Maison Avenue du G��n��ral de Gaulle à Saint Mand��

Estimation théorique

Avenue du G��n��ral de Gaulle,94160 Saint Mand�� (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du G��n��ral de Gaulle,94160-Saint Mand�� indique un avis de valeur compris entre 1.392.000€ et 1.570.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.920€ et 15.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.392.000€ et 1.570.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mandé (94067), comprenant 22446 habitants est de 21,56€, soit un loyer théorique mensuel de 2.156€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,55€, à 37,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.255€ et 3.703€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-242RUE DE BERULLE718101129030€6238€
2020-09-3032CHS DE L ETANG82001712164000€10820€
2021-05-0742CHS DE L ETANG1250230000€9200€
2021-02-2544CHS DE L ETANG51241992320000€18710€
2020-12-3016RUE SACROT618601990000€10699€
2021-12-0626RUE SACROT82003652220000€11100€
2020-05-226RUE DE L ALOUETTE5132771175000€8902€
2021-09-074AV VICTOR HUGO713002380000€18308€
2019-02-155RUE CART510801150000€10648€
2018-10-2930RUE SACROT7200352325000€1625€
2020-12-2923RUE JEANNE D ARC61600800000€5000€
2019-10-2916RUE JEANNE D ARC82413202415000€10021€
2022-06-0611RUE GRANDVILLE61651952662220€16135€
2019-10-1465AV DU GEN DE GAULLE41402251630000€11643€
2020-07-245AV GAMBETTA720802545800€12239€
2021-09-0967AV DU GEN DE GAULLE82433472160000€8889€
2020-07-2812RUE GRANDVILLE72404382980000€12417€
2020-09-214CHS DE L ETANG2400240000€6000€
2021-06-0496AV DU GEN DE GAULLE4802342700000€33750€
2019-06-279RUE JEAN MERMOZ51301801724000€13262€
2019-02-11129AV GALLIENI2210173150€8245€
2020-11-1831RUE DE L ALOUETTE384229900000€10714€
2020-03-2754BD DE LA GUYANE71652252300000€13939€
2020-03-2754RUE DE L ALOUETTE41031261600000€15534€
2021-10-0137RUE DE L ALOUETTE355242400000€7273€
2020-03-2758RUE DE L ALOUETTE71642292500000€15244€
2021-12-098RUE DES VALLEES3572281200000€21053€
2019-09-0494CHS DE L ETANG4750867700€11569€
2021-09-0619AV SAINTE MARIE92102922436470€11602€
2020-05-288RUE DOHIS51833772578800€14092€
2019-07-1850RUE CDT RENE MOUCHOTTE42101441220000€5810€
2020-07-0914AV QUIHOU3650730000€11231€
2019-04-10140AV DE PARIS51020925000€9069€
2019-12-1221RUE HAMELIN48576725000€8529€
2018-10-2210AV ROBERT-ANDRE VIVIEN82564682740000€10703€
2018-12-2835AV SAINTE MARIE81922021499000€7807€
2021-08-0235AV SAINTE MARIE81922022250000€11719€
2021-09-2331RUE DES LAITIERES510101240000€12277€
2021-07-3031RUE DES LAITIERES510101447000€14327€
2019-10-1131RUE DES LAITIERES411101190100€10722€
2021-06-225VLA CARNOT51023051030000€10098€
2019-10-2839RUE DE LA PREVOYANCE3420757000€18024€
2021-09-0945RUE MASSUE2300358000€11933€
2021-05-0655AV ALPHAND61942682270000€11701€
2021-03-1137RUE MASSUE51101101689100€15355€
2019-10-0151RUE DE LA PREVOYANCE2240164392€6850€
2019-12-2761AV SAINTE MARIE82862472336550€8170€
2019-03-0714RUE RENON81892672168100€11471€
2020-07-2211RUE RENON4871521200000€13793€
2020-06-1529AV DAUMESNIL102726984205300€15461€
2020-12-0413RUE RENON5761251460000€19211€
2022-03-3050RUE DE LA PREVOYANCE4740910000€12297€
2021-10-0820RUE RENON41051261855850€17675€
2019-11-2852RUE DE LA PREVOYANCE8190282990000€5211€
2019-11-2217AV DU PETIT PARC612263935000€7664€
2020-11-1621AV DAUMESNIL72321913300000€14224€
2021-08-136RUE DU MAL MAUNOURY47235829252€11517€
2018-11-166RUE DES LAITIERES2380315000€8289€
2019-03-0633RUE DES VIGNERONS6150482416000€16107€
2021-01-0422RUE ANATOLE FRANCE71602632400000€15000€
2021-12-1719AV FRANKLIN ROOSEVELT51412081599200€11342€
2018-11-2019AV FRANKLIN ROOSEVELT51412081638000€11617€
2021-07-287RUE DE L EGALITE2290535300€18459€
2021-08-277RUE DE L EGALITE4530896610€16917€
2021-02-089RUE DE L EGALITE3520340000€6538€
2020-01-165RUE ANATOLE FRANCE61032241450000€14078€
2022-01-2017AV FRANKLIN ROOSEVELT62001422450000€12250€
2019-08-0121RUE LOUIS BESQUEL101752982520000€14400€
2019-03-0123RUE DU DOCTEUR LEBEL2450362000€8044€
2020-01-315RUE LOUIS BESQUEL51371352000000€14599€
2021-01-2112RUE DU DOCTEUR LEBEL61202911980000€16500€
2019-06-2014RUE DU DOCTEUR LEBEL71522471750000€11513€
2022-04-0841AV DE LA REPUBLIQUE5870800000€9195€
2021-07-28226RUE DE FONTENAY4900522200€5802€
2022-05-30226RUE DE FONTENAY4900850000€9444€
2019-03-1837RUE DE LA PAIX4712421240000€17465€
2021-09-1432AV DE LA REPUBLIQUE5970625000€6443€
2019-01-2317RUE DE BELFORT51081371100000€10185€
2020-10-194RUE MONMORY3771801150000€14935€
2022-04-269RUE DE MONTREUIL1300320000€10667€
2019-10-01127RUE DE FONTENAY512301427200€11603€
2021-10-0714AV AUBERT512401778420€14342€
2019-04-088RUE MONMORY71402841850000€13214€
2019-10-1514RUE MONMORY51803352475000€13750€
2018-10-1820RUE MONMORY6128831310000€10234€
2022-04-1111RUE DE LA PAIX6120691329200€11077€
2021-09-1525RUE DE LA FRATERNITE1120164925€13744€
2021-07-0525RUE DE LA FRATERNITE2250288600€11544€
2022-03-288RUE SAULPIC517502105000€12029€
2019-07-1221RUE DU MIDI410401100000€10577€
2020-07-0913RUE DE L EGLISE4801181768700€22109€
2020-10-2014RUE LEJEMPTEL58001775000€22188€
2019-01-3066RUE RAYMOND DU TEMPLE310801010000€9352€
2021-01-273RUE D IDALIE81582122005000€12690€
2021-12-235RUE D IDALIE91752092200000€12571€
2022-02-222AV FOCH2460685000€14891€
2020-07-15128RUE DE MONTREUIL92506081800000€7200€
2018-10-1611AV FOCH51812231750000€9669€
2020-09-29142RUE DE MONTREUIL71914121461250€7651€
2020-11-16150RUE DE MONTREUIL61273671230000€9685€
2018-11-27125AV DE LA REPUBLIQUE590111548800€6098€
2019-10-0714AV DE VORGES81804992630000€14611€
2020-02-2714AV DE VORGES81804992761000€15339€
2020-03-2524AV DE GRAVELLE37697739000€9724€
2018-10-1124AV DE VORGES71902553410000€17947€
2019-09-2427AV DE GRAVELLE61702401525000€8971€
2018-10-1120RUE DE LA LIBERTE51701722090000€12294€
2022-06-0124RUE MIRABEAU2700540300€7719€
2022-03-2313RUE JOSEPH GAILLARD3851411240000€14588€
2020-03-1213RUE JOSEPH GAILLARD41081091347000€12472€
2019-12-20130AV DE LA REPUBLIQUE51402331128000€8057€
2019-06-0537RUE DIDEROT5841201105000€13155€
2021-06-2964AV DE GRAVELLE81502982195350€14636€
2020-04-1539AV DE GRAVELLE6188451740000€3936€
2020-11-2530RUE DE LA LIBERTE511401194000€10474€
2018-10-186RUE DE LA SOLIDARITE465111810000€12462€
2019-09-0411VLA LAMARRE41001571090000€10900€
2019-12-1848RUE DIDEROT51300965000€7423€
2019-08-269VLA LAMARRE4941511200000€12766€
2022-05-1726RUE CAMILLE MOUQUET25566985000€17909€
2021-11-3045RUE DIDEROT51001551500000€15000€
2018-11-0724RUE CAMILLE MOUQUET5982061285000€13112€
2019-11-1512VLA LAMARRE4801031195000€14938€
2020-03-063RUE DE LA MARSEILLAISE61351481375000€10185€
2018-11-2416AV ANATOLE FRANCE366032500€492€
2021-07-303RUE DU BAC34676705000€15326€
2021-02-0875AV DE GRAVELLE51482531758380€11881€
2021-12-215RUE D'ESTIENNE D'ORVES5952111500000€15789€
2019-02-2528RUE CREBILLON82623881440000€5496€
2019-08-0636RUE CREBILLON4903711600000€17778€
2021-02-2334AV PIERRE BROSSOLETTE61535092075000€13562€
2020-12-2933RUE DU GEN LECLERC61263831690000€13413€
2019-06-2831RUE DU GEN LECLERC51503621810000€12067€
2019-07-309RUE VICTOR BASCH61802331705900€9477€
2021-07-2328RUE DE LA SOLIDARITE61202641401000€11675€
2019-05-066RUE DOCTEUR DECORSE51502981290000€8600€
2021-01-2838RUE DE LA MARSEILLAISE51261501150000€9127€
2019-11-271RUE VICTOR BASCH3700670000€9571€
2020-01-2414RUE DOCTEUR DECORSE82214141900900€8601€
2021-05-2111AV ANATOLE FRANCE71472031500000€10204€
2019-10-176RUE VICTOR BASCH3720611000€8486€
2019-05-2345BD DE LA LIBERATION81501891290000€8600€
2021-08-055RUE GUERIN59060945000€10500€
2021-09-2818RUE EUGENE DELACROIX91652762205000€13364€
2021-06-2559BD DE LA LIBERATION592931163460€12646€
2021-09-2752RUE CHARLES SILVESTRI48058740000€9250€
2021-04-0694BD DE LA LIBERATION71292211831500€14198€
2022-06-2736RUE DE LA SOLIDARITE52402812405450€10023€
2019-12-1911RUE REPUBLIQUE5700935000€13357€
2019-02-0547RUE DU VAL D OSNE2500390000€7800€