Valeur maison de 100m2 Avenue Charles Fauvety à Herblay sur Seine

Estimation théorique

Avenue Charles Fauvety,95220 Herblay+sur+Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles Fauvety,95220-Herblay+sur+Seine indique un avis de valeur compris entre 480.000€ et 542.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.800€ et 5.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Herblay (95306), comprenant 30315 habitants est de 14,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.490€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,07€, à 20,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.107€ et 2.007€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-3117AV CHARLES FAUVETY6157533692750€4412€
2023-02-0316AV CHARLES FAUVETY7115579637000€5539€
2023-03-177AV CHARLES FAUVETY699523580800€5867€
2019-07-1812AV CHARLES FAUVETY8235928840000€3574€
2019-07-3013RUE DU VAL38080177000€2213€
2022-05-318RUE DE CORMEILLES467454340000€5075€
2022-05-185PL DU LIEUTENANT LOUCHET1220525891433000€6990€
2023-03-0223QUAI DU GENIE382208435000€5305€
2022-08-0942RUE DU PORT AUX VINS380984750000€9375€
2023-06-3016RUE DE CORMEILLES475430439500€5860€
2019-08-0518RUE DE CORMEILLES475335300000€4000€
2019-06-033AV DE LA MARTINIERE6167700585000€3503€
2022-06-2831QUAI DU GENIE6140740832625€5947€
2021-06-2417RUE DE CORMEILLES4109804230000€2110€
2022-05-301AV DE LA MARTINIERE283653214000€2578€
2022-03-187AV DU GENERAL LECLERC3100788498000€4980€
2019-11-2944RUE DU PORT AUX VINS7167797539000€3228€
2022-03-3110AV DE LA MARTINIERE5104442540000€5192€
2021-01-1416AV DU GENERAL LECLERC13580263000€7514€
2022-10-2016AV DU GENERAL LECLERC13580285406€8154€
2022-03-103RUE SOUFFLOT463118325000€5159€
2020-08-2514AV DU GENERAL LECLERC456386320000€5714€
2023-04-1725RUE DU VAL7130400460000€3538€
2023-06-3020AV DU GENERAL LECLERC6120742896700€7473€
2019-08-0820SEN DE LA MARTINIERE583358297300€3582€
2023-02-1037BD DU ONZE NOVEMBRE 1918356454275000€4911€
2022-08-1139RUE DU PORT AUX VINS5123758609000€4951€
2021-02-1720RUE DU VAL5144224522400€3628€
2019-08-063RUE DES FRERES BOLIFRAUD5130600442000€3400€
2019-07-0537RUE DU PORT AUX VINS365653421000€6477€
2022-01-1714IMP DU VAL35959150000€2542€
2021-09-2835RUE DU VAL613146337000€2573€
2022-03-0135RUE DU PORT AUX VINS5142225615000€4331€
2021-09-1018IMP DU VAL38475305000€3631€
2020-02-1026AV DU GENERAL LECLERC23189211000€6806€
2022-08-2612RUE SOUFFLOT460257495900€8265€
2020-10-3041QUAI DU GENIE4100257449000€4490€
2022-03-0722RUE DES SABLONS4102482555000€5441€
2020-10-2037RUE DES SABLONS456276260000€4643€
2021-12-1020RUE DES SABLONS8203813630000€3103€
2020-08-3140RUE DU VAL3750275000€3667€
2021-03-1920BD OSCAR THEVENIN51561280750000€4808€
2020-06-155RUE DE LA PETITE RANGE3720264000€3667€
2021-07-015RUE DE LA PETITE RANGE3720292000€4056€
2021-03-0811RUE DES FRERES BOLIFRAUD484309438000€5214€
2021-09-0931RUE DE CHANTEPUITS4801133700000€8750€
2020-01-2823RUE DE CHANTEPUITS46165297000€4869€
2021-03-2913RUE JEAN BORDENAVE478100408250€5234€
2020-03-093RUE DE LA PETITE RANGE47660318000€4184€
2022-02-1555RUE DE CHANTEPUITS2520155000€2981€
2023-01-1012RUE JEAN MERMOZ5105430363000€3457€
2023-05-0414RUE JEAN MERMOZ581310425000€5247€
2021-06-2148AV DU GENERAL LECLERC589382544950€6123€
2019-08-203CHE DU HAUT DES CLOS590927398350€4426€
2022-01-173CHE DU HAUT DES CLOS590927490000€5444€
2021-12-1030AV BENONI CROSNIER6166624301000€1813€
2019-08-0239RUE DE CORMEILLES5117270392000€3350€
2019-05-156QUAI DU GENIE72201856995000€4523€
2019-07-1811AV GEORGES CLEMENCEAU5135455358000€2652€
2021-10-2112AV GEORGES CLEMENCEAU478349387000€4962€
2022-06-2354RUE DE CHANTEPUITS58570280000€3294€
2022-12-224RUE ETIENNE FOURMONT580326280000€3500€
2021-08-259CHE DU HAUT DES CLOS4129600500000€3876€
2019-12-119RUE DU PORT AUX VINS463333325000€5159€
2021-06-234RUE ETIENNE FOURMONT61050468300€4460€
2021-05-174RUE ETIENNE FOURMONT51170486300€4156€
2019-07-0345RUE DES SABLONS472509395000€5486€
2019-10-0148RUE DE CHANTEPUITS3700277100€3959€
2021-10-2046RUE DE CORMEILLES696654432000€4500€
2022-06-2211RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES5135337655000€4852€
2020-03-0315AV GEORGES CLEMENCEAU5115410420000€3652€
2023-06-028RUE DES GROSSES EAUX6110574505000€4591€
2021-07-0949RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES37574311000€4147€
2022-07-2555RUE DES SABLONS5100226440000€4400€
2020-11-256RUE MAURICE BERTEAUX574240548000€7405€
2023-05-036RUE MAURICE BERTEAUX6130240583828€4491€
2020-05-2941RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES48285315000€3841€
2021-07-1625RUE D ARGENTEUIL41201144520000€4333€
2019-10-2943RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES37378299000€4096€
2021-03-3057RUE DES SABLONS492246440000€4783€
2022-03-0915RUE SOUFFLOT590525500000€5556€
2021-08-2313RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES48188323000€3988€
2019-11-1330RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES382119310000€3780€
2019-09-2537RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES37379299000€4096€
2019-06-129RUE DE LA FRETTE51691023620000€3669€
2021-11-0949AV DU GENERAL LECLERC7173857870000€5029€
2020-09-2517RUE SOUFFLOT4105411489000€4657€
2019-09-0221AV GEORGES CLEMENCEAU486380400000€4651€
2022-05-0427RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES37373314000€4301€
2020-06-1827RUE D ARGENTEUIL4129632460500€3570€
2020-06-2516RUE DU CLOS FLEURI476412377000€4961€
2020-07-0928RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES482150325000€3963€
2023-02-1328RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES482150365000€4451€
2021-03-0226RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES592159343000€3728€
2021-08-3114PL DE LA LIBERATION6150634430000€2867€
2022-10-1429RUE D ARGENTEUIL480135327500€4094€
2020-07-1724RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES592180335000€3641€
2023-05-153RUE JEAN LECLAIRE372366280000€3889€
2020-01-2423AV GEORGES CLEMENCEAU690395314300€3492€
2021-07-2948RUE D ARGENTEUIL4120731533000€4442€
2020-05-2833RUE D ARGENTEUIL352232294000€5654€
2019-09-1112RUE ETIENNE FOURMONT35537760000€1091€
2022-06-1012RUE ETIENNE FOURMONT355377270000€4909€
2020-01-273ALL DE LA BELLARDIERE470394366000€5229€
2023-03-1622RUE DU VIVIER3430177000€4116€
2020-12-084RUE JEAN LECLAIRE469441264000€3826€
2020-06-174RUE JEAN LECLAIRE469441457500€6630€
2020-06-1614RUE DU CLOS FLEURI4104318265000€2548€
2021-04-3037RUE D ARGENTEUIL464188270000€4219€
2022-08-291SEN DES COURTES TERRES570297340000€4857€
2021-09-106RUE JEAN LECLAIRE9200304260000€1300€
2020-06-0911RUE JEAN LECLAIRE236188147519€4098€
2021-07-2917RUE DE CONFLANS596306436000€4542€
2021-05-2156RUE D ARGENTEUIL377468325000€4221€
2020-08-2559QUAI DU GENIE51601166621466€3884€
2020-09-2315RUE DU VIVIER46282252000€4065€
2021-03-2936RUE DU VIVIER35043270000€5400€
2022-01-1318RUE ETIENNE FOURMONT686297301750€3509€
2023-06-277RUE DES GROSSES EAUX7176852627500€3565€
2020-05-2958RUE D ARGENTEUIL482269335000€4085€
2020-11-1313RUE DE LA TOURNADE4860340950€3965€
2020-09-1528AV GEORGES CLEMENCEAU482400362000€4415€
2023-05-0517RUE DU VIVIER35758260000€4561€
2019-10-1434RUE DU VIVIER380161338000€4225€
2021-04-1666AV DU GENERAL LECLERC5190440818638€4309€
2019-04-264RUE DES GROUX380110290000€3625€
2023-04-064RUE DES GROUX380110325890€4074€
2020-06-1040RUE DU VIVIER5114114295000€2588€
2019-09-251RUE DE GAILLON465226370000€5692€
2019-10-2127RUE TRAVERSIERE36971286000€4145€
2022-07-0523RUE DE CONFLANS367548460857€6878€
2022-04-2933AV GEORGES CLEMENCEAU5119421450000€3782€
2020-07-3110RUE JEAN LECLAIRE7117328540000€4615€
2021-09-2994RUE DE LA TOURNADE593200356000€3828€
2021-05-2633RUE TRAVERSIERE37382275000€3767€
2019-11-0533RUE TRAVERSIERE37382276000€3781€
2021-12-1412RUE JEAN LECLAIRE120384170000€8500€
2023-06-297RUE DE GAILLON481405345000€4259€
2021-01-152RUE DE LA TOURNADE5930340000€3656€
2019-12-194RUE DE LA TOURNADE5930315000€3387€
2021-12-2868RUE DE CORMEILLES362320299500€4831€
2021-09-1686RUE DE LA TOURNADE593158343300€3691€
2021-07-1632AV GEORGES CLEMENCEAU595590500000€5263€
2021-05-2649RUE SAINTE HONORINE4126479464141€3684€
2022-04-0845RUE D ARGENTEUIL3680419000€6162€
2020-11-2313RUE DES TARTROGONS2400580000€14500€
2023-01-0619RUE JEAN LECLAIRE35559210000€3818€
2021-02-01102RUE DE LA TOURNADE69985326000€3293€
2023-05-1013RUE DE GAILLON8127803602500€4744€
2021-04-1614RUE JEAN LECLAIRE4125402385000€3080€