Valeur maison de 100m2 Avenue du 12 F��vrier 1934 à Malakoff

Estimation théorique

Avenue du 12 F��vrier 1934,92240 Malakoff (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du 12 F��vrier 1934,92240-Malakoff indique un avis de valeur compris entre 927.000€ et 1.045.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.270€ et 10.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 927.000€ et 1.045.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Malakoff (92046), comprenant 30911 habitants est de 20,97€, soit un loyer théorique mensuel de 2.097€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,43€, à 35,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.243€ et 3.536€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-31127BD GABRIEL PERI2520165000€3173€
2022-03-24162BD GABRIEL PERI61331771227700€9231€
2018-05-03145BD GABRIEL PERI3420290000€6905€
2020-09-175IMP ARCHIN580116878020€10975€
2020-01-3029RUE VINCENT MORIS412301059200€8611€
2018-09-044RUE DANICOURT49188750000€8242€
2019-02-0777AV PIERRE LAROUSSE38484420000€5000€
2019-03-1515RUE SAVIER48075468000€5850€
2019-01-284RUE FREDERIC FOURNIER475163897750€11970€
2019-03-148RUE SAVIER35592400000€7273€
2021-10-2110RUE SAVIER251104440000€8627€
2019-08-2717PAS RICHARD4730462000€6329€
2019-10-1563RUE CHAUVELOT7134208810000€6045€
2019-12-2717RUE BENJAMIN RASPAIL61171951070000€9145€
2020-11-026RUE BENJAMIN RASPAIL61541921465000€9513€
2018-10-116RUE BENJAMIN RASPAIL587192780000€8966€
2022-04-134IMP PUZIN613776850000€6204€
2022-01-2621RUE PASTEUR280118803200€10040€
2018-12-065RUE HUBERT PONSCARME4112183890000€7946€
2020-01-314AV DU MAL LECLERC485149765000€9000€
2018-05-0345RUE VINCENT MORIS23891280000€7368€
2019-05-215PAS RICHARD351135560000€10980€
2021-04-0124RUE SAVIER352138464000€8923€
2021-09-0751RUE VINCENT MORIS4103133900000€8738€
2020-12-3010RUE LOUIS BLANC350127180000€3600€
2020-10-1554RUE VINCENT MORIS380310867000€10838€
2018-11-22125AV PIERRE BROSSOLETTE499146738000€7455€
2022-03-2557RUE VINCENT MORIS356117550000€9821€
2020-06-0510PAS DU THEATRE3420425000€10119€
2021-07-1659RUE VINCENT MORIS360122800000€13333€
2020-12-113RUE DU LAVOIR490271350000€3889€
2020-06-116PAS ARCOLE3400598500€14963€
2018-02-196PAS ARCOLE3400465000€11625€
2018-09-1910RUE DU LAVOIR375140800000€10667€
2020-05-1969RUE VINCENT MORIS3100125658400€6584€
2021-12-0811RUE FRANCOIS BELLOEUVRE4830859500€10355€
2021-08-0519RUE MARIE DEBOS51091531314400€12059€
2018-09-2619RUE CAMILLE PELLETAN386170855000€9942€
2018-10-3140RUE GAMBETTA6131173667500€5095€
2020-08-068RUE BERANGER511062835000€7591€
2021-10-1436RUE CHAUVELOT3120211950000€7917€
2020-03-2733AV AUGUSTIN DUMONT3500425000€8500€
2018-06-2855AV PIERRE LAROUSSE395831215000€12789€
2020-10-0211RUE RENAULT35994545000€9237€
2019-04-1225AV DU MAL LECLERC3670645400€9633€
2020-09-2125AV DU MAL LECLERC48901157000€13000€
2021-01-123RUE PERROT3600684000€11400€
2019-12-0210AV DE LA PAIX3962441160000€12083€
2019-01-11134AV PIERRE BROSSOLETTE235215450000€12857€
2019-04-197RUE PERROT465156200000€3077€
2021-10-284RUE GALLIENI6982321100000€11224€
2018-09-0439RUE GAMBETTA381118650000€8025€
2021-11-032RUE PERROT3701801167000€16671€
2020-10-028RUE PERROT51451801582400€10913€
2020-07-06144AV PIERRE BROSSOLETTE6115145976550€8492€
2022-01-1110IMP DU TIR5950980000€10316€
2019-04-2510RUE PERROT4930634000€6817€
2019-10-0114RUE PERROT586165850000€9884€
2021-09-2214RUE PERROT5861651242290€14445€
2019-11-084AV PRESIDENT WILSON26056350000€5833€
2018-07-0624RUE GAMBETTA7119199550000€4622€
2019-01-115RUE VICTOR HUGO1270326500€12093€
2019-12-165RUE VICTOR HUGO21200142891€1191€
2019-04-127RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER484116635215€7562€
2020-10-291RUE RAFFIN4860834900€9708€
2021-07-2912SEN DU TIR51060924000€8717€
2021-10-155RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER410092770000€7700€
2019-01-307IMP CESAIRE25685380000€6786€
2022-03-1511RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER68787780000€8966€
2019-05-2141RUE ERNEST RENAN590120480000€5333€
2020-09-0810RUE MARIE DEBOS51051021288100€12268€
2021-04-0132RUE PERROT358163808500€13940€
2018-09-073RUE RAFFIN345127598800€13307€
2022-05-2419AV AUGUSTIN DUMONT483218970000€11687€
2019-07-0228AV AUGUSTIN DUMONT62062981400000€6796€
2019-12-062RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER61401781135400€8110€
2020-07-1717AV AUGUSTIN DUMONT486160795000€9244€
2022-03-108RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER36496663020€10360€
2022-02-164SEN DU TIR35001325000€26500€
2021-05-1121PAS DU NORD57473690000€9324€
2019-09-0519PAS DU NORD353152546000€10302€
2019-03-281RUE MARCEL SEMBAT346124505000€10978€
2018-04-0918RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER35258527000€10135€
2019-10-1535RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER3920570000€6196€
2022-03-2419RUE DE LA TOUR498130800000€8163€
2020-10-1414AV AUGUSTIN DUMONT61983621781000€8995€
2018-05-283PAS LAROUSSE25558525000€9545€
2022-02-158RUE VOLTAIRE71251991840000€14720€
2018-03-0919RUE ANDRE COIN4771381085000€14091€
2019-03-0719RUE GUY MOQUET511093892000€8109€
2018-05-2432RUE GALLIENI5123177583000€4740€
2018-11-0626RUE GUY MOQUET35456505000€9352€
2021-01-0734RUE GALLIENI1230130000€5652€
2020-12-2236RUE GALLIENI5981631279700€13058€
2018-06-2710IMP RESSORT3590450000€7627€
2021-06-024RUE EUGENE VARLIN460124757500€12625€
2019-04-158IMP RESSORT3540400000€7407€
2019-11-086RUE EUGENE VARLIN576145815000€10724€
2022-03-2133RUE GABRIEL CRIE5110348400000€3636€
2018-10-1010RUE EMILE ZOLA370163600000€8571€
2022-01-067RUE ROUGET DE L ISLE71502531269230€8462€
2018-02-2385RUE PERIER92671462036590€7628€
2019-03-2729RUE MAURICE ARNOUX51603471300000€8125€
2021-04-2386RUE PERIER5180821804000€10022€
2019-12-2720AV PIERRE LAROUSSE379240550000€6962€
2020-10-2316RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU71871621683250€9001€
2018-10-2625RUE EUGENE VARLIN51202301218000€10150€
2021-05-0720RUE ROUGET DE L ISLE41081791096000€10148€
2021-10-1810RUE DANTON472109921500€12799€
2018-07-3122RUE GABRIEL CRIE35055356850€7137€
2021-06-1173AV VERDIER81553251750000€11290€
2021-03-0125RUE LEDRU ROLLIN4100106970000€9700€
2020-06-1571AV VERDIER51703201829180€10760€
2018-07-1012RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU496190877900€9145€
2018-10-2426RUE LEDRU ROLLIN71702061250000€7353€
2021-06-2463AV VERDIER51501441516620€10111€
2019-09-0436RUE LEDRU ROLLIN41041201012000€9731€
2020-01-2427RUE EDGAR QUINET41501531320500€8803€
2019-07-296IMP VAUBAN47294849000€11792€
2018-03-1931RUE EDGAR QUINET260129746850€12448€
2018-03-2951RUE GUY MOQUET24986415000€8469€
2021-08-1616RUE PIERRE CURIE410262695700€6821€
2020-03-1753RUE GUY MOQUET373238520000€7123€
2021-08-1617RUE PASTEUR94005002972700€7432€
2019-04-0442RUE DANTON365148841600€12948€
2021-05-1916RUE GUILLOT586222730000€8488€
2020-06-2418RUE JEAN MOULIN51152501090000€9478€
2021-10-1828RUE EUGENE VARLIN592117820000€8913€
2019-10-024RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU370165410000€5857€
2020-01-1430RUE EUGENE VARLIN51081831050000€9722€
2019-02-083RUE GUILLOT37273510000€7083€
2020-02-133RUE GUILLOT372731160000€16111€
2021-06-2116RUE JEAN MOULIN412401025000€8266€
2020-09-2519RUE AMPERE51050850000€8095€
2020-12-1019RUE AMPERE51190837000€7034€
2019-07-1124RUE AMPERE5108175711750€6590€
2021-08-068RUE JEAN MOULIN369117633200€9177€
2021-11-2671RUE GUY MOQUET61361951136900€8360€
2020-09-3051AV VERDIER71643532460700€15004€
2022-03-183IMP PIERRE SIMON51411551147350€8137€
2018-11-157PAS DU MANEGE511501145700€9963€
2022-01-2559RUE ETIENNE DOLET4933121220000€13118€
2021-06-2914PAS DU MANEGE4767112300000€30263€
2019-01-3069RUE ETIENNE DOLET33221401943170€60724€
2021-02-0518RUE CORNEILLE3520480000€9231€
2018-08-109RUE DU 11 NOVEMBRE240133845000€21125€
2018-11-1611VLA DU CHEM DE FER473115715000€9795€
2019-12-0479RUE GUY MOQUET377176450000€5844€
2022-05-254VLA JOSEPHINE1150142000€9467€
2022-04-048PAS DU MANEGE350169950000€19000€