Valeur appartement de 107m2 Avenue des Pyramides à Champs sur Marne

Estimation théorique

Avenue des Pyramides,77420 Champs sur Marne (107 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.1)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 107 m2 situé Avenue des Pyramides,77420-Champs sur Marne indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.925€ et 3.299€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 96 et 117 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champs-sur-Marne (77083), comprenant 25763 habitants est de 16,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.752€ compte tenu des 107 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,19€, à 20,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.411€ et 2.176€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 107 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-158ALL D ALEXANDRIE370255000€3643€
2021-01-15110RUE AUGUSTE VALLAUD372201500€2799€
2020-04-27110RUE AUGUSTE VALLAUD375189985€2533€
2018-09-0510ALL EMILE ROUX249130000€2653€
2017-08-1710ALL EMILE ROUX249146000€2980€
2020-05-2710ALL EMILE ROUX249160000€3265€
2021-07-3010ALL EMILE ROUX365217000€3338€
2018-12-0710ALL EMILE ROUX479212320€2688€
2021-01-0810ALL EMILE ROUX479215600€2729€
2020-02-1812ALL EMILE ROUX249160000€3265€
2019-12-0412ALL EMILE ROUX249170000€3469€
2018-02-2312ALL EMILE ROUX365158000€2431€
2018-05-1412ALL EMILE ROUX365174785€2689€
2020-08-1312ALL EMILE ROUX365202000€3108€
2020-11-2412ALL EMILE ROUX365215000€3308€
2021-10-2514ALL EMILE ROUX133124000€3758€
2017-12-1514ALL EMILE ROUX479217000€2747€
2021-06-2914ALL EMILE ROUX479230000€2911€
2021-09-306ALL EMILE ROUX365121427€1868€
2018-10-086ALL EMILE ROUX365136717€2103€
2019-08-146ALL EMILE ROUX365137317€2113€
2020-05-266ALL EMILE ROUX479132287€1675€
2019-07-266ALL EMILE ROUX479133327€1688€
2020-12-018ALL EMILE ROUX13388000€2667€
2018-02-268ALL EMILE ROUX249100555€2052€
2019-06-128ALL EMILE ROUX249113000€2306€
2021-03-158ALL EMILE ROUX249119000€2429€
2020-09-238ALL EMILE ROUX249165000€3367€
2018-06-218ALL EMILE ROUX365128957€1984€
2021-12-218ALL EMILE ROUX365159841€2459€
2018-03-218ALL EMILE ROUX365178000€2738€
2020-12-228ALL EMILE ROUX479167717€2123€
2019-08-0656BD DE LA REPUBLIQUE112143100€11925€
2017-09-2256BD DE LA REPUBLIQUE119115000€6053€
2020-10-2810ALL PAUL LANGEVIN252136000€2615€
2020-07-3110ALL PAUL LANGEVIN252149000€2865€
2020-05-2910ALL PAUL LANGEVIN252168000€3231€
2021-03-2610ALL PAUL LANGEVIN363203000€3222€
2019-07-2610ALL PAUL LANGEVIN479210000€2658€
2020-06-256ALL PAUL LANGEVIN252150000€2885€
2018-03-196ALL PAUL LANGEVIN252154700€2975€
2019-05-226ALL PAUL LANGEVIN363180000€2857€
2021-03-026ALL PAUL LANGEVIN363195000€3095€
2019-08-026ALL PAUL LANGEVIN365189530€2916€
2021-04-026ALL PAUL LANGEVIN365195000€3000€
2019-07-026ALL PAUL LANGEVIN365202000€3108€
2018-01-236ALL PAUL LANGEVIN475182000€2427€
2017-10-206ALL PAUL LANGEVIN479190000€2405€
2020-11-056ALL PAUL LANGEVIN479220000€2785€
2018-06-156ALL PAUL LANGEVIN479225000€2848€
2018-02-238ALL PAUL LANGEVIN252140000€2692€
2020-09-078ALL PAUL LANGEVIN252168440€3239€
2019-08-018ALL PAUL LANGEVIN363155500€2468€
2017-11-148ALL PAUL LANGEVIN363175000€2778€
2020-08-128ALL PAUL LANGEVIN365178000€2738€
2018-02-228ALL PAUL LANGEVIN475149500€1993€
2017-09-228ALL PAUL LANGEVIN479155000€1962€
2019-09-308ALL PAUL LANGEVIN479205000€2595€
2019-07-318ALL PAUL LANGEVIN479213000€2696€
2020-12-188ALL PAUL LANGEVIN479224000€2835€
2021-10-078ALL PAUL LANGEVIN479235000€2975€
2019-07-102ALL PAUL LANGEVIN364180740€2824€
2019-11-292ALL PAUL LANGEVIN365156000€2400€
2019-03-292ALL PAUL LANGEVIN478194000€2487€
2021-08-272ALL PAUL LANGEVIN479249800€3162€
2017-09-292ALL PAUL LANGEVIN480147715€1846€
2017-10-174ALL PAUL LANGEVIN250133000€2660€
2020-08-144ALL PAUL LANGEVIN250155000€3100€
2018-07-134ALL PAUL LANGEVIN364170000€2656€
2017-11-224ALL PAUL LANGEVIN365133000€2046€
2020-07-274ALL PAUL LANGEVIN365185000€2846€
2021-03-154ALL PAUL LANGEVIN365189000€2908€
2018-01-154ALL PAUL LANGEVIN479170500€2158€
2020-11-264ALL PAUL LANGEVIN479193390€2448€
2019-12-204ALL PAUL LANGEVIN479234000€2962€
2018-02-164ALL PAUL LANGEVIN480205000€2563€
2018-03-231ALL XAVIER BICHAT254147000€2722€
2018-08-081ALL XAVIER BICHAT367100000€1493€
2019-09-061ALL XAVIER BICHAT367180000€2687€
2020-09-041ALL XAVIER BICHAT367191000€2851€
2019-02-051ALL XAVIER BICHAT368170000€2500€
2020-12-211ALL XAVIER BICHAT479215000€2722€
2021-12-031ALL XAVIER BICHAT483230000€2771€
2021-09-0611ALL CLAUDE BERNARD250157100€3142€
2017-11-1611ALL CLAUDE BERNARD366170000€2576€
2021-05-0711ALL CLAUDE BERNARD376188500€2480€
2017-12-2011ALL CLAUDE BERNARD483178800€2154€
2019-01-249ALL CLAUDE BERNARD250144000€2880€
2020-02-059ALL CLAUDE BERNARD250195000€3900€
2020-12-289ALL CLAUDE BERNARD367180000€2687€
2019-10-029ALL CLAUDE BERNARD370130000€1857€
2018-07-169ALL CLAUDE BERNARD479205000€2595€
2018-12-139ALL CLAUDE BERNARD487190000€2184€
2018-08-289ALL CLAUDE BERNARD487213902€2459€
2018-06-1472AV JEAN JAURES130137000€4567€
2020-03-1374AV JEAN JAURES233145000€4394€
2017-12-023ALL XAVIER BICHAT250125000€2500€
2019-11-073ALL XAVIER BICHAT250145000€2900€
2021-01-293ALL XAVIER BICHAT250163300€3266€
2020-05-203ALL XAVIER BICHAT365179500€2762€
2021-06-013ALL XAVIER BICHAT365195000€3000€
2019-07-263ALL XAVIER BICHAT481165000€2037€
2021-06-103ALL XAVIER BICHAT481230000€2840€
2018-02-143ALL XAVIER BICHAT483180000€2169€
2019-12-065ALL XAVIER BICHAT250144000€2880€
2021-03-235ALL XAVIER BICHAT250184000€3680€
2020-06-255ALL XAVIER BICHAT366168000€2545€
2018-04-065ALL XAVIER BICHAT367105000€1567€
2017-08-225ALL XAVIER BICHAT367165000€2463€
2018-02-225ALL XAVIER BICHAT480172000€2150€
2019-05-315ALL XAVIER BICHAT483141000€1699€
2021-01-215ALL XAVIER BICHAT483225000€2711€
2020-11-305ALL XAVIER BICHAT483225000€2711€
2020-02-215ALL XAVIER BICHAT483230000€2771€
2021-08-167RUE ALBERT SCHWEITZER364269000€4203€
2021-02-097RUE ALBERT SCHWEITZER364281000€4391€
2021-07-237RUE ALBERT SCHWEITZER368271000€3985€
2021-03-307RUE ALBERT SCHWEITZER489299000€3360€
2017-10-1065RUE ALBERT BERTHELOT365205000€3154€
2019-04-263RUE DES ROSES374320000€4324€
2021-01-203RUE DES ROSES374347000€4689€
2018-02-2771AV JEAN JAURES131110000€3548€
2019-08-0971AV JEAN JAURES251155000€3039€
2018-10-2571AV JEAN JAURES251179217€3514€
2020-12-169RUE DES ROSES127128000€4741€
2020-06-021BD DE NESLES358199000€3431€
2019-09-121BD DE NESLES358215000€3707€
2021-06-071BD DE NESLES362208000€3355€
2018-07-271BD DE NESLES473267700€3667€
2018-07-201BD DE NESLES474239800€3241€
2020-01-101BD DE NESLES485250000€2941€
2019-06-103BD DE NESLES241152000€3707€
2020-09-113BD DE NESLES359237650€4028€
2018-07-093BD DE NESLES560208000€3467€
2019-10-303BD DE NESLES363213000€3381€
2020-01-169ALL DE LA TOUR240169000€4225€
2021-09-179ALL DE LA TOUR240179000€4475€
2017-12-289ALL DE LA TOUR360210000€3500€
2019-06-0417AV JEAN WIENER361187391€3072€
2019-12-1617AV JEAN WIENER478242000€3103€
2019-09-1019AV JEAN WIENER247165000€3511€
2021-08-0419AV JEAN WIENER478285000€3654€
2018-03-1923AV JEAN WIENER365204350€3144€
2019-09-1323AV JEAN WIENER366192000€2909€
2018-12-2125AV JEAN WIENER247165000€3511€
2019-02-2225AV JEAN WIENER475229000€3053€
2018-02-1625AV JEAN WIENER479196000€2481€
2020-09-2827AV JEAN WIENER249174000€3551€
2018-09-0529AV JEAN WIENER475230000€3067€
2021-04-2126RUE DES PINSONS470298000€4257€
2018-10-0243AV DU GENERAL DE GAULLE239155000€3974€
2021-09-1543AV DU GENERAL DE GAULLE367240000€3582€
2019-07-0143AV DU GENERAL DE GAULLE367250000€3731€
2019-12-041PL DES AUBEPINES137120000€3243€
2020-06-261PL DES AUBEPINES252169000€3250€
2020-09-251PL DES AUBEPINES252178000€3423€
2019-11-281PL DES AUBEPINES365180000€2769€
2017-11-131PL DES AUBEPINES365193000€2969€
2019-12-301PL DES AUBEPINES365207500€3192€
2018-11-261PL DES AUBEPINES368179000€2632€
2020-10-221PL DES AUBEPINES368201000€2956€
2019-06-261PL DES AUBEPINES369215000€3116€
2021-02-021PL DES AUBEPINES482245000€2988€
2020-08-281PL DES AUBEPINES599210000€2121€
2017-11-061PL DES AUBEPINES599246000€2485€
2021-01-291PL DES AUBEPINES599278000€2808€
2018-05-172PL DES AUBEPINES375209000€2787€
2020-09-032PL DES AUBEPINES481245000€3025€
2021-06-212PL DES AUBEPINES481250000€3086€
2018-05-072PL DES AUBEPINES59979200€800€
2018-03-152PL DES AUBEPINES5101222000€2198€
2018-08-312PL DES AUBEPINES6110258000€2345€
2019-02-223PL DES AUBEPINES252160000€3077€
2021-10-063PL DES AUBEPINES252204000€3923€
2018-06-263PL DES AUBEPINES365169000€2600€
2021-08-243PL DES AUBEPINES365210000€3231€
2019-09-043PL DES AUBEPINES368187000€2750€
2019-03-013PL DES AUBEPINES482224000€2732€
2019-04-083PL DES AUBEPINES599238000€2404€
2019-11-123PL DES AUBEPINES599265000€2677€
2019-05-173PL DES AUBEPINES6119289153€2430€
2017-11-024PL DES AUBEPINES140105000€2625€
2018-08-164PL DES AUBEPINES140119500€2988€
2018-03-074PL DES AUBEPINES374165000€2230€
2018-01-224PL DES AUBEPINES483213000€2566€
2019-11-084PL DES AUBEPINES483219000€2639€
2020-06-114PL DES AUBEPINES483263000€3169€
2019-03-184PL DES AUBEPINES5101242485€2401€
2020-05-265PL DES AUBEPINES369194000€2812€
2018-05-295PL DES AUBEPINES369195000€2826€
2018-05-315PL DES AUBEPINES369214228€3105€
2019-12-305PL DES AUBEPINES5100272000€2720€
2018-12-195PL DES AUBEPINES5182240000€1319€
2021-03-266PL DES AUBEPINES481160000€1975€
2018-08-296PL DES AUBEPINES591210000€2308€
2018-11-097PL DES AUBEPINES369190000€2754€
2020-06-307PL DES AUBEPINES483247000€2976€
2017-10-131ALL DES CORNOUILLERS380229900€2874€
2021-11-081ALL DES CORNOUILLERS381226000€2790€
2020-10-261ALL DES CORNOUILLERS497277000€2856€
2019-05-021ALL DES CORNOUILLERS499238775€2412€
2020-12-211ALL DES CORNOUILLERS499340000€3434€
2020-07-281ALL DES CORNOUILLERS5115319000€2774€
2021-05-111ALL DES SORBIERS258190000€3276€
2021-01-151ALL DES SORBIERS371235000€3310€
2020-09-291ALL DES SORBIERS487259000€2977€
2021-12-291SQ DES GENEVRIERS258131000€2259€
2018-08-311SQ DES GENEVRIERS487248000€2851€
2021-09-0111ALL DES CORNOUILLERS380283000€3538€
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