156200000€1869€
2020-12-1784RUE CHEVEE59502875560€30269€
2018-07-0246RUE SERPENTE4103206267500€2597€
2018-02-02115RUE DE MARINES248557180800€3767€
2018-02-138RUE DU CLOS DES AVETTES6139436316000€2273€
2020-05-1515SQ DE LA ROUVRAIE5110222285000€2591€
2017-03-1361ALL DE LA MOULINIERE484302315000€3750€
2020-12-2218ALL DE LA MOULINIERE371209278250€3919€
2018-11-1652RUE DES CHERCHEVETS478263265500€3404€
2018-01-22118CHS JULES CESAR410313101655000€6359€
2019-10-2247SQ DE LA ROUVRAIE3700196000€2800€
2019-11-2935AV DES BRUYERES494473342500€3644€
2016-12-222ALL DE LA MOULINIERE371146202000€2845€
2019-06-2749RUE DU CEDRE483128242400€2920€
2020-12-2234AV DU MOULINARD480117316600€3958€
2018-02-2345RUE DU CEDRE483129217300€2618€
2019-01-293AV DE L ENCLOS493391270000€2903€
2017-11-2331AV DU MOULINARD7110579390000€3545€
2019-11-2731RUE DU CEDRE483128245000€2952€
2018-11-1925RUE DU CEDRE483128236700€2852€
2017-12-0129AV DES HERONS482209245000€2988€
2020-06-299001ALL DU BELVEDERE6138469360000€2609€
2017-06-0732AV DU MOULINARD4136600340000€2500€
2019-11-2266RUE SERPENTE5110343315000€2864€
2017-03-30152LA CHAUSSEE JULES CESAR384500330000€3929€
2018-07-1947ALL DE LA MOULINIERE479172250000€3165€
2019-09-273RUE DE LA PASTORALE493342325000€3495€
2017-03-1431AV DU MOULINARD4128596387000€3023€
2020-11-2716ALL DU CHAMP VIROT7120164255000€2125€
2019-07-0418ALL DU CHAMP VIROT364175226000€3531€
2018-10-2624RUE DU CEDRE477220262500€3409€
2017-09-0640RUE DU CEDRE483136241800€2913€
2018-07-3050RUE CHEVEE476245232500€3059€
2017-11-176RUE DES CYTISES484122120000€1429€
2018-03-3027RUE DE CERGY4160344340000€2125€
2020-02-059RUE DES CYTISES592307320000€3478€
2017-01-162ALL DE LA COQUERELLE473180270000€3699€
2018-04-264AV DES CLOS BILLES493433293275€3153€
2016-12-2639AV DES HERONS492140235000€2554€
2019-06-2030AV DU NORD51941457694300€3579€
2019-04-191VEN DU CHAIS596185325000€3385€
2017-08-1846RUE CHEVEE588318233300€2651€
2019-10-187ALL DU CHAMP VIROT364177225000€3516€
2019-04-0812ALL DU CHAMP VIROT476160240000€3158€
2020-12-0910ALL DE LA COQUERELLE477185232000€3013€
2017-02-1012RUE DU BUISSON PRUNELLE489179216850€2437€
2017-07-1912ALL DE LA COQUERELLE477171210000€2727€
2018-06-201PAS DE LA GUIGNETTE477172214500€2786€
2020-10-0223RUE DE CERGY237268142000€3838€
2020-07-0324AV DU MOULINARD487187293500€3374€
2019-10-0994CHS JULES CESAR470294270000€3857€
2020-06-1721RUE DE CERGY5148582282300€1907€
2019-08-1251RUE DE VAUREAL825010293992000€3968€
2017-08-0417RUE DES CYTISES592233287000€3120€
2019-06-278RUE DES BORIES5111354320000€2883€
2018-11-0647RUE DE MARINES7116371289000€2491€
2019-11-2947RUE DE MARINES7116371320000€2759€
2017-01-3014RUE DES CYTISES484292252800€3010€
2019-09-252ALL DU CHAMP VIROT590178253041€2812€
2019-06-2649AV DES HERONS365169206000€3169€
2019-04-2911RUE DU BUISSON PRUNELLE489197221300€2487€
2019-11-2538RUE CHEVEE595263255000€2684€
2019-08-2318AV DES BRUYERES595640245000€2579€
2017-09-1921RUE DES CYTISES484219260000€3095€
2019-05-0920AV DES BRUYERES4100308124900€1249€
2019-08-018AV DES CLOS BILLES489366306812€3447€
2020-02-1853AV DES HERONS360107190500€3175€
2018-10-1813PAS DU CHAMP DEVANT476195201000€2645€
2017-06-2626RUE DES CHATAIGNIERS4118490397500€3369€
2018-12-2213RUE DU BUISSON PRUNELLE5101213280000€2772€
2018-12-0121RUE DU BUISSON PRUNELLE489218240000€2697€
2019-05-29186CHS JULES CESAR3811019330000€4074€
2019-02-1828RUE DU PLATEAU DES BRUYERES594434300000€3191€