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Valeur immobilière maison (102m2) Avenue du 18 Juin 1940 à Avrillé

Estimation théorique

Avenue du 18 Juin 1940,49240 Avrillé (102 m2)

Maisonde102 m2,  Avenue du 18 Juin 1940,49240 Avrillé

Maison

Fourchette estimation

( 2.608€ /m2)

( 2.941€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 47.500€ (699€ /m2) à 708.000€ (2.787€ /m2)
Indice de confiance (3.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Avenue du 18 Juin 1940,49240 Avrillé indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.608€ et 2.941€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 47.500€ et 708.000€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avrillé (49015), comprenant 14420 habitants est de 8,92€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.131€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-2116AV DU 18 JUIN 1940475567180000€2400€
2020-12-2317AV DU 18 JUIN 1940474530200000€2703€
2019-07-3012AV DU 18 JUIN 1940474491224500€3034€
2020-05-0418RUE DES ROSES6140757418000€2986€
2020-09-288RUE DES ROSES253310188700€3560€
2017-02-1619RUE DES ROSES370581120000€1714€
2018-05-2917AV DU MAL LECLERC614748335000€2279€
2020-09-2815AV DU MAL LECLERC4132467370000€2803€
2018-08-2316AV DU MAL LYAUTEY7200380209000€1045€
2017-11-285RUE DES ROSES478196150000€1923€
2021-06-1722AV DU MAL LYAUTEY4121149250000€2066€
2019-01-1615AV DU MAL LECLERC51400280000€2000€
2017-05-1922RUE DES ROSES6103402247925€2407€
2020-11-0222RUE DES OISEAUX472258237000€3292€
2019-06-2724AV DU MAL LYAUTEY5110519287000€2609€
2017-07-1824AV DU 18 JUIN 19405142651392000€2761€
2020-06-2534RUE DES OISEAUX596474226000€2354€
2017-06-3023AV DU MAL LECLERC245732170000€3778€
2020-02-2432RUE DES OISEAUX466320190000€2879€
2018-07-0336RUE DES OISEAUX468635160000€2353€
2020-05-2214AV DU MAL LECLERC593632260000€2796€
2020-12-016AV DU 18 JUIN 1940366427228000€3455€
2020-05-1823RUE DES OISEAUX48549242300€2851€
2019-07-087AV ROBERT HELLARD5140483285000€2036€
2019-02-1112AV CAMILLE DESMOULINS6108874215000€1991€
2019-07-3032AV DU MAL LYAUTEY6159600300000€1887€
2018-08-0132AV DU 18 JUIN 19406121417237000€1959€
2020-03-0434AV DU MAL LECLERC7131683351000€2679€
2020-03-0635AV DU 18 JUIN 19406123406183000€1488€
2019-03-0128RUE DES ROSES6106911282000€2660€
2017-04-2653RUE DES OISEAUX37830650000€641€
2018-03-0834AV DU 18 JUIN 1940477321145000€1883€
2018-04-2651AV PIERRE MENDES FRANCE598498162000€1653€
2018-03-2133RUE DES ROSES496735170000€1771€
2017-05-2351AV PIERRE MENDES FRANCE4102465165000€1618€
2017-07-0738AV DU MAL LYAUTEY473381174000€2384€
2017-02-1553RUE DES OISEAUX6140640289000€2064€
2021-02-0153RUE DES OISEAUX6140640420000€3000€
2021-01-2232AV DU MAL LECLERC6123270250000€2033€
2020-05-2246AV DE LA BOISSIERE486336195000€2267€
2017-11-301AV RAFFRAY480324155000€1938€
2018-08-2749AV DU MAL LYAUTEY473396177000€2425€
2021-02-0640AV DU MAL LYAUTEY586420260000€3023€
2021-01-1255RUE DES OISEAUX487755290000€3333€
2019-03-2237AV DU MAL LECLERC37035595206€1360€
2020-10-218AV DU PDT KENNEDY582462240000€2927€
2020-09-0715AV DU PDT KENNEDY235154155000€4429€
2017-07-2431AV DE LA BOISSIERE586383257000€2988€
2018-09-0331AV DE LA BOISSIERE586383263000€3058€
2020-01-1032AV DU PDT KENNEDY588351190000€2159€
2019-10-0132AV DU PDT KENNEDY588351240000€2727€
2019-02-1229AV DE LA BOISSIERE586308202000€2349€
2019-05-2223AV DE LA BOISSIERE480288170000€2125€
2019-02-0841RUE DES ROSES5118526185000€1568€
2018-07-0639AV DE LA BOISSIERE467275175000€2612€
2018-12-202AV DE LA RONDE5123432270000€2195€
2018-01-3023RUE DES BRUYERES361300116280€1906€
2018-09-0613AV FRANCOIS VILLON480368177000€2213€
2018-02-2231RUE DES BRUYERES585500187415€2205€
2021-03-034AV DU PDT COTY467389203000€3030€
2019-04-0135RUE DES BRUYERES71681107485000€2887€
2017-07-2717AV DE LA BOISSIERE480396173000€2163€
2020-01-2835RUE DES BRUYERES5142606295000€2077€
2017-09-1842AV DU PDT KENNEDY465417145000€2231€
2019-02-262RUE DES OISEAUX475345175000€2333€
2018-05-3116AV DE LA BOISSIERE587327175000€2011€
2018-05-1518CHE DU CHAMP DES MARTYRS7157497204000€1299€
2021-03-0310CHE DU CHAMP DES MARTYRS411934171500€601€
2018-10-3120CHE DU CHAMP DES MARTYRS371281161000€2268€
2018-02-2132CHE DU CHAMP DES MARTYRS493468110000€1183€
2020-08-076CHE DU CHAMP DES MARTYRS4121451380625€3146€
2020-09-0816CHE DU CHAMP DES MARTYRS367209244760€3653€
2019-03-2822CHE DU CHAMP DES MARTYRS461198249000€4082€
2017-10-2734CHE DU CHAMP DES MARTYRS360401135000€2250€
2017-10-2734CHE DU CHAMP DES MARTYRS493401170000€1828€
2019-06-2428RUE DES BRUYERES492349175000€1902€
2018-06-042AV FRANCOIS VILLON475408185000€2467€
2020-08-2540CHE DU CHAMP DES MARTYRS388428195000€2216€
2017-03-2844RUE DES ROSES480602155000€1938€
2020-02-1362RUE DES OISEAUX487156134000€1540€
2021-03-1046RUE DES ROSES354603170000€3148€
2018-09-1351AV DE LA BOISSIERE5110357150000€1364€
2020-07-172AV DE LA BOISSIERE480429192755€2409€
2021-02-106AV DE LA BOISSIERE695512185000€1947€
2020-09-231AV FRANCOIS VILLON585447230000€2706€
2018-07-2455AV DE LA BOISSIERE8181526347000€1917€
2019-10-2125ALL ERNEST BRICARD5100202305000€3050€
2018-01-223AV FRANCOIS VILLON585449156000€1835€
2020-01-2257AV DE LA BOISSIERE5110468183750€1670€
2018-07-1065AV DE LA BOISSIERE5110429170000€1545€
2019-10-2112ALL DE L ECOLE DU BOIS6111806302500€2725€
2017-07-215AV FRANCOIS VILLON5113498223000€1973€
2019-09-3050RUE DES ROSES7240500530000€2208€
2017-09-069ALL ERNEST BRICARD5114203318000€2789€
2019-07-1763AV DE LA BOISSIERE9146703315000€2158€
2018-02-228AV GUYNEMER475340147000€1960€
2017-07-1312RUE DES FLEURS477259130000€1688€
2017-06-1312RUE DES FLEURS477259150000€1948€
2019-06-1212RUE DES FLEURS477259190500€2474€
2019-08-2181RUE DES OISEAUX351404160240€3142€
2017-07-052RUE DES CHAMPS4100186212000€2120€
2020-09-0854RUE DES ROSES6148646405000€2736€
2017-03-0174RUE DES OISEAUX8206404400000€1942€
2019-12-0483RUE DES OISEAUX493312175000€1882€
2019-10-0183RUE DES OISEAUX493312215000€2312€
2017-09-1527RUE JEAN-PAUL GIRARD4800185000€2313€
2020-03-046RUE JEAN-PAUL GIRARD4800250024€3125€
2020-10-0921RUE DES FLEURS490365271000€3011€
2018-11-3052RUE DES BRUYERES4100722220000€2200€
2017-02-2726RUE DES CHENES6176363340000€1932€
2017-06-1626RUE DES CHENES6176363345000€1960€
2020-01-167RUE DES CHAMPS466435215000€3258€
2019-09-0223RUE JEAN-PAUL GIRARD41040222000€2135€
2017-04-1018RUE JEAN GIONO6149656260000€1745€
2017-12-1819RUE JEAN-PAUL GIRARD41010207000€2050€
2020-01-225RUE JEAN-PAUL GIRARD4790225000€2848€
2019-10-1811RUE JEAN-PAUL GIRARD4810200000€2469€
2021-01-2640RUE DES CHENES6135692330000€2444€
2020-05-1234RUE DES CHENES585942338000€3976€
2019-09-1134RUE DES CHENES5850390000€4588€
2018-06-19151AV RENE GASNIER6108177190000€1759€
2018-05-1484RUE DES OISEAUX593484210000€2258€
2020-01-17151AV RENE GASNIER580149215000€2688€
2020-10-12151AV RENE GASNIER595149164000€1726€
2017-02-2842RUE DES CHENES577690140000€1818€
2020-01-3044RUE DES CHENES380690240000€3000€
2017-12-0127RUE RAPHAEL BERRY488259180000€2045€
2020-11-1028RUE JEAN-PAUL GIRARD5890220000€2472€
2020-11-0631SQ FREDERIC MISTRAL498395225000€2296€
2020-01-319RUE JEAN GIONO6116640325000€2802€
2021-05-1221RUE GEORGES LEGAGNEUX36268151500€2444€
2019-08-2715RUE DU CHARDONNET477370220000€2857€
2018-04-0396RUE DES OISEAUX487519152000€1747€
2020-11-0996RUE DES OISEAUX487519280000€3218€
2017-10-2313RUE RAPHAEL BERRY488410128000€1455€
2020-08-3110AV MAURICE MAILFERT37494199277€2693€
2018-03-147CHE DE LA BEURRIERE498568195000€1990€
2019-02-086AV DE LA RENAISSANCE370562198000€2829€
2019-06-1118SQ FREDERIC MISTRAL6130452367000€2823€
2020-06-305CHE DE LA BEURRIERE5154275370000€2403€
2017-10-1319RUE DU CHARDONNET362543180000€2903€
2017-07-281AV DE LA RENAISSANCE5101755274064€2714€
2017-03-315AV DE LA GDE GREE6160504235000€1469€
2017-12-1964RUE DES BRUYERES391552180000€1978€
2020-10-0118AV RAYMOND POINCARE3105685238000€2267€
2020-11-066RUE DU CHARDONNET477312276585€3592€
2019-07-298RUE DU CHARDONNET482313210000€2561€
2018-04-161AV DE LA DURANCERIE6148819300000€2027€
2017-12-0611AV DES PEPINIERES9258275410000€1589€
2020-06-195RUE JEAN MOULIN4133313230000€1729€
2018-03-2313AV DES PEPINIERES496580200000€2083€
2018-02-0714RUE ALPHONSE DAUDET5123369246000€2000€
2017-06-2642AV GEORGES POMPIDOU82544700708000€2787€
2019-12-1810RUE DE NAZARETH478271160000€2051€
2018-12-04106RUE DES OISEAUX590238170000€1889€
2018-11-26106RUE DES OISEAUX590238230000€2556€
2019-05-151RUE JEAN GIONO6168432300000€1786€
2019-05-285AV DE LA DURANCERIE5150555358000€2387€
2017-03-15141BD ELISABETH BOSELLI5980215000€2194€
2017-05-31173AV DES HAUTS DE SAINT AUBIN4870183198€2106€
2019-05-06173AV DES HAUTS DE SAINT AUBIN4870210000€2414€
2020-06-1912AV RAYMOND POINCARE583682211000€2542€
2018-05-2519AV GEORGES POMPIDOU5107565160000€1495€
2017-11-109RUE DES GENETS7130839278000€2138€
2017-04-2755CHE DU CHAMP DES MARTYRS585529208000€2447€
2018-12-1355CHE DU CHAMP DES MARTYRS6160575490000€3063€
2018-03-2915RUE DE NAZARETH34224597500€2321€
2019-03-2615RUE DE NAZARETH342245145000€3452€
2018-06-1219RUE DE NAZARETH369245187500€2717€
2020-03-1216AV PIERRE MENDES FRANCE11264804500000€1894€
2018-11-1614AV DES PEPINIERES7122728225230€1846€
2020-11-2610AV RAYMOND POINCARE494561238000€2532€
2019-10-045RUE ALPHONSE DAUDET476182192916€2538€
2020-05-047RUE ALPHONSE DAUDET476251220000€2895€
2021-04-0133RUE DE NAZARETH182188220000€2683€
2020-06-0522RUE JEAN MOULIN5107211195000€1822€
2017-05-1157CHE DU CHAMP DES MARTYRS51160160000€1379€
2017-03-3057CHE DU CHAMP DES MARTYRS51160250000€2155€
2018-02-0938RUE DE NAZARETH587337205000€2356€
2019-10-09135AV RENE GASNIER8137173256930€1875€
2018-04-0412AV GEORGES POMPIDOU493625255000€2742€
2019-10-149001LA PTE PLANCHE5114568254000€474€
2019-10-149001LA PTE PLANCHE51145682144000€1263€
2021-01-1353CHE DU CHAMP DES MARTYRS6168715456000€2714€
2017-07-2813CHE DE LA BEURRIERE5137517391500€2858€
2019-10-0136RUE DE LA MARE492158220000€2391€
2020-01-227RUE MARIDOR697454230000€2371€
2017-10-1142RUE DE NAZARETH493367217000€2333€
2020-06-2912CHE DE LA BEURRIERE7138591325000€2355€
2018-11-1636RUE DE LA MARE493262225000€2419€
2019-06-0721RUE ROGER DE LA GRANDIERE489439150000€1685€
2019-05-09140RUE RENEE480685275000€3438€
2019-03-1934RUE DE LA MARE5119201278500€2340€
2020-08-274AV LOUIS BERNIER6104778293000€2817€
2020-01-0725AV DE LA GRANDE PIECE8119566245000€2059€
2017-10-1225RUE ALPHONSE DAUDET5116463320000€2759€
2017-04-0424AV DES PEPINIERES5126748357500€2837€
2020-05-158AV DE LA CHESNAIE8145612255000€1759€
2017-09-19127AV PIERRE MENDES FRANCE61031176210000€2039€
2021-03-11129AV RENE GASNIER341225120000€2927€
2018-10-1717CHE DE LA BEURRIERE588755170000€1932€
2019-04-1610AV LOUIS BERNIER477430178000€2312€
2017-07-27128RUE RENEE46821247500€699€
2020-07-2117RUE ROGER DE LA GRANDIERE394582295000€3138€
2020-08-2644SQ ALPHONSE DAUDET6151476380000€2517€
2020-09-10132RUE RENEE579163135000€1709€
2019-01-21112RUE DES OISEAUX6115739230000€2000€
2017-09-2242SQ ALPHONSE DAUDET5135497294000€2178€
2019-02-2852SQ ALPHONSE DAUDET6108441250000€2315€
2017-12-214RUE MARIDOR7125233171000€1368€
2017-08-0340SQ ALPHONSE DAUDET6155486270000€1742€
2021-04-276AV GRANDMONT5115645367000€3191€
2018-10-2215RUE HENRI DUNANT586307195000€2267€
2020-05-197RUE HENRI DUNANT592286240000€2609€
2018-06-291RUE DES MARAICHERS59330457500€618€
2018-06-18120RUE RENEE5107358222500€2079€
2017-12-0816RUE RENE LA COMBE367175162000€2418€
2018-12-145RUE DES MARAICHERS5104305257000€2471€
2021-01-1420AV DE LA CHESNAIE6141810435000€3085€
2019-10-2218AV DE LA CHESNAIE5123658332000€2699€
2017-02-082RUE DES NOUES7150433280000€1867€
2019-04-184RUE HENRI DUNANT470327180000€2571€
2020-06-0912RUE RENE LA COMBE7165439330000€2000€
2017-10-1628AV DES PEPINIERES599247227000€2293€
2019-09-233RUE DE LA POSTE470216169600€2423€
2020-01-1034RUE RENE LA COMBE5151521386000€2556€
2020-10-2637RUE DE LA MARE388468225000€2557€
2017-04-0533RUE RENE LA COMBE4111483224460€2022€
2018-09-268RUE HENRI DUNANT5104196189000€1817€
2018-05-318RUE HENRI DUNANT5104214177500€1707€
2019-07-1231RUE YVETTE475168190000€2533€
2021-04-304RUE YVETTE497395246948€2546€
2018-06-0413RUE DES MARAICHERS478300200000€2564€
2019-06-197RUE DE LA POSTE470216149000€2129€
2019-12-1018ALL DES CHATAIGNIERS5117500264000€2256€
2018-01-3118CHE DE LA BEURRIERE6131480270000€2061€
2017-06-139001RUE DES NOUES474232168200€2273€
2019-10-0229RUE RENE LA COMBE6161483330000€2050€
2018-10-2930ALL DES CHATAIGNIERS4147877283000€1925€
2019-10-032RUE ALBERT SCHWEITZER489258172000€1933€
2017-05-046RUE RENE LA COMBE6174380335000€1925€
2019-02-228ALL JACQUES MOUCHET365576180000€2769€
2017-02-1638RUE RENE LA COMBE4100430253000€2530€
2019-10-2341RUE RENE LA COMBE5121453310000€2562€
2020-10-16113AV RENE GASNIER5100327343000€3430€
2018-11-2811RUE DE LA POSTE470264155000€2214€
2020-12-043RUE DE LA GDE MAUFINEE485418217000€2553€
2019-06-2125RUE RENE LA COMBE6153465385000€2516€
2019-07-115RUE ROGER DE LA GRANDIERE5102515330000€3235€
2020-10-1232RUE YVONNE4100398260000€2600€