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Valeur maison (106m2) Avenue des Tilleuls à Saint Brice sous Forêt

Estimation théorique

Avenue des Tilleuls,95350 Saint Brice sous Forêt (106 m2)

Maisonde106 m2,  Avenue des Tilleuls,95350 Saint Brice sous Forêt

Maison

Fourchette estimation

( 3.698€ /m2)

( 4.170€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 47.600€ (449€ /m2) à 1.150.000€ (2.376€ /m2)
Indice de confiance (4.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Avenue des Tilleuls,95350 Saint Brice sous Forêt indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.698€ et 4.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 47.600€ et 1.150.000€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Piscop (95489), comprenant 739 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.437€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.125€ et 1.837€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-278AV DES TILLEULS250263275000€5500€
2021-04-298AV DES TILLEULS495263334500€3521€
2017-07-269AV DES TILLEULS3480225000€4688€
2019-01-176AV DES TILLEULS390454245000€2722€
2020-12-187AV DES TILLEULS6148750544000€3676€
2021-06-1813AV DES TILLEULS2148727535000€3615€
2017-05-1117AV DES TILLEULS7135230348000€2578€
2020-05-1512RUE MAULEON3100754375000€3750€
2020-07-045RUE BRUNARD5113400447000€3956€
2017-02-273RUE DE PARIS6172550521600€3033€
2019-07-0120RUE MAULEON5180763100000€556€
2018-01-3111RUE BRUNARD494555330000€3511€
2018-10-0327AV DES TILLEULS5182671520000€2857€
2018-03-058RUE DE PARIS72011051467000€2323€
2019-11-0819CITE DE LA MAIRIE363433308000€4889€
2017-08-1026AV DES TILLEULS478588301000€3859€
2018-02-1328RUE MAULEON370705270000€3857€
2019-05-2517RUE MAULEON384475316300€3765€
2018-10-1625RUE MAULEON5141245306500€2174€
2018-02-2620RUE BRUNARD61380420000€3043€
2020-12-2138RUE MAULEON5110624345000€3136€
2018-02-223SEN DIDIER511841380000€678€
2018-07-2713CITE DE LA MAIRIE5135404353000€2615€
2019-03-285SEN MAULEON4101400367000€3634€
2019-03-156SEN MAULEON5170700430000€2529€
2021-02-199CITE DE LA MAIRIE6178410405000€2275€
2018-03-1612RUE DU PRE DU TRAVERS478182143750€1843€
2020-02-1931RUE DE PARIS4640220000€3438€
2019-03-1216AV DU GENERAL DE GAULLE5136601895600€6585€
2017-04-2640AV DES TILLEULS359381280000€4746€
2017-03-3010RUE DU PRE DU TRAVERS490143283000€3144€
2020-02-1343AV DES TILLEULS390462376500€4183€
2017-11-2710CITE DE LA MAIRIE373403268000€3671€
2019-02-078RUE DU PRE DU TRAVERS581173285000€3519€
2021-06-0219RUE DU PRE DU TRAVERS579182335000€4241€
2019-12-1953RUE DE MONTMORENCY5133564417000€3135€
2019-10-0438RUE DE MONTMORENCY5701019520000€7429€
2017-04-2843RUE DE PARIS66633165000€2500€
2018-06-2646AV DES TILLEULS5132297365500€2769€
2019-12-193CITE DE LA MAIRIE4117411301700€2579€
2017-06-1324RUE DU PRE DU TRAVERS477183180000€2338€
2019-06-0710RUE DES MARGUILLIERS593273312500€3360€
2018-12-2812RUE DES MARGUILLIERS593269329000€3538€
2017-02-069BD DE LA GARE248320185000€3854€
2021-06-042RUE DU PRE DU TRAVERS578297358100€4591€
2020-12-0119AV DU GENERAL DE GAULLE7226320805000€3562€
2019-08-083RUE DU PRE DU TRAVERS478200270000€3462€
2019-03-0532AV DU GENERAL DE GAULLE6217252600000€2765€
2018-12-078RUE PIERRE SALVI5106622273000€2575€
2021-04-159RUE DES MARGUILLIERS5104301409000€3933€
2018-02-0221AV DU GENERAL DE GAULLE578304305000€3910€
2020-09-1611RUE DES MARGUILLIERS593319330000€3548€
2020-10-1623RUE DE MONTMORENCY34544225000€5000€
2018-07-1859AV DES TILLEULS7309477597000€1932€
2018-08-0140RUE DU PRE DU TRAVERS483199290000€3494€
2021-06-2958RUE DE MONTMORENCY336142211500€5875€
2020-10-2227AV DU GENERAL DE GAULLE3137386500000€3650€
2020-01-2761AV DES TILLEULS580467260000€3250€
2020-12-239RUE ZOE CHATENAY6128856560000€4375€
2020-01-0311RUE ZOE CHATENAY272380410000€5694€
2018-10-027RUE PASTEUR3101922435000€4307€
2017-05-055RUE EUGENE CHATENAY384467377000€4488€
2019-03-291RUE DES ECOLES490966410000€4556€
2017-12-0716RUE DU MAL JOFFRE6107303335000€3131€
2020-02-119SEN NUMERO VINGT4100209266000€2660€
2020-07-219004SEN BERANGER486199264000€3070€
2017-04-207SEN CROIX AUX COMPAGNONS5130318310000€2385€
2019-01-2913SEN CROIX AUX COMPAGNONS4145148260500€1797€
2019-12-0210BD DE LA GARE249144210000€4286€
2019-06-261RUE GALLIENI583230250000€3012€
2017-10-3050RUE DE PARIS365227250000€3846€
2019-10-0919RUE DU MAL JOFFRE364277300000€4688€
2021-06-2112ALL ERIDAN488499590000€6705€
2020-07-094CHE DE NEZANT4800300000€3750€
2017-05-0227RUE DU MAL JOFFRE459662321000€5441€
2019-10-1112BD DE LA GARE364268285000€4453€
2018-12-2119RUE DU PONT AU COQ4116529590000€5086€
2018-02-0226SEN CROIX AUX COMPAGNONS265100239500€3685€
2021-01-1112ALL TOULOUSE LAUTREC487223219383€2522€
2021-04-0830SEN CROIX AUX COMPAGNONS6126289480000€3810€
2017-10-2511AV DIVISION LECLERC4800253500€3169€
2020-10-1214RUE GALLIENI348281269500€5615€
2020-09-2958RUE DE PARIS48088306000€3825€
2019-04-3013CHE DE NEZANT848425261150000€2376€
2019-06-286ALL DES MESANGES48688267050€3105€
2019-05-0216BD DE LA GARE490451358500€3983€
2018-12-0432AV DIVISION LECLERC353131253650€4786€
2018-08-0211AV DIVISION LECLERC4780252000€3231€
2019-10-0834AV DIVISION LECLERC4100150287000€2870€
2017-07-0552AV DU GENERAL DE GAULLE4120606369850€3082€
2019-07-156VLA LA MARLIERE4115316429000€3730€
2017-07-178ALL MAURICE UTRILLO4100166228390€2284€
2019-06-043ALL DES CHARDONNERETS4878969900€803€
2019-12-1919RUE DU MAL FOCH5113256427000€3779€
2017-06-2718RUE GALLIENI490244263000€2922€
2017-05-105VLA LA MARLIERE5106334319000€3009€
2018-01-2558RUE DE PARIS364103178000€2781€
2017-12-294ALL DES ROSSIGNOLS48685230000€2674€
2018-07-053ALL DES ROSSIGNOLS48787257000€2954€
2021-03-0226ALL ERIDAN6116401405100€3492€
2020-07-1011ALL VINCENT VAN GOGH487170193844€2228€
2020-05-1528ALL ERIDAN5155452555000€3581€
2017-03-0613ALL VINCENT VAN GOGH4100182263078€2631€
2020-03-073VLA LA MARLIERE5122278390000€3197€
2020-10-1315ALL VINCENT VAN GOGH4100233250000€2500€
2019-06-1217AV DIVISION LECLERC5114471378000€3316€
2017-02-214ALL DES PINSONS48799257000€2954€
2019-09-2721RUE DU MAL FOCH4113478357562€3164€
2019-11-043ALL DES PINSONS48783276000€3172€
2019-10-2910RUE ANDROMEDE5132400450000€3409€
2018-08-2421RUE GALLIENI377318325000€4221€
2018-06-087ALL VINCENT VAN GOGH487133215883€2481€
2019-10-022VLA LA MARLIERE5122288360000€2951€
2018-02-083ALL PAUL CEZANNE486163302600€3519€
2019-02-0119AV DIVISION LECLERC7112803349800€3123€
2018-10-091ALL PAUL CEZANNE486126200831€2335€
2019-01-224ALL DES ROUGES GORGES48688285000€3314€
2019-05-2040RUE GEORGES CLEMENCEAU236243189900€5275€
2020-03-1342RUE GEORGES CLEMENCEAU458215254500€4388€
2021-02-1918RUE GEORGES CLEMENCEAU475308369000€4920€
2020-11-1646RUE GEORGES CLEMENCEAU345211304000€6756€
2017-09-1150RUE GEORGES CLEMENCEAU5109188320000€2936€
2019-03-0556RUE GEORGES CLEMENCEAU161245185000€3033€
2018-10-247RUE ANDROMEDE5138438640000€4638€
2019-05-2418RUE DES ECOLES4130174320000€2462€
2020-06-1511ALL DES RENARDEAUX487104302000€3471€
2019-07-1231ALL ANTARES5126282400000€3175€
2017-07-055RUE ANDROMEDE7183438581200€3176€
2017-02-015RUE ORION6122300389000€3189€
2017-07-042RUE GEORGES CLEMENCEAU354384295000€5463€
2021-05-2215ALL ANTARES583302350000€4217€
2020-11-102SEN DU CLOS BERANGER5153215681650€4455€
2020-08-063RUE ORION6140326538000€3843€
2017-07-0427RUE GEORGES CLEMENCEAU5104251280400€2696€
2019-06-275PL JEAN CORBIER484396330000€3929€
2020-04-2370RUE DE PARIS6150530415000€2767€
2020-03-1221RUE GEORGES CLEMENCEAU363290308000€4889€
2021-03-3132VLA LA MARLIERE6105452421000€4010€
2017-10-0931RUE BERANGER350140110000€2200€
2021-05-1241RUE JEAN COCTEAU4101585374895€3712€
2017-07-0545RUE GEORGES CLEMENCEAU396351355000€3698€
2017-02-1421RUE CASSIOPEE6140349376000€2686€
2017-07-0749RUE GEORGES CLEMENCEAU4116331322000€2776€
2017-10-1934RUE MAURICE BERTEAUX463319260000€4127€
2018-10-2636RUE MAURICE BERTEAUX123289170000€7391€
2017-04-2740RUE MAURICE BERTEAUX332252171500€5359€
2018-10-1226RUE JEAN COCTEAU4101312320000€3168€
2018-04-2451RUE GEORGES CLEMENCEAU7128464174500€1363€
2021-02-0543RUE JEAN COCTEAU4101420410000€4059€
2017-04-03142RUE DES CARRIERES588222295000€3352€
2020-08-0710ALL COROT58895301000€3420€
2019-07-061ALL COROT492231299000€3250€
2018-01-3035AV GAUGUIN481137243000€3000€
2019-07-20128RUE DES CARRIERES5106428387000€3651€
2017-03-1627RUE CASSIOPEE7157427430000€2739€
2017-07-045RUE CASSIOPEE487286340000€3908€
2018-10-157RUE DES JARDINS477375325000€4221€
2021-06-281ALL BELLATRIX5118435532000€4508€
2017-06-0616RUE CASSIOPEE6140425450000€3214€
2018-01-3032RUE DE L ISLE4101252292000€2891€
2017-07-1835AV DES AMANDIERS494112243000€2585€
2019-06-0723RUE JEAN COCTEAU5111266260000€2342€
2020-06-0411RUE DES JARDINS590338395000€4389€
2017-05-1986RUE DE PARIS4170190282000€1659€
2021-01-0886RUE DE PARIS34828170900€3560€
2018-07-2713RUE MAURICE BERTEAUX353214321000€6057€
2018-07-1713RUE DES JARDINS370382220000€3143€
2017-04-0423RUE MAURICE BERTEAUX6125302303000€2424€
2020-08-2726AV GAUGUIN481105250000€3086€
2017-09-286ALL MAURICE CLAVEL5122260362000€2967€
2020-12-3115RUE MAURICE BERTEAUX452403337000€6481€
2021-04-0255RUE MAURICE BERTEAUX594325389000€4138€
2018-12-215RUE MAURICE BERTEAUX7135256328000€2430€
2017-02-013SEN COROT48188249000€3074€
2021-02-033SEN COROT48188280000€3457€
2020-10-0712ALL COROT48197235000€2901€
2019-04-2519RUE BERANGER490450200000€2222€
2019-02-0914ALL COROT481113220000€2716€
2018-09-2013RUE JULES ROMAINS5122175360000€2951€
2017-02-0613AV DES AMANDIERS510498244600€2352€
2018-06-1931RUE CASSIOPEE6140362460000€3286€
2017-09-156RUE CASSIOPEE5126326450000€3571€
2018-05-288RUE CASSIOPEE5127258357000€2811€
2017-02-101SEN COROT374145219400€2965€
2019-06-072AV DE LA SAPINIERE3113525350000€3097€
2020-03-098RUE CASSIOPEE487252419950€4827€
2020-07-1716AV DES AMANDIERS59497262000€2787€
2017-10-1617RUE BERANGER480300196000€2450€
2021-02-098AV DE LA SAPINIERE391464140000€1538€
2019-10-109RUE JULES ROMAINS4106208358000€3377€
2019-07-3118ALL COROT48195250000€3086€
2020-07-1031RUE DES ECOLES3650490660€7549€
2019-07-105RUE JULES ROMAINS4106218351000€3311€
2017-02-072AV DE LA SAPINIERE41310386800€2953€
2017-07-2120RUE CASSIOPEE6140333470000€3357€
2017-06-055RUE JULES ROMAINS4106218325000€3066€
2019-08-0223AV MANET481143262000€3235€
2019-02-0182RUE DU CHAMP GALLOIS466316260000€3939€
2020-09-245AV MANET481102290000€3580€
2019-01-0824RUE DE L ISLE367221332600€4964€
2020-10-0725RUE DES POIRIERS7135399430000€3185€
2020-12-0321RUE DES JARDINS6128539537000€4195€
2017-06-2622RUE CASSIOPEE5114271385000€3377€
2017-11-076CLOS DES EGLANTIERS510624347600€449€
2018-06-1511ALL DES MURIERS5104113242500€2332€
2017-08-2212ALL DES MURIERS5104107232000€2231€
2020-11-2410RUE JULES ROMAINS5122212416000€3410€
2018-07-317IMP LISE DE HARME4101226300000€2970€
2019-09-269003LA FONTAINE DES NOYERS41361121506000€3721€
2019-09-1635RUE CASSIOPEE6140320548000€3914€
2019-06-0634RUE DES ECOLES5147460440000€2993€
2017-09-288ALL DES MURIERS5104113231000€2221€
2019-04-1611RUE JEAN COCTEAU4101254275000€2723€
2020-08-096RUE JULES ROMAINS5122181405000€3320€
2019-12-27108RUE DES CARRIERES4170835465000€2735€
2019-01-0926AV DES AMANDIERS510498282000€2712€
2020-12-1747RUE DE LA PLANCHETTE476539475000€6250€
2020-10-0211RUE DE LA PLANCHETTE6180700760000€4222€
2018-06-1810RUE BERANGER336151122000€3389€
2020-07-0115RUE DE L ISLE337223155000€4189€
2020-10-272AV DES AMANDIERS5100245340000€3400€
2018-04-304ALL DES MURIERS510495259000€2490€
2018-10-3011IMP LISE DE HARME4101290287850€2850€
2021-06-2211IMP LISE DE HARME4101290350000€3465€
2017-02-2245BD DE LA GARE6128578458000€3578€
2019-07-1219RUE DES POIRIERS6126444382500€3036€
2019-07-0963AV DES AMANDIERS494102250000€2660€
2019-03-262RUE JULES ROMAINS5128435425000€3320€
2020-10-1616RUE DE L ISLE5100402400000€4000€
2020-03-174RUE DESIRE GRAUX5110487480000€4364€
2020-03-2321RUE DE LA PLANCHETTE91801617658000€3656€
2018-03-0296RUE DES CARRIERES3112352367750€3283€
2020-07-2821ALL PAUL VERLAINE594112280000€2979€
2021-01-0819ALL PAUL VERLAINE6103110295000€2864€
2021-01-2524RUE DES POIRIERS5101268365500€3619€
2019-12-2614ALL BELLATRIX5118508435000€3686€
2019-11-1833ALL PAUL VERLAINE594156274000€2915€
2019-06-2592RUE DES CARRIERES4100439363000€3630€
2021-06-1024RUE DES JARDINS476674410000€5395€
2020-02-2618ALL PAUL VERLAINE596115271000€2823€
2020-09-1120ALL PAUL VERLAINE594191300000€3191€
2021-05-219RUE DE L ISLE3120270375000€3125€
2021-05-033RUE BERANGER3480223100€4648€
2021-06-2346BD DE LA GARE513658750000€5515€
2017-03-234RUE BERANGER348308302000€6292€
2019-06-2120RUE DES POIRIERS6126386350000€2778€
2021-01-184ALL DES OLIVIERS4119113335000€2815€
2017-07-205ALL PAUL VERLAINE594109238000€2532€
2018-09-272ALL DES OLIVIERS596179350000€3646€
2017-11-0826RUE DES JARDINS4145572415000€2862€