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Valeur immobilière l'appartement (75m2) Avenue des Tilleuls à Royan

Estimation théorique

Avenue des Tilleuls,17200 Royan (75 m2)

Appartementde75 m2,  Avenue des Tilleuls,17200 Royan

Appartement

Fourchette estimation

( 2.867€ /m2)

( 3.240€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 37.000€ (3.083€ /m2) à 425.000€ (3.761€ /m2)
Indice de confiance (3.79)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Avenue des Tilleuls,17200 Royan indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.867€ et 3.240€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 37.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Royan (17306), comprenant 19028 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,02€, à 13,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 676€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-232AV DES TILLEULS360270000€4500€
2017-05-302AV DES TILLEULS360310000€5167€
2017-10-191RUE DE LA TERRASSE12357000€2478€
2017-08-2919RUE PAUL DOUMER260250000€4167€
2021-03-056AV DES TILLEULS362246000€3968€
2018-09-203RUE DU COL DESPLATS12567600€2704€
2016-12-303RUE DU COL DESPLATS363144000€2286€
2020-08-283RUE DU COL DESPLATS363168560€2676€
2021-04-1610AV DES TILLEULS385151000€1776€
2018-06-0710AV DES TILLEULS494142500€1516€
2019-07-0110AV DES TILLEULS494234000€2489€
2018-11-195RUE DES ECOLES480119000€1488€
2019-02-136RUE DE L ECLUSE478210000€2692€
2018-04-109RUE DU COL DESPLATS34879000€1646€
2018-11-159RUE DU COL DESPLATS348120000€2500€
2018-04-136RUE PAUL DOUMER355105000€1909€
2020-09-016RUE PAUL DOUMER355160000€2909€
2018-07-0911RUE DE LA TERRASSE130120000€4000€
2019-06-1911RUE DE LA TERRASSE360196000€3267€
2017-09-1311BD DU CINQ JANVIER 1945475150000€2000€
2017-10-1711RUE DU COL DESPLATS360137000€2283€
2018-08-1411RUE DU COL DESPLATS378315000€4038€
2020-10-0211RUE DU COL DESPLATS497226800€2338€
2016-12-1532BD DE LA REPUBLIQUE470183000€2614€
2018-11-1227RUE DU HA248138000€2875€
2020-11-2027RUE DU HA248182500€3802€
2019-09-0424AV DES TILLEULS126102830€3955€
2017-01-2424AV DES TILLEULS240108000€2700€
2020-07-0315RUE DE LA TERRASSE350295000€5900€
2020-08-145BD DU CINQ JANVIER 1945269415000€6014€
2017-04-0626AV DES TILLEULS23783000€2243€
2018-07-0526AV DES TILLEULS252164000€3154€
2017-02-2819RUE DE LA TERRASSE239102500€2628€
2019-09-1719RUE DE LA TERRASSE339132000€3385€
2020-06-2619RUE DE LA TERRASSE239142000€3641€
2018-05-2419RUE DE LA TERRASSE243285000€6628€
2018-08-243BD DU CINQ JANVIER 1945223137000€5957€
2020-03-173BD DU CINQ JANVIER 1945223153500€6674€
2020-02-1212RUE LOUIS DE FOIX364129000€2016€
2019-03-2511RUE DU HA24789800€1911€
2018-05-092RUE PASTEUR11237000€3083€
2020-10-092RUE PASTEUR11277000€6417€
2017-03-302RUE PASTEUR11440000€2857€
2018-08-232RUE PASTEUR11453000€3786€
2017-12-042RUE PASTEUR12042500€2125€
2021-04-232RUE PASTEUR12269000€3136€
2017-08-042RUE PASTEUR22279000€3591€
2017-07-042RUE PASTEUR22282000€3727€
2017-12-042RUE PASTEUR12465500€2729€
2017-08-172RUE PASTEUR237110000€2973€
2018-12-282RUE PASTEUR23877800€2047€
2019-12-172RUE PASTEUR23895500€2513€
2020-04-016RUE PASTEUR24260000€1429€
2020-04-016RUE PASTEUR242160000€3810€
2019-10-2515RUE DU COL DESPLATS385100700€1185€
2017-03-2117RUE DU COL DESPLATS12697930€3767€
2019-04-2632AV DES TILLEULS247105000€2234€
2020-10-0132AV DES TILLEULS247142000€3021€
2019-07-1532AV DES TILLEULS357117000€2053€
2019-01-0732AV DES TILLEULS359142700€2419€
2019-03-148RUE LOUIS DE FOIX458170000€2931€
2020-10-0558BD DE LA REPUBLIQUE265150000€2308€
2019-06-2028RUE PAUL DOUMER24060000€1500€
2020-03-1328RUE PAUL DOUMER240165000€4125€
2018-02-0710RUE PASTEUR360165000€2750€
2018-04-2710RUE PASTEUR360190000€3167€
2018-02-0710RUE PASTEUR390150000€1667€
2020-03-0610RUE PASTEUR390200000€2222€
2018-02-0710RUE PASTEUR390230000€2556€
2020-06-1012RUE PASTEUR253295000€5566€
2018-11-1216RUE AMEDEE LUCAZEAU372243000€3375€
2018-06-224RUE BARTHELEMY GAUTIER363135000€2143€
2018-09-242BD DU CINQ JANVIER 1945256115000€2054€
2020-08-032BD DU CINQ JANVIER 1945256160000€2857€
2018-06-061RUE DU HA368207000€3044€
2021-01-0827RUE FONT DE CHERVES01988000€4632€
2018-06-1527RUE FONT DE CHERVES22066700€3335€
2018-07-0927RUE FONT DE CHERVES341107800€2629€
2020-06-2527RUE FONT DE CHERVES343144340€3357€
2021-02-0821RUE AMEDEE LUCAZEAU341160000€3902€
2019-09-1921RUE AMEDEE LUCAZEAU362187200€3019€
2017-05-0325AV DES TILLEULS359340000€5763€
2020-07-3022RUE DU COL DESPLATS243180000€4186€
2018-06-0135RUE FONT DE CHERVES351112000€2196€
2018-02-091RUE BARTHELEMY GAUTIER6137314500€2296€
2019-02-071FRONT DE MER394354100€3767€
2019-06-2411BD DE LA REPUBLIQUE260125000€2083€
2020-07-2011BD DE LA REPUBLIQUE6120169375€1411€
2018-11-0515BD DE LA REPUBLIQUE480165000€2063€
2017-01-2517FRONT DE MER277322000€4182€
2018-07-1619BD DE LA REPUBLIQUE362130200€2100€
2017-08-3023FRONT DE MER390180000€2000€
2017-10-3023FRONT DE MER390323800€3598€
2021-03-2623FRONT DE MER390378000€4200€
2020-05-2023FRONT DE MER4113425000€3761€
2017-06-1225BD DE LA REPUBLIQUE362125000€2016€
2019-02-2725BD DE LA REPUBLIQUE370132500€1893€
2019-02-0425BD DE LA REPUBLIQUE370138500€1979€
2018-10-0129BD DE LA REPUBLIQUE490121000€1344€
2020-01-2129BD DE LA REPUBLIQUE490180000€2000€
2018-05-2929FRONT DE MER372356500€4951€
2018-02-1633BD DE LA REPUBLIQUE250121000€2420€
2019-10-3133BD DE LA REPUBLIQUE250129000€2580€
2020-02-0733BD DE LA REPUBLIQUE250130000€2600€
2018-04-1237BD DE LA REPUBLIQUE490135000€1500€
2020-11-1337FRONT DE MER270225000€3214€
2019-05-1437FRONT DE MER270248000€3543€
2019-02-2237FRONT DE MER275225000€3000€
2020-07-1541FRONT DE MER385227000€2671€
2021-06-1449BD DE LA REPUBLIQUE262171950€2773€
2019-12-235FRONT DE MER3100322000€3220€
2020-02-1255BD DE LA REPUBLIQUE360148500€2475€
2017-02-1355BD DE LA REPUBLIQUE495151000€1589€
2020-02-1055BD DE LA REPUBLIQUE495193500€2037€
2018-09-1361BD DE LA REPUBLIQUE250146000€2920€
2020-10-1963FRONT DE MER4120169200€1410€
2017-08-1763FRONT DE MER4120369000€3075€
2018-01-1269BD DE LA REPUBLIQUE472154000€2139€
2020-05-1369BD DE LA REPUBLIQUE472169800€2358€
2019-06-2679BD DE LA REPUBLIQUE250125000€2500€
2017-02-2479BD DE LA REPUBLIQUE5113230000€2035€
2019-11-1427RUE PASTEUR490300000€3333€
2019-07-265PL CHARLES DE GAULLE11543000€2867€
2019-04-105PL CHARLES DE GAULLE11843000€2389€
2019-09-255PL CHARLES DE GAULLE22980000€2759€
2020-12-245PL CHARLES DE GAULLE264245000€3828€
2018-01-315PL CHARLES DE GAULLE5127320000€2520€
2018-08-136RUE DU COMMERCE241100000€2439€
2019-11-206RUE DU COMMERCE241100000€2439€
2021-01-116RUE DU COMMERCE241113500€2768€
2018-08-206RUE DU COMMERCE365132000€2031€
2020-07-091PL DE LA FONTAINE142145000€3452€
2017-05-151PL DE LA FONTAINE255168410€3062€
2021-06-101PL DE LA FONTAINE264175000€2734€
2020-07-171PL DE LA FONTAINE385315000€3706€
2017-03-213RUE AMEDEE LUCAZEAU23275000€2344€
2020-01-2817BD ARISTIDE BRIAND248178000€3708€
2017-07-0318RUE DU COMMERCE25890000€1552€
2018-05-1718RUE DU COMMERCE258110000€1897€
2018-03-2918RUE DU COMMERCE26090000€1500€
2017-09-2518RUE DU COMMERCE260115000€1917€
2018-01-2429BD ARISTIDE BRIAND494155000€1649€
2021-04-0929BD ARISTIDE BRIAND494208000€2213€
2019-05-2931BD ARISTIDE BRIAND346110000€2391€
2018-05-1431BD ARISTIDE BRIAND249103500€2112€
2019-12-1332RUE DES ECOLES252147200€2831€
2019-02-2632RUE DES ECOLES252148000€2846€
2018-02-0232RUE DES ECOLES254128000€2370€
2018-01-3032RUE DES ECOLES255128000€2327€
2017-07-2132RUE DES ECOLES265103500€1592€
2019-03-1132RUE DES ECOLES265153000€2354€
2017-09-1332RUE DES ECOLES499200000€2020€
2018-04-121BD DE LA REPUBLIQUE25882000€1414€
2019-09-061BD DE LA REPUBLIQUE386215000€2500€
2021-01-084RUE COMBES DE MONS5143420000€2937€
2020-09-156RUE ELIE GAILLARD6115330000€2870€
2021-06-1537BD ARISTIDE BRIAND473219000€3000€
2019-10-1026RUE DU COMMERCE246235000€5109€
2021-06-124RPT DE LA POSTE1100372000€3720€
2019-11-0856AV DES TILLEULS340155000€3875€
2019-09-1841BD ARISTIDE BRIAND23693000€2583€
2018-02-2341BD ARISTIDE BRIAND388160000€1818€
2018-08-1441BD ARISTIDE BRIAND288186500€2119€
2020-01-2458AV DES TILLEULS480192000€2400€
2018-06-2947BD ARISTIDE BRIAND284120000€1429€
2018-08-027BD ALBERT 1ER355170000€3091€
2020-02-051RUE GOULEBENEZE4120150000€1250€
2020-09-2149RUE FONT DE CHERVES360150000€2500€
2018-06-2740RUE DES ECOLES22275000€3409€
2017-01-135RUE DU MARCHE495215000€2263€
2019-04-3020RUE FONT DE CHERVES365198700€3057€
2021-05-1915RUE DU MARCHE382181200€2210€
2019-11-1515RUE DU MARCHE382190000€2317€
2017-09-0122BD ARISTIDE BRIAND382150000€1829€
2019-04-2528RUE DU COMMERCE4104173200€1665€
2018-10-1228RUE DU COMMERCE4104240000€2308€
2020-08-2751BD ARISTIDE BRIAND472180000€2500€
2017-06-0917RUE DU MARCHE12772300€2678€
2016-12-0917RUE DU MARCHE142108500€2583€
2018-12-2017RUE DU MARCHE142118500€2821€
2019-07-0330BD ARISTIDE BRIAND26090000€1500€
2019-04-0430BD ARISTIDE BRIAND267118000€1761€
2019-05-1530BD ARISTIDE BRIAND270158000€2257€
2017-10-3021RUE DU MARCHE262122000€1968€
2020-08-1921RUE DU MARCHE262135000€2177€
2019-06-031RUE DU MARCHE4106324000€3057€
2018-06-0730RUE DU COMMERCE386150000€1744€
2017-07-1025RUE DE LA PROVIDENCE231129000€4161€
2018-05-2425RUE DE LA PROVIDENCE242166100€3955€
2020-12-0925RUE DE LA PROVIDENCE242188000€4476€
2019-01-0425RUE DE LA PROVIDENCE243153300€3565€
2018-09-1025RUE DE LA PROVIDENCE243154640€3596€
2019-06-1325RUE DE LA PROVIDENCE358260000€4483€
2017-02-0625RUE DE LA PROVIDENCE359179000€3034€
2020-09-0225RUE DE LA PROVIDENCE359262613€4451€
2017-01-0525RUE DE LA PROVIDENCE360258000€4300€
2017-02-1425RUE DE LA PROVIDENCE362188000€3032€
2018-08-1025RUE DE LA PROVIDENCE370214500€3064€
2017-04-2825RUE DE LA PROVIDENCE490408000€4533€
2017-12-225RUE GOULEBENEZE14775000€1596€
2017-10-270RUE ANATOLE FRANCE243176000€4093€
2017-12-190RUE ANATOLE FRANCE243176000€4093€
2017-10-110RUE ANATOLE FRANCE243177000€4116€
2017-11-210RUE ANATOLE FRANCE243177000€4116€
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