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Valeur maison (104m2) Avenue des Hespérides Polongée à Cannes

Estimation théorique

Avenue des Hespérides Polongée,06400 Cannes (104 m2)

Maisonde104 m2,  Avenue des Hespérides Polongée,06400 Cannes

Maison

Fourchette estimation

( 9.317€ /m2)

( 10.510€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.800€ (376€ /m2) à 15.000.000€ (30.000€ /m2)
Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Avenue des Hespérides Polongée,06400 Cannes indique un avis de valeur compris entre 969.000€ et 1.093.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.317€ et 10.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.800€ et 15.000.000€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 8.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 8.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.789€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 881€ et 3.635€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-2633AV DES HESPERIDES2400265000€6625€
2018-05-1533AV DES HESPERIDES61020535000€5245€
2018-02-244RUE JAMES GRANT MILNE92387444089000€17181€
2017-07-1717AV DES HESPERIDES482204622000€7585€
2018-09-2517AV DES HESPERIDES4822041356000€16537€
2021-01-2886BD EUGENE GAZAGNAIRE41391481600000€11511€
2019-10-0488BD EUGENE GAZAGNAIRE81482862500000€16892€
2019-10-2224IMP DES DEUX EGLISES5125584400000€3200€
2018-07-2722BD DE LA SOURCE5150257810000€5400€
2020-12-1414IMP DES DEUX EGLISES51436421540000€10769€
2020-01-1014IMP DES DEUX EGLISES51307521562060€12016€
2019-01-307AV LOUIS GROSSO41007953850000€38500€
2020-07-0626BD DE LA SOURCE343666430000€10000€
2018-04-1642BD EUGENE GAZAGNAIRE61947533700000€19072€
2017-04-2822RUE JAMES GRANT MILNE32402363900000€16250€
2020-04-2356BD ALEXANDRE 352309131038000€4513€
2020-12-0932BD ALEXANDRE 33490230000€4694€
2017-03-3132BD ALEXANDRE 3353072000€1358€
2019-02-2199BD DE LA CROISETTE516003600000€22500€
2017-11-20108BD EUGENE GAZAGNAIRE61172131000000€8547€
2017-02-1443BD ALEXANDRE 371805551200000€6667€
2019-11-047TRA ALEXANDRE 361330742350€5582€
2020-02-243TRA ALEXANDRE 39195431952200€4883€
2018-02-2763BD ALEXANDRE 33135754710000€5259€
2020-06-18122BD EUGENE GAZAGNAIRE2600418000€6967€
2020-12-0410PL DE L ETANG365105580000€8923€
2019-10-077RUE DU PARC ALEXANDRE 351506991440000€9600€
2020-10-2292AV DU MARECHAL JUIN62059131100000€5366€
2019-07-1760AV DU MARECHAL JUIN4920390000€4239€
2019-09-2450AV DU MARECHAL JUIN73605371200000€3333€
2020-03-0910CHE DEI OULIVIES2600715000€11917€
2017-05-0312AV DE LA FAVORITE91986331400000€7071€
2017-09-0412AV DE LA FAVORITE91986331750000€8838€
2020-08-1812AV DE LA FAVORITE92456335149000€21016€
2018-11-0520AV DU ROI ALBERT730011302989000€9963€
2020-06-0831AV DU MARECHAL JUIN72205801050000€4773€
2018-06-1416AV FLORIDA6130656890000€6846€
2020-12-1023AV FLORIDA94718272575000€5467€
2021-04-232AV DU CEDRE4125567615000€4920€
2020-08-271AV DU CEDRE44858365000€7604€
2018-06-257AV REINE ELISABETH51177202198000€18786€
2021-05-1943AV DU ROI ALBERT95005909041000€18082€
2017-09-055AV REINE ELISABETH42506351370000€5480€
2020-05-1817AV DU MARECHAL JUIN5120252910000€7583€
2020-02-2851AV DU ROI ALBERT74148704700000€11353€
2019-09-1923AV REINE ELISABETH102565002650000€10352€
2021-03-194AV SAINT CHARLES61306751700000€13077€
2019-07-318AV SAINT CHARLES41215051200000€9917€
2021-01-0411BD SAINT GEORGES518602360000€12688€
2018-10-1261BD D ALSACE3750422500€5633€
2019-10-1561BD D ALSACE4790525000€6646€
2021-04-0173BD SAINT MICHEL61567554000000€25641€
2017-07-0473BD SAINT MICHEL41276771650000€12992€
2020-06-2516BD DES PINS827029757700000€28519€
2017-05-1271BD MONTFLEURY516001030000€6438€
2019-09-234BD ALEXANDRE LACOUR613815602600000€18841€
2018-07-1758BD MONTFLEURY3700475800€6797€
2019-09-2516BD DES PINS9378175510500000€27778€
2018-10-303BD DE L OBSERVATOIRE835013852303000€6580€
2019-10-2916BD DES PINS1042017006150000€14643€
2020-12-1833CHE DE CALDANA41323500000€3788€
2018-11-3022AV DES PHARAONS740016752500000€6250€
2019-10-015BD ALEXANDRE LACOUR71635051868000€11460€
2019-07-01219BD DU SEMINAIRE52001471750000€8750€
2018-09-246RUE DE TURCKHEIM460570600000€10000€
2019-11-2210BD DE STRASBOURG410079430000€4300€
2020-08-2847BD D ALSACE628011564609070€16461€
2018-10-0510AV DES PALMIERS4901020715000€7944€
2017-07-1121CHE DE CALDANA356509370000€6607€
2020-05-1525CHE DE CALDANA51405121200000€8571€
2020-10-1525CHE DE CALDANA51405121210000€8643€
2017-08-113556BD DES HORIZONS719817311722870€8701€
2017-11-2026BD DES PINS625312104465000€17648€
2019-03-059080BD DES HORIZONS61451801676000€11559€
2021-01-219087BD DES HORIZONS6150214713310€4755€
2018-12-038RUE DU BATEGUIER37081729000€10414€
2018-02-2010AV DU GRAND PRE583891820000€9880€
2019-03-0111BD DU SEMINAIRE37701363000€17701€
2017-12-2994AV ISOLA BELLA5150150124965€833€
2017-10-1994AV ISOLA BELLA5150304450000€3000€
2018-10-317AV DU GRAND PRE4110328950730€8643€
2018-01-1896AV ISOLA BELLA5169932845000€5000€
2018-09-1452AV ISOLA BELLA5120482930000€7750€
2019-10-313AV DE LA GARE DU FUNICULAIRE61586052090000€13228€
2020-07-0962AV ISOLA BELLA5147857850000€5782€
2017-09-281AV DE LA GARE DU FUNICULAIRE62869806100000€21329€
2018-11-231490RTE NATIONALE 7412001299000€10825€
2019-08-029001BD DE LA BATTERIE480643800000€10000€
2019-10-3020IMP DE PIERVAL123109351500000€4839€
2018-02-1363AV ISOLA BELLA51401616600000€4286€
2020-05-29109AV ISOLA BELLA5107415640000€5981€
2021-01-26111AV ISOLA BELLA720501300000€6341€
2019-11-2769AV ISOLA BELLA81905771900000€10000€
2020-08-108IMP DE PIERVAL590433585000€6500€
2017-12-2030BD DE L OBSERVATOIRE624210009100000€37603€
2020-06-1569AV ISOLA BELLA619210251290950€6724€
2018-02-0931BD DE L OBSERVATOIRE723037203330000€14478€
2020-01-065AV FIESOLE10547243013500000€24680€
2017-11-08200AV ST HONORAT51705002550000€15000€
2017-07-1978AV DE VALLAURIS4100642590000€5900€
2020-09-0426BD BEAUSOLEIL83005003900000€13000€
2018-01-12567AV EDITH JOSEPH3104745550000€53365€
2019-11-15251BD DE LA BATTERIE822841483100000€13596€
2020-12-1563AV DE VALLAURIS72805001605000€5732€
2020-04-2965AV DE VALLAURIS313610971320000€9706€
2019-04-1965AV DE VALLAURIS313610971330000€9779€
2018-02-209AV FIESOLE103695506150000€16667€
2017-10-0381AV DE VALLAURIS615914721075000€6761€
2019-03-01158BD DES GLAIEULS419413802068000€10660€
2019-01-2324ALL DU PARC FIORENTINA3800560000€7000€
2017-04-2529ALL DU PARC FIORENTINA82295002000000€8734€
2018-07-0571AV DE VALLAURIS515314751970000€12876€
2021-05-2073AV DE VALLAURIS31785521800000€10112€
2020-08-0316ALL DU PARC FIORENTINA41507671660500€11070€
2020-07-2895AV DE VALLAURIS374425645000€8716€
2018-11-15254BD DES GLAIEULS515022612010000€13400€
2020-01-3110AV DE PORALTO367507925000€13806€
2019-06-1873AV DE VALLAURIS516010281375000€8594€
2017-02-1573AV DE VALLAURIS516010281650000€10313€
2020-06-169009AV EDITH JOSEPH818956101700000€8995€
2017-04-263491BD GRAND DU SUPER CANNES61505001500000€10000€
2020-10-013491BD GRAND DU SUPER CANNES61505003200000€21333€
2017-01-3173AV DE VALLAURIS41201212700000€5833€
2017-11-1473AV DE VALLAURIS412012121500000€12500€
2018-05-18286BD DES GLAIEULS84506389750000€21667€
2018-02-14249BD METROPOLE73505004100000€11714€
2017-03-2020CHE SAINT NICOLAS5130415700000€5385€
2017-08-1019AV DE BENEFIAT4136714450000€3309€
2018-12-1919AV DE BENEFIAT4136714941637€6924€
2018-06-0634AV PRINCE DE GALLES670725810000€11571€
2017-09-18336BD DES GLAIEULS413023352500000€19231€
2020-10-14336BD DES GLAIEULS6500233515000000€30000€
2017-03-31103AV DE VALLAURIS41465001800000€12329€
2020-08-242963BD GRAND DU SUPER CANNES104201756407800€15257€
2017-02-2321AV DE BENEFIAT41431160800000€5594€
2019-10-1121AV DE BENEFIAT414311602058500€14395€
2021-04-14368BD DES GLAIEULS747023656000000€12766€
2020-10-12212AV DU CHATEAU D EAU83691103425280€9283€
2021-01-20152AV DU CHATEAU D EAU728521093255290€11422€
2017-09-29141AV DE VALLAURIS619903200000€16080€
2018-05-027RUE DES ORANGERS628817455800000€20139€
2020-10-0545AV PRINCE DE GALLES62305231200000€5217€
2020-07-31192AV DE VALLAURIS84315008000000€18561€
2020-09-30152AV DU CHATEAU D EAU528613002305880€8063€
2019-03-0641AV DE BENEFIAT4146260630000€4315€
2018-08-31162AV DE VALLAURIS82383601350000€5672€
2018-01-26166AV DE VALLAURIS2502651250000€25000€
2020-11-038COR PARADIS418017909620000€53444€
2019-08-2011COR PARADIS73505009500000€27143€
2019-03-222809BD GRAND DU SUPER CANNES41435001230000€8601€
2018-02-28760BD DES GLAIEULS825022802350000€9400€
2017-04-142824BD GRAND DU SUPER CANNES619215181750000€9115€
2019-09-252824BD GRAND DU SUPER CANNES619215186350000€33073€
2018-09-1435AV DE BENEFIAT523010341600000€6957€
2017-10-3015CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE521110442451150€11617€
2020-09-0119ACH ANC CHE DE VALLAURIS54009504850000€12125€
2019-04-161746BD GRAND DU SUPER CANNES5177500752000€4249€
2018-01-2619COR PARADIS94203307600000€18095€
2018-10-151CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE416216881750000€10802€
2020-10-152738BD GRAND DU SUPER CANNES5170451565000€9206€
2018-06-1815IMP OXYBIA4101416605000€5990€
2019-04-0515IMP OXYBIA4101416650250€6438€
2017-02-039IMP OXYBIA571300350000€4930€
2020-12-282712BD GRAND DU SUPER CANNES62606531800000€6923€
2017-03-107CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE520117752660000€13234€
2019-11-0655AV DE BENEFIAT72729492900000€10662€
2018-09-28830BD DES GLAIEULS419912751400000€7035€
2020-12-21349BD SAINT ANTOINE51471848905000€6156€
2019-11-295CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE2701595570000€8143€
2019-09-025RUE DU CHATAIGNIER36441380000€5938€
2019-02-188RUE DU CHATAIGNIER38047358000€4475€
2018-06-2611RUE JEAN MERO82801222400000€8571€
2018-05-31385BD SAINT ANTOINE61341156618000€4612€
2020-07-079034BD GRAND DU SUPER CANNES41551500893000€5761€
2017-09-079034BD GRAND DU SUPER CANNES41551500900000€5806€
2020-02-14341BD SAINT ANTOINE5155149771300€4976€
2020-07-311922BD GRAND DU SUPER CANNES2502120595000€11900€
2021-01-2277CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE4100633480000€4800€
2020-03-099005CHE DES GLAIEULS316501540000€9333€
2018-08-3022AV DE GRASSE6114263600000€5263€
2017-04-0311RUE MOZART6168664740000€4405€
2020-07-2911RUE MOZART61686641359400€8092€
2018-03-169RUE MOZART7175573600000€3429€
2018-05-319001VAL D OR4118152390000€3305€
2018-03-29336BD SAINT ANTOINE415615203570000€22885€
2018-05-309002CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE41587651500000€9494€
2019-07-169002CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE41587653500000€22152€
2017-12-20195AV DE VALLAURIS41841620500000€2717€
2020-10-231982BD GRAND DU SUPER CANNES71845551112000€6043€
2017-02-20281BD SAINT ANTOINE725014951267500€5070€
2019-11-2632COR PARADIS829412506000000€20408€
2017-03-010SAINT ANTOINE0109289850000€459€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE374133222200€3003€
2019-10-1133RUE LOUIS PERRISSOL61262414050000€32143€
2020-04-249034BD GRAND DU SUPER CANNES52865001980000€6923€
2019-05-3030AV DE GRASSE91985151330000€6717€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE380125347000€4338€
2019-02-255RUE FREDERIC MISTRAL367137300000€4478€
2017-03-301008BD DES GLAIEULS62155005000000€23256€
2019-01-2323CHE DES COLLINES62123196000000€28302€
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2021-01-19179BD SAINT ANTOINE51563001030000€6603€
2020-12-1721RUE DU DOCTEUR BUDIN5134262649000€4843€
2018-04-1334RUE LOUIS PERRISSOL71902101140000€6000€
2020-01-3117RUE DU DOCTEUR BUDIN380238260000€3250€
2020-12-047RUE COSTE CORAIL14020465700€11643€
2019-01-1115RUE HAUTE33860187200€4926€
2018-04-037RUE AUBANEL6120260594480€4954€
2019-07-0514RUE HAUTE34723300000€6383€
2019-08-0113RUE RAYMOND MATHIEU26026270000€4500€
2018-04-0411RUE RAYMOND MATHIEU3450325000€7222€
2018-12-1126CHE DES COLLINES417725305925000€33475€
2018-09-2718RUE DU PRE37547380000€5067€
2017-11-17451BD DU LOUP423310002312400€9924€
2019-04-2430AV SAINT LOUIS48219530800€376€
2017-11-2062BD CARNOT61141501500000€13158€
2017-08-311219RTE DE CANNES4100504340000€3400€
2018-12-11126BD DE LA REPUBLIQUE130354640000€21333€
2018-11-1615RUE MAL DE LOGIS J FELLEGARA6330307725940€2200€
2020-10-301138BD DES GLAIEULS616113782900000€18012€
2017-02-101080RTE DE CANNES3107500410000€3832€
2019-04-0311RUE AUBER4100390764000€7640€
2019-10-257AV CEZANNE636024095500000€15278€
2019-12-09113BD DE L AUBE62545001210000€4764€
2021-02-268ACH ANC CHE DES VALLERGUES3111155500000€4505€
2020-08-281260BD DES GLAIEULS413021651130000€8692€
2019-10-1014RUE ST DIZIER41080529105€4899€
2020-05-282201BD GRAND DU SUPER CANNES51300105000€808€
2020-05-282201BD GRAND DU SUPER CANNES51300300000€2308€
2017-09-072273BD GRAND DU SUPER CANNES313013782400000€18462€
2017-02-0631BD VICTOR TUBY36048370000€6167€
2019-03-2231BD VICTOR TUBY37748372000€4831€
2018-09-171080RTE DE CANNES4107857430000€4019€
2020-03-0497AV DE GRASSE5144490850000€5903€
2017-02-1486RUE GEORGES CLEMENCEAU72020570000€2822€
2020-05-302AV VAN LOO818410502876800€15635€
2017-05-184BD DELAUP3430367000€8535€
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2019-03-2911RUE CAMPESTRA7223165820000€3677€
2020-10-2670AV DE GRASSE51303461180800€9083€
2017-05-1752AV SAINT LOUIS480269300000€3750€
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2020-10-22942RTE DE CANNES5160348700000€4375€
2017-12-144AV VAN LOO51645002000000€12195€
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2019-12-199008RIQUEBONNE46878190000€2794€
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2017-02-0215IMP COL TAJASQUE390273475000€5278€
2020-12-3092RUE GEORGES CLEMENCEAU490316508000€5644€