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Appartement Avenue du Maréchal de Turenne à Villeneuve le Roi

Estimation théorique

Avenue du Maréchal de Turenne,94290 Villeneuve le Roi (67 m2)

Appartementde67 m2,  Avenue du Maréchal de Turenne,94290 Villeneuve le Roi

Appartement

Fourchette estimation

( 3.716€ /m2)

( 4.194€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (1.346€ /m2) à 453.000€ (7.306€ /m2)
Indice de confiance (4.52)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Avenue du Maréchal de Turenne,94290 Villeneuve le Roi indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.716€ et 4.194€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 35.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 9.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-le-Roi (94077), comprenant 21308 habitants est de 16,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,07€, à 20,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2125AV DU MARECHAL DE TURENNE250194000€3880€
2019-07-1725AV DU MARECHAL DE TURENNE355195000€3545€
2019-08-0225AV DU MARECHAL DE TURENNE356210000€3750€
2018-04-3025AV DU MARECHAL DE TURENNE359209000€3542€
2018-04-2025AV DU MARECHAL DE TURENNE361195000€3197€
2021-06-0425AV DU MARECHAL DE TURENNE368205200€3018€
2018-02-2325AV DU MARECHAL DE TURENNE484217090€2584€
2017-07-3125AV DU MARECHAL DE TURENNE484290000€3452€
2020-01-1725AV DU MARECHAL DE TURENNE484309570€3685€
2018-06-2942AV DU MARECHAL DE TURENNE242140000€3333€
2019-01-2442AV DU MARECHAL DE TURENNE243159143€3701€
2021-01-2942AV DU MARECHAL DE TURENNE245180000€4000€
2020-02-1042AV DU MARECHAL DE TURENNE247172000€3660€
2018-11-0242AV DU MARECHAL DE TURENNE248166861€3476€
2020-10-0242AV DU MARECHAL DE TURENNE249160000€3265€
2021-02-2342AV DU MARECHAL DE TURENNE249193000€3939€
2020-02-1142AV DU MARECHAL DE TURENNE354220000€4074€
2019-12-1642AV DU MARECHAL DE TURENNE357216000€3789€
2020-10-3042AV DU MARECHAL DE TURENNE361235000€3852€
2018-02-1942AV DU MARECHAL DE TURENNE364222000€3469€
2020-11-2342AV DU MARECHAL DE TURENNE364223000€3484€
2019-03-1942AV DU MARECHAL DE TURENNE364245000€3828€
2019-03-0842AV DU MARECHAL DE TURENNE365227000€3492€
2019-11-2942AV DU MARECHAL DE TURENNE365228800€3520€
2019-04-0442AV DU MARECHAL DE TURENNE365231500€3562€
2017-12-2842AV DU MARECHAL DE TURENNE366210250€3186€
2020-11-2742AV DU MARECHAL DE TURENNE367219000€3269€
2019-04-1742AV DU MARECHAL DE TURENNE474237530€3210€
2020-10-2842AV DU MARECHAL DE TURENNE480310000€3875€
2019-02-1842AV DU MARECHAL DE TURENNE481263500€3253€
2020-05-1142AV DU MARECHAL DE TURENNE481285500€3525€
2018-12-2042AV DU MARECHAL DE TURENNE484275000€3274€
2021-04-2142AV DU MARECHAL DE TURENNE485280000€3294€
2018-09-0442AV DU MARECHAL DE TURENNE486242300€2817€
2021-03-0842AV DU MARECHAL DE TURENNE487305000€3506€
2019-01-2242AV DU MARECHAL DE TURENNE488260000€2955€
2017-05-1542AV DU MARECHAL DE TURENNE4107373000€3486€
2017-11-240VOIE DE SEINE133147500€4470€
2017-12-140VOIE DE SEINE136164000€4556€
2017-12-280VOIE DE SEINE243207000€4814€
2017-12-210VOIE DE SEINE358224000€3862€
2017-12-290VOIE DE SEINE365252000€3877€
2017-10-200VOIE DE SEINE365255000€3923€
2017-11-220VOIE DE SEINE367265000€3955€
2017-12-290VOIE DE SEINE369265000€3841€
2017-11-280VOIE DE SEINE371251500€3542€
2017-11-240VOIE DE SEINE473271000€3712€
2017-11-290VOIE DE SEINE478283000€3628€
2020-10-201IMP DE LA DARSE358244000€4207€
2020-12-15114AV DU FRONT DE SEINE480261500€3269€
2019-09-20116AV DU FRONT DE SEINE365243000€3738€
2020-09-163VOIE DE SEINE483300000€3614€
2021-06-084IMP DE LA DARSE483329000€3964€
2021-06-025VOIE DE SEINE476284570€3744€
2021-06-256IMP DE LA DARSE363282000€4476€
2021-06-156IMP DE LA DARSE369273000€3957€
2019-03-1424AV DU MARECHAL DE TURENNE133117000€3545€
2021-04-2324AV DU MARECHAL DE TURENNE245159500€3544€
2021-06-3024AV DU MARECHAL DE TURENNE246163000€3543€
2020-05-2024AV DU MARECHAL DE TURENNE246200000€4348€
2020-12-2224AV DU MARECHAL DE TURENNE247165000€3511€
2019-12-3118AV DU MARECHAL DE TURENNE228125000€4464€
2020-09-2418AV DU MARECHAL DE TURENNE231133500€4306€
2020-09-1718AV DU MARECHAL DE TURENNE237151000€4081€
2017-05-2218AV DU MARECHAL DE TURENNE237155000€4189€
2017-07-1818AV DU MARECHAL DE TURENNE239165000€4231€
2020-07-2918AV DU MARECHAL DE TURENNE242140000€3333€
2021-06-2818AV DU MARECHAL DE TURENNE247189000€4021€
2018-11-1618AV DU MARECHAL DE TURENNE251177000€3471€
2018-11-2718AV DU MARECHAL DE TURENNE359215000€3644€
2020-10-1218AV DU MARECHAL DE TURENNE363262000€4159€
2018-03-2018AV DU MARECHAL DE TURENNE386287000€3337€
2018-11-2018AV DU MARECHAL DE TURENNE490302500€3361€
2020-12-1518AV DU MARECHAL DE TURENNE591233000€2560€
2019-01-1112AV DU MARECHAL DE TURENNE240154064€3852€
2021-03-0112AV DU MARECHAL DE TURENNE241165000€4024€
2018-11-0512AV DU MARECHAL DE TURENNE359216000€3661€
2019-06-1712AV DU MARECHAL DE TURENNE362220000€3548€
2019-07-0112AV DU MARECHAL DE TURENNE492278000€3022€
2018-04-2412AV DU MARECHAL DE TURENNE493345000€3710€
2021-06-251AV DU MARECHAL DE TURENNE349211500€4316€
2018-06-221AV DU MARECHAL DE TURENNE350199355€3987€
2019-05-091AV DU MARECHAL DE TURENNE358221500€3819€
2017-04-191AV DU MARECHAL DE TURENNE359237000€4017€
2018-09-131AV DU MARECHAL DE TURENNE361215000€3525€
2020-10-261AV DU MARECHAL DE TURENNE361242000€3967€
2020-11-271AV DU MARECHAL DE TURENNE361249500€4090€
2018-07-251AV DU MARECHAL DE TURENNE362225000€3629€
2019-12-231AV DU MARECHAL DE TURENNE363248220€3940€
2018-05-221AV DU MARECHAL DE TURENNE478255000€3269€
2021-05-035AV DU MARECHAL DE TURENNE235153200€4377€
2019-01-225AV DU MARECHAL DE TURENNE237165000€4459€
2020-02-255AV DU MARECHAL DE TURENNE238179000€4711€
2017-08-245AV DU MARECHAL DE TURENNE239169000€4333€
2017-05-185AV DU MARECHAL DE TURENNE245169000€3756€
2021-05-065AV DU MARECHAL DE TURENNE245180500€4011€
2021-05-245AV DU MARECHAL DE TURENNE351202500€3971€
2019-12-135AV DU MARECHAL DE TURENNE355213000€3873€
2020-07-235AV DU MARECHAL DE TURENNE361225500€3697€
2017-04-285AV DU MARECHAL DE TURENNE361237500€3893€
2019-12-235AV DU MARECHAL DE TURENNE363237940€3777€
2019-07-305AV DU MARECHAL DE TURENNE364225000€3516€
2020-09-256AV DU MARECHAL DE TURENNE130120000€4000€
2020-07-236AV DU MARECHAL DE TURENNE133137500€4167€
2017-12-126AV DU MARECHAL DE TURENNE240155000€3875€
2019-12-206AV DU MARECHAL DE TURENNE242156000€3714€
2021-05-046AV DU MARECHAL DE TURENNE242160000€3810€
2020-06-266AV DU MARECHAL DE TURENNE242169000€4024€
2018-12-066AV DU MARECHAL DE TURENNE252164500€3163€
2020-11-176AV DU MARECHAL DE TURENNE358204500€3526€
2019-08-266AV DU MARECHAL DE TURENNE359217000€3678€
2017-12-216AV DU MARECHAL DE TURENNE363212000€3365€
2021-04-306AV DU MARECHAL DE TURENNE364230850€3607€
2017-12-016AV DU MARECHAL DE TURENNE484257500€3065€
2021-04-136AV DU MARECHAL DE TURENNE484267000€3179€
2017-01-1912AV DE CHOISY23165000€2097€
2017-10-0612AV DE CHOISY231102000€3290€
2019-03-2612AV DE CHOISY23894000€2474€
2019-05-1041AV DE CHOISY24279000€1881€
2020-01-3141AV DE CHOISY353120000€2264€
2019-02-1345AV DE CHOISY24266000€1571€
2020-05-1845AV DE CHOISY242118000€2810€
2018-07-201RUE MADELEINE367190000€2836€
2021-06-245RUE MARGUERITE365220000€3385€
2020-01-214AV MALOTEAU370145000€2071€
2017-09-0811AV MALOTEAU356137000€2446€
2018-06-2957AV DE CHOISY12473000€3042€
2019-07-1267AV DE CHOISY22785000€3148€
2019-01-1673AV DE CHOISY230115000€3833€
2017-04-1238AV DE CHOISY11659000€3688€
2017-11-2138AV DE CHOISY12635000€1346€
2018-06-0538AV DE CHOISY12863000€2250€
2018-02-0938AV DE CHOISY13050000€1667€
2017-10-1238AV DE CHOISY23565000€1857€
2019-11-0638AV DE CHOISY474165000€2230€
2019-03-2110QUAI DUBEL11552000€3467€
2019-07-3010QUAI DUBEL23893000€2447€
2021-06-114QUAI DUBEL350160000€3200€
2019-07-255RUE DU CANAL360186750€3113€
2019-01-246RUE DU CANAL247126000€2681€
2017-11-2144AV DE CHOISY22882000€2929€
2017-04-1944AV DE CHOISY236110000€3056€
2018-04-067RUE DU CANAL237113000€3054€
2019-03-057RUE DU CANAL237126000€3405€
2017-12-2787AV DE CHOISY356127500€2277€
2020-06-294RUE AMELIE362453000€7306€
2020-09-298RUE JEAN SACCARD252201000€3865€
2019-11-0510RUE JEAN SACCARD354214000€3963€
2017-11-223RUE DES ILES242189000€4500€
2019-02-19282RUE DE PARIS23680000€2222€
2020-06-16282RUE DE PARIS24073000€1825€
2019-02-19282RUE DE PARIS24079000€1975€
2021-06-1491AV DE CHOISY232108000€3375€
2018-09-05145RUE EUGENIE LE GUILLERMIC11850000€2778€
2019-06-07145RUE EUGENIE LE GUILLERMIC12185000€4048€
2018-10-22145RUE EUGENIE LE GUILLERMIC343132000€3070€
2017-03-30145RUE EUGENIE LE GUILLERMIC355110000€2000€
2017-02-2015RUE AMELIE352270000€5192€
2021-06-043RUE JEAN SACCARD369236000€3420€
2017-04-281RUE JEAN SACCARD12590000€3600€
2017-06-301RUE JEAN SACCARD22596000€3840€
2017-08-181RUE JEAN SACCARD240150000€3750€
2020-11-131RUE JEAN SACCARD240164000€4100€
2020-05-221RUE JEAN SACCARD252168000€3231€
2018-06-1462AV DE CHOISY343290000€6744€
2017-01-2576RUE PAUL BERT246102060€2219€
2017-04-2176RUE PAUL BERT359128890€2185€
2018-11-2676RUE PAUL BERT361135960€2229€
2017-10-2776RUE PAUL BERT261138540€2271€
2020-02-2676RUE PAUL BERT361150810€2472€
2019-12-3076RUE PAUL BERT470156010€2229€
2018-07-2078RUE PAUL BERT24691900€1998€
2017-07-1978RUE PAUL BERT361140540€2304€
2017-12-2078RUE PAUL BERT361143130€2346€
2017-03-3180RUE PAUL BERT246100200€2178€
2017-10-3080RUE PAUL BERT246102060€2219€
2019-12-3080RUE PAUL BERT246110213€2396€
2017-12-2980RUE PAUL BERT361137960€2262€
2017-12-2782RUE PAUL BERT358125070€2156€
2017-04-2684AV DU FRONT DE SEINE24393710€2179€
2017-05-2984AV DU FRONT DE SEINE246105700€2298€
2017-12-2884AV DU FRONT DE SEINE583146580€1766€
2018-03-1484AV DU FRONT DE SEINE586164450€1912€
2019-12-0286AV DU FRONT DE SEINE361153280€2513€
2018-01-1886AV DU FRONT DE SEINE470128820€1840€
2017-03-1786AV DU FRONT DE SEINE470137660€1967€
2017-12-2786AV DU FRONT DE SEINE470138240€1975€
2017-12-1588AV DU FRONT DE SEINE470142820€2040€
2017-06-2790AV DU FRONT DE SEINE361135580€2223€
2017-12-2790AV DU FRONT DE SEINE361140740€2307€
2017-03-065RUE JEAN SACCARD242155000€3690€
2019-12-065RUE JEAN SACCARD359199000€3373€
2017-07-285RUE JEAN SACCARD361212400€3482€
2020-02-215RUE JEAN SACCARD361223000€3656€
2018-06-215RUE JEAN SACCARD365183050€2816€
2018-02-195RUE JEAN SACCARD476249570€3284€
2021-03-26220RUE DE PARIS23080000€2667€
2020-11-20125RUE EUGENIE LE GUILLERMIC488146000€1659€
2016-12-272RUE JULES VERNE12974000€2552€
2020-10-232RUE JULES VERNE23287510€2735€
2019-03-11304RUE DE PARIS347219000€4660€
2020-02-2441RUE JEAN SACCARD473230000€3151€
2019-10-16113RUE DE LA GARE231124500€4016€
2017-09-20113RUE DE LA GARE233102950€3120€
2019-08-08113RUE DE LA GARE23693000€2583€
2018-12-05113RUE DE LA GARE236108000€3000€
2017-07-31113RUE DE LA GARE236116000€3222€
2018-12-03308RUE DE PARIS11157000€5182€
2019-01-25210RUE DE PARIS12372000€3130€
2021-06-04210RUE DE PARIS13298000€3063€
2021-03-19210RUE DE PARIS25081000€1620€
2021-05-2814RUE DU MARECHAL GALLIENI476266000€3500€
2016-12-2820RUE DU MARECHAL GALLIENI240165000€4125€
2016-12-2820RUE DU MARECHAL GALLIENI240170000€4250€
2017-02-1020RUE DU MARECHAL GALLIENI240183000€4575€
2017-03-296RUE MICHEL574325000€4392€
2021-03-258AV HIPPOLYTE CAILLAT241166000€4049€
2017-08-0410RUE DU MARECHAL GALLIENI11453000€3786€
2017-07-1210RUE DU MARECHAL GALLIENI125110000€4400€
2017-07-1910RUE DU MARECHAL GALLIENI137120000€3243€
2020-11-2010RUE DU MARECHAL GALLIENI143145500€3384€
2021-01-1810RUE DU MARECHAL GALLIENI143166752€3878€
2020-08-25200RUE DE PARIS245110000€2444€
2019-06-13200RUE DE PARIS245125000€2778€
2019-03-156RUE DU MARECHAL GALLIENI245140000€3111€
2019-10-046RUE DU MARECHAL GALLIENI247165000€3511€
2019-04-096RUE DU MARECHAL GALLIENI358175000€3017€
2017-10-196RUE DU MARECHAL GALLIENI470194980€2785€
2017-07-138RUE DU MARECHAL GALLIENI356190000€3393€
2017-06-158RUE DU MARECHAL GALLIENI359197000€3339€
2019-01-258RUE DU MARECHAL GALLIENI472230000€3194€
2020-07-273RUE DES JARDINS232133000€4156€
2018-08-02113AV DE CHOISY23393000€2818€
2020-07-25113AV DE CHOISY366160000€2424€
2017-02-2410AV HIPPOLYTE CAILLAT237105000€2838€
2017-02-2410AV HIPPOLYTE CAILLAT349112000€2286€
2020-12-1110AV HIPPOLYTE CAILLAT349160550€3277€
2018-01-0421RUE EUGENE SUE22965000€2241€
2017-05-2421RUE EUGENE SUE22970000€2414€
2019-06-189RUE MICHEL347255000€5426€
2017-01-181RUE DU BOIS356150000€2679€
2017-10-121RUE DU BOIS357190000€3333€
2020-07-2016RUE BERNARD PALISSY481237000€2926€
2018-01-1842RUE DU MARECHAL GALLIENI363189000€3000€
2019-06-0512AV HIPPOLYTE CAILLAT235133000€3800€
2018-02-1212AV HIPPOLYTE CAILLAT237125000€3378€
2019-05-2412AV HIPPOLYTE CAILLAT239120500€3090€
2018-10-3112AV HIPPOLYTE CAILLAT240128000€3200€
2019-06-273RUE ALEXANDRE DUMAS348161000€3354€
2018-09-187RUE DU PRESIDENT WILSON349315000€6429€