Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue du 18 Avril à Athis Mons

Estimation théorique

Avenue du 18 Avril,91200 Athis Mons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du 18 Avril,91200-Athis Mons indique un avis de valeur compris entre 451.000€ et 509.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.510€ et 5.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 451.000€ et 509.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Mons (91027), comprenant 35448 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 18,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2390AV DU 18 AVRIL3600232000€3867€
2020-08-286RUE DU CHANOINE F LAURENT573288380000€5205€
2021-06-284RUE DU CHANOINE F LAURENT360336369900€6165€
2019-08-01107AV JEAN JAURES468417330000€4853€
2021-11-1598AV DU 18 AVRIL465548390000€6000€
2020-07-166RUE ISABEY372326403700€5607€
2018-10-194RUE ISABEY485508269000€3165€
2019-09-0989AV JEAN JAURES4100422334000€3340€
2019-10-164RUE MARC SANGNIER496435307000€3198€
2018-10-1777AV DU 18 AVRIL6138443378500€2743€
2019-01-081RUE MARC SANGNIER5206258450000€2184€
2020-05-22161RUE DE JUVISY3120959427000€3558€
2018-06-0771AV DU 18 AVRIL6121958487100€4026€
2020-08-1990AV JEAN JAURES490249304000€3378€
2019-01-2866AV DU 18 AVRIL6114449340000€2982€
2020-09-15135AV JEAN JAURES361356280000€4590€
2018-06-2924RUE BERTRAND MAUPOME469447417000€6043€
2018-10-1754AV DU 18 AVRIL362434392000€6323€
2018-08-0922RUE D'ORLEANS576353295000€3882€
2019-04-015AV EMILE ZOLA459261274500€4653€
2019-05-0924AV EMILE ZOLA350226242000€4840€
2019-06-0312RUE D'ORLEANS343178185000€4302€
2021-12-0217AV EMILE ZOLA568435347000€5103€
2020-02-0725AV EMILE ZOLA495344343000€3611€
2020-02-189RUE JULES SIMON360372290000€4833€
2018-02-289001VC STR DE L'ECHAUDE6160505440000€2750€
2018-01-2517GRAND SENTIER256494245150€4378€
2022-04-0612GRAND SENTIER493494250000€2688€
2019-06-28130AV DU 18 AVRIL495479230000€2421€
2018-09-1424RUE JULES SIMON478390306000€3923€
2021-06-1814RUE GABRIEL PERI4100354359000€3590€
2021-12-2216RUE GABRIEL PERI572343430000€5972€
2021-05-1720RUE JULES SIMON5120386286000€2383€
2018-08-0918RUE JULES SIMON358387305000€5259€
2020-07-23132AV DU 18 AVRIL5120563409000€3408€
2022-03-0412RUE JULES SIMON470387355000€5071€
2019-02-1820VC PROMENADE DE L'ORGE370338345000€4929€
2022-04-1442AV DU 18 AVRIL343481288000€6698€
2019-07-1025RUE CARNOT362373249000€4016€
2021-08-1323RUE CARNOT238373222000€5842€
2019-07-2913RUE CARNOT353303262000€4943€
2020-03-0640AV DU 18 AVRIL6132538450200€3411€
2022-02-179RUE CARNOT3460205000€4457€
2018-07-0420RUE DU VERCORS475452282000€3760€
2018-07-2522RUE DU VERCORS364241231000€3609€
2019-03-2520RUE CARNOT488364310000€3523€
2022-06-3020RUE CARNOT488364372000€4227€
2018-06-209001CHE DE GRAND RU464278220000€3438€
2020-08-24142AV DU 18 AVRIL372235280000€3889€
2020-09-15153AV DU 18 AVRIL574328335000€4527€
2018-07-26163AV JULES VALLES4101305328000€3248€
2019-05-28167AV JULES VALLES580300265000€3313€
2019-08-3027AV DU 18 AVRIL488360180000€2045€
2021-10-2721AV DU MARECHAL JUIN464480403800€6309€
2019-01-03120AV JULES VALLES5119426390000€3277€
2021-12-27124AV JULES VALLES355427346000€6291€
2019-09-052VC PROMENADE DE L'ORGE359190259000€4390€
2022-02-1113AV DU MARECHAL JUIN560494330000€5500€
2019-10-247AV DU MARECHAL JUIN589419240000€2697€
2020-10-0911RUE DU VERCORS475440306000€4080€
2021-01-15114AV JULES VALLES477355345000€4481€
2019-12-0612RUE CHARLES FOURRIER481405330000€4074€
2021-03-05102AV JULES VALLES496626360000€3750€
2021-06-289RUE DU VERCORS5124440370000€2984€
2021-10-1536RUE DU VERCORS242261270000€6429€
2019-07-1835RUE DU VERCORS5136484335000€2463€
2020-05-2551AV JEAN JAURES585480357125€4201€
2020-04-203RUE J B DE LA SALLE494399360000€3830€
2021-02-175RUE DES PAVILLONS358422265000€4569€
2021-07-3025RUE PAUL LAFARGUE360253290000€4833€
2019-05-277RUE PIERRE BROSSOLETTE596391333000€3469€
2021-07-1523RUE PAUL LAFARGUE370200270000€3857€
2018-01-05103AV JULES VALLES7171602420000€2456€
2021-02-1297AV JULES VALLES378379300000€3846€
2019-06-173AV DES POMMIERS4118360310000€2627€
2022-06-3016RUE PIERRE BROSSOLETTE473399272000€3726€
2018-08-026AV ARISTIDE BRIAND237440230000€6216€
2018-04-0612RUE JEAN LAGRIVE51030427020€4146€
2020-08-044AV DU MARECHAL JUIN450400264000€5280€
2018-07-275AV DES POMMIERS482361305000€3720€
2021-09-1613RUE JEAN LAGRIVE354284336000€6222€
2020-09-2976AV JULES VALLES446177196000€4261€
2020-12-213RUE JULES FERRY593356225000€2419€
2021-01-1118AV DU 18 AVRIL374401364800€4930€
2018-01-256AV DES POMMIERS244426262500€5966€
2020-10-2016AV DU 18 AVRIL465403385000€5923€
2021-09-2811RUE EDMOND YVON350440287000€5740€
2018-03-2921RUE PIERRE BROSSOLETTE3530198000€3736€
2022-04-215RUE JEAN LAGRIVE353350277000€5226€
2022-01-1015RUE DES CHENES485330394000€4635€
2021-09-0913AV DES CHENES592357358000€3891€
2020-08-2441AV JEAN JAURES35989287230€4868€
2019-03-134RUE ANDRE GODECAUX4109404320000€2936€
2018-12-147AV DES CHENES248332190000€3958€
2018-01-2365AV JULES VALLES6115404342500€2978€
2020-01-1611AV DES CHENES218118136000€7556€
2018-10-2412RUE EDMOND YVON480396250000€3125€
2018-12-2815RUE JULES FERRY546356260000€5652€
2019-11-298RUE ANDRE GODECAUX5123458315000€2561€
2021-09-0923RUE PIERRE BROSSOLETTE4102403340000€3333€
2020-01-2214RUE JULES FERRY360351160000€2667€
2018-09-2117AV DU CHATEAU DE CHAIGES594273394000€4191€
2020-10-081BD MARCEL PERDEREAU4800330000€4125€
2020-06-1248AV JEAN JAURES477667404000€5247€
2019-09-1138RUE PIERRE BROSSOLETTE480516261000€3263€
2018-01-1145RUE DE JUVISY570604375000€5357€
2020-06-224RUE GABRIEL VINOT5102404369250€3620€
2021-02-1734RUE DE LA PAIX369331368000€5333€
2019-11-2737RUE PIERRE BROSSOLETTE480404320350€4004€
2021-01-2240RUE DE JUVISY575450333000€4440€
2019-12-3090RUE DES PLANTES5116358277500€2392€
2020-09-0811RUE ANDRE GODECAUX399404399650€4037€
2020-09-306RUE JEAN CAMUS365493355000€5462€
2019-07-316RUE GABRIEL VINOT352404180000€3462€
2019-06-2138RUE DE JUVISY478476371250€4760€
2021-08-037BD MARCEL PERDEREAU373404370000€5068€
2018-08-2341RUE DE JUVISY594570465000€4947€
2019-04-0830RUE DE LA PAIX352330240000€4615€
2022-01-2714BD MARCEL PERDEREAU4880291000€3307€
2019-05-2414BD MARCEL PERDEREAU3500231000€4620€
2019-03-2283RUE DES PLANTES588426435000€4943€
2018-01-303RUE GABRIEL VINOT375405196000€2613€
2020-12-1126RUE JULES FERRY590351440000€4889€
2020-02-1414RUE JEAN CAMUS4108304349000€3231€
2019-12-1728RUE DE LA PAIX588442381000€4330€
2019-11-2928AV JULES VALLES4720356000€4944€
2019-03-1518RUE LOUIS DEVELET467493367000€5478€
2018-09-2779RUE DES PLANTES583385335000€4036€
2021-08-3181RUE DES PLANTES354392285000€5278€
2020-07-314RUE PAUL LAFARGUE5132224404000€3061€
2019-08-288RUE DU PUITS472412346500€4813€
2021-02-059RUE RENE CHARTON488376390000€4432€
2018-07-0610RUE DU PUITS232409220000€6875€
2020-12-1119RUE ANDRE GODECAUX5120205350000€2917€
2019-09-258RUE CORVISART480292355000€4438€
2018-10-051RUE LANGLAIS6140347349000€2493€
2019-07-0411RUE RENE CHARTON6202847490000€2426€
2020-09-0833AV JULES VALLES230429290000€9667€
2022-01-146RUE HENRI PINSON458400200000€3448€
2018-05-0712RUE DU PUITS36515391500€1408€
2022-04-2110RUE DES GRAVILLIERS4105432380000€3619€
2019-09-2722BD MARCEL PERDEREAU7170404534000€3141€
2018-07-138IMP DES 3 ORMES370375281000€4014€
2019-10-1715RUE RENE CHARTON482423345000€4207€
2018-04-1617BD MARCEL PERDEREAU590404305000€3389€
2019-03-2050AV DE LA TERRASSE4740315000€4257€
2020-08-0719BD MARCEL PERDEREAU5147438524200€3566€
2021-07-0215RUE GABRIEL VINOT6140395547000€3907€
2018-02-123RUE CORVISART5100353431000€4310€
2022-01-243RUE CORVISART5100353468000€4680€
2018-03-084RUE VICTOR BASCH596411360350€3754€
2019-11-2643AV MARCEL SEMBAT465493276000€4246€
2020-09-0853RUE PIERRE BROSSOLETTE11196145450000€2296€
2020-10-2372RUE PIERRE BROSSOLETTE386500460000€5349€
2019-09-2439AV DE LA TERRASSE6138500490000€3551€
2021-02-123RUE MAURICE GUILLON593394350000€3763€
2019-02-1555RUE PIERRE BROSSOLETTE357388250000€4386€
2021-07-1624SEN DES 3 ORMES118569265000€14722€
2019-09-0461AV MARCEL SEMBAT480493329000€4113€
2018-06-2776RUE PIERRE BROSSOLETTE393411316000€3398€
2018-08-3114RUE DU PARC D'ATHIS5770310000€4026€
2018-10-1528RUE DU PARC D'ATHIS5770313850€4076€
2019-03-2738RUE DU PARC D'ATHIS5770307000€3987€
2019-04-0949RUE DU PARC D'ATHIS4750240000€3200€
2019-10-1852RUE DU PARC D'ATHIS5770270000€3506€
2019-07-127RUE DU PARC D'ATHIS5770255000€3312€
2018-12-0678RUE DU PARC D'ATHIS5770280000€3636€
2019-10-2478RUE DU PARC D'ATHIS5770304000€3948€
2019-01-0884RUE DU PARC D'ATHIS4770288100€3742€
2019-11-2126IMP DES 3 ORMES5159490440000€2767€
2021-05-2110RUE DU PARC D'ATHIS5770310000€4026€
2021-07-2333RUE DU PARC D'ATHIS5770339000€4403€
2021-07-0834RUE DU PARC D'ATHIS5770344500€4474€
2021-06-2335RUE DU PARC D'ATHIS5770333000€4325€
2019-08-2641RUE LOUIS DEVELET61090557900€5118€
2020-08-0645RUE DU PARC D'ATHIS5770309500€4019€
2020-09-3062RUE DU PARC D'ATHIS5770328000€4260€
2021-08-2063RUE DU PARC D'ATHIS5770302000€3922€
2020-09-0364RUE DU PARC D'ATHIS5770295000€3831€
2020-10-3033AV DE LA TERRASSE4110227381000€3464€
2019-02-227RUE MAURICE GUILLON374400325100€4393€
2020-11-1325RUE MARCELLE HENRY387282284000€3264€
2019-10-0423RUE MARCELLE HENRY4120432365000€3042€
2020-05-158RUE MARCEL THEVENET494360395000€4202€
2020-03-058RUE MARCEL THEVENET467400254000€3791€
2019-11-1560AV MARCEL SEMBAT4101444650000€6436€
2022-04-1520AV JULES VALLES360518305000€5083€
2020-09-1412RUE MARCEL THEVENET370400277000€3957€
2020-07-2932RUE DES PLANTES360467280000€4667€
2021-01-2120AV LEON BLUM580381299450€3743€
2019-11-1562AV MARCEL SEMBAT470444400000€5714€
2019-11-1564AV MARCEL SEMBAT4116444750000€6466€
2021-12-1346AV DE LA TERRASSE4110485457259€4157€
2020-06-0345RUE DES PLANTES372416328000€4556€
2020-12-1824RUE DES PLANTES562271239000€3855€
2019-07-0530RUE LIONEL DUBRAY34537758600€1302€
2017-12-287RUE G ANTHONIOZ-DE GAULLE350350313500€6270€
2021-11-1722AV GOUNOD5121398310000€2562€
2022-01-0426RUE LIONEL DUBRAY592377525000€5707€
2017-12-1214RUE MARCEL THEVENET475201305000€4067€
2020-12-1420RUE DES PLANTES6145464500000€3448€
2020-08-265RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX23027160000€5333€
2021-03-3016RUE DE LA PAIX373388162500€2226€
2018-09-1016RUE DE LA PAIX373388322000€4411€
2022-05-052RUE VICTOR HUGO6107406433000€4047€
2018-06-2918RUE DES PLANTES383471381000€4590€
2021-06-256RUE DES VIOLETTES343444340000€7907€
2021-06-296RUE MARGUERITE4107399409000€3822€
2018-07-2780AV MARCEL SEMBAT480402300000€3750€
2019-10-0215AV JEAN JAURES359328365000€6186€
2022-04-0833RUE DE LA GAITE470373335000€4786€
2020-12-1745RUE EDOUARD VAILLANT5110387265000€2409€
2018-06-115RUE NOUVELLE39215188000€957€
2021-09-235RUE MARGUERITE494423363022€3862€
2018-07-2782AV MARCEL SEMBAT360402420000€7000€
2019-01-224IMP BLAISE PASCAL354327360000€6667€
2021-09-2121RUE MARCEL THEVENET6135381445000€3296€
2021-02-167RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX34259206000€4905€
2021-04-149RUE SAMUEL DESBORDES476153323000€4250€
2021-12-1033BD MARCEL PERDEREAU5125400478000€3824€
2018-07-3084AV MARCEL SEMBAT357401320000€5614€
2021-04-2711RUE SAMUEL DESBORDES478155342448€4390€
2021-07-0225RUE ANATOLE FRANCE5107375394000€3682€
2018-11-0625RUE VICTOR BASCH454388246000€4556€
2018-04-045RUE DU PLATEAU593407385000€4140€
2020-06-1220RUE DU PLATEAU356398287000€5125€
2019-03-0126RUE ANATOLE FRANCE495381113897€1199€
2019-07-0440AV DE LA TERRASSE4110895390000€3545€
2020-09-1121RUE ANATOLE FRANCE392377394500€4288€
2020-10-2216RUE LIONEL DUBRAY4116377410000€3534€
2021-10-0827RUE DES PLANTES5110396435000€3955€
2018-07-0627RUE VICTOR BASCH247398217000€4617€
2019-12-1316RUE RENE CHARTON4110407343000€3118€
2019-02-0136BD DE LA CASCADE5126576285000€2262€
2019-01-2519RUE ANATOLE FRANCE357377285000€5000€
2018-12-2816RUE JEAN MOULIN4105381404950€3857€
2018-12-1726RUE MARCEL THEVENET258407302000€5207€
2020-10-163RUE FLOREAL4102396381900€3744€
2021-06-2926RUE DU PLATEAU591395399000€4385€
2021-08-269AV JEAN JAURES571259248700€3503€
2020-11-2613RUE DE JUVISY6146428509150€3487€
2019-08-295RUE FLOREAL581396392300€4843€
2021-09-1539BD MARCEL PERDEREAU357400345000€6053€
2018-08-0810RUE FLOREAL350395200000€4000€
2020-12-1522RUE JEAN MOULIN4114214389500€3417€
2019-04-1727RUE VICTOR HUGO363400255000€4048€
2021-06-0814RUE DE LA LIBERTE513017400000€3077€
2018-09-2534BD DE LA CASCADE391458479000€5264€
2021-03-1812RUE DE LA PYRAMIDE265549390000€6000€
2021-12-1513RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX370130314000€4486€