Valeur immobilière appartement de 79m2 Avenue du Vercors à Maurepas

Estimation théorique

Avenue du Vercors,78310 Maurepas (79 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.08)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Avenue du Vercors,78310-Maurepas indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.886€ et 3.266€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coignières (78168), comprenant 4365 habitants est de 16,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.271€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,49€, à 19,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.066€ et 1.515€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-2754AV DU VERCORS12590000€3600€
2021-04-2754AV DU VERCORS125107000€4280€
2019-11-0754AV DU VERCORS125107000€4280€
2019-10-0854AV DU VERCORS126105000€4038€
2018-09-2754AV DU VERCORS253126000€2377€
2019-10-0854AV DU VERCORS361150000€2459€
2018-05-3054AV DU VERCORS361151500€2484€
2019-06-2154AV DU VERCORS361185000€3033€
2020-07-201SQ DU LYONNAIS125107500€4300€
2021-01-051SQ DU LYONNAIS125116000€4640€
2020-11-131SQ DU LYONNAIS253132000€2491€
2020-06-171SQ DU LYONNAIS253156900€2960€
2018-01-031SQ DU LYONNAIS264168000€2625€
2020-11-131SQ DU LYONNAIS367196565€2934€
2021-04-235SQ DU LYONNAIS125115000€4600€
2021-10-145SQ DU LYONNAIS125124200€4968€
2020-09-045SQ DU LYONNAIS367206000€3075€
2020-10-302SQ DU LYONNAIS12594000€3760€
2020-11-2729RUE DE BRIE13495000€2794€
2021-02-1729RUE DE BRIE251127000€2490€
2017-12-0729RUE DE BRIE251130000€2549€
2020-02-1929RUE DE BRIE251142000€2784€
2020-09-2429RUE DE BRIE251153200€3004€
2017-07-2029RUE DE BRIE260115000€1917€
2018-01-0529RUE DE BRIE260134500€2242€
2020-07-0229RUE DE BRIE260156251€2604€
2018-03-2217RUE DE BRIE375153000€2040€
2019-07-1217RUE DE BRIE375196100€2615€
2019-05-298RUE DE BRIE482170000€2073€
2019-02-138RUE DE BRIE482195000€2378€
2018-02-2815AV DE LANGRES244146300€3325€
2018-07-2015AV DE LANGRES248144000€3000€
2020-09-045AV DE LANGRES128122000€4357€
2018-07-175AV DE LANGRES244138200€3141€
2020-06-178AV DE SOLOGNE243117500€2733€
2019-07-088AV DE SOLOGNE363163800€2600€
2018-09-111PL D AUXOIS12570000€2800€
2019-05-221PL D AUXOIS12581000€3240€
2018-07-041PL D AUXOIS12591000€3640€
2019-10-091PL D AUXOIS12592000€3680€
2018-03-131PL D AUXOIS12595000€3800€
2017-12-111PL D AUXOIS12597000€3880€
2020-06-041PL D AUXOIS125106000€4240€
2017-10-101PL D AUXOIS12985000€2931€
2018-07-251PL D AUXOIS12993925€3239€
2021-07-091PL D AUXOIS129105000€3621€
2021-11-041PL D AUXOIS129105000€3621€
2020-05-181PL D AUXOIS246110000€2391€
2018-05-251PL D AUXOIS246115000€2500€
2020-12-281PL D AUXOIS246132000€2870€
2019-11-081PL D AUXOIS246132200€2874€
2021-11-251PL D AUXOIS246148240€3223€
2017-07-111PL D AUXOIS253115500€2179€
2017-11-091PL D AUXOIS253118000€2226€
2017-11-081PL D AUXOIS253119000€2245€
2018-01-161PL D AUXOIS253125000€2358€
2021-07-051PL D AUXOIS253143000€2698€
2021-03-011PL D AUXOIS253149536€2821€
2020-02-261PL D AUXOIS253151000€2849€
2020-05-221PL D AUXOIS253154000€2906€
2018-03-211PL D AUXOIS364135000€2109€
2019-08-051PL D AUXOIS364140000€2188€
2019-07-051PL D AUXOIS364146500€2289€
2018-05-311PL D AUXOIS364155200€2425€
2018-05-032SQ DE L AUTUNOIS366136000€2061€
2017-08-312SQ DE L AUTUNOIS366146000€2212€
2021-09-162SQ DE L AUTUNOIS366178000€2697€
2018-01-1613RUE DE BRIE13093000€3100€
2017-09-1413RUE DE BRIE130114000€3800€
2019-03-2813RUE DE BRIE479178000€2253€
2018-05-2915RUE DE BRIE12992000€3172€
2019-09-2615RUE DE BRIE129114000€3931€
2019-10-0715RUE DE BRIE361145000€2377€
2020-02-2815RUE DE BRIE476207000€2724€
2019-09-064RUE DE BRIE255132000€2400€
2019-12-064RUE DE BRIE255149000€2709€
2018-04-204RUE DE BRIE36985000€1232€
2019-02-186RUE DE BRIE13080000€2667€
2019-09-306RUE DE BRIE361163667€2683€
2020-10-196RUE DE BRIE361164930€2704€
2020-12-106RUE DE BRIE475153700€2049€
2020-11-056RUE DE BRIE475160000€2133€
2018-10-036RUE DE BRIE475188000€2507€
2017-07-036RUE DE BRIE476187000€2461€
2019-09-254SQ DE L AUTUNOIS245142000€3156€
2020-02-054SQ DE L AUTUNOIS361165000€2705€
2018-10-194SQ DE L AUTUNOIS361170000€2787€
2017-08-164SQ DE L AUTUNOIS361171560€2812€
2017-07-276SQ DE L AUTUNOIS362150000€2419€
2021-04-276SQ DE L AUTUNOIS366165000€2500€
2021-08-196SQ DE L AUTUNOIS366180500€2735€
2018-03-266SQ DE L AUTUNOIS371146500€2063€
2019-05-156SQ DE L AUTUNOIS371171700€2418€
2019-02-186SQ DE L AUTUNOIS371186000€2620€
2018-05-285ALL D AUXOIS366178000€2697€
2021-04-025ALL D AUXOIS366215000€3258€
2021-07-137ALL D AUXOIS362167000€2694€
2021-03-127ALL D AUXOIS362176000€2839€
2018-07-167ALL D AUXOIS366161050€2440€
2018-03-213ALL DU BOIS DE NOGENT13390000€2727€
2019-02-123ALL DU BOIS DE NOGENT133100200€3036€
2019-06-253ALL DU BOIS DE NOGENT135111000€3171€
2021-10-183ALL DU BOIS DE NOGENT251160900€3155€
2019-03-143ALL DU BOIS DE NOGENT371156500€2204€
2019-03-152RUE DU CHATILLONNAIS245125000€2778€
2017-07-112RUE DU CHATILLONNAIS245137500€3056€
2019-07-032RUE DU CHATILLONNAIS245149000€3311€
2019-07-252RUE DU CHATILLONNAIS253120000€2264€
2021-09-102RUE DU CHATILLONNAIS253140000€2642€
2020-09-182RUE DU CHATILLONNAIS253145000€2736€
2020-06-192RUE DU CHATILLONNAIS363150000€2381€
2021-04-142RUE DU CHATILLONNAIS363175000€2778€
2019-01-2525RUE DE PROVENCE244156000€3545€
2019-03-0125RUE DE PROVENCE245142500€3167€
2020-02-2425RUE DE PROVENCE482195000€2378€
2017-10-2525RUE DE PROVENCE596207000€2156€
2020-10-3014PL DU SANCERROIS12385000€3696€
2020-02-1314PL DU SANCERROIS123109900€4778€
2018-08-1314PL DU SANCERROIS245128000€2844€
2018-12-2114PL DU SANCERROIS245138500€3078€
2020-01-0614PL DU SANCERROIS245153970€3422€
2018-08-3114PL DU SANCERROIS5104239000€2298€
2020-05-058RUE DES BAUX246182700€3972€
2020-01-178RUE DES BAUX359190000€3220€
2018-08-248RUE DES BAUX361188000€3082€
2018-10-128RUE DES BAUX369193000€2797€
2019-06-288RUE DES BAUX477202000€2623€
2019-04-248RUE DES BAUX477217000€2818€
2018-03-0711PL DU SANCERROIS12780000€2963€
2020-10-2911PL DU SANCERROIS367167000€2493€
2018-02-2811PL DU SANCERROIS367177550€2650€
2020-05-2823RUE DE PROVENCE244140000€3182€
2018-03-2023RUE DE PROVENCE244146000€3318€
2019-10-2823RUE DE PROVENCE365167000€2569€
2018-12-2023RUE DE PROVENCE365184000€2831€
2018-03-2621RUE DE PROVENCE130102800€3427€
2020-01-1721RUE DE PROVENCE244150000€3409€
2021-08-3021RUE DE PROVENCE245165630€3681€
2017-11-2421RUE DE PROVENCE362183000€2952€
2018-07-3021RUE DE PROVENCE365173850€2675€
2021-03-3121RUE DE PROVENCE365179000€2754€
2020-09-2321RUE DE PROVENCE490222000€2467€
2019-02-1136AV DE LIMAGNE125119000€4760€
2019-03-0536AV DE LIMAGNE132100000€3125€
2018-07-0936AV DE LIMAGNE253143490€2707€
2021-06-2436AV DE LIMAGNE253156000€2943€
2020-03-061ALL DU BOIS DE NOGENT251120000€2353€
2020-02-261ALL DU BOIS DE NOGENT251157000€3078€
2018-04-041ALL DU BOIS DE NOGENT260140000€2333€
2021-02-031ALL DU BOIS DE NOGENT260160000€2667€
2018-06-011ALL DU BOIS DE NOGENT371180000€2535€
2018-01-121ALL DU BOIS DE NOGENT371196300€2765€
2021-04-213PL DU SANCERROIS128102000€3643€
2021-08-243PL DU SANCERROIS128103000€3679€
2018-11-153PL DU SANCERROIS128107500€3839€
2019-05-023PL DU SANCERROIS128120000€4286€
2021-04-153PL DU SANCERROIS245125000€2778€
2017-09-273PL DU SANCERROIS245136000€3022€
2020-11-253PL DU SANCERROIS245140000€3111€
2019-12-033PL DU SANCERROIS56685000€1288€
2017-09-113PL DU SANCERROIS366167000€2530€
2017-12-283PL DU SANCERROIS366172200€2609€
2020-06-043PL DU SANCERROIS366175000€2652€
2021-07-2334AV DE LIMAGNE132113000€3531€
2019-07-1034AV DE LIMAGNE245126200€2804€
2020-06-1534AV DE LIMAGNE245140000€3111€
2018-06-2134AV DE LIMAGNE363174000€2762€
2017-09-0619RUE DE PROVENCE365140000€2154€
2017-11-2319RUE DE PROVENCE367145000€2164€
2017-11-0619RUE DE PROVENCE490175000€1944€
2018-07-0417RUE DE PROVENCE362133000€2145€
2021-01-2017RUE DE PROVENCE362181000€2919€
2019-10-3117RUE DE PROVENCE367164000€2448€
2019-09-1917RUE DE PROVENCE482175000€2134€
2020-01-1617RUE DE PROVENCE482180000€2195€
2018-07-1317RUE DE PROVENCE482200000€2439€
2021-09-084PL DU SANCERROIS244162375€3690€
2017-09-224PL DU SANCERROIS366140000€2121€
2021-07-284PL DU SANCERROIS366175000€2652€
2017-10-1935AV DU FOREZ244133000€3023€
2019-10-2335AV DU FOREZ244140000€3182€
2020-10-0735AV DU FOREZ248135000€2813€
2019-02-2135AV DU FOREZ248140800€2933€
2018-07-0335AV DU FOREZ5100250280€2503€
2021-07-1535AV DU FOREZ5100261370€2614€
2019-10-0132AV DE LIMAGNE125100000€4000€
2020-08-2632AV DE LIMAGNE132124150€3880€
2019-01-2332AV DE LIMAGNE245121000€2689€
2018-01-0432AV DE LIMAGNE245137000€3044€
2020-09-0232AV DE LIMAGNE245162500€3611€
2018-07-0932AV DE LIMAGNE253150000€2830€
2018-01-096ALL DE LA COTE D OR476195000€2566€
2019-07-266ALL DE LA COTE D OR476211000€2776€
2021-08-136ALL DE LA COTE D OR477187000€2429€
2021-07-0520ALL DU BOURBONNAIS481223000€2753€
2019-05-1726ALL DU BOURBONNAIS245153000€3400€
2020-10-1730AV DE LIMAGNE246141500€3076€
2020-09-1630AV DE LIMAGNE364184000€2875€
2019-04-301BD DU 19 MARS 1962360172500€2875€
2020-07-081BD DU 19 MARS 1962364171200€2675€
2019-08-0210ALL DES LYS246162210€3526€
2018-09-173BD DU 19 MARS 196224378500€1826€
2019-08-023BD DU 19 MARS 1962246154000€3348€
2020-12-213BD DU 19 MARS 1962360186250€3104€
2018-03-024ALL DES LYS358215000€3707€
2019-05-224ALL DES LYS479274650€3477€
2019-05-155BD DU 19 MARS 1962241151000€3683€
2020-09-095BD DU 19 MARS 1962356190300€3398€
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