Estimation théorique
Avenue General Fernand Olive,66670 Bages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue General Fernand Olive,66670-Bages indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bages (66011), comprenant 4270 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bages (66011), comprenant 4270 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-18 | 5 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 5 | 112 | 384 | 249000€ | 2223€ |
2021-09-10 | 105 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 3 | 73 | 495 | 246000€ | 3370€ |
2019-07-01 | 17 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 3 | 69 | 369 | 167000€ | 2420€ |
2019-06-20 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 123 | 267 | 217000€ | 1764€ |
2022-11-02 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 355 | 229000€ | 3271€ |
2021-12-21 | 22 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 3 | 61 | 532 | 222000€ | 3639€ |
2020-08-10 | 73 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 4 | 81 | 307 | 190000€ | 2346€ |
2022-03-25 | 69 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 4 | 81 | 517 | 226000€ | 2790€ |
2020-07-02 | 35 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 3 | 70 | 196 | 181571€ | 2594€ |
2022-10-17 | 95 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 4 | 79 | 693 | 230000€ | 2911€ |
2020-10-05 | 87 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 4 | 93 | 428 | 229450€ | 2467€ |
2022-07-25 | 49 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 4 | 96 | 406 | 300000€ | 3125€ |
2021-02-18 | 93 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 5 | 132 | 352 | 230000€ | 1742€ |
2022-10-06 | 59 | AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | 4 | 101 | 236 | 258000€ | 2554€ |
2021-07-13 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 74 | 400 | 197000€ | 2662€ |
2020-01-09 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 63 | 225 | 142000€ | 2254€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 76 | 654 | 347750€ | 4576€ |
2021-02-15 | 11 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 100 | 400 | 229000€ | 2290€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 411 | 212000€ | 2330€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DES TULIPES | 4 | 70 | 308 | 192400€ | 2749€ |
2020-08-05 | 7 | RUE DES TULIPES | 3 | 70 | 220 | 135000€ | 1929€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 72 | 400 | 312000€ | 4333€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DES TULIPES | 4 | 88 | 220 | 160000€ | 1818€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 67 | 225 | 192000€ | 2866€ |
2020-10-13 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 629 | 205000€ | 2278€ |
2019-12-13 | 24 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 89 | 449 | 269150€ | 3024€ |
2021-02-01 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 72 | 308 | 177000€ | 2458€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 160 | 780 | 355000€ | 2219€ |
2021-03-19 | 22 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 71 | 245 | 150000€ | 2113€ |
2020-03-06 | 13 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 68 | 308 | 161120€ | 2369€ |
2021-07-30 | 56 | AV DE LA MEDITERRANEE | 4 | 66 | 503 | 105000€ | 1591€ |
2022-03-31 | 56 | AV DE LA MEDITERRANEE | 4 | 66 | 503 | 195000€ | 2955€ |
2021-12-10 | 20 | RUE DES ROSES | 3 | 56 | 440 | 147500€ | 2634€ |
2022-03-31 | 33 | BAJOLES | 6 | 135 | 1380 | 495000€ | 3667€ |
2020-03-10 | 33 | RUE DES JASMINS | 3 | 81 | 420 | 190000€ | 2346€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DES ROSES | 3 | 62 | 411 | 160000€ | 2581€ |
2020-06-05 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 89 | 408 | 231700€ | 2603€ |
2020-08-31 | 46 | AV DE LA MEDITERRANEE | 5 | 75 | 273 | 258000€ | 3440€ |
2020-11-13 | 29 | RUE DES JASMINS | 3 | 75 | 428 | 183180€ | 2442€ |
2020-10-27 | 10 | RUE DES JASMINS | 4 | 80 | 252 | 187000€ | 2338€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DES JASMINS | 5 | 92 | 494 | 203000€ | 2207€ |
2019-12-27 | 30 | RUE PABLO CASALS | 5 | 104 | 384 | 221170€ | 2127€ |
2021-06-22 | 12 | PL DE LA SARDANE | 4 | 86 | 277 | 150000€ | 1744€ |
2020-08-17 | 13 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 134 | 167000€ | 1740€ |
2022-07-29 | 13 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 134 | 195000€ | 2031€ |
2021-04-28 | 7 | RUE DU CANIGOU | 5 | 91 | 309 | 182000€ | 2000€ |
2019-07-08 | 11 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 158 | 130000€ | 1300€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DES VILLAS | 4 | 65 | 201 | 145000€ | 2231€ |
2020-04-22 | 5 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 69 | 347 | 145600€ | 2110€ |
2021-02-15 | 18 | RTE D ORTAFFA | 3 | 91 | 446 | 329560€ | 3622€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 4 | 110 | 247 | 217000€ | 1973€ |
2022-01-13 | 1 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 103 | 340 | 236500€ | 2296€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DES VILLAS | 4 | 80 | 442 | 190000€ | 2375€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DES VILLAS | 4 | 80 | 442 | 300500€ | 3756€ |
2022-06-23 | 16 | RTE D ORTAFFA | 3 | 60 | 392 | 207000€ | 3450€ |
2022-07-13 | 2 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 85 | 346 | 245000€ | 2882€ |
2021-06-24 | 17 | AV DE LA MEDITERRANEE | 8 | 218 | 1080 | 410000€ | 1881€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DES TROIS JOURNEES | 3 | 59 | 92 | 198000€ | 3356€ |
2022-04-19 | 9 | RUE ALBERT ROUSSEL | 4 | 110 | 580 | 280000€ | 2545€ |
2020-07-02 | 11 | RUE ALBERT ROUSSEL | 3 | 95 | 374 | 205000€ | 2158€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DES TROIS JOURNEES | 3 | 75 | 479 | 204000€ | 2720€ |
2019-08-05 | 3 | RUE ALBERT ROUSSEL | 4 | 73 | 200 | 151900€ | 2081€ |
2020-07-24 | 6 | RTE D ORTAFFA | 4 | 89 | 343 | 190000€ | 2135€ |
2019-07-12 | 28 | RUE LAFAYETTE | 5 | 111 | 541 | 220000€ | 1982€ |
2021-01-25 | 28 | RUE LAFAYETTE | 5 | 111 | 541 | 249000€ | 2243€ |
2022-04-15 | 28 | RUE LAFAYETTE | 2 | 56 | 280 | 240520€ | 4295€ |
2020-03-17 | 4 | RUE JULES PARES | 4 | 155 | 240 | 190000€ | 1226€ |
2020-02-21 | 9 | RUE JULES PARES | 4 | 108 | 390 | 242000€ | 2241€ |
2021-05-20 | 24 | RUE LAFAYETTE | 3 | 57 | 176 | 150400€ | 2639€ |
2019-08-22 | 8 | RUE RIGAUD | 3 | 78 | 198 | 206825€ | 2652€ |
2020-02-04 | 17 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 92 | 368 | 185000€ | 2011€ |
2022-07-29 | 19 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 86 | 222 | 250000€ | 2907€ |
2020-02-04 | 7 | RUE CONDORCET | 4 | 95 | 61 | 102000€ | 1074€ |
2021-09-02 | 7 | AV DE LA MEDITERRANEE | 4 | 97 | 135 | 137000€ | 1412€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 60 | 322 | 197950€ | 3299€ |
2022-06-09 | 4 | RUE CLAUDE LORRAIN | 2 | 55 | 138 | 145000€ | 2636€ |
2021-11-10 | 1 | RUE BARNABE BRISSON | 4 | 106 | 53 | 192000€ | 1811€ |
2019-07-01 | 5001 | RUE WILSON | 5 | 161 | 199 | 434000€ | 2696€ |
2022-06-21 | 5001 | RUE WILSON | 5 | 161 | 199 | 549750€ | 3415€ |
2023-06-07 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 75 | 160000€ | 1928€ |
2020-12-10 | 2 | CHE DE BROUILLA | 4 | 100 | 178 | 195000€ | 1950€ |
2021-09-01 | 3 | AV DE LA MEDITERRANEE | 4 | 100 | 72 | 167000€ | 1670€ |
2019-06-24 | 4 | CHE DE BROUILLA | 4 | 90 | 347 | 145000€ | 1611€ |
2021-06-24 | 8 | RUE LAFAYETTE | 5 | 159 | 279 | 110000€ | 692€ |
2021-09-14 | 2 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 150 | 99 | 103000€ | 687€ |
2021-04-01 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 32 | 50000€ | 1000€ |
2023-01-26 | 4 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 80 | 171590€ | 1907€ |
2021-06-29 | 9 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 55 | 111 | 130200€ | 2367€ |
2020-02-26 | 4 | RUE JEAN CHARCOT | 3 | 57 | 49 | 73000€ | 1281€ |
2021-02-24 | 15 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 116 | 412 | 256000€ | 2207€ |
2022-08-23 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 170 | 117 | 222680€ | 1310€ |
2022-10-04 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 25 | 27 | 80000€ | 3200€ |
2021-10-18 | 5 | CHE DE BROUILLA | 4 | 145 | 390 | 408500€ | 2817€ |
2021-06-10 | 10 | CHE DE BROUILLA | 4 | 140 | 664 | 305000€ | 2179€ |
2020-01-31 | 18 | RUE FRANCOIS ARAGO | 2 | 55 | 34 | 92000€ | 1673€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 89 | 275 | 183000€ | 2056€ |
2022-07-06 | 16 | RUE FRANCOIS ARAGO | 1 | 30 | 29 | 48000€ | 1600€ |
2021-05-31 | 1 | RUE CAMP DEL POU | 4 | 106 | 688 | 369000€ | 3481€ |
2022-03-03 | 1 | IMP SALVADOR DALI | 4 | 164 | 820 | 415000€ | 2530€ |
2021-04-20 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 35 | 19 | 43000€ | 1229€ |
2019-10-23 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 216 | 205 | 350000€ | 1620€ |
2022-04-19 | 16 | CHE DE BROUILLA | 4 | 115 | 359 | 357000€ | 3104€ |
2020-11-30 | 14 | CHE DE BROUILLA | 4 | 85 | 0 | 176000€ | 2071€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 94 | 440 | 182500€ | 1941€ |
2021-01-11 | 4 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 50 | 36 | 49000€ | 980€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DU CINEMA | 3 | 56 | 19 | 45000€ | 804€ |
2022-07-13 | 5 | RUE FRANCOIS ARAGO | 1 | 20 | 23 | 50000€ | 2500€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 57 | 73 | 122000€ | 2140€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 57 | 73 | 175000€ | 3070€ |
2020-01-31 | 4 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 68 | 37 | 53000€ | 779€ |
2019-05-14 | 21 | RUE DES MUSCATS | 4 | 105 | 650 | 339000€ | 3229€ |
2021-10-25 | 4 | RUE MARCEAU | 2 | 55 | 28 | 22000€ | 400€ |
2019-06-11 | 1 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 70 | 71 | 72360€ | 1034€ |
2020-07-31 | 5 | PL DU DOCTEUR COURTY | 4 | 60 | 38 | 75000€ | 1250€ |
2020-01-16 | 14 | RUE PIERRE BORY | 4 | 75 | 289 | 180000€ | 2400€ |
2019-07-08 | 12 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 73 | 208 | 169853€ | 2327€ |
2020-09-01 | 7 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 35 | 77500€ | 1107€ |
2019-04-24 | 26 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 47 | 36 | 98000€ | 2085€ |
2020-11-05 | 8 | RUE BERENGER | 2 | 32 | 34 | 86500€ | 2703€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DU FIGUIER | 5 | 120 | 47 | 124550€ | 1038€ |
2019-06-17 | 3 | IMP DES ORANGERS | 3 | 56 | 363 | 187030€ | 3340€ |
2019-04-19 | 1 | RUE DES PECHERS | 5 | 102 | 427 | 248000€ | 2431€ |
2019-05-16 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 178 | 207 | 219000€ | 1230€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 50 | 62 | 77000€ | 1540€ |
2020-12-07 | 18 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 55 | 36 | 65000€ | 1182€ |
2019-10-03 | 10 | RUE JULES CLARETIE | 3 | 83 | 53 | 137900€ | 1661€ |
2021-10-05 | 83 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 52 | 48000€ | 960€ |
2020-08-03 | 21 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 82 | 341 | 220000€ | 2683€ |
2021-05-11 | 3 | RUE PIERRE BORY | 3 | 69 | 240 | 140000€ | 2029€ |
2021-11-26 | 18 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 73 | 440 | 220000€ | 3014€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 55 | 64 | 128250€ | 2332€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DES ORANGERS | 5 | 97 | 374 | 273500€ | 2820€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DES PECHERS | 6 | 114 | 269 | 150000€ | 1316€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DES PECHERS | 6 | 114 | 269 | 163000€ | 1430€ |
2020-11-02 | 7 | RUE ANDRE CHENIER | 2 | 51 | 51 | 110000€ | 2157€ |
2021-08-11 | 7 | RUE VIEILLE | 7 | 90 | 24 | 45000€ | 500€ |
2019-06-19 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 52 | 49 | 75000€ | 1442€ |
2022-09-09 | 9 | RUE VAUBAN | 3 | 28 | 45 | 90000€ | 3214€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 53 | 188 | 211000€ | 3981€ |
2020-03-23 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 73 | 268 | 217200€ | 2975€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 79 | 131 | 120000€ | 1519€ |
2019-06-06 | 2 | RUE ANDRE CHENIER | 3 | 65 | 56 | 120000€ | 1846€ |
2021-06-25 | 3 | RUE PAUL BERT | 3 | 75 | 155 | 183000€ | 2440€ |
2022-09-22 | 4 | RUE DES ORANGERS | 3 | 86 | 365 | 180000€ | 2093€ |
2022-05-04 | 34 | RUE DES ORANGERS | 4 | 77 | 353 | 190000€ | 2468€ |
2021-06-30 | 3 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 77 | 115000€ | 1353€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DES ABRICOTIERS | 5 | 84 | 660 | 206000€ | 2452€ |
2022-01-11 | 3 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 81 | 55 | 125000€ | 1543€ |
2020-12-18 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 52 | 126500€ | 2300€ |
2022-02-10 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 78 | 168580€ | 2810€ |