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Valeur de la maison (86m2) Avenue du Four a Chaux à La Tour sur Orb

Estimation théorique

Avenue du Four a Chaux,34260 La Tour sur Orb (86 m2)

Maisonde86 m2,  Avenue du Four a Chaux,34260 La Tour sur Orb

Maison

Fourchette estimation

( 1.605€ /m2)

( 1.814€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.500€ (456€ /m2) à 387.435€ (1.737€ /m2)
Indice de confiance (3.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Avenue du Four a Chaux,34260 La Tour sur Orb indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.605€ et 1.814€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 20.500€ et 387.435€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avène (34019), comprenant 288 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 366€ et 794€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-145524LA TOUR51181275210000€1780€
2018-07-2446AV DU FOUR A CHAUX4771000100000€1299€
2018-06-158LOT SOLEIL DE L'ORB378663154700€1983€
2019-12-245347LA TOUR5115929135000€1174€
2019-12-190AV DU FOUR A CHAUX5110600200000€1818€
2021-04-1912LOT LA NORIA490620184000€2044€
2020-12-305485LA TOUR3808040000€500€
2018-07-0611LOT LA NORIA597515185000€1907€
2020-07-217021AV DU FOUR A CHAUX4105318210000€2000€
2020-06-305213AU PRADAL5100310130000€1300€
2018-08-245187LA TOUR114001636160000€400€
2019-02-224CHE DES CAUSSES6112800218000€1946€
2017-02-1323AV DU CHATEAU5142399270000€1901€
2020-12-225361RTE DE BOUSSAGUES13714082000€2216€
2017-03-135416LA TOUR6114390120000€1053€
2020-05-115532LE CHATEAU418018060000€333€
2018-10-051PL DE LA VIERGE6222751249500€1124€
2017-08-243AV DU CHATEAU482438125000€1524€
2017-08-095388MIRANDE37030030000€429€
2017-02-038CHE MIRANDE82231600387435€1737€
2019-08-121AV DU CHATEAU4100236123000€1230€
2017-10-095298LESPIGOULAS2453372000€1600€
2017-08-215153LE MAS BLANC7159355140000€881€
2018-12-205265LE MAS BLANC2656045000€692€
2018-09-135381LE MAS BLANC49173105000€1154€
2018-10-015069LE MAS BLANC47020068800€983€
2019-05-275482LE FRAISSE472715315000€4375€
2018-01-175263FRANGOUILLE36149050000€820€
2017-03-305741BOUSSAGUES7200360110000€550€
2020-10-225670BOUSSAGUES385289116000€1365€
2018-04-185262BOUSSAGUES395135108000€1137€
2019-11-135262BOUSSAGUES395135129500€1363€
2021-02-265111FRANGOUILLE58882092000€1045€
2019-05-215742BOUSSAGUES4868370000€814€
2019-06-215548FRANGOUILLE4881760174000€1977€
2020-01-315452BOUSSAGUES3629370000€1129€
2017-06-305375FRANGOUILLE51041017102000€981€
2017-09-155348BOUSSAGUES37419089000€1203€
2017-04-211RUE DU CHATEAU FORT1351665259750€7421€
2019-07-029001LES CLAPAREDES130543075000€2500€
2020-02-285646LES FAISSES5110620190000€1727€
2017-03-1720CHE DU COURTIOL230127980000€2667€
2017-03-081020CHE DU FIGARET61205820225000€1875€
2019-10-185360LAPARO51352160210000€1556€
2019-12-245360LAPARO51352160235390€1744€
2019-10-300EGLISE DE FRANGOUILLE496500176200€1835€
2017-02-075499BOUSQUET DE LA BALME HAUT61001000105000€1050€
2021-02-185629LA PLANE36081090000€1500€
2018-10-225135BOUSQUET DE LA BALME HAUT69113173000€802€
2020-03-165543LE BOUSQUET DE LA BALME475306130000€1733€
2019-08-012RUE DU THYM491980208000€2286€
2019-12-0488AV DE LODEVE6130290103000€792€
2020-11-0317RUE DES GENETS368500120000€1765€
2018-11-166010AV DE LODEVE490268115000€1278€
2019-11-1315RUE DES GENETS4112845189000€1688€
2019-07-246008AV DE LODEVE498416115000€1173€
2019-03-186011AV DE LODEVE598251111000€1133€
2017-11-206009AV DE LODEVE498327121000€1235€
2018-01-199016SAINT ALEXANDRE4123425184000€1496€
2017-11-103SAINT ALEXANDRE5123525217500€1768€
2017-03-3031RUE DU THYM499565140000€1414€
2018-04-1653CHE DU FIGARET6180945170000€944€
2020-02-2828RUE RENE CASSIN6119520168000€1412€
2019-04-0153AV DE LODEVE2423460120000€2857€
2020-04-301260CHE DE BOUSSAGUES3661120212084€3213€
2019-08-011220CHE DE BOUSSAGUES72001000275000€1375€
2018-05-245754MAS DE RIOLS24567068000€1511€
2019-09-309010FONTANILLES262500159800€2577€
2018-08-088RUE DES ARCHES485672180000€2118€
2019-05-0946CHE DE LA TRAUQUIERE3686000165000€2426€
2017-12-0147AV DE LODEVE7149505165000€1107€
2019-12-2614RUE DES ARCHES495501171000€1800€
2020-08-215047HAMEAU DE SAINT XIST47010545000€643€
2017-07-13104CHE DE MONTMAL360270120000€2000€
2019-11-204RUE DES ARCHES490595185000€2056€
2018-05-251RUE DES ARCHES480481159000€1988€
2019-02-1426RUE DES ARCHES498809169000€1724€
2017-07-075786HAUT DE VEREILLES5104580202000€1942€
2021-02-2228RUE DES ARCHES4110758165000€1500€
2020-08-3112RUE DU VIADUC491378232750€2558€
2019-10-2944RUE RENE CASSIN491538180000€1978€
2021-05-2844RUE RENE CASSIN491538222000€2440€
2020-08-179004LE THERON262285186800€3013€
2017-03-2316RUE DU VIADUC490450135000€1500€
2019-07-249022LE CAUSSE DE BOUSSAGUES27538166860€2225€
2019-12-1354AV DE LODEVE490615115000€1278€
2017-04-2717RUE DU VIADUC475472154000€2053€
2017-10-1319RUE DU VIADUC375512189000€2520€
2019-01-237IMP DES TROENES5193630250000€1295€
2017-07-1835AV DE LODEVE590870138000€1533€
2017-09-2933AV DE LODEVE478845104000€1333€
2019-09-0921RUE RENE CASSIN5140385125000€893€
2018-12-185IMP DES TROENES5114795146000€1281€
2020-01-205363LE VIGNOBRE6129500246750€1913€
2018-06-215664LE VIGNOBRE51011876193700€1918€
2018-05-244IMP DES TROENES690870178000€1978€
2020-03-09892CHE DE MONTMAL59710925174900€1803€
2018-06-0411LOT LES SABLOUS589606150750€1694€
2018-12-0711LOT LES SABLOUS589606165000€1854€
2018-06-229012MONTMAL1203745000€2250€
2017-05-15905CHE DE MONTMAL2982500350000€3571€
2021-03-03414CHE DE MONTMAL2657190000€1385€
2019-08-1327AV DE LODEVE3102735134000€1314€
2019-03-155500LE RUFFAS3637067000€1063€
2020-04-0938AV DE LODEVE61361150140000€1029€
2017-05-2419RUE RENE CASSIN8196609185000€944€
2019-10-3019AV DE LODEVE4102202120000€1176€
2017-06-1319AV DE LODEVE380116104000€1300€
2021-01-2019AV DE LODEVE390172123000€1367€
2018-08-225736LE RUFFAS61272333188000€1480€
2019-07-1919AV DE LODEVE3686591200€1341€
2019-11-083LOT DES RUFFES38460957500€685€
2019-12-103LOT LES BERGES DE L ORB4117500208800€1785€
2018-10-049003LOT LES BERGES DE L ORB492626185100€2012€
2019-09-04695CHE DE MONTMAL2494950250000€5102€
2020-11-02378IMP ROUANELS51091000285000€2615€
2019-06-20110IMP BAGATELLE682260112000€1366€
2021-01-115441HAUT DE VEREILLES5165500284000€1721€
2017-07-21127IMP BAGATELLE71511230190000€1258€
2020-08-259002CHE DE DIO ET VALQUIERES4103775285000€2767€
2018-12-2184CHE DE BOUSSAGUES480621161000€2013€
2018-06-089004SALLELES36025598000€1633€
2020-03-1114AV DE LODEVE486460135000€1570€
2019-10-179019CHE DE DIO ET VALQUIERES496500229000€2385€
2017-08-289041SALLELES330330120000€4000€
2019-02-255RTE DE LA GARE38050055000€688€
2020-11-092RUE DES AIRES492898200000€2174€
2019-08-229020SALLELES51391000300000€2158€
2017-11-245577SAINT XIST5140855136000€971€
2018-04-045308LE RUFFAS370720139000€1986€
2020-06-105CHE DU LORIOT480508100000€1250€
2019-08-2311RTE DE LA GARE374725220000€2973€
2019-01-089032LE CAUSSE1322150000€1563€
2020-10-13442CHE CLAIRAC24020067500€1688€
2018-04-06442CHE CLAIRAC240168290000€2250€
2019-12-203RUE DES JARDINS3654959000€908€
2017-03-0911RUE DE L'ORB3946242000€447€
2019-04-059038SALLELES2451297067000€1489€
2019-12-172PROM DU JEU DE BOULES7171770260000€1520€
2017-04-133RUE SAINT ALEXANDRE37915090000€1139€
2020-01-305RUE SAINT ALEXANDRE364345120000€1875€
2017-03-012RUE DE LA PLAINE61327053000€402€
2018-11-053RUE FONDERIE3698969000€1000€
2018-04-279022CHE DE SALLELES27159100000€1408€
2018-01-262CHE DE CANTALAURES3109460224420€2059€
2020-09-1429AV DU 17 AOUT7140455144000€1029€
2017-08-229003CHE DE SALLELES370800277500€3964€
2020-07-103RUE DU CAUSSE3604448750€813€
2017-02-275RUE DU PONT NEUF3606265500€1092€
2018-05-315RUE DU CAUSSE4606023000€383€
2019-05-205RUE DU CAUSSE4606023000€383€
2019-09-023RUE MARTEL3544547000€870€
2019-10-045QUAI ROOSEVELT250078000€1560€
2019-01-1835CHE DU ROC ROUGE41161000230000€1983€
2020-07-276RUE DU POMPON7127110100000€787€
2017-12-1520RUE DE LA PLAINE4735457000€781€
2020-11-2021AV DU 17 AOUT3970112000€1155€
2017-05-0511QUAI ROOSEVELT5905442000€467€
2017-07-177RUE DU POMPON2509026000€520€
2020-01-075RUE DU POMPON4495040000€816€
2017-12-016RUE BARRY67880208000€2667€
2021-05-2642AV DU 17 AOUT470101085000€1214€
2018-06-211RUE BARRY2502550000€1000€
2020-08-215357CAUNAS46819028000€412€
2020-01-109RUE SAINT ALEXANDRE412011550000€417€
2017-09-059003RUE BARRY39922592000€929€
2019-10-0130RUE DE LA PLAINE4825325000€305€
2018-03-167CHE DE SAINT SAUVEUR4113119198000€1752€
2018-09-0424RUE SAINT ALEXANDRE5899376000€854€
2020-04-0812RUE ROUANELS2362530000€833€
2019-01-1420RUE DU POMPON582056000€683€
2017-09-2138RTE DE ST XIST365165102000€1569€
2018-03-215171CLAIRAC1493113165000€3367€
2019-06-065351CAUNAS14528020500€456€
2021-03-2216CHE DE LA PRADE3563444000€786€
2020-04-1412RUE DU CAUSSE3633024000€381€
2017-06-0625QUAI ROOSEVELT3902944000€489€
2019-11-292RUE DU CENTRE3353070000€2000€
2018-10-08152CHE CLAIRAC46036022000€367€
2019-04-029RUE DU LABRO3604430000€500€
2018-08-0819RUE DE L'AIRE3606225000€417€
2017-06-3036RUE FERDINAND FABRE51004330000€300€
2019-04-265RUE DU LABRO470051840€741€
2019-04-3012RUE DE LA COLLINE3556741000€745€
2020-05-205040GOURG POUIRIT3576568000€1193€
2018-05-3017RUE DES AIRES4150895000€633€
2020-03-1318RUE LOUIS ABBAL5144160117400€815€
2020-01-132RUE DE L'AIRE1246748000€2000€
2017-07-0623RUE DU CAUSSE2605030000€500€
2018-06-2818RUE DU CAUSSE2523250000€962€
2020-02-175131CLAIRAC5114700143440€1258€
2019-10-228RUE DE LA GRANGETTE38427557000€679€
2020-08-2472CHE CLAIRAC46532052500€808€
2020-07-3120RUE DU CAUSSE4628589000€1435€
2020-02-075363CAUNAS49011060000€667€
2019-10-145721CLAIRAC2808545000€563€
2019-07-115365CAUNAS414528785000€586€
2019-04-125621CLAIRAC3648568000€1063€
2018-06-2216RUE GUIRAUDE3819982200€1015€
2018-10-295988CAUNAS492940150400€1635€
2017-05-1050RUE FERDINAND FABRE51057050000€476€
2019-04-016AV ALEXANDRE PIQUET38310055000€663€
2019-03-1824RUE GUIRAUDE39216554000€587€
2020-07-035PL PASTEUR510610037000€349€
2020-03-165AV JEAN JAURES234801060170000€354€
2021-04-09267MONTBARI61483000170000€1149€
2020-10-094LOT LE MURSAN490668172500€1917€
2018-11-2113RUE DES ECOLES3714343000€606€
2017-08-232RUE CANORGUES1525045000€865€
2018-02-057RUE DES ECOLES1303627000€900€
2020-05-296184CAUNAS378500181000€2321€
2019-03-1812AV ALEXANDRE PIQUET8200520140000€700€
2021-01-276RUE CANORGUES36611530000€455€
2019-12-181RUE DES ECOLES360060000€1000€
2020-07-035RUE DES ECOLES515090130000€867€
2018-12-0722RTE DE ST XIST488957149000€1693€
2021-04-066040CAUNAS51261240220000€1746€
2018-05-152LOT LE MURSAN485491130500€1535€
2020-01-149RUE CHARLES NEL47964175000€2215€
2020-01-316RUE CLAIRAC3674151000€761€
2017-03-2910RUE CHARLES NEL2342023000€676€
2017-12-083RUE DES PORCHES4652560000€923€
2019-04-1930AV ALEXANDRE PIQUET6182345290000€1593€
2019-08-014PL ALBERT THOMAS3852647000€553€
2019-08-2013AV ALEXANDRE PIQUET4423537000€881€
2018-04-193RUE CLAIRAC3925436000€391€
2019-12-165086LAGURE3100480126400€1264€
2018-11-2317RUE CHARLES NEL470140110000€1571€
2019-10-259RUE DES PORCHES2342053700€1579€
2017-05-109006LA GARRIGUE2324256000€1750€
2019-08-097CAUNAS3110871227000€2064€
2021-01-135989CAUNAS61751000330000€1886€
2020-05-292CHE DU BASSIN46620550000€758€
2019-07-1911RUE SAINT JOSEPH4694750000€725€
2018-02-239IMP DU COURRIER48093139550€1744€
2017-07-1026RUE CHARLES NEL3796350000€633€
2018-01-197RUE DU VIGNAL3755858000€773€
2018-10-1225PL PASTEUR387076000€874€
2018-03-148IMP DE LA CARRIERE41194570000€588€
2018-10-238RUE TOURBELLE6100300107800€1078€
2020-08-126540CHE DE SENEGRA125485028000€1120€
2019-06-2612RUE FASSE BONNE36011050000€833€
2019-05-095IMP DE LA POTERIE3727865000€903€
2017-02-1423CHE DU ROC ROUGE36726149800€2236€
2020-01-235417HAM DE LA GURE2551828000€509€
2019-10-0415RUE TOURBELLE3423039000€929€
2018-10-3010CHE DU MOULIN2496760395€1233€
2018-12-0512RUE DE L EGLISE61000120000€1200€
2017-03-095296LAGURE2237538000€1652€
2018-04-2717PL DU CALVAIRE492672500€788€