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Valeur de la maison (110m2) Avenue du President Wilson à La Ciotat

Estimation théorique

Avenue du President Wilson,13600 La Ciotat (110 m2)

Maisonde110 m2,  Avenue du President Wilson,13600 La Ciotat

Maison

Fourchette estimation

( 4.600€ /m2)

( 5.182€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 97.000€ (795€ /m2) à 3.090.000€ (19.313€ /m2)
Indice de confiance (3.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Avenue du President Wilson,13600 La Ciotat indique un avis de valeur compris entre 506.000€ et 570.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.600€ et 5.182€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 3.090.000€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyreste (13023), comprenant 4764 habitants est de 14,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.564€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,46€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.150€ et 2.127€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-20117AV FREDERIC MISTRAL41120920000€8214€
2017-03-23369AV GEORGES WILSON41120805000€7188€
2018-10-25136AV FREDERIC MISTRAL476325300000€3947€
2018-06-07193BD DE CLAVEL412236097000€795€
2020-03-0215AV DE LA TRINITE595535795000€8368€
2018-09-18117AV LEON BLUM41201045944550€7871€
2020-09-18151AV FRANKLIN ROOSEVELT2260197800€7608€
2017-12-288AV ERNEST SUBILIA4880191542€2177€
2019-03-12151AV FRANKLIN ROOSEVELT4100310641570€6416€
2017-12-14371AV EMILE RIPERT380370383430€4793€
2019-06-1890AV GUIDETTI4100530410000€4100€
2017-02-013AV GUIDETTI393351439035€4721€
2018-02-239001RES VALLON DE VIREBELLE3630262500€4167€
2020-09-039001RES VALLON DE VIREBELLE3630451168€7161€
2017-08-089001RES VALLON DE VIREBELLE3700260000€3714€
2018-10-019001RES VALLON DE VIREBELLE4860360000€4186€
2018-12-059001RES VALLON DE VIREBELLE5900430000€4778€
2017-12-119001RES VALLON DE VIREBELLE1920350000€3804€
2017-12-21492AV EMILE RIPERT5111500510000€4595€
2019-12-20514BD LAMARTINE11313809713850€2281€
2018-02-15504BD LAMARTINE378502450000€5769€
2018-04-03109AV VICTOR HUGO3590205000€3475€
2019-05-23133AV VICTOR HUGO24635166000€3609€
2020-06-19134AV VICTOR HUGO35442175000€3241€
2020-11-139012TRA DE LA PLAINE4140598617060€4408€
2018-10-03186BD LAMARTINE493420368000€3957€
2017-07-1091TRA DES CABOTS599388483000€4879€
2017-06-01314TRA DE LA PLAINE371283350000€4930€
2019-04-199001TRA DU PICOUSSIN3490199000€4061€
2020-06-2419AV D ALSACE349490537800€10976€
2017-04-279008LOT LA LIGNOTTE4931110420000€4516€
2019-08-309975AV EMILE RIPERT489256420000€4719€
2020-08-195192AV GUILLAUME DULAC8235740725000€3085€
2020-11-0410TRA DU PICOUSSIN245225155000€3444€
2018-10-16384TRA SECADOU41351215562600€4167€
2018-03-0916CHE DE VIREBELLE5108193365000€3380€
2020-09-1119CHE DE VIREBELLE489146397000€4461€
2018-06-15414AV FERNAND GASSION492380490170€5328€
2019-07-019070AV DE LA SALIS4800270000€3375€
2017-04-277AV DE SAVOIE51501045715000€4767€
2018-02-08741AV FERNAND GASSION6901030593000€6589€
2017-09-159197AV D ALSACE465231411000€6323€
2017-06-1512CHE DE VIREBELLE4100144345000€3450€
2019-04-299207AV D ALSACE465198415450€6392€
2020-09-049003AV GUILLAUME DULAC4110501560000€5091€
2017-01-305AV DE LORRAINE375915660000€8800€
2017-08-115AV DE LORRAINE375915810000€10800€
2017-06-29471AV FERNAND GASSION494520337500€3590€
2017-02-075CHE DE VIREBELLE489180307000€3449€
2019-11-08185AV DU LANGUEDOC9210805974691€4641€
2018-04-206RUE AMIRAL ROUSTAN22530127000€5080€
2017-11-072CHE DE VIREBELLE4104181420000€4038€
2017-08-3083AV EMILE RIPERT487523385000€4425€
2019-03-25152AV FERNAND GASSION41000380000€3800€
2017-11-0213RUE DES CAPUCINES48265352300€4296€
2018-01-229459AV GUILLAUME DULAC5110461460000€4182€
2018-12-12405AV JULES FERRY41100444000€4036€
2019-07-09130AV FERNAND GASSION8215370700000€3256€
2020-07-3179AV DU LANGUEDOC3670390000€5821€
2017-09-2624TRA DE LA MARINE4660375000€5682€
2017-07-2126ALL SUFFREN5660335000€5076€
2018-07-108TRA DE LA MARINE4890400000€4494€
2020-02-1497ALL SURCOUF4660455000€6894€
2020-12-1897ALL SURCOUF5870390000€4483€
2019-08-0697ALL SURCOUF5880380000€4318€
2018-11-1497ALL SURCOUF4910455000€5000€
2019-01-28381AV JULES FERRY486146341000€3965€
2020-01-1726RUE EDGAR QUINET51290250000€1938€
2019-04-1264AV FERNAND GASSION598405350000€3571€
2017-08-039004IMP CHOUQUET47255255000€3542€
2019-09-069004IMP CHOUQUET47255278000€3861€
2020-05-25205AV EMILE BODIN5102302444650€4359€
2018-12-129322AV GUILLAUME DULAC5182915600000€3297€
2017-11-15119AV DE LA MARINE4808851150000€14375€
2019-09-04398AV GUILLAUME DULAC490422564000€6267€
2018-07-2630IMP ANTOINE RICARD476240483000€6355€
2019-06-14119AV DE LA MARINE3880300000€3409€
2020-09-22119AV DE LA MARINE4880310000€3523€
2018-11-2148IMP ANTOINE RICARD360230300000€5000€
2017-07-2413AV LEGRAND5128660580000€4531€
2018-03-149395IMP ANTOINE RICARD22673170000€6538€
2020-08-0455IMP ANTOINE RICARD3660279900€4241€
2021-04-2055IMP ANTOINE RICARD4820350000€4268€
2017-07-139410AV GUILLAUME DULAC3650240000€3692€
2017-03-2715AV DE BOURGOGNE9230973820000€3565€
2019-10-2130AV DE BOURGOGNE4110800720000€6545€
2017-06-304AV MALTEMPS5100723851650€8517€
2020-10-30427AV DE LA MEDITERRANEE61161107505000€4353€
2020-05-3054BD DE LA REPUBLIQUE5118280294500€2496€
2019-08-02281AV EMILE BODIN3630345000€5476€
2019-11-26281AV EMILE BODIN4850335000€3941€
2020-06-03281AV EMILE BODIN5850349850€4116€
2017-04-049001CLOS NOTRE DAME3590300000€5085€
2017-01-309001CLOS NOTRE DAME5850302000€3553€
2018-08-24914AV EMILE RIPERT5119738580000€4874€
2019-11-22279AV DE PROVENCE4970580000€5979€
2019-11-226AV MALTEMPS4115485570000€4957€
2017-04-14104AV HENRI FRUCHIER36380270000€4286€
2019-06-27104AV HENRI FRUCHIER36380333700€5297€
2017-12-15222AV PT KENNEDY3850390000€4588€
2020-12-0354AV FERNAND GASSION38264295000€3598€
2017-07-249103CHE DE ROUMAGOUA6145824618000€4262€
2019-12-2015AV D AUVERGNE618113201290330€7129€
2017-11-179015AV JEAN BAPTISTE LONG24573236620€5258€
2018-10-0192AV JEAN BAPTISTE LONG6158420764100€4836€
2017-04-015052IMP PEBRE369102180000€2609€
2020-08-0410TRA BONIFAY360212370000€6167€
2018-07-239449AV GUILLAUME DULAC3890419870€4718€
2020-07-2126RUE EMMANUEL BARTHELEMY68460160000€1905€
2018-11-2748IMP GIRARD5160550530000€3313€
2017-08-227AV D AUVERGNE4120357435000€3625€
2017-01-307ALL DE LA GRANDE BLEUE4124480525300€4236€
2018-11-209437AV GUILLAUME DULAC492584400000€4348€
2018-03-306IMP CASSINELLI5930400000€4301€
2019-06-148ALL DE LA GRANDE BLEUE4121519681400€5631€
2018-12-14208AV LOUIS CROZET590495460500€5117€
2019-03-135359AV PIERRE ROVARCH493519638250€6863€
2017-06-309446AV GUILLAUME DULAC594545345000€3670€
2018-07-06119AV DE LORRAINE593419575000€6183€
2018-04-239439AV GUILLAUME DULAC41000200000€2000€
2019-06-2413AV DES PINSONS51390350000€2518€
2019-12-16230AV DE LA MEDITERRANEE4119405571401€4802€
2018-08-022IMP DES ALIZES5110506460000€4182€
2019-05-069442AV GUILLAUME DULAC592584432160€4697€
2020-09-109284AV JOSEPH ROUMANILLE41050390000€3714€
2018-02-275075AV LOUIS CROZET4124505520900€4201€
2018-12-1336AV PT KENNEDY360455503400€8390€
2017-07-139011AV DES PINSONS4140965479055€3422€
2017-02-24398AV LOUIS CROZET3116570385000€3319€
2019-08-28115RUE GEORGES ROMAND360140310000€5167€
2020-09-21850AV LOUIS CROZET371507450000€6338€
2020-10-05181AV GUILLAUME DULAC416050383090000€19313€
2018-08-0953AV DU PEYMIAN3900413000€4589€
2020-09-1817RUE VENCE52105651078100€5134€
2018-11-13552AV LOUIS CROZET498290410000€4184€
2020-10-2353AV DE LORRAINE5110800770000€7000€
2018-07-117AV DES PINSONS61140395000€3465€
2020-09-25572AV LOUIS CROZET498964507000€5173€
2020-12-297AV DU PEYMIAN5120766741350€6178€
2017-06-215IMP DES CHARDONNERETS51311070638000€4870€
2019-11-159007IMP DES CHARDONNERETS4831090450000€5422€
2019-07-087RUE DU PUITS D OUTRE411785459400€3926€
2017-03-3129RUE PASTEUR496125270000€2813€
2020-02-2629RUE PASTEUR5110125480000€4364€
2019-01-21850AV LOUIS CROZET3640320000€5000€
2018-11-30850AV LOUIS CROZET4820416235€5076€
2020-06-29850AV LOUIS CROZET4820473150€5770€
2020-09-24850AV LOUIS CROZET5890405000€4551€
2019-04-26850AV LOUIS CROZET4890415810€4672€
2018-12-04850AV LOUIS CROZET5890350000€3933€
2019-11-18427CHE DU PUITS DE BRUNET71604001200000€7500€
2019-02-169002IMP DES CHARDONNERETS3810339000€4185€
2017-09-1117CHE DU PUITS DE BRUNET3670315000€4701€
2017-09-1117CHE DU PUITS DE BRUNET3680313500€4610€
2017-09-1117CHE DU PUITS DE BRUNET4680335000€4926€
2017-09-1117CHE DU PUITS DE BRUNET3680345000€5074€
2020-01-1517CHE DU PUITS DE BRUNET4680350000€5147€
2017-05-12133AV DU PEYMIAN815428541175850€7635€
2020-11-0915CHE DU PUITS DE BRUNET398455370000€3776€
2020-09-01850AV LOUIS CROZET3128515473500€3699€
2020-01-020IMP MIREILLE46068323000€5383€
2017-05-309019AV PAUL ARENE51401040465000€3321€
2020-02-070IMP MIREILLE280146300000€3750€
2017-11-0311AV DE CHAMPAN472440342400€4756€
2019-06-2749BD MICHELET41050460000€4381€
2020-07-030IMP DES FLEURS380252220000€2750€
2020-09-2513CHE DU PUITS DE BRUNET61341080439400€3279€
2020-10-299001VC CLOS BEAUCHAMP4800410000€5125€
2017-03-249009AV DES ALOUETTES4136995380000€2794€
2020-03-209009VC CLOS BEAUCHAMP51390614730€4423€
2019-09-269014VC CLOS BEAUCHAMP4890320000€3596€
2020-10-239015VC CLOS BEAUCHAMP3680440000€6471€
2018-01-2319AV PAUL ARENE7100985460000€4600€
2017-11-074AV DES BELUGUES4122652406660€3333€
2020-08-069003IMP BEAUSOLEIL261566345000€5656€
2020-07-243IMP BEAUSOLEIL4113185465000€4115€
2018-10-31800AV LOUIS CROZET6120720425000€3542€
2018-06-159318AV PAUL ARENE5114475200000€1754€
2017-09-2181AV LOUIS CROZET490144390000€4333€
2019-07-30383IMP MIREILLE4110683725000€6591€
2020-06-023IMP BEAUSOLEIL4113124705000€6239€
2019-02-28149AV PIERRE ROVARCH4940515000€5479€
2020-02-118CHE DE SAINT LOUP4101445494025€4891€
2018-10-301118AV LOUIS CROZET3670275000€4104€
2017-09-2987AV LOUIS CROZET3760275000€3618€
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