Valeur de la maison de 100m2 Avenue General Fernand Olive à Bages

Estimation théorique

Avenue General Fernand Olive,66670 Bages (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue General Fernand Olive,66670-Bages indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bages (66011), comprenant 4270 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-185AV DU GENERAL FERNAND OLIVE5112384249000€2223€
2021-09-10105AV DU GENERAL FERNAND OLIVE373495246000€3370€
2019-07-0117AV DU GENERAL FERNAND OLIVE369369167000€2420€
2019-06-208RUE JEAN MOULIN7123267217000€1764€
2022-11-027RUE JEAN MOULIN370355229000€3271€
2021-12-2122AV DU GENERAL FERNAND OLIVE361532222000€3639€
2020-08-1073AV DU GENERAL FERNAND OLIVE481307190000€2346€
2022-03-2569AV DU GENERAL FERNAND OLIVE481517226000€2790€
2020-07-0235AV DU GENERAL FERNAND OLIVE370196181571€2594€
2022-10-1795AV DU GENERAL FERNAND OLIVE479693230000€2911€
2020-10-0587AV DU GENERAL FERNAND OLIVE493428229450€2467€
2022-07-2549AV DU GENERAL FERNAND OLIVE496406300000€3125€
2021-02-1893AV DU GENERAL FERNAND OLIVE5132352230000€1742€
2022-10-0659AV DU GENERAL FERNAND OLIVE4101236258000€2554€
2021-07-1311RUE DES HIRONDELLES474400197000€2662€
2020-01-097RUE DES HIRONDELLES363225142000€2254€
2021-12-1514RUE DES HIRONDELLES476654347750€4576€
2021-02-1511RUE DES BERGERONNETTES3100400229000€2290€
2021-06-154RUE DES HIRONDELLES491411212000€2330€
2020-09-049RUE DES TULIPES470308192400€2749€
2020-08-057RUE DES TULIPES370220135000€1929€
2022-09-2815RUE DES FAUVETTES472400312000€4333€
2021-10-296RUE DES TULIPES488220160000€1818€
2022-10-187RUE DES FAUVETTES367225192000€2866€
2020-10-136RUE DES FAUVETTES490629205000€2278€
2019-12-1324RUE PABLO PICASSO489449269150€3024€
2021-02-0119RUE DES CAMELIAS472308177000€2458€
2021-02-122RUE DES CAMELIAS5160780355000€2219€
2021-03-1922RUE PABLO PICASSO471245150000€2113€
2020-03-0613RUE DES CAMELIAS468308161120€2369€
2021-07-3056AV DE LA MEDITERRANEE466503105000€1591€
2022-03-3156AV DE LA MEDITERRANEE466503195000€2955€
2021-12-1020RUE DES ROSES356440147500€2634€
2022-03-3133BAJOLES61351380495000€3667€
2020-03-1033RUE DES JASMINS381420190000€2346€
2022-11-082RUE DES ROSES362411160000€2581€
2020-06-058RUE PABLO PICASSO489408231700€2603€
2020-08-3146AV DE LA MEDITERRANEE575273258000€3440€
2020-11-1329RUE DES JASMINS375428183180€2442€
2020-10-2710RUE DES JASMINS480252187000€2338€
2022-07-071RUE DES JASMINS592494203000€2207€
2019-12-2730RUE PABLO CASALS5104384221170€2127€
2021-06-2212PL DE LA SARDANE486277150000€1744€
2020-08-1713RUE MARECHAL JOFFRE596134167000€1740€
2022-07-2913RUE MARECHAL JOFFRE596134195000€2031€
2021-04-287RUE DU CANIGOU591309182000€2000€
2019-07-0811RUE MARECHAL JOFFRE4100158130000€1300€
2022-09-264RUE DES VILLAS465201145000€2231€
2020-04-225RUE MARCEL PAGNOL369347145600€2110€
2021-02-1518RTE D ORTAFFA391446329560€3622€
2021-07-125RUE DE LA CHARRONNERIE4110247217000€1973€
2022-01-131RUE MARECHAL JOFFRE6103340236500€2296€
2020-10-2313RUE DES VILLAS480442190000€2375€
2022-01-1013RUE DES VILLAS480442300500€3756€
2022-06-2316RTE D ORTAFFA360392207000€3450€
2022-07-132RUE SAINT ANDRE485346245000€2882€
2021-06-2417AV DE LA MEDITERRANEE82181080410000€1881€
2019-05-101RUE DES TROIS JOURNEES35992198000€3356€
2022-04-199RUE ALBERT ROUSSEL4110580280000€2545€
2020-07-0211RUE ALBERT ROUSSEL395374205000€2158€
2021-04-192RUE DES TROIS JOURNEES375479204000€2720€
2019-08-053RUE ALBERT ROUSSEL473200151900€2081€
2020-07-246RTE D ORTAFFA489343190000€2135€
2019-07-1228RUE LAFAYETTE5111541220000€1982€
2021-01-2528RUE LAFAYETTE5111541249000€2243€
2022-04-1528RUE LAFAYETTE256280240520€4295€
2020-03-174RUE JULES PARES4155240190000€1226€
2020-02-219RUE JULES PARES4108390242000€2241€
2021-05-2024RUE LAFAYETTE357176150400€2639€
2019-08-228RUE RIGAUD378198206825€2652€
2020-02-0417RUE SAINT ANDRE592368185000€2011€
2022-07-2919RUE SAINT ANDRE486222250000€2907€
2020-02-047RUE CONDORCET49561102000€1074€
2021-09-027AV DE LA MEDITERRANEE497135137000€1412€
2021-07-301RUE DE LA CONCORDE360322197950€3299€
2022-06-094RUE CLAUDE LORRAIN255138145000€2636€
2021-11-101RUE BARNABE BRISSON410653192000€1811€
2019-07-015001RUE WILSON5161199434000€2696€
2022-06-215001RUE WILSON5161199549750€3415€
2023-06-073RUE JULES FERRY48375160000€1928€
2020-12-102CHE DE BROUILLA4100178195000€1950€
2021-09-013AV DE LA MEDITERRANEE410072167000€1670€
2019-06-244CHE DE BROUILLA490347145000€1611€
2021-06-248RUE LAFAYETTE5159279110000€692€
2021-09-142RUE JEAN CHARCOT515099103000€687€
2021-04-0122RUE ANATOLE FRANCE3503250000€1000€
2023-01-264RUE JULES FERRY59080171590€1907€
2021-06-299RUE WALDECK ROUSSEAU355111130200€2367€
2020-02-264RUE JEAN CHARCOT3574973000€1281€
2021-02-2415RUE DES MICOCOULIERS4116412256000€2207€
2022-08-2310RUE EDGAR QUINET5170117222680€1310€
2022-10-0416RUE ANATOLE FRANCE1252780000€3200€
2021-10-185CHE DE BROUILLA4145390408500€2817€
2021-06-1010CHE DE BROUILLA4140664305000€2179€
2020-01-3118RUE FRANCOIS ARAGO2553492000€1673€
2020-12-307RUE DES MICOCOULIERS489275183000€2056€
2022-07-0616RUE FRANCOIS ARAGO1302948000€1600€
2021-05-311RUE CAMP DEL POU4106688369000€3481€
2022-03-031IMP SALVADOR DALI4164820415000€2530€
2021-04-202RUE ANATOLE FRANCE2351943000€1229€
2019-10-232RUE JEAN JAURES5216205350000€1620€
2022-04-1916CHE DE BROUILLA4115359357000€3104€
2020-11-3014CHE DE BROUILLA4850176000€2071€
2019-07-292RUE DES OLIVIERS494440182500€1941€
2021-01-114RUE DES TEMPLIERS3503649000€980€
2019-12-235RUE DU CINEMA3561945000€804€
2022-07-135RUE FRANCOIS ARAGO1202350000€2500€
2021-08-0613RUE DES TEMPLIERS35773122000€2140€
2022-07-0813RUE DES TEMPLIERS35773175000€3070€
2020-01-314RUE WALDECK ROUSSEAU3683753000€779€
2019-05-1421RUE DES MUSCATS4105650339000€3229€
2021-10-254RUE MARCEAU2552822000€400€
2019-06-111RUE FRANCOIS ARAGO4707172360€1034€
2020-07-315PL DU DOCTEUR COURTY4603875000€1250€
2020-01-1614RUE PIERRE BORY475289180000€2400€
2019-07-0812RUE DES OLIVIERS473208169853€2327€
2020-09-017PL DE LA REPUBLIQUE4703577500€1107€
2019-04-2426RUE DU 14 JUILLET3473698000€2085€
2020-11-058RUE BERENGER2323486500€2703€
2022-07-192RUE DU FIGUIER512047124550€1038€
2019-06-173IMP DES ORANGERS356363187030€3340€
2019-04-191RUE DES PECHERS5102427248000€2431€
2019-05-162RUE DES LAVANDIERES4178207219000€1230€
2021-02-055RUE DES LAVANDIERES4506277000€1540€
2020-12-0718RUE DU 14 JUILLET3553665000€1182€
2019-10-0310RUE JULES CLARETIE38353137900€1661€
2021-10-0583AV JEAN JAURES3505248000€960€
2020-08-0321RUE DU 14 JUILLET382341220000€2683€
2021-05-113RUE PIERRE BORY369240140000€2029€
2021-11-2618RUE DES OLIVIERS373440220000€3014€
2021-03-267RUE DES LAVANDIERES35564128250€2332€
2019-08-287RUE DES ORANGERS597374273500€2820€
2019-10-026RUE DES PECHERS6114269150000€1316€
2022-06-106RUE DES PECHERS6114269163000€1430€
2020-11-027RUE ANDRE CHENIER25151110000€2157€
2021-08-117RUE VIEILLE7902445000€500€
2019-06-192RUE DE LA LIBERTE3524975000€1442€
2022-09-099RUE VAUBAN3284590000€3214€
2022-01-2610RUE DU 14 JUILLET353188211000€3981€
2020-03-234RUE DES AMANDIERS473268217200€2975€
2021-01-254RUE DU 14 JUILLET479131120000€1519€
2019-06-062RUE ANDRE CHENIER36556120000€1846€
2021-06-253RUE PAUL BERT375155183000€2440€
2022-09-224RUE DES ORANGERS386365180000€2093€
2022-05-0434RUE DES ORANGERS477353190000€2468€
2021-06-303IMP DES ROSES48577115000€1353€
2019-07-231RUE DES ABRICOTIERS584660206000€2452€
2022-01-113RUE ARMAND BARBES48155125000€1543€
2020-12-182RUE VICTOR HUGO35552126500€2300€
2022-02-106RUE VICTOR HUGO36078168580€2810€