Valeur de la maison de 100m2 Avenue du Clos Toutain à Vaucresson

Estimation théorique

Avenue du Clos Toutain,92420 Vaucresson (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Clos Toutain,92420-Vaucresson indique un avis de valeur compris entre 952.000€ et 1.074.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.520€ et 10.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 952.000€ et 1.074.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaucresson (92076), comprenant 8985 habitants est de 24,94€, soit un loyer théorique mensuel de 2.494€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,65€, à 33,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.865€ et 3.336€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-1532AV THERY92208011502000€6827€
2019-07-2337ALL SAINT GILLES842012251940000€4619€
2020-05-2832AV DU CLOS TOUTAIN3678771120000€16716€
2020-01-2348AV DU CLOS TOUTAIN625001799800€7199€
2019-12-137PL DU GAL LECLERC82745002480000€9051€
2021-10-1828AV DU CLOS TOUTAIN81807001150000€6389€
2019-11-2939AV FOCH51925002040000€10625€
2018-10-1629AV FOCH7176500964890€5482€
2019-07-2626AV DU CLOS TOUTAIN724801261950€5089€
2021-07-0149AV FOCH61004601098560€10986€
2018-07-2422AV DU CLOS TOUTAIN72701811650000€6111€
2020-10-1619AV THERY81686351550000€9226€
2020-10-2225AV FOCH82201161778650€8085€
2021-10-1216AV THERY52028751920000€9505€
2020-01-1053AV FOCH62337001469000€6305€
2019-01-2828AV FOCH6270762549150€9441€
2017-10-1117AV FOCH51004951072350€10724€
2021-08-2720AV FOCH2723681224750€17010€
2020-01-147AV DE RUEIL81987241240000€6263€
2020-12-1118AV FOCH4773721019130€13235€
2019-10-1614AV DU CLOS TOUTAIN511017752450000€22273€
2020-02-0517ALL SAINT GILLES629012002337700€8061€
2020-10-143RPT DE L ETOILE1137101812000€4884€
2019-01-1817AV JOFFRE616201166700€7202€
2020-09-0114AV CLARISSE61107331315000€11955€
2017-11-1512AV DU CLOS TOUTAIN51988001200000€6061€
2018-07-047AV DU CLOS TOUTAIN93037381890000€6238€
2020-06-0413AV JOFFRE72349001700000€7265€
2019-07-19150AV DE LA CELLE ST CLOUD72004971246270€6231€
2018-11-0512AV CLARISSE836020002140300€5945€
2020-06-0916AV JOFFRE6211813200880€952€
2020-02-2718AV DE VILLEPREUX41315251050000€8015€
2019-05-1750AV JOFFRE61765821165100€6620€
2018-12-0515AV ANDRE62655701812350€6839€
2018-11-1552AV JOFFRE51405711182500€8446€
2017-10-2520AV DE VILLEPREUX725012412498000€9992€
2017-12-204AV DU CLOS TOUTAIN4120540950000€7917€
2018-07-0532AV DE VILLEPREUX42105981098150€5229€
2018-02-1510AV DE VILLEPREUX824512571414500€5773€
2020-10-218AV CLARISSE51275681317680€10375€
2018-06-2010AV DE VILLEPREUX51602231420800€8880€
2021-10-2750AV FOCH1028010001837050€6561€
2021-07-0531RTE DES PUITS4904001235750€13731€
2019-12-2664ALL DU BUTARD240137650000€16250€
2020-06-1158AV JOFFRE51055701030200€9811€
2020-11-1352AV DE VILLEPREUX8233943360000€1545€
2018-07-2649AV DE VILLEPREUX102701081360000€5037€
2019-07-012AV JOFFRE6153600500000€3268€
2018-12-2125AV DE VILLEPREUX61894001057500€5595€
2018-10-1954AV DE VILLEPREUX82108791060320€5049€
2019-11-2715AV DE VILLEPREUX51905271348420€7097€
2020-09-2515AV GEORGES CLEMENCEAU490317931700€10352€
2018-07-2010ALL SAINT GILLES51305901110000€8538€
2020-10-1237AV DE VILLEPREUX41954001924620€9870€
2019-09-198ALL SAINT GILLES82456581291800€5273€
2020-07-2461AV DE VILLEPREUX51866911005000€5403€
2020-09-2512ALL DES GENETS82407391900450€7919€
2020-09-2318AV DU COTEAU5132480995950€7545€
2018-03-0912AV ANDRE7159411920000€5786€
2020-09-253AV DE VILLEPREUX51528061155500€7602€
2019-11-07126AV DE LA CELLE ST CLOUD83604902784000€7733€
2018-12-1324AV DU COTEAU51301851002390€7711€
2019-01-0326AV DU COTEAU4100184875340€8753€
2020-02-117ALL DES GENETS52006001418000€7090€
2017-12-146AV ANDRE5130360820000€6308€
2021-08-0422RUE LOUIS BARTHOU51838001800000€9836€
2021-04-0620SEN DE LA FOLIE4100422665000€6650€
2018-07-256ALL DES GENETS3109549890990€8174€
2019-04-264CHE DES CHATEAUX62106001310000€6238€
2018-10-011AV ANDRE6325712470000€1446€
2017-10-2517RUE LOUIS BARTHOU5150530680000€4533€
2018-09-0514RUE YVES DU MANOIR51385451035240€7502€
2018-05-056RUE PIERRE FRONDAIE5166552775000€4669€
2021-11-299RUE AUBRIET586198852000€9907€
2020-01-061RUE GAMBETTA360157762845€12714€
2020-02-073AV DE LA FORET41368041180000€8676€
2020-06-115RUE AUBRIET41701901049000€6171€
2021-02-224RUE YVES DU MANOIR380240910000€11375€
2018-08-061AV DE LA FORET81859671222330€6607€
2019-12-2017RUE DES JARDINS71650250000€1515€
2020-01-076SEN DE LA FOLIE5108275600000€5556€
2018-12-0616RUE DES FONDS HUGUENOTS360406476200€7937€
2021-06-1416GR GRANDE RUE6158343700000€4430€
2021-11-224RUE DES FONDS HUGUENOTS4660466000€7061€
2020-05-2911SEN DU BOIS DES DAMES82609001342000€5162€
2018-09-2618RUE DES SABLONS834012692311500€6799€
2019-07-1612RUE DU DOCTEUR CHRISTEN585515756000€8894€
2020-12-0855RTE DES PUITS385101558000€6565€
2020-05-0615GR GRANDE RUE7154140800000€5195€
2019-04-1817GR GRANDE RUE830011711553500€5178€
2018-12-28146BD DE LA REPUBLIQUE22958461252700€4246€
2018-05-31154BD DE LA REPUBLIQUE6165867991916€6012€
2018-11-271PL DE L EGLISE26262277800€4481€
2018-07-17113BD DE LA REPUBLIQUE7140857938000€6700€
2020-12-1010AV DES FONDS MARECHAUX81906441050000€5526€
2017-10-184RUE ALLOUARD81615001100000€6832€
2020-09-253AV DES FONDS MARECHAUX92236961901250€8526€
2020-10-15137BD DE LA REPUBLIQUE42505001260600€5042€
2019-12-023BD DE JARDY5123469900000€7317€
2021-03-1634AV DES HUBIES4180485625000€3472€
2021-12-211AV DE BEAUVILLIERS414212761680000€11831€
2020-06-0519RUE ALLOUARD5112237950590€8487€
2020-10-1412RUE ALLOUARD51408131385900€9899€
2019-04-0324AV DU BOIS DE LA MARCHE1142029002700000€6429€
2019-09-2519AV DES HUBIES4170443840000€4941€
2018-03-2810PL DE LA FONTAINE ST GILLES4116510945000€8147€
2020-07-0322AV DU BOIS DE LA MARCHE72096961103100€5278€
2020-06-031AV DES TERRASSES5118525992000€8407€
2021-10-1419AV DE LA MARCHE61865351278120€6872€
2020-09-2516AV DE LA MARCHE62616551389850€5325€
2021-02-264AV DU BOIS DE LA MARCHE4155581290000€8323€
2020-02-288AV VERTE81605331001110€6257€
2019-01-0415AV DU BOIS DE LA MARCHE92409541395640€5815€
2019-10-256AV DES TERRASSES81842301689700€9183€
2019-02-2014AV ETIENNE DE MONTGOLFIER5106528895000€8443€
2019-06-178AV DU FER A CHEVAL51448951154000€8014€
2018-07-1018AV ETIENNE DE MONTGOLFIER61895001267300€6705€
2021-09-0311AV DES TERRASSES4107301143000€10682€
2019-07-3120AV ETIENNE DE MONTGOLFIER4185249525000€2838€
2017-12-0122AV DE LA MARCHE619910651323750€6652€
2020-11-2516AV DU FER A CHEVAL51295371103650€8555€
2019-07-056ALL DE CASTILLON61508661149700€7665€
2018-12-1424BD DE JARDY5740380000€5135€
2021-12-138AV DE CHAMILLART61495311299400€8721€
2020-11-0524BD DE JARDY4740503000€6797€
2020-12-0923AV ETIENNE DE MONTGOLFIER819010121933890€10178€
2021-08-3119RUE DE GARCHES472339516908€7179€
2020-11-3021RUE DE GARCHES51071241016000€9495€
2017-09-2639BD DE LA REPUBLIQUE81918941015700€5318€
2021-06-143RUE DE GARCHES594708574422€6111€
2018-09-141ALL ZENAGA51352851000000€7407€
2020-10-087AV DE CHAMILLART52095161582120€7570€
2018-10-184RUE DU HAMEAU71546521080000€7013€
2018-08-2410SEN MAURICE JORON723001405500€6111€
2018-06-262SQ DU HAMEAU250173440000€8800€
2019-07-099RUE DU HAMEAU6100309744000€7440€
2018-07-203AV DE LA FONTAINE DE LA REINE419011341249600€6577€
2020-08-193RUE DU HAMEAU51334941164600€8756€
2021-10-2021AV DES TERRASSES3675221000000€14925€
2019-02-0728AV ETIENNE DE MONTGOLFIER51405971113600€7954€
2020-10-122ALL DE SALIGNAC71823981241310€6820€
2020-03-132RUE VICTOR DURET61395001236500€8896€
2021-09-0829AV DES TERRASSES51672021331050€7970€
2019-07-23122AV DU BOIS6170525932000€5482€
2021-11-02124AV DU BOIS3105468744800€7093€
2018-01-0941AV ETIENNE DE MONTGOLFIER474518830000€11216€
2019-09-1924RUE VICTOR DURET4140390995000€7107€
2020-09-2315BD DE LA REPUBLIQUE570523625000€8929€
2019-10-181SEN NICOLAS DUGUE622501534270€6819€
2021-07-0722AV DU BOIS71804501033240€5740€
2018-08-31106AV DU BOIS574248589170€7962€
2019-02-2242AV DU BOIS5100455822460€8225€
2021-05-284AV STE ANASTASIE633017435800000€17576€
2019-11-2038ALL DES HARAS5138477945750€6853€
2019-12-0534RUE VICTOR DURET51020786197€7708€
2018-10-2338ALL DES HARAS513801105000€8007€
2017-10-0536RUE VICTOR DURET6149585832000€5584€
2020-07-075RUE RAYMOND POINCARE6162701314450€8114€
2020-03-0429ALL DES HARAS62622992084480€7956€
2021-07-2735CHE DE L EMPEREUR8171305994300€5815€
2018-11-092AV STE BATHILDE71757551370000€7829€
2021-07-1544AV DE LA CELLE ST CLOUD61603661288000€8050€
2021-09-2027CHE FRANCOIS LEFEUVRE72424982265000€9360€
2020-10-1513RUE RAYMOND POINCARE104108591747800€4263€
2021-07-1223ALL DES GRANDES FERMES41603181244000€7775€
2019-08-2825ALL DES GRANDES FERMES581505776825€9590€
2017-12-2928ACH ANC CHEM DE L EMPEREUR62959661633650€5538€
2020-01-2421AV JOSEPHINE919613931682600€8585€
2019-06-1427AV DE LA CELLE ST CLOUD71503001150000€7667€
2018-06-2917CHE DE L EMPEREUR4804891280000€16000€
2018-04-1723AV DE LA CELLE ST CLOUD723113791730750€7492€
2020-10-0521AV DE LA CELLE ST CLOUD712410001440940€11620€
2019-07-0225AV DE LA CELLE ST CLOUD731711641623000€5120€
2019-11-1535ALL DES GRANDES FERMES81505351350000€9000€
2021-11-252RUE RAYMOND POINCARE61172501316200€11250€
2018-08-272RUE RAYMOND POINCARE61172501175000€10043€
2019-12-3020AV JOSEPHINE615030471570000€10467€
2019-07-1111CHE DE L EMPEREUR6135950250000€1852€
2021-06-2814ALL DE LA MARCHE81816221649650€9114€
2018-02-1310ALL DE LA MARCHE31382161050000€7609€
2021-01-1111AV DE LA CELLE ST CLOUD113600865000€2403€
2021-10-148ALL DE LA MARCHE41016101333000€13198€
2019-04-1533AV BREZIN52805101596500€5702€
2018-01-1010RUE RAYMOND POINCARE6135390994500€7367€
2018-08-244ALL DES HARAS61206001383000€11525€
2021-03-1929AV BREZIN52649331830000€6932€
2020-09-3051ALL DES GRANDES FERMES3650654600€10071€
2021-04-1428AV BREZIN72475672418000€9789€
2019-10-182CHE DE L EMPEREUR82207192293450€10425€
2019-12-273ALL DES CHATAIGNIERS818012521710000€9500€
2021-02-1911AV JOSEPHINE623017971500000€6522€
2020-11-207AV ROBERT CHEVALLIER3929691120000€12174€
2020-08-3118AV HENRI FONTAINE71966141653800€8438€
2021-07-1313AV DE LA JONCHERE62202251546120€7028€
2019-07-088AV DE LA CELLE ST CLOUD71507801371450€9143€
2020-01-161AV DE LA CELLE ST CLOUD82645051731500€6559€
2020-07-0716AV STE CLAIRE4190418534000€2811€
2020-09-2816RUE RAYMOND POINCARE52429422230000€9215€
2018-09-283AV HENRI FONTAINE102606261385000€5327€
2021-06-3026ALL DE SAINT CUCUFA848318393592360€7438€
2021-07-0926ALL DE SAINT CUCUFA93078024581000€14922€
2018-09-2121AV BREZIN71102551048900€9535€
2021-07-0617AV HENRI FONTAINE83206513070000€9594€
2018-05-1420AV BREZIN511510121271650€11058€
2018-08-0643AV HENRI BERGSON51408941135000€8107€
2021-04-2314AV STE CLAIRE943519702870000€6598€
2021-03-0441AV HENRI BERGSON361122640000€10492€
2018-12-078AV STE CLAIRE61953421513080€7759€
2021-07-264AV CASIMIR DAVAINE4113575880300€7790€
2017-12-234AV JOSEPHINE719711781350000€6853€
2019-12-2348AV HENRI BERGSON71809951414000€7856€
2020-12-1410ALL DE SAINT CUCUFA51475591018000€6925€
2019-10-3118AV BREZIN527201856750€6826€
2018-11-2194BD RAYMOND POINCARE580201130000€1625€
2021-01-282ALL DES PRUNIERS72409911680000€7000€
2021-08-1019RUE PROFESSEUR V PAUCHET615501390950€8974€
2018-07-0219RUE PROFESSEUR V PAUCHET616501120000€6788€
2021-04-205ALL DU CASTEL51805011550000€8611€
2019-08-2990BD RAYMOND POINCARE8200566952000€4760€
2017-10-0390BD RAYMOND POINCARE8200566960000€4800€
2020-01-037ALL DES BELLES VUES72597222203000€8506€
2018-11-3014RUE DES PERVENCHES61527621475500€9707€
2020-09-249ALL DES BELLES VUES112755001782970€6484€
2020-10-131AV DU DOC GILLES64081631523000€3733€
2019-09-051AV DU DOC GILLES64081632373000€5816€
2019-04-153ALL DES BELLES VUES72818321928000€6861€
2018-02-2014RUE GERMAINE LOUISE474293786340€10626€
2019-03-141ALL DES BELLES VUES51306591270000€9769€
2018-07-179RUE GERMAINE LOUISE61784751174800€6600€
2019-07-1218ALL DES BELLES VUES6236800700000€2966€
2018-06-0110RUE DES PERVENCHES717610131584950€9005€
2020-10-278ALL DES BELLES VUES72405003802000€15842€
2019-12-2012CHE DES VIGNES71795981515400€8466€
2018-07-165AV ANDRE GUILLAUME82506051799680€7199€
2018-08-2910RUE GERMAINE LOUISE6160306926540€5791€
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2021-10-124ALL DES BELLES VUES52227801504400€6777€
2018-05-227RUE GERMAINE LOUISE7130301886440€6819€
2018-08-039001RUE DE LA BERGERIE41409251404500€10032€
2020-02-197AV BREZIN4143103707900€4950€
2018-12-205AV BREZIN6130133960000€7385€
2021-05-11101AV DE VERSAILLES48501020000€12000€
2018-01-2524CHE DES VIGNES5150315990000€6600€
2019-07-1131RUE DE LA BERGERIE492340950000€10326€
2018-04-1048RUE DES MEGRANDS81610912000€5665€
2019-04-1950RUE DES MEGRANDS51180955000€8093€
2021-12-085RUE GERMAINE LOUISE51483571137450€7685€
2020-11-0210AV ANDRE GUILLAUME61874931300000€6952€
2020-09-3022CHE DES VIGNES81683901353960€8059€