Estimation théorique
Avenue Charles de Gaulle,92200 Neuilly+sur+Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles de Gaulle,92200-Neuilly+sur+Seine indique un avis de valeur compris entre 1.496.000€ et 1.688.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.960€ et 16.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.496.000€ et 1.688.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-sur-Seine (92051), comprenant 60930 habitants est de 31,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.194€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,15€, à 63,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.615€ et 6.317€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.496.000€ et 1.688.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-sur-Seine (92051), comprenant 60930 habitants est de 31,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.194€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,15€, à 63,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.615€ et 6.317€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-02 | 4 | RUE YBRY | 5 | 100 | 94 | 2100000€ | 21000€ |
2019-04-24 | 7 | VLA DE MADRID | 4 | 128 | 624 | 2600000€ | 20313€ |
2021-11-02 | 7 | VLA DE MADRID | 4 | 128 | 624 | 6500000€ | 50781€ |
2022-08-03 | 23 | RUE DE LONGCHAMP | 6 | 160 | 112 | 4941290€ | 30883€ |
2021-06-16 | 20 | AV DE MADRID | 11 | 412 | 1998 | 8342000€ | 20248€ |
2021-06-28 | 15 | RUE PAUL CHATROUSSE | 2 | 45 | 0 | 380000€ | 8444€ |
2019-04-30 | 15 | VLA DE MADRID | 10 | 370 | 476 | 7885000€ | 21311€ |
2019-11-07 | 14 | AV DU PARC SAINT JAMES | 12 | 360 | 501 | 5300000€ | 14722€ |
2019-07-31 | 16 | AV DU PARC SAINT JAMES | 10 | 249 | 354 | 5518480€ | 22163€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DE LONGPONT | 8 | 320 | 173 | 4200000€ | 13125€ |
2020-11-02 | 9 | RUE DE LONGPONT | 10 | 424 | 172 | 3500000€ | 8255€ |
2020-06-15 | 6 | RUE VICTOR DAIX | 6 | 220 | 232 | 4980000€ | 22636€ |
2020-07-20 | 12 | RUE VICTOR DAIX | 7 | 310 | 193 | 3325000€ | 10726€ |
2020-07-09 | 29 | AV DU PARC SAINT JAMES | 12 | 310 | 278 | 4322800€ | 13945€ |
2021-06-10 | 12 | RUE SALIGNAC FENELON | 9 | 688 | 781 | 7250000€ | 10538€ |
2019-12-04 | 7 | RUE ALEXANDRE BERTEREAUX | 11 | 470 | 366 | 5558000€ | 11826€ |
2022-10-10 | 46 | BD DU GAL KOENIG | 9 | 400 | 252 | 4044910€ | 10112€ |
2022-07-20 | 49 | BD DU GAL KOENIG | 6 | 190 | 112 | 2647400€ | 13934€ |
2019-09-09 | 50 | BD DU GAL KOENIG | 7 | 190 | 109 | 1891400€ | 9955€ |
2020-09-10 | 3 | RUE SAINT JAMES | 9 | 256 | 514 | 3961700€ | 15475€ |
2021-07-06 | 55 | BD DU GAL KOENIG | 5 | 330 | 218 | 2200000€ | 6667€ |
2022-01-11 | 98 | RUE CHARLES LAFFITTE | 4 | 113 | 0 | 1913700€ | 16935€ |
2019-07-11 | 47 | RUE DU BOIS DE BOULOGNE | 5 | 261 | 164 | 2281800€ | 8743€ |
2019-11-07 | 4 | VLA MAILLOT | 10 | 326 | 0 | 4300000€ | 13190€ |
2019-10-30 | 73 | BD DU GAL KOENIG | 8 | 221 | 244 | 2865450€ | 12966€ |
2021-04-21 | 73 | BD DU GAL KOENIG | 8 | 221 | 244 | 2950000€ | 13348€ |
2020-03-05 | 56 | BD D ARGENSON | 10 | 216 | 195 | 2720000€ | 12593€ |
2020-03-31 | 8 | VLA SAINTE FOY | 6 | 145 | 140 | 3517650€ | 24260€ |
2019-09-06 | 21 | BD D ARGENSON | 6 | 143 | 143 | 2430000€ | 16993€ |
2022-09-14 | 88 | RUE CHARLES LAFFITTE | 9 | 293 | 573 | 5200000€ | 17747€ |
2022-08-25 | 52 | RUE JACQUES DULUD | 5 | 72 | 0 | 590412€ | 8200€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DE LA SAUSSAYE | 11 | 386 | 577 | 6700000€ | 17358€ |
2020-09-24 | 9 | AV PERRONET | 7 | 184 | 182 | 3073500€ | 16704€ |
2019-09-27 | 4 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 9 | 214 | 103 | 3307400€ | 15455€ |
2019-09-10 | 7 | AV CELINE | 5 | 123 | 211 | 3020000€ | 24553€ |
2021-11-22 | 21 | RUE SAINT JAMES | 11 | 469 | 775 | 8538500€ | 18206€ |
2019-06-12 | 8 | AV PERRONET | 6 | 131 | 172 | 3050000€ | 23282€ |
2022-02-11 | 8 | VLA DES ACACIAS | 6 | 180 | 143 | 2550000€ | 14167€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 199 | 0 | 50000€ | 251€ |
2021-04-15 | 81 | RUE CHARLES LAFFITTE | 7 | 204 | 197 | 3255700€ | 15959€ |
2020-05-22 | 14 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 8 | 210 | 104 | 2800000€ | 13333€ |
2020-09-15 | 4 | VLA DES ACACIAS | 8 | 230 | 352 | 4250000€ | 18478€ |
2019-07-11 | 77 | RUE CHARLES LAFFITTE | 7 | 160 | 165 | 3355000€ | 20969€ |
2019-10-11 | 51 | BD COMMANDANT CHARCOT | 14 | 538 | 792 | 9220000€ | 17138€ |
2021-02-11 | 105 | RUE PERRONET | 7 | 230 | 215 | 3460000€ | 15043€ |
2021-06-29 | 128 | RUE PERRONET | 8 | 240 | 578 | 4940000€ | 20583€ |
2021-02-10 | 99 | RUE PERRONET | 9 | 220 | 258 | 200000€ | 909€ |
2022-04-01 | 23 | BD DU CHATEAU | 9 | 396 | 765 | 3875000€ | 9785€ |
2021-07-26 | 4 | AV DU CHATEAU | 7 | 168 | 440 | 4298050€ | 25584€ |
2020-11-04 | 20 | RUE DELABORDERE | 8 | 354 | 1086 | 19500000€ | 55085€ |
2019-10-25 | 61 | RUE EDOUARD NORTIER | 6 | 108 | 191 | 1702000€ | 15759€ |
2022-02-01 | 10 | RUE CHARLES BERNARD METMANN | 6 | 150 | 0 | 1360000€ | 9067€ |
2019-06-07 | 16 | RUE CHARLES BERNARD METMANN | 6 | 145 | 0 | 1900000€ | 13103€ |
2020-12-22 | 62 | RUE CHARLES LAFFITTE | 10 | 540 | 354 | 5700000€ | 10556€ |
2021-10-28 | 62 | RUE CHARLES LAFFITTE | 10 | 540 | 354 | 5947090€ | 11013€ |
2021-06-18 | 28 | RUE EDOUARD NORTIER | 8 | 540 | 260 | 9639800€ | 17851€ |
2022-12-21 | 1 | SQ CHANTON | 3 | 75 | 0 | 978200€ | 13043€ |
2022-07-27 | 22 | BD DU CHATEAU | 8 | 336 | 1019 | 4100000€ | 12202€ |
2021-03-30 | 30 | RUE DE LA FERME | 8 | 203 | 138 | 3650000€ | 17980€ |
2019-07-03 | 30 | RUE DE LA FERME | 6 | 164 | 65 | 1160000€ | 7073€ |
2021-09-30 | 31 | RUE JACQUES DULUD | 9 | 215 | 411 | 8468700€ | 39389€ |
2022-03-24 | 29 | RUE ARAGO | 6 | 173 | 0 | 1454900€ | 8410€ |
2019-05-20 | 50 | RUE DE CHEZY | 9 | 287 | 191 | 4833740€ | 16842€ |
2021-12-20 | 31 | BD DE LA SAUSSAYE | 8 | 300 | 783 | 8349900€ | 27833€ |
2023-02-22 | 65 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 67 | 0 | 1159950€ | 17313€ |
2020-10-07 | 52 | RUE CHARLES LAFFITTE | 11 | 350 | 444 | 5089700€ | 14542€ |
2021-04-30 | 76 | RUE PERRONET | 6 | 177 | 0 | 5031000€ | 28424€ |
2023-04-06 | 80 | RUE PAULINE BORGHESE | 9 | 230 | 198 | 4000000€ | 17391€ |
2021-01-29 | 78 | RUE PERRONET | 7 | 155 | 0 | 3350000€ | 21613€ |
2021-09-27 | 10 | VLA DES PEUPLIERS | 10 | 231 | 0 | 3465000€ | 15000€ |
2021-04-02 | 4 | VLA DES PEUPLIERS | 10 | 269 | 0 | 4055870€ | 15078€ |
2022-08-01 | 6 | VLA PASTEUR | 6 | 260 | 125 | 3780340€ | 14540€ |
2020-12-23 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 171 | 0 | 1000000€ | 5848€ |
2020-09-29 | 62 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 200 | 0 | 3750000€ | 18750€ |
2020-07-27 | 14 | RUE DE L OASIS | 5 | 55 | 184 | 1170000€ | 21273€ |
2020-12-23 | 37 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 117 | 114 | 250000€ | 2137€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE L OASIS | 7 | 220 | 146 | 1654250€ | 7519€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DU GAL CORDONNIER | 7 | 139 | 220 | 3250000€ | 23381€ |
2020-06-17 | 3 | VLA DU ROULE | 6 | 270 | 162 | 4775000€ | 17685€ |
2021-03-15 | 105 | BD BINEAU | 5 | 180 | 423 | 3090000€ | 17167€ |
2020-10-23 | 79 | RUE DE CHEZY | 7 | 220 | 276 | 3500900€ | 15913€ |
2020-02-14 | 33 | RUE PAULINE BORGHESE | 4 | 178 | 297 | 3700000€ | 20787€ |
2020-10-14 | 8 | VLA DU ROULE | 6 | 132 | 130 | 3118250€ | 23623€ |
2022-07-28 | 41 | RUE CHAUVEAU | 9 | 280 | 288 | 5200000€ | 18571€ |
2021-11-30 | 34 | BD DU CHATEAU | 7 | 290 | 326 | 5498100€ | 18959€ |
2020-10-28 | 6 | BD PAUL EMILE VICTOR | 2 | 140 | 300 | 2098500€ | 14989€ |
2021-07-01 | 63 | RUE CHAUVEAU | 8 | 214 | 467 | 4600000€ | 21495€ |
2022-07-06 | 50 | RUE PERRONET | 8 | 403 | 663 | 7300000€ | 18114€ |
2019-09-12 | 50 | RUE PERRONET | 5 | 220 | 219 | 5402000€ | 24555€ |
2021-07-13 | 22 | VLA DU ROULE | 6 | 194 | 206 | 2650000€ | 13660€ |
2021-10-26 | 3 | SQ CHEZY | 9 | 435 | 266 | 6493100€ | 14927€ |
2021-05-10 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 1940000€ | 10374€ |
2023-03-21 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 3133400€ | 16756€ |
2019-08-28 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 245 | 1336750€ | 11140€ |
2023-03-21 | 36 | BD DU CHATEAU | 9 | 157 | 0 | 6000000€ | 38217€ |
2022-04-28 | 34 | RUE PAULINE BORGHESE | 13 | 647 | 317 | 24632900€ | 38072€ |
2021-10-21 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 106 | 1200000€ | 13043€ |
2021-01-13 | 17 | RUE CHAUVEAU | 6 | 360 | 404 | 4675000€ | 12986€ |
2022-10-18 | 22 | AV PHILIPPE LE BOUCHER | 8 | 166 | 459 | 5130000€ | 30904€ |
2019-09-26 | 28 | BD GEORGES SEURAT | 7 | 100 | 67 | 2434800€ | 24348€ |
2021-03-17 | 35 | RUE PERRONET | 9 | 309 | 134 | 5947000€ | 19246€ |
2020-12-18 | 14 | RUE SAULNIER | 7 | 166 | 156 | 1460000€ | 8795€ |
2021-02-08 | 33 | RUE PERRONET | 6 | 153 | 141 | 3169650€ | 20717€ |
2022-05-02 | 6 | VC STE DES LARRIS | 5 | 74 | 233 | 663000€ | 8959€ |
2020-12-31 | 36 | BD GEORGES SEURAT | 4 | 110 | 64 | 2158200€ | 19620€ |
2020-02-11 | 38 | RUE PERRONET | 5 | 197 | 0 | 5800000€ | 29442€ |
2022-07-19 | 10 | AV PHILIPPE LE BOUCHER | 6 | 120 | 119 | 2565000€ | 21375€ |
2021-07-07 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 42 | 640400€ | 9149€ |
2021-11-02 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 149 | 0 | 1752200€ | 11760€ |
2021-09-28 | 13 | RUE MARIUS JACOTOT | 4 | 136 | 0 | 1335600€ | 9821€ |
2021-05-17 | 13 | RUE MARIUS JACOTOT | 5 | 142 | 0 | 1510000€ | 10634€ |
2021-11-30 | 28 | RUE DE VISIEN | 4 | 56 | 140 | 175000€ | 3125€ |
2019-11-06 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 116 | 0 | 1095000€ | 9440€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 120 | 0 | 1100000€ | 9167€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 120 | 0 | 1202000€ | 10017€ |
2022-06-20 | 44 | RUE SAULNIER | 3 | 68 | 0 | 780000€ | 11471€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE VISIEN | 5 | 156 | 214 | 1231000€ | 7891€ |
2022-06-09 | 39 | RUE DE VISIEN | 6 | 143 | 151 | 1194100€ | 8350€ |
2019-08-05 | 74 | BD VICTOR HUGO | 9 | 337 | 686 | 5000000€ | 14837€ |
2021-12-28 | 20 | RUE COLLIN | 6 | 130 | 0 | 1000000€ | 7692€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DE BEZONS | 5 | 120 | 117 | 729900€ | 6083€ |
2020-12-03 | 8 | RUE SAINT PAUL | 6 | 242 | 301 | 5250000€ | 21694€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DE VISIEN | 4 | 88 | 158 | 1155800€ | 13134€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DES SALLES | 8 | 220 | 303 | 1764080€ | 8019€ |
2020-10-16 | 20 | RUE DES SALLES | 3 | 47 | 254 | 700000€ | 14894€ |
2019-07-12 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 157 | 1278910€ | 6395€ |
2019-05-24 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 145 | 1290000€ | 6450€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE VISIEN | 6 | 133 | 157 | 970000€ | 7293€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DES SALLES | 4 | 110 | 155 | 976000€ | 8873€ |
2020-10-13 | 6 | RUE DES SALLES | 6 | 150 | 244 | 1350000€ | 9000€ |
2021-04-22 | 7 | RUE LAMBRECHTS | 4 | 90 | 296 | 946310€ | 10515€ |
2023-03-02 | 23 | RUE DE BELFORT | 6 | 102 | 94 | 685000€ | 6716€ |
2022-07-13 | 7 | RUE CHARLES LAFFITTE | 7 | 250 | 121 | 2850000€ | 11400€ |
2019-12-02 | 32 | RUE MONTAIGNE | 5 | 82 | 116 | 874400€ | 10663€ |
2020-09-10 | 82 | RUE SEGOFFIN | 7 | 157 | 242 | 1101960€ | 7019€ |
2019-07-18 | 78 | RUE SEGOFFIN | 7 | 117 | 216 | 1257000€ | 10744€ |
2021-03-01 | 36 | AV DU ROULE | 7 | 222 | 0 | 4000000€ | 18018€ |
2022-03-31 | 70 | RUE SEGOFFIN | 4 | 55 | 96 | 1257150€ | 22857€ |
2022-06-29 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 150 | 142 | 1315000€ | 8767€ |
2022-09-08 | 52 | RUE SEGOFFIN | 5 | 81 | 139 | 738000€ | 9111€ |
2020-08-28 | 66 | RUE SEGOFFIN | 5 | 126 | 66 | 1144000€ | 9079€ |
2021-04-14 | 86 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 180 | 119 | 3411300€ | 18952€ |
2019-08-26 | 51 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 0 | 799500€ | 8328€ |
2021-04-16 | 88 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 220 | 172 | 2700000€ | 12273€ |
2019-05-16 | 54 | BD RICHARD WALLACE | 6 | 128 | 132 | 1540000€ | 12031€ |
2021-08-04 | 38 | RUE DE BITCHE | 3 | 75 | 169 | 755000€ | 10067€ |
2020-10-09 | 55 | RUE DE BITCHE | 9 | 244 | 368 | 2035000€ | 8340€ |
2020-03-16 | 78 | BD BINEAU | 8 | 221 | 354 | 3570850€ | 16158€ |
2021-01-08 | 3 | RUE MICHAEL WINBURN | 5 | 114 | 0 | 720650€ | 6321€ |
2020-06-02 | 71 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 237 | 680000€ | 9714€ |