Valeur de la maison de 100m2 Avenue du Docteur Guilleminot à Limay

Estimation théorique

Avenue du Docteur Guilleminot,78520 Limay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Docteur Guilleminot,78520-Limay indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Follainville-Dennemont (78239), comprenant 2161 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,68€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 868€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-096AV DU DOCTEUR GUILLEMINOT352482258000€4962€
2021-08-1013RUE DES CARREAUX5126309280000€2222€
2020-05-265AV DU DOCTEUR GUILLEMINOT360621170000€2833€
2021-12-1515RUE FERDINAND BUISSON4106450325000€3066€
2019-02-0633RUE DES CARREAUX579242119800€1516€
2020-10-297RUE DES CARREAUX5780215000€2756€
2020-05-1427ALL DES TOUS GRAINS468136119100€1751€
2021-05-2031RUE DES COUTURES239366170000€4359€
2019-08-1314AV DU PDT WILSON4104600247000€2375€
2020-01-2226ALL DES TOUS GRAINS468135125400€1844€
2019-02-1321ALL DES TOUS GRAINS468135118064€1736€
2020-09-1820ALL DES TOUS GRAINS468136119100€1751€
2020-11-166ALL CLOSEAUX357163117800€2067€
2019-10-2515ALL DES TOUS GRAINS468144112900€1660€
2019-05-241ALL CLOSEAUX3579111900€1963€
2020-10-295AV DU PDT WILSON361154180000€2951€
2022-02-163AV DU PDT WILSON46424588000€1375€
2020-10-204RUE PIERRE CURIE125500130000€5200€
2020-12-0711AV DU PDT WILSON380346203500€2544€
2022-03-1626RUE DES COUTURES498166245000€2500€
2021-09-174BD ADOLPHE LANGLOIS5727390000€1250€
2018-06-116RUE DES VALLERY695642230000€2421€
2020-10-1968RUE ADRIEN ROELANDT368194220000€3235€
2019-03-2068RUE ADRIEN ROELANDT4120194195500€1629€
2018-11-0725AV DU DOCTEUR GUILLEMINOT4115448265000€2304€
2020-01-3150RUE ADRIEN ROELANDT492302243000€2641€
2020-06-3012BD ADOLPHE LANGLOIS475558228000€3040€
2020-07-241RUE GEORGES CLEMENCEAU46244105000€1694€
2022-05-1820BD ADOLPHE LANGLOIS360380205000€3417€
2018-09-0336AV DU PDT WILSON483138182000€2193€
2021-03-0536AV DU DOCTEUR GUILLEMINOT6101271240000€2376€
2020-05-2246RUE ADRIEN ROELANDT33741115000€3108€
2022-02-2446RUE ADRIEN ROELANDT33741147500€3986€
2021-12-153RUE GEORGES CLEMENCEAU399522350000€3535€
2021-08-2367RUE ADRIEN ROELANDT37477131350€1775€
2021-11-1514RUE ABEL PLISSON5111500290000€2613€
2019-08-3029AV DU DOCTEUR GUILLEMINOT464564255000€3984€
2018-05-267RUE GEORGES CLEMENCEAU25699158000€2821€
2018-10-2514ALL DE LA FERME3116452290000€2500€
2020-06-037RUE GEORGES CLEMENCEAU38099192000€2400€
2019-12-2338AV DU DOCTEUR GUILLEMINOT575631195000€2600€
2021-07-0963RUE ADRIEN ROELANDT255103113000€2055€
2022-02-081ALL DE LA POINTE AMAND410333940000€388€
2021-08-3063RUE ADRIEN ROELANDT4110188263900€2399€
2022-04-2616RUE DES COUTURES238426220000€5789€
2021-03-0245AV DU PDT WILSON492388268000€2913€
2022-04-2614RUE DES COUTURES51141450280000€2456€
2021-08-1165RUE DES COUTURES594621245000€2606€
2018-02-2838RUE ADRIEN ROELANDT6127241205000€1614€
2021-11-2349AV DU PDT WILSON242339220000€5238€
2019-04-2912RUE DES COUTURES5701195160000€2286€
2022-04-2612RUE DES COUTURES570284250000€3571€
2020-06-0342AV DU DOCTEUR GUILLEMINOT468360150000€2206€
2022-04-2610RUE DES COUTURES493124300000€3226€
2021-11-254RUE DU CIMETIERE6130504278000€2138€
2019-07-108RUE JULES FERRY49619875000€781€
2022-02-2332RUE ABEL PLISSON250433130000€2600€
2019-08-3044AV DU PDT WILSON350102130000€2600€
2018-11-3057AV DU PDT WILSON459413217000€3678€
2018-10-1824RUE DES VALLERY347226148000€3149€
2018-06-291RUE ABEL PLISSON7112612237000€2116€
2019-06-1259AV DU PDT WILSON591385240000€2637€
2020-09-1114RUE GEORGES CLEMENCEAU692432200000€2174€
2019-10-249RUE ABEL PLISSON273400206200€2825€
2018-03-2326BD ADOLPHE LANGLOIS362357132000€2129€
2021-04-291RUE DES COUTURES494557250000€2660€
2018-09-259RUE DES FOSSES36058175000€2917€
2018-09-2528BD ADOLPHE LANGLOIS595222143500€1511€
2021-02-1619RUE JULES FERRY4110391245480€2232€
2020-08-181IMP DE LA FAIENCERIE386200249500€2901€
2020-07-0325BD ADOLPHE LANGLOIS488317263000€2989€
2019-08-191RUE DE LA COTE A REBOURS382471245000€2988€
2018-12-276RUE DE LA FAIENCERIE2125455190000€1520€
2019-01-2510RUE DE LA FAIENCERIE7104401220000€2115€
2020-05-2227BD ADOLPHE LANGLOIS4101344240000€2376€
2021-02-125RUE DU CIMETIERE4960233000€2427€
2022-02-2236RUE PIERRE CURIE355195210000€3818€
2019-02-0154AV DU PDT WILSON249175180000€3673€
2021-08-0429BD ADOLPHE LANGLOIS4157595380000€2420€
2021-10-0412RUE DE PARIS61701539560000€3294€
2021-07-291RUE DU MAL JOFFRE5680195000€2868€
2021-07-0616RUE DE GUITRANCOURT475260193000€2573€
2020-04-0758AV DU PDT WILSON364303197000€3078€
2021-06-258RUE DES CHAMPARTS4114263185000€1623€
2021-03-0237RUE DE L EGLISE3850165000€1941€
2020-11-1339RUE DE L EGLISE4750175000€2333€
2018-02-2339RUE DE L EGLISE5970170000€1753€
2021-04-2731BD ADOLPHE LANGLOIS380228165000€2063€
2022-03-0938RUE DES QUATRE CHEMINS475659265000€3533€
2020-08-1315RUE DE GUITRANCOURT6178404276150€1551€
2019-10-166RUE DU MAL JOFFRE4117172250000€2137€
2018-02-239100RLE DE LA CHAPONNERIE1182350000€2778€
2021-07-2315RUE DE PARIS2400106000€2650€
2018-12-1750BD ADOLPHE LANGLOIS465396149000€2292€
2021-12-1748RUE PIERRE CURIE6122791295800€2425€
2019-07-2754BD ADOLPHE LANGLOIS4750150000€2000€
2019-07-2454BD ADOLPHE LANGLOIS4750166000€2213€
2018-12-1919RUE DE LA FAIENCERIE373118129000€1767€
2021-08-3028RUE DE GUITRANCOURT475301195000€2600€
2020-06-0917RUE DES QUATRE CHEMINS370518220000€3143€
2019-09-1330RUE DE GUITRANCOURT475199168000€2240€
2019-01-1110RUE DU DOCTEUR CALMETTE366497196000€2970€
2019-04-2370AV DU PDT WILSON7113197165500€1465€
2020-06-3070AV DU PDT WILSON468145140000€2059€
2021-07-0944RUE NATIONALE8201410481990€2398€
2021-12-0322AV DE LA PAIX6114600291000€2553€
2021-04-2823RUE DES QUATRE CHEMINS6140503340000€2429€
2020-06-0599AV DU PDT WILSON687654225000€2586€
2021-04-309RUE DU DOCTEUR CALMETTE5120237239000€1992€
2021-11-15101AV DU PDT WILSON591659200000€2198€
2018-09-2784RUE ABEL PLISSON470721188000€2686€
2018-10-2623RUE DES CHAMPARTS472309171000€2375€
2021-06-0765RUE DE L EGLISE23636112000€3111€
2019-12-3027RUE DES QUATRE CHEMINS494513225000€2394€
2021-03-2658RUE PIERRE CURIE236253105000€2917€
2019-08-0819AV DE LA PAIX370205212000€3029€
2022-04-229AV DE LA PAIX5101224269000€2663€
2019-09-1625AV DE LA PAIX465138195000€3000€
2020-09-2927AV DE LA PAIX473143181000€2479€
2020-07-2160RUE PIERRE CURIE6154660261005€1695€
2019-09-0440RUE DE GUITRANCOURT367492232589€3471€
2020-05-2574AV DU PDT WILSON492368226600€2463€
2019-06-1129RUE DES QUATRE CHEMINS473500205000€2808€
2022-03-0949RUE NATIONALE7180593342000€1900€
2018-09-22109AV DU PDT WILSON478575165000€2115€
2022-03-0725RUE NATIONALE498199220000€2245€
2020-10-2242RUE DE GUITRANCOURT475255153000€2040€
2021-06-1431RUE DES QUATRE CHEMINS472449200000€2778€
2021-06-0363RUE NATIONALE252253239000€4596€
2020-02-1498RUE ABEL PLISSON6130525235000€1808€
2020-05-2840AV DE LA PAIX5155505277000€1787€
2022-02-0811RUE DU VIEUX PONT54063211000€5275€
2018-05-315RUE GEORGE SAND465583175000€2692€
2020-09-2561BD ADOLPHE LANGLOIS482225170000€2073€
2021-04-2966RUE PIERRE CURIE6110463293990€2673€
2020-06-15115AV DU PDT WILSON330512140000€4667€
2019-07-033RUE GEORGE SAND5148169275000€1858€
2019-09-184RUE PIERRE BROSSOLETTE347329150000€3191€
2022-02-23104RUE ABEL PLISSON5150718287000€1913€
2019-10-0310RUE NATIONALE370102168000€2400€
2021-06-1910RUE NATIONALE370102170000€2429€
2019-12-206RUE PIERRE BROSSOLETTE464592183000€2859€
2021-06-042RUE DES CELESTINS258170158000€2724€
2022-05-248RUE DE LA TRUANDERIE361238230000€3770€
2022-02-2463BD ADOLPHE LANGLOIS584212200000€2381€
2019-08-135BD ARISTIDE BRIAND496271239000€2490€
2021-06-142RUE DES PAVILLONS13030134000€4467€
2022-01-2620RUE JEAN MACE494290234566€2495€
2019-11-0886AV DU PDT WILSON366242150000€2273€
2018-06-2112RUE JEAN MACE465569210000€3231€