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Valeur immobilière appart. (103m2) Avenue des Peupliers à Brunoy

Estimation théorique

Avenue des Peupliers,91800 Brunoy (103 m2)

Appartementde103 m2,  Avenue des Peupliers,91800 Brunoy

Appartement

Fourchette estimation

( 2.495€ /m2)

( 2.806€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (2.857€ /m2) à 535.000€ (7.643€ /m2)
Indice de confiance (3.93)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé Avenue des Peupliers,91800 Brunoy indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.495€ et 2.806€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 40.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 15,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.604€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 18,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.317€ et 1.953€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1275AV DU GENERAL LECLERC126120000€4615€
2017-03-0275AV DU GENERAL LECLERC12997000€3345€
2019-05-2775AV DU GENERAL LECLERC244135000€3068€
2020-05-1975AV DU GENERAL LECLERC248159000€3313€
2017-10-0575AV DU GENERAL LECLERC358167000€2879€
2019-09-0575AV DU GENERAL LECLERC358178900€3084€
2017-12-21108AV DU GENERAL LECLERC361255000€4180€
2018-09-282RUE DU CHENE273199000€2726€
2021-06-282RUE DU CHENE494260000€2766€
2017-07-064RUE DU CHENE378188000€2410€
2018-07-106RUE DU CHENE378180000€2308€
2020-07-166RUE DU CHENE280124800€1560€
2017-06-216RUE DU CHENE494182000€1936€
2020-05-151RUE DE MONTGERON4103224000€2175€
2020-09-1174AV DU GENERAL LECLERC4107228000€2131€
2018-11-2078AV DU GENERAL LECLERC4110230000€2091€
2017-03-0978AV DU GENERAL LECLERC6154140000€909€
2017-03-0278AV DU GENERAL LECLERC6154169000€1097€
2018-08-0780AV DU GENERAL LECLERC150129000€2580€
2020-08-1880AV DU GENERAL LECLERC172185000€2569€
2021-02-0980AV DU GENERAL LECLERC391218600€2402€
2019-09-2782AV DU GENERAL LECLERC273148600€2036€
2020-07-0282AV DU GENERAL LECLERC277137000€1779€
2019-12-0586AV DU GENERAL LECLERC386218500€2541€
2019-07-1288AV DU GENERAL LECLERC259156000€2644€
2017-04-0390AV DU GENERAL LECLERC285222900€2622€
2019-03-1190AV DU GENERAL LECLERC388180000€2045€
2020-08-1223AV DU CHATEAU236240000€6667€
2017-12-2227AV DU CHATEAU11856000€3111€
2020-02-274AV DE CHALANDRAY5130195000€1500€
2017-02-0131AV DU CHATEAU13577000€2200€
2018-06-0431AV DU CHATEAU238153415€4037€
2020-06-2231AV DU CHATEAU242162000€3857€
2020-09-2889AV DU GENERAL LECLERC246173000€3761€
2021-03-3089AV DU GENERAL LECLERC246185000€4022€
2021-02-2289AV DU GENERAL LECLERC487312500€3592€
2021-06-1789AV DU GENERAL LECLERC492256000€2783€
2018-12-2850AV DU CHATEAU11559000€3933€
2018-03-1950AV DU CHATEAU11690000€5625€
2019-07-0950AV DU CHATEAU119115000€6053€
2021-04-1350AV DU CHATEAU223120300€5230€
2019-10-2591AV DE LA FORET349159500€3255€
2017-10-173AV DU CHATEAU360150000€2500€
2017-06-023AV DE L'ERMITAGE361198000€3246€
2020-11-023AV DE L'ERMITAGE261236000€3869€
2018-04-2619AV DES PLATANES462260000€4194€
2019-06-031AV MORIN363250000€3968€
2019-12-0697AV DU GENERAL LECLERC357180000€3158€
2018-07-264RUE DE MONTGERON252170000€3269€
2019-06-124RUE DE MONTGERON477232800€3023€
2019-05-234RUE DE MONTGERON480160000€2000€
2017-04-264RUE DE MONTGERON593230000€2473€
2017-06-234RUE DE MONTGERON593260000€2796€
2019-09-094RUE DE MONTGERON593260620€2802€
2018-01-184RUE DE MONTGERON593266500€2866€
2020-01-284AV DU GENERAL LECLERC365170000€2615€
2017-03-204AV DU GENERAL LECLERC365203200€3126€
2019-09-274AV DU GENERAL LECLERC480214000€2675€
2017-03-066AV DU GENERAL LECLERC132105000€3281€
2019-05-066AV DU GENERAL LECLERC252149000€2865€
2019-08-296AV DU GENERAL LECLERC480153000€1913€
2020-08-266AV DU GENERAL LECLERC480243000€3038€
2018-12-286AV DU GENERAL LECLERC480252000€3150€
2019-09-276AV DU GENERAL LECLERC480252900€3161€
2020-03-126AV DU GENERAL LECLERC593200000€2151€
2018-07-056RUE DE MONTGERON132139500€4359€
2017-06-306RUE DE MONTGERON365180000€2769€
2020-09-286RUE DE MONTGERON365204800€3151€
2018-01-248RUE DE MONTGERON132125000€3906€
2019-03-258RUE DE MONTGERON365189000€2908€
2018-09-068RUE DE MONTGERON365201942€3107€
2017-06-078RUE DE MONTGERON365204020€3139€
2019-01-188RUE DE MONTGERON480223000€2788€
2021-03-308RUE DE MONTGERON480233000€2913€
2017-04-037PTE AVE DE LA PYRAMIDE245135000€3000€
2020-06-107PTE AVE DE LA PYRAMIDE245205000€4556€
2020-07-16150AV DU GENERAL LECLERC360270430€4507€
2018-07-26150AV DU GENERAL LECLERC361230800€3784€
2018-09-19150AV DU GENERAL LECLERC363265000€4206€
2021-04-26150AV DU GENERAL LECLERC363290000€4603€
2019-09-1211RUE DUPONT CHAUMONT474235000€3176€
2017-06-2111RUE DUPONT CHAUMONT394320650€3411€
2020-11-2611RUE DUPONT CHAUMONT394350150€3725€
2019-12-269RUE DUPONT CHAUMONT234135000€3971€
2018-12-149RUE DUPONT CHAUMONT242148000€3524€
2017-06-295AV DU GENERAL LECLERC23895000€2500€
2019-06-175AV DU GENERAL LECLERC452160000€3077€
2019-07-105AV DU GENERAL LECLERC464225000€3516€
2018-03-197RUE DUPONT CHAUMONT23366000€2000€
2017-01-309001PL DE LA PYRAMIDE250100000€2000€
2018-08-179001PL DE LA PYRAMIDE256100000€1786€
2020-06-109001PL DE LA PYRAMIDE256128000€2286€
2019-07-059001PL DE LA PYRAMIDE368137000€2015€
2020-05-149001PL DE LA PYRAMIDE370119000€1700€
2017-04-079001PL DE LA PYRAMIDE370120000€1714€
2018-09-209001PL DE LA PYRAMIDE370128400€1834€
2020-05-229001PL DE LA PYRAMIDE370133800€1911€
2019-10-179001PL DE LA PYRAMIDE370154952€2214€
2017-02-109001PL DE LA PYRAMIDE370155000€2214€
2018-12-069001PL DE LA PYRAMIDE488185000€2102€
2017-10-0319RUE TALMA12370000€3043€
2020-09-1519RUE TALMA125105000€4200€
2018-10-0519RUE TALMA25589000€1618€
2017-07-1351AV DU PETIT CHATEAU457154000€2702€
2020-10-0853AV DU PETIT CHATEAU457152000€2667€
2020-11-3053AV DU PETIT CHATEAU357180000€3158€
2020-09-1855AV DU PETIT CHATEAU457140000€2456€
2018-05-2455AV DU PETIT CHATEAU457159000€2789€
2019-05-0257AV DU PETIT CHATEAU257156000€2737€
2018-09-2157AV DU PETIT CHATEAU458152500€2629€
2019-09-3057AV DU PETIT CHATEAU568163000€2397€
2019-06-1459AV DU PETIT CHATEAU450136500€2730€
2018-02-0959AV DU PETIT CHATEAU457155000€2719€
2020-03-2759AV DU PETIT CHATEAU45877500€1336€
2019-04-2361AV DU PETIT CHATEAU451141620€2777€
2017-05-0261AV DU PETIT CHATEAU457135000€2368€
2021-01-2261AV DU PETIT CHATEAU563145000€2302€
2019-12-1261AV DU PETIT CHATEAU569184000€2667€
2021-02-1117AV DES LILAS336250000€6944€
2019-10-116ALL DES FAUVETTES268118000€1735€
2019-04-056ALL DES FAUVETTES268177800€2615€
2021-05-066ALL DES FAUVETTES268193500€2846€
2019-10-216ALL DES FAUVETTES38280000€976€
2021-06-076ALL DES FAUVETTES482200000€2439€
2019-10-1113RUE TALMA250170000€3400€
2021-05-3142RUE KLEBER475155000€2067€
2021-05-3142RUE KLEBER475172000€2293€
2018-05-251RUE DUPONT CHAUMONT34176000€1854€
2018-07-091RUE DUPONT CHAUMONT36580000€1231€
2019-08-095RUE DES ECOLES370535000€7643€
2021-01-147RUE TALMA116110300€6894€
2020-12-217RUE TALMA12296900€4405€
2019-04-177RUE TALMA12688000€3385€
2020-09-017RUE TALMA136125000€3472€
2017-03-311RUE DE QUINCY243119600€2781€
2017-05-261RUE DE QUINCY245130000€2889€
2021-05-2523RUE DES GODEAUX357124000€2175€
2018-10-1823RUE DES GODEAUX466135000€2045€
2020-05-2723RUE DES GODEAUX467142500€2127€
2017-04-1125RUE DES GODEAUX356143000€2554€
2017-07-2525RUE DES GODEAUX357100000€1754€
2019-10-0825RUE DES GODEAUX357123000€2158€
2018-07-1225RUE DES GODEAUX466135000€2045€
2018-07-1327RUE DES GODEAUX356144000€2571€
2020-02-0427RUE DES GODEAUX357131000€2298€
2021-03-1550AV DU PETIT CHATEAU356110000€1964€
2020-09-2350AV DU PETIT CHATEAU466162000€2455€
2020-05-1550AV DU PETIT CHATEAU366180850€2740€
2020-03-1152AV DU PETIT CHATEAU356166000€2964€
2018-06-2854AV DU PETIT CHATEAU568170000€2500€
2019-07-2654AV DU PETIT CHATEAU568172000€2529€
2020-03-0356AV DU PETIT CHATEAU467145000€2164€
2018-11-1956AV DU PETIT CHATEAU467153000€2284€
2018-03-2358AV DU PETIT CHATEAU357109010€1912€
2021-05-2558AV DU PETIT CHATEAU357163100€2861€
2017-09-1558AV DU PETIT CHATEAU467120000€1791€
2020-01-1560AV DU PETIT CHATEAU245133000€2956€
2019-03-1460AV DU PETIT CHATEAU245135000€3000€
2020-02-0760AV DU PETIT CHATEAU568177000€2603€
2019-04-1062AV DU PETIT CHATEAU467153000€2284€
2019-06-1446RUE DE MONTGERON370135000€1929€
2019-11-0546RUE DE MONTGERON370150000€2143€
2021-05-2746RUE DE MONTGERON370192000€2743€
2018-12-1046RUE DE MONTGERON372167000€2319€
2018-03-2248RUE DE MONTGERON375177000€2360€
2017-09-2150RUE DE MONTGERON372132000€1833€
2020-03-0250RUE DE MONTGERON372164500€2285€
2019-09-0352RUE DE MONTGERON372149000€2069€
2020-06-0454RUE DE MONTGERON257151000€2649€
2020-11-2654RUE DE MONTGERON371184830€2603€
2019-05-2754RUE DE MONTGERON374160000€2162€
2019-09-2556RUE DE MONTGERON372161000€2236€
2018-08-0758RUE DE MONTGERON374128000€1730€
2017-06-2858RUE DE MONTGERON374136000€1838€
2018-12-2058RUE DE MONTGERON374167500€2264€
2020-12-1558RUE DE MONTGERON374185600€2508€
2019-09-1136RUE TRONCHARD247131500€2798€
2017-09-0829AV DES LILAS350108500€2170€
2017-07-11118AV DES ACACIAS475215000€2867€
2017-12-06118AV DES ACACIAS475245000€3267€
2018-02-1629AV DES LILAS485259400€3052€
2021-01-2726RUE TRONCHARD356225000€4018€
2020-09-2857RUE TRONCHARD6134365000€2724€
2017-04-2633RUE TRONCHARD449169000€3449€
2018-08-2127RUE TRONCHARD232150000€4688€
2020-11-1716RUE DES HERAULTS11883500€4639€
2020-07-3016RUE DES HERAULTS238159000€4184€
2018-10-0116RUE DES HERAULTS239142000€3641€
2018-01-1960RUE DANTON12690000€3462€
2019-12-2660RUE DANTON126110000€4231€
2019-01-0210AV EDOUARD BRANLY256139000€2482€
2021-05-212AV EDOUARD BRANLY368173200€2547€
2020-06-292AV EDOUARD BRANLY370170000€2429€
2020-12-192AV EDOUARD BRANLY4100220000€2200€
2018-06-274AV EDOUARD BRANLY259159900€2710€
2018-03-224AV EDOUARD BRANLY370148000€2114€
2017-07-206AV EDOUARD BRANLY4100180000€1800€
2019-05-316AV EDOUARD BRANLY4100186500€1865€
2020-12-166AV EDOUARD BRANLY4100217000€2170€
2017-08-308AV EDOUARD BRANLY370155000€2214€
2019-01-231AV DU MARECHAL DAVOUT252135000€2596€
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