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Valeur immobilière la maison (108m2) Avenue des Pins à Le Pradet

Estimation théorique

Avenue des Pins,83220 Le Pradet (108 m2)

Maisonde108 m2,  Avenue des Pins,83220 Le Pradet

Maison

Fourchette estimation

( 5.472€ /m2)

( 6.176€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (1.750€ /m2) à 2.550.000€ (14.167€ /m2)
Indice de confiance (3.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Avenue des Pins,83220 Le Pradet indique un avis de valeur compris entre 591.000€ et 667.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.472€ et 6.176€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 2.550.000€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pradet (83098), comprenant 10412 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.330€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,54€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 923€ et 1.917€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-03823AV DES PINS394635604690€6433€
2018-02-22231LA COLLE NOIRE3114521380000€3333€
2020-06-25895AV DES PINS5136245555000€4081€
2019-11-2019LES MAS DE LA MARQUISANNE5120518713000€5942€
2018-11-2027LOT LA MARQUISANNE51241020466000€3758€
2021-04-0989LA COLLE NOIRE491693730000€8022€
2019-02-0433LES MAS DE LA MARQUISANNE3651487475000€7308€
2020-09-23524AV DU COLLET DU PASTRE4102237460000€4510€
2019-04-1024LOT LA MARQUISANNE495926495300€5214€
2017-11-1064RUE LAPEROUSE5130931573300€4410€
2017-12-2224IMP DES ARBOUSIERS6136953460000€3382€
2018-10-11424AV DU COLLET DU PASTRE4106594651000€6142€
2018-09-267LOT LA MARQUISANNE4951000430000€4526€
2017-01-30305CHE DE LA GAVARESSE4102864505000€4951€
2020-01-142LOT L'ARC EN CIEL5130350650000€5000€
2019-05-299LOT LA MARQUISANNE478973445000€5705€
2018-02-14375CHE DES BERNARD41061000570000€5377€
2017-06-06305CHE DE LA GAVARESSE488323385210€4377€
2019-03-2712LOT LA MARQUISANNE4851048530000€6235€
2017-11-14305CHE DE LA GAVARESSE479212270000€3418€
2019-11-289LOT LES MAS DE LA GARONNE4174737645650€3711€
2018-08-2317LOT LES GARONNAISES599261369500€3732€
2019-02-2121LOT LES MAS DE LA GARONNE4120712196218€1635€
2017-11-2031LOT LES MAS DE LA GARONNE8184605560000€3043€
2019-10-07400CHE DE LA CALADE41012000630000€6238€
2021-04-2020PL RONARCH5138500675000€4891€
2019-07-0162AV DU COLLET DU PASTRE382354595000€7256€
2019-10-0198AV DES PINS352179527550€10145€
2020-08-25153CHE DES BERNARD41001162549480€5495€
2020-01-23157AV DES PINS6137445750000€5474€
2018-02-2050AV DES PINS260321579600€9660€
2020-09-28146RUE AMIRAL DE GRASSE6160767555000€3469€
2018-02-16193RUE DU BAILLI DE SUFFREN9274622929000€3391€
2017-11-17195RUE DUPUY DE LOME6150850845000€5633€
2017-05-1991RUE AMIRAL DE GRASSE61050192790€1836€
2018-09-20213RUE DU BAILLI DE SUFFREN62175001000000€4608€
2017-03-0233RUE GUSTAVE ZEDE361504140000€2295€
2017-05-3156AV LOUIS VALERIE ROUSSEL6150763540000€3600€
2021-03-01322RUE DE LA CORNICHE6145726808000€5572€
2018-07-069LOT NOTRE DAME DES VIGNES61801211071500€5953€
2020-03-0258IMP FORBIN41401034942900€6735€
2018-09-10493RUE DE LA CORNICHE5102500720000€7059€
2018-10-12222RUE DE LA CORNICHE92561100770000€3008€
2021-04-221005CHE DE L ARTAUDE41805001076050€5978€
2019-12-20353AV DU COLLET REDON41501774940000€6267€
2019-12-0597CHE DU TRAVERSIER5104500784400€7542€
2019-11-1520RES LES MAS DE LA PLAGE12470115000€4792€
2018-01-29334CHE DES MOUETTES517210551890000€10988€
2017-04-0634AV PAUL DANIO338405240000€6316€
2018-09-0617RUE DU LOT BAU ROUGE1290272000€9379€
2020-12-0717RUE DU LOT BAU ROUGE239080000€2051€
2018-04-0417RUE DU LOT BAU ROUGE3430392331€9124€
2020-01-2891BD COMMANDANT L'HERMINIER4111700579000€5216€
2019-05-2079AV PAUL DANIO3153735520000€3399€
2018-12-1415BD COMMANDANT L'HERMINIER479503400000€5063€
2020-05-1285CHE DE LA GOULINE4125500677500€5420€
2018-01-22618CHE DE LA CIBONNE5133500530000€3985€
2018-04-161685CHE DU BAU ROUGE621714941539000€7092€
2017-11-17264CHE DU PAS DEI GARDEN2209335000€1750€
2018-11-27264CHE DU PAS DEI GARDEN3289873500€2625€
2018-05-23780CHE DE L ARTAUDE71555001085000€7000€
2019-12-11187AV PAUL DANIO7173284780000€4509€
2020-01-151150RUE DU LOT BAU ROUGE51201175920000€7667€
2018-03-30264CHE DU PAS DEI GARDEN12494100000€4167€
2019-03-22264CHE DU PAS DEI GARDEN327125130000€4815€
2018-12-19264CHE DU PAS DEI GARDEN32711375000€2778€
2020-12-1414RUE LUCIEN GROSSMANN23057215000€7167€
2019-01-1132RUE LUCIEN GROSSMANN34063312000€7800€
2019-04-0170IMP DE LA FALAISE22958195000€6724€
2021-03-04264CHE DU PAS DEI GARDEN11396107000€8231€
2021-03-18264CHE DU PAS DEI GARDEN2259555000€2200€
2018-04-12264CHE DU PAS DEI GARDEN327113100000€3704€
2017-05-30264CHE DU PAS DEI GARDEN1258087000€3480€
2019-09-26264CHE DU PAS DEI GARDEN330125115000€3833€
2020-09-2559RUE LUCIEN GROSSMANN36689457000€6924€
2017-06-08264CHE DU PAS DEI GARDEN23010754200€1807€
2019-07-161210CHE DU BAU ROUGE725810801090000€4225€
2020-07-20264CHE DU PAS DEI GARDEN3289590000€3214€
2019-09-06418CHE DE LA CIBONNE487395461850€5309€
2017-12-20418CHE DE LA CIBONNE487395481850€5539€
2020-07-1781PL DES OURSINIERES348185320000€6667€
2020-01-10418CHE DE LA CIBONNE5105395441000€4200€
2018-01-04309AV FREDERIC MISTRAL485260447735€5267€
2020-01-23364CHE DE L ARTAUDE6181139720000€3978€
2018-09-04364CHE DE L ARTAUDE4112321375000€3348€
2017-05-09397AV FREDERIC MISTRAL260364420000€7000€
2019-04-05687BD DE LATTRE DE TASSIGNY51391197635000€4568€
2019-12-12232CHE DE LA CIBONNE4120574450000€3750€
2019-09-0670RUE JEAN AICARD490450521000€5789€
2020-09-037LOT LE VERGER DE BEAUVOIR376616370000€4868€
2017-06-0930LOT LE VERGER DE BEAUVOIR385523435000€5118€
2021-02-02192CHE DE L ARTAUDE7178919752500€4228€
2019-02-159001CHE DE L ARTAUDE476376385000€5066€
2018-02-2820LOT LE PARC SAINT GREGORY51090371500€3408€
2021-04-0243RUE JEAN AICARD7200132909000€4545€
2019-03-22114IMP SEMILLON6146508483950€3315€
2019-05-0630LOT LE PARC SAINT GREGORY4119440474510€3987€
2019-08-262LOT LE PARC SAINT GREGORY480387401000€5013€
2020-01-17209RUE PERRIMONT TROUCHET5130531480000€3692€
2018-07-181CHE DES BATARELLES823613411280000€5424€
2020-02-19443RUE GASQUET5101812435250€4309€
2018-07-16995CHE DE LA COLLE NOIRE2649000440000€6875€
2018-06-0192CHE DE L ARTAUDE5101731460000€4554€
2019-01-04470RUE GASQUET41150554980€4826€
2017-09-15595RUE DE L OLIVIER365547944450€14530€
2017-10-17485RUE GASQUET498586470000€4796€
2019-05-06267RUE GASQUET6133574499000€3752€
2019-02-183ZAC LOU RIGAOU5120500543600€4530€
2018-07-05195MTE DU CIMETIERE485258355000€4176€
2018-11-07376RUE GASQUET4145723542227€3739€
2017-10-059022ZAC DE LA CIBONNE 14102475360000€3529€
2019-03-0667RUE PERRIMONT TROUCHET5113510382515€3385€
2019-08-12356RUE GASQUET5118777430000€3644€
2018-04-114LOT LOU SOULEOU D OR6142492170000€1197€
2018-01-316LOT LOU SOULEOU D OR6106371431000€4066€
2018-06-218LOT LOU SOULEOU D OR498314320000€3265€
2017-05-156ZAC LOU RIGAOU498473432100€4409€
2020-10-30595RUE DE L OLIVIER48065741150000€14375€
2017-06-09225MTE DU CIMETIERE51601027510000€3188€
2017-08-047ZAC LOU RIGAOU498673390000€3980€
2018-06-0640LOT LES ESTIVALES4107484498000€4654€
2021-03-259LOT JEANNE D'ARC BONNETTES513212121170000€8864€
2018-01-19188RUE PIERRE LETUAIRE490372330000€3667€
2017-10-3039RUE DE BELLEVUE475519260000€3467€
2017-02-15111RUE GASQUET482588535000€6524€
2017-10-259102LA COLLE NOIRE5941000400000€4255€
2018-01-0820LOT LA CAMPAGNE4105490400000€3810€
2019-05-2726LOT JEANNE D'ARC BELLEVUE597671400000€4124€
2017-11-2431LOT JEANNE D'ARC BELLEVUE4105612400700€3816€
2017-11-0921LOT LA CAMPAGNE5126678513500€4075€
2017-09-0694RUE DE BELLEVUE484508348600€4150€
2019-11-2854RUE GASQUET6140500406765€2905€
2018-10-238LOT LES ESTIVALES4106404380250€3587€
2020-12-22528CHE DES BONNETTES5180522550000€14167€
2020-09-221228LA COLLE NOIRE466409100000€1515€
2020-11-301228LA COLLE NOIRE4665725115000€1742€
2021-01-29200ALL DES LAURIERS5115640474741€4128€
2018-01-0826ALL DES HIBISCUS4110500380000€3455€
2019-02-2633LOT LES LAURIERS484405459530€5471€
2018-03-0937ALL DES FRANGIPANIERS484363292000€3476€
2017-08-0845ALL DES FRANGIPANIERS486363285000€3314€
2017-07-3161ALL DES LAURIERS5122600481050€3943€
2018-06-2818RES LES FONDS VERTS481242300000€3704€
2020-09-0722RES LES FONDS VERTS481214310000€3827€
2017-02-274LOT LA CAMPAGNE5108439374040€3463€
2018-04-0934LOT JEANNE D'ARC BELLEVUE584623426000€5071€
2017-08-31365RUE DOCTEUR COULET4102585509000€4990€
2018-07-243LOT LES ESTIVALES475308215000€2867€
2018-10-26149RUE PAUL CEZANNE380549385000€4813€
2019-05-1719LOT LES EGLANTINES378229285000€3654€
2017-06-16355MTE DES ARBOUSIERS380621535000€6688€
2019-06-2122LOT LES EGLANTINES380395406550€5082€
2019-09-116LOT LA CAMPAGNE580370357000€4463€
2021-01-29258RUE DES FONTS VERTS4104314431000€4144€
2018-04-177LOT LES EGLANTINES478168350000€4487€
2018-07-0224LOT LA CAMPAGNE496485370000€3854€
2017-06-28335MTE DES ARBOUSIERS370425420000€6000€
2017-05-2952BD DE LATTRE DE TASSIGNY4105450335000€3190€
2017-08-192480LA COLLE NOIRE362744450000€7258€
2019-06-182480LA COLLE NOIRE362744485000€7823€
2017-04-245LOT LES EGLANTINES490180315990€3511€
2018-10-11107RUE PAUL CEZANNE5140543462500€3304€
2018-09-211LOT LA CAMPAGNE381345330500€4080€
2019-06-0325LOT LA CAMPAGNE487502315000€3621€
2017-02-13118IMP LOU MIREIO5106313358500€3382€
2018-11-2120IMP LOU MIREIO41290165000€1279€
2019-04-17648CHE DES CLAPIERS4168500678300€4038€
2019-12-1238LOT LES EGLANTINES4670279000€4164€
2017-05-29103RUE PIERRE DE COUBERTIN41450120000€828€
2020-06-0220BD DE LATTRE DE TASSIGNY4100274429920€4299€
2017-12-225LOT LES CLEMENTINES483361332250€4003€
2020-07-0952LOT JEANNE D'ARC BELLEVUE4106657513000€4840€
2019-08-22134RUE DOCTEUR COULET590397315000€3500€
2019-03-27134RUE VINCENT COURDOUAN474142305100€4123€
2020-05-2048LOT LES PRINTANIERES488214362000€4114€
2020-11-05246RUE JOSEPH LANTRUA4140717555000€3964€
2017-04-14305MTE DES ARBOUSIERS4138690671125€4863€
2020-11-16305MTE DES ARBOUSIERS4138690688950€4992€
2017-07-0318LOT LES CLEMENTINES490343300300€3337€
2021-03-12151BD JEAN JAURES385528380000€4471€
2019-12-1910LOT LES PRINTANIERES476194337000€4434€
2019-08-130MTE DES ARBOUSIERS4130600505000€3885€
2020-08-11475CHE DE LA COLLE NOIRE3653306872700€13426€
2017-07-0711LOT LES CLEMENTINES380370300400€3755€
2019-01-1611LOT LES CLEMENTINES380370383000€4788€
2020-12-1845LOT LES PRINTANIERES495205375300€3951€
2017-05-180CHE DU FORT DE LA BAYARDE61701500620000€3647€
2018-05-294LOT LES HAUTES TERRES495568490950€5168€
2020-08-123RUE AUGUSTE AIGUIER365291290000€4462€
2019-03-0790RUE PAULIN DAVID3100169360000€3600€
2021-03-021051LE CANEBAS395500522000€5495€
2021-04-201RES LES FONDS VERTS5920380000€4130€
2019-03-2710RES LES FONDS VERTS4810336200€4151€
2018-10-0815RUE DES ACACIAS784410455500€5423€
2018-08-036RES LES FONDS VERTS4810315300€3893€
2017-04-038RES LES FONDS VERTS4810257000€3173€
2018-08-279RES LES FONDS VERTS4820326500€3982€
2019-05-1316RUE PAULIN DAVID385248305000€3588€
2020-09-181054CHE DU CANEBAS424015001681660€7007€
2018-12-2710RUE DES ACACIAS489432335000€3764€
2020-01-02125MTE DES ARBOUSIERS7132500510000€3864€
2019-09-05536MTE DES ARBOUSIERS6140500530000€3786€
2020-02-14770CHE DES PEYRONS354279557530€10325€
2019-03-1927LE CANEBAS5159500467400€2940€
2020-11-027LOT ST AVY5119424395000€3319€
2017-12-2265AV GABRIEL PERI375240226254€3017€
2020-06-24543AV GANZIN362117750000€12097€
2019-11-2186CHE DE ST AVY380296320000€4000€
2020-04-098ALL DES SANTOLINES5146500730280€5002€
2020-04-249000IMP DES MYRTES4110500560000€5091€
2019-07-185647LA COLLE NOIRE7210991880000€4190€
2019-07-0110RUE DE LA POMPE4108247435000€4028€
2018-05-1610RUE DE LA POMPE4108247455000€4213€
2021-03-132IMP DES MYRTES4145501831000€5731€
2019-09-20236AV RAIMU599202306900€3100€
2019-09-0944CHE DES CLAPIERS480510502000€6275€
2019-02-2861CHE DE LA MOUNINE5108825290000€2685€
2019-05-291GR. D HAB. LES CORALINES592294350000€3804€
2019-11-06601CHE DU CANEBAS51250740000€5920€
2020-01-20201RUE HECTOR BERLIOZ4140615470000€3357€
2018-05-11190RUE HECTOR BERLIOZ587586425000€4885€
2020-10-0627RUE DES SARMENTS475201347975€4640€
2018-12-1927RUE DES SARMENTS475201364000€4853€
2019-11-2638RES LES BASTIDONS484179250000€2976€
2018-09-1939RUE DES SARMENTS277146306500€3981€
2019-03-082IMP DES VIGNERONS581162310000€3827€
2017-03-17117RUE DES EUCALYPTUS4730282700€3873€
2017-09-0630RUE MARECHAL LYAUTEY4130627480000€3692€
2020-12-2987RUE DES SARMENTS482360365000€4451€
2018-07-1125RES LES BASTIDONS489208372000€4180€
2017-02-1483RUE DES GEMEAUX51301053440750€3390€
2018-09-07249CHE DE LA FOUX3740188000€2541€
2019-08-283RES LES RIVAGES D AZUR4112196373220€3332€
2019-06-12192RUE LEO LAGRANGE5111335389500€3509€
2018-06-1966ESP DU TROISIEME ZOUAVE3810357000€4407€
2018-04-06140ESP DU TROISIEME ZOUAVE5800343000€4288€
2019-07-17265RUE MARECHAL LYAUTEY393513455000€4892€
2017-03-03295RUE MARECHAL LYAUTEY3770300000€3896€
2020-10-01362CHE DE SAN PEYRE387597415000€4770€
2018-10-02256RUE MARECHAL LYAUTEY6144710420000€2917€
2018-03-27190AV GENERAL BROSSET7111676447000€4027€
2018-06-2751RUE ALPHONSE LAVERAND4830245000€2952€
2020-01-1351RUE ALPHONSE LAVERAND4830310000€3735€
2018-07-18202AV JEAN MOULIN6162376330000€2037€
2017-07-03468CHE DE LA FOUX3591626245000€4153€
2018-07-256ALL DU VENT D EST4139639851000€6122€
2018-09-039501LE BEAU VEZE71900735000€3868€
2018-06-056CHE DE LA FALAISE5163819990000€6074€
2019-05-146CHE DE LA FALAISE51708191120000€6588€
2017-09-221840RTE DES 3 PINS62874411340000€1185€