Estimation théorique
Avenue Georges Clémenceau,13980 Alleins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Clémenceau,13980-Alleins indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alleins (13003), comprenant 2568 habitants est de 10,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.039€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alleins (13003), comprenant 2568 habitants est de 10,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.039€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-02 | 238 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 62 | 243 | 269648€ | 4349€ |
2021-06-30 | 5065 | LE VILLAGE | 5 | 115 | 720 | 366000€ | 3183€ |
2020-10-12 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 94 | 574 | 321500€ | 3420€ |
2020-09-22 | 143 | RUE DE L EGALITE | 3 | 108 | 399 | 235000€ | 2176€ |
2022-01-28 | 149 | RUE DE L EGALITE | 5 | 134 | 128 | 336000€ | 2507€ |
2019-04-18 | 5001 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 78 | 800 | 289000€ | 3705€ |
2020-09-24 | 5001 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 78 | 800 | 330000€ | 4231€ |
2022-03-23 | 123 | RUE DE L EGALITE | 7 | 180 | 240 | 430000€ | 2389€ |
2021-06-02 | 0 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 6 | 156 | 200 | 406050€ | 2603€ |
2019-06-21 | 5291 | CHE SOUS LES AIRES | 5 | 139 | 500 | 424000€ | 3050€ |
2019-12-17 | 76 | RUE EMILE GASTON | 4 | 160 | 140 | 318000€ | 1988€ |
2020-11-09 | 65 | RUE DE L EGALITE | 4 | 150 | 96 | 133000€ | 887€ |
2019-12-16 | 93 | JARDINETS ET PIERREFEU | 4 | 96 | 500 | 313400€ | 3265€ |
2021-07-06 | 5015 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 108 | 408 | 412790€ | 3822€ |
2019-12-02 | 33 | RUE EMILE GASTON | 3 | 80 | 25 | 123000€ | 1538€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DE L EGALITE | 5 | 200 | 320 | 570140€ | 2851€ |
2020-06-02 | 81 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 141 | 88 | 335500€ | 2379€ |
2021-11-08 | 1 | RUE EMILE GASTON | 4 | 126 | 65 | 385260€ | 3058€ |
2019-06-03 | 5580 | AV MAL FOCH | 3 | 90 | 695 | 210000€ | 2333€ |
2019-12-10 | 5352 | SAINTE ANNE | 3 | 85 | 1061 | 290000€ | 3412€ |
2022-12-02 | 7 | LOT LES REMPARTS | 6 | 135 | 983 | 485000€ | 3593€ |
2022-10-08 | 27 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 76 | 147 | 85000€ | 1118€ |
2021-06-28 | 32 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 130 | 152 | 325000€ | 2500€ |
2020-05-19 | 4 | TRA DU MOULIN | 6 | 130 | 76 | 264000€ | 2031€ |
2019-05-16 | 33 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 130 | 45 | 175000€ | 1346€ |
2019-05-23 | 9 | LA ROCASSIERE | 5 | 114 | 470 | 311500€ | 2732€ |
2020-09-21 | 5335 | CHE DU PETIT STE ANNE | 5 | 110 | 800 | 436650€ | 3970€ |
2021-03-05 | 5004 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 151 | 152000€ | 1900€ |
2022-12-27 | 5119 | SAINTE ANNE | 5 | 110 | 0 | 233000€ | 2118€ |
2022-06-20 | 82 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 81 | 48 | 133000€ | 1642€ |
2019-06-19 | 26 | IMP VOLTAIRE | 3 | 93 | 325 | 250000€ | 2688€ |
2023-01-05 | 24 | IMP VOLTAIRE | 4 | 110 | 78 | 227500€ | 2068€ |
2021-08-02 | 2 | LOT LA CERISAIE | 4 | 74 | 677 | 370000€ | 5000€ |
2020-05-18 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 62 | 44 | 153000€ | 2468€ |
2023-05-30 | 26 | PL EUGENE GARCIN | 1 | 50 | 147 | 260000€ | 5200€ |
2020-10-26 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 97 | 157000€ | 4132€ |
2022-06-28 | 45 | RUE DES SURIANS | 3 | 76 | 80 | 170000€ | 2237€ |
2022-02-28 | 10 | PL BOURRELY JOURDAN | 2 | 41 | 44 | 135000€ | 3293€ |
2021-07-09 | 5253 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 21 | 38 | 130000€ | 6190€ |
2022-12-09 | 10 | CHE DU PETIT STE ANNE | 3 | 71 | 450 | 349700€ | 4925€ |
2022-07-20 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 106 | 137000€ | 1612€ |
2022-08-01 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 120 | 74 | 415950€ | 3466€ |
2022-11-24 | 85 | RUE DES SURIANS | 4 | 80 | 634 | 330000€ | 4125€ |
2020-07-31 | 22 | RUE DES SURIANS | 3 | 78 | 77 | 180000€ | 2308€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DE LA DEMOCRATIE | 1 | 78 | 36 | 87500€ | 1122€ |
2019-07-12 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 50 | 28 | 65000€ | 1300€ |
2020-06-24 | 10 | CHE DU VABRE DE SAINT ANNE | 4 | 100 | 432 | 150000€ | 1500€ |
2020-10-28 | 7 | LOT LE MOULIN DE ST PAUL | 6 | 114 | 430 | 313845€ | 2753€ |
2019-04-03 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 85 | 90 | 142000€ | 1671€ |
2021-07-02 | 5201 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 65 | 41 | 199950€ | 3076€ |
2021-08-30 | 85 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 34 | 34 | 128000€ | 3765€ |
2020-02-27 | 29 | RUE DE LA DEMOCRATIE | 3 | 65 | 88 | 164970€ | 2538€ |
2019-09-27 | 46 | CRS VICTOR HUGO | 2 | 55 | 38 | 128000€ | 2327€ |
2019-12-23 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 54 | 154000€ | 2200€ |
2020-10-30 | 91 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 46 | 46 | 168000€ | 3652€ |
2022-09-12 | 15 | LOT LA CERISAIE | 5 | 140 | 943 | 656280€ | 4688€ |
2022-06-13 | 5562 | SOUS VILLE | 6 | 118 | 167 | 393200€ | 3332€ |
2022-04-05 | 5002 | QUARTIER SAINTE ANNE | 3 | 80 | 413 | 279000€ | 3488€ |
2021-04-23 | 98 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 99 | 408 | 257580€ | 2602€ |
2019-12-18 | 4 | LOT LA ROCASSIERE | 4 | 88 | 550 | 219485€ | 2494€ |
2019-12-18 | 4 | LOT LA ROCASSIERE | 4 | 88 | 550 | 322450€ | 3664€ |
2020-06-18 | 77 | AV MAL FOCH | 4 | 113 | 880 | 352900€ | 3123€ |
2022-12-05 | 5430 | FERRAGE | 4 | 100 | 669 | 433000€ | 4330€ |
2020-10-22 | 23 | LOT LA ROCASSIERE | 6 | 92 | 627 | 300000€ | 3261€ |
2022-09-07 | 36 | LOT LE MOULIN DE ST PAUL | 4 | 127 | 622 | 313500€ | 2469€ |
2021-03-10 | 600 | CHE VALLON DE GIPAN | 4 | 84 | 490 | 134097€ | 1596€ |
2021-08-06 | 5433 | FERRAGE | 6 | 122 | 1455 | 381850€ | 3130€ |
2020-03-17 | 5373 | SAINT SAUVEUR | 5 | 80 | 772 | 217000€ | 2713€ |
2020-10-28 | 3 | CHE VALLON DE GIPAN | 5 | 112 | 583 | 435060€ | 3884€ |
2023-01-31 | 173 | CRS VICTOR HUGO | 6 | 127 | 500 | 399000€ | 3142€ |
2021-12-21 | 5 | LOT LE VIGNERET | 3 | 72 | 308 | 212670€ | 2954€ |
2021-12-08 | 5002 | ROQUEBESSE | 4 | 200 | 1759 | 873300€ | 4367€ |
2022-03-23 | 223 | CRS VICTOR HUGO | 7 | 150 | 441 | 450000€ | 3000€ |
2021-11-26 | 276 | CRS VICTOR HUGO | 4 | 101 | 358 | 300000€ | 2970€ |
2023-03-03 | 5400 | RTE DE CHARLEVAL | 5 | 156 | 1542 | 749880€ | 4807€ |
2021-11-26 | 85 | CHE ST GEORGES | 4 | 110 | 359 | 443750€ | 4034€ |
2023-03-03 | 5001 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 102 | 1000 | 430000€ | 4216€ |
2023-04-25 | 5369 | COLLONGUE | 4 | 116 | 1699 | 543900€ | 4689€ |
2020-07-09 | 13 | COLLONGUE | 7 | 157 | 1081 | 494400€ | 3149€ |
2021-01-29 | 5 | LOT LES RESTANQUES ET COLLONGU | 4 | 122 | 1019 | 515750€ | 4227€ |
2022-12-23 | 5552 | GRAPASSE | 5 | 126 | 654 | 550000€ | 4365€ |
2020-07-29 | 5370 | COLLONGUE | 4 | 81 | 1216 | 382000€ | 4716€ |
2019-11-19 | 0 | CHE ST GEORGES | 5 | 101 | 700 | 400000€ | 3960€ |
2019-06-27 | 5309 | GRAPASSE | 5 | 88 | 3747 | 392200€ | 4457€ |
2019-06-03 | 165 | DERRIERE ST PIERRE | 5 | 160 | 8111 | 720000€ | 4500€ |
2021-10-08 | 5 | SAINT GEORGES | 5 | 142 | 700 | 557800€ | 3928€ |
2021-04-21 | 9 | CHE ST GEORGES | 4 | 134 | 700 | 573400€ | 4279€ |
2021-06-29 | 1 | LOT ST ROCH | 4 | 118 | 755 | 398422€ | 3376€ |
2022-07-13 | 5005 | PLAINE DE COCHIN | 4 | 169 | 1000 | 1267690€ | 7501€ |
2023-06-07 | 5562 | COLLONGUE | 4 | 95 | 394 | 404120€ | 4254€ |
2021-07-15 | 408 | CHE ST GEORGES | 4 | 86 | 856 | 323740€ | 3764€ |
2019-08-23 | 5514 | SAINT JACQUES | 5 | 94 | 680 | 299000€ | 3181€ |
2022-09-28 | 450 | AV JEAN MOULIN | 4 | 97 | 180 | 288960€ | 2979€ |
2022-09-28 | 5408 | VEUVEIRAS | 5 | 136 | 4058 | 630000€ | 4632€ |
2022-07-01 | 1 | LOT LE CLOS DU CHATEAU | 4 | 120 | 937 | 442380€ | 3687€ |
2022-04-13 | 5002 | CHE ST GEORGES | 6 | 192 | 1000 | 708091€ | 3688€ |
2023-04-21 | 14 | LOT LE CLOS DU CHATEAU | 5 | 109 | 900 | 447950€ | 4110€ |
2020-10-05 | 5329 | LES JARDINS | 6 | 160 | 594 | 582450€ | 3640€ |
2022-03-22 | 5304 | LES JARDINS D ALLEINS | 3 | 64 | 46 | 167000€ | 2609€ |
2020-02-07 | 5003 | JONQUEROLLES ET DERRIERE S | 8 | 295 | 2375 | 972750€ | 3297€ |
2022-09-01 | 880 | CHE ST GEORGES | 4 | 150 | 2500 | 738000€ | 4920€ |
2021-06-03 | 5200 | MILLE BOUQUETS | 4 | 185 | 889 | 463000€ | 2503€ |
2020-03-05 | 5335 | LE GROS MOURRE | 4 | 76 | 3274 | 240000€ | 3158€ |
2022-07-13 | 5290 | LA CONFRERIE SUD | 4 | 93 | 0 | 300000€ | 3226€ |
2019-05-03 | 14 | PONT ROYAL NORD | 3 | 68 | 396 | 180000€ | 2647€ |
2021-10-14 | 11 | PONT ROYAL-SUD | 4 | 81 | 500 | 339000€ | 4185€ |
2022-05-16 | 5001 | PONT ROYAL-SUD | 4 | 100 | 677 | 409700€ | 4097€ |
2023-02-16 | 9999 | PONT-ROYAL-NORD | 1 | 27 | 0 | 93100€ | 3448€ |
2022-07-28 | 9999 | PONT-ROYAL-NORD | 1 | 27 | 0 | 96100€ | 3559€ |
2021-08-12 | 5239 | PONT-ROYAL-NORD | 5 | 155 | 223 | 180000€ | 1161€ |
2021-05-11 | 6110 | PONT ROYAL-SUD | 4 | 95 | 990 | 350000€ | 3684€ |
2021-07-26 | 9002 | CHEM DE LA BAUMELLE | 4 | 118 | 745 | 463306€ | 3926€ |
2021-08-10 | 5248 | PONT-ROYAL-NORD | 2 | 45 | 36 | 135000€ | 3000€ |
2022-07-01 | 207 | RUE VIVALDI | 4 | 110 | 761 | 422800€ | 3844€ |
2020-09-23 | 9501 | CHEM DE LA BAUMELLE | 4 | 86 | 530 | 317200€ | 3688€ |
2019-07-20 | 5003 | PONT ROYAL SUD | 4 | 118 | 1003 | 384400€ | 3258€ |
2022-06-27 | 5000 | PONT ROYAL-SUD | 3 | 83 | 1125 | 490800€ | 5913€ |
2021-12-16 | 5979 | PONT ROYAL-SUD | 2 | 63 | 67 | 178000€ | 2825€ |
2020-05-18 | 16 | RUE ANTONIN ARTHAUD | 5 | 110 | 344 | 310190€ | 2820€ |
2020-07-24 | 100 | RUE WAGNER | 5 | 121 | 700 | 443000€ | 3661€ |
2022-08-08 | 6001 | CHEM DE LA BAUMELLE | 3 | 118 | 989 | 583000€ | 4941€ |
2019-09-30 | 2 | LOT L ESPIGAU | 6 | 114 | 701 | 384950€ | 3377€ |
2019-10-31 | 9035 | RUE ANTONIN ARTHAUD | 3 | 135 | 349 | 521223€ | 3861€ |
2022-02-15 | 2 | CHEM DE LA BAUMELLE | 5 | 113 | 779 | 391000€ | 3460€ |
2021-12-03 | 5371 | VALCROS ET ROUSSET | 4 | 100 | 72 | 795000€ | 7950€ |
2021-10-01 | 3 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 110 | 790 | 404780€ | 3680€ |
2020-09-24 | 5259 | PONT-ROYAL-NORD | 1 | 68 | 107 | 150000€ | 2206€ |
2022-09-19 | 5259 | PONT-ROYAL-NORD | 1 | 68 | 107 | 260000€ | 3824€ |
2020-09-10 | 7 | LOT LES GRILLONS | 5 | 127 | 350 | 425000€ | 3346€ |
2021-06-16 | 43 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 130 | 700 | 374250€ | 2879€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 161 | 1005 | 365050€ | 2267€ |
2020-09-30 | 55 | RUE VIVALDI | 4 | 117 | 706 | 451150€ | 3856€ |
2019-08-20 | 42 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 129 | 785 | 439880€ | 3410€ |
2019-05-13 | 9001 | LOT L ESPIGAU | 5 | 99 | 705 | 376750€ | 3806€ |
2020-03-13 | 5000 | QUARTIER DE LA GARE | 5 | 146 | 893 | 160000€ | 1096€ |
2020-10-19 | 34 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 97 | 700 | 322550€ | 3325€ |
2019-12-14 | 6089 | PONT-ROYAL | 5 | 128 | 656 | 362000€ | 2828€ |
2020-06-30 | 12 | LOT L ESPIGAU | 5 | 136 | 705 | 418795€ | 3079€ |
2022-08-16 | 161 | IMP FREDERIC CHOPIN | 3 | 80 | 775 | 376291€ | 4704€ |
2022-10-24 | 5100 | PONT-ROYAL | 5 | 113 | 807 | 260000€ | 2301€ |
2021-01-06 | 8 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 111 | 700 | 391000€ | 3523€ |
2021-07-08 | 26 | LOT DE FONTENELLE | 2 | 100 | 701 | 353650€ | 3537€ |
2020-08-03 | 6053 | PONT-ROYAL-NORD | 3 | 60 | 470 | 237000€ | 3950€ |
2022-03-22 | 640 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 119 | 940 | 240000€ | 2017€ |
2021-04-23 | 9001 | PONT-ROYAL-NORD | 4 | 99 | 707 | 345000€ | 3485€ |
2021-11-03 | 5269 | ENTREFOUX-SUD | 3 | 80 | 2094 | 350000€ | 4375€ |
2022-12-02 | 5428 | PONT DE DOUNEAU | 3 | 90 | 812 | 314700€ | 3497€ |
2021-11-10 | 10 | LOT DE PONT ROYAL | 5 | 93 | 641 | 322000€ | 3462€ |
2020-06-26 | 5426 | PONT DE DOUNEAU | 6 | 180 | 1372 | 625000€ | 3472€ |
2021-06-08 | 5310 | LES JAS | 4 | 144 | 870 | 463600€ | 3219€ |