Valeur de la maison de 100m2 Avenue Georges Clémenceau à Alleins

Estimation théorique

Avenue Georges Clémenceau,13980 Alleins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Clémenceau,13980-Alleins indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alleins (13003), comprenant 2568 habitants est de 10,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.039€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-02238AV GEORGES CLEMENCEAU262243269648€4349€
2021-06-305065LE VILLAGE5115720366000€3183€
2020-10-120LE VILLAGE494574321500€3420€
2020-09-22143RUE DE L EGALITE3108399235000€2176€
2022-01-28149RUE DE L EGALITE5134128336000€2507€
2019-04-185001RUE DU 19 MARS 1962378800289000€3705€
2020-09-245001RUE DU 19 MARS 1962378800330000€4231€
2022-03-23123RUE DE L EGALITE7180240430000€2389€
2021-06-020AV DU 14 JUILLET 17896156200406050€2603€
2019-06-215291CHE SOUS LES AIRES5139500424000€3050€
2019-12-1776RUE EMILE GASTON4160140318000€1988€
2020-11-0965RUE DE L EGALITE415096133000€887€
2019-12-1693JARDINETS ET PIERREFEU496500313400€3265€
2021-07-065015RUE FREDERIC MISTRAL4108408412790€3822€
2019-12-0233RUE EMILE GASTON38025123000€1538€
2021-07-2720RUE DE L EGALITE5200320570140€2851€
2020-06-0281PL DE LA REPUBLIQUE514188335500€2379€
2021-11-081RUE EMILE GASTON412665385260€3058€
2019-06-035580AV MAL FOCH390695210000€2333€
2019-12-105352SAINTE ANNE3851061290000€3412€
2022-12-027LOT LES REMPARTS6135983485000€3593€
2022-10-0827RUE FREDERIC MISTRAL37614785000€1118€
2021-06-2832RUE FREDERIC MISTRAL4130152325000€2500€
2020-05-194TRA DU MOULIN613076264000€2031€
2019-05-1633RUE DE L HORLOGE413045175000€1346€
2019-05-239LA ROCASSIERE5114470311500€2732€
2020-09-215335CHE DU PETIT STE ANNE5110800436650€3970€
2021-03-055004RUE FREDERIC MISTRAL480151152000€1900€
2022-12-275119SAINTE ANNE51100233000€2118€
2022-06-2082RUE DU 4 SEPTEMBRE38148133000€1642€
2019-06-1926IMP VOLTAIRE393325250000€2688€
2023-01-0524IMP VOLTAIRE411078227500€2068€
2021-08-022LOT LA CERISAIE474677370000€5000€
2020-05-1877RUE DE LA REPUBLIQUE46244153000€2468€
2023-05-3026PL EUGENE GARCIN150147260000€5200€
2020-10-2636RUE DE LA REPUBLIQUE23897157000€4132€
2022-06-2845RUE DES SURIANS37680170000€2237€
2022-02-2810PL BOURRELY JOURDAN24144135000€3293€
2021-07-095253RUE DE LA REPUBLIQUE12138130000€6190€
2022-12-0910CHE DU PETIT STE ANNE371450349700€4925€
2022-07-2061RUE DE LA REPUBLIQUE385106137000€1612€
2022-08-0132RUE DE LA LIBERTE412074415950€3466€
2022-11-2485RUE DES SURIANS480634330000€4125€
2020-07-3122RUE DES SURIANS37877180000€2308€
2019-12-2012RUE DE LA DEMOCRATIE1783687500€1122€
2019-07-1255RUE DE LA LIBERTE1502865000€1300€
2020-06-2410CHE DU VABRE DE SAINT ANNE4100432150000€1500€
2020-10-287LOT LE MOULIN DE ST PAUL6114430313845€2753€
2019-04-0321RUE DE LA LIBERTE58590142000€1671€
2021-07-025201RUE DE LA LIBERTE56541199950€3076€
2021-08-3085RUE DE LA FRATERNITE33434128000€3765€
2020-02-2729RUE DE LA DEMOCRATIE36588164970€2538€
2019-09-2746CRS VICTOR HUGO25538128000€2327€
2019-12-2328RUE DE LA LIBERTE37054154000€2200€
2020-10-3091RUE PIERRE CURIE54646168000€3652€
2022-09-1215LOT LA CERISAIE5140943656280€4688€
2022-06-135562SOUS VILLE6118167393200€3332€
2022-04-055002QUARTIER SAINTE ANNE380413279000€3488€
2021-04-2398CRS VICTOR HUGO399408257580€2602€
2019-12-184LOT LA ROCASSIERE488550219485€2494€
2019-12-184LOT LA ROCASSIERE488550322450€3664€
2020-06-1877AV MAL FOCH4113880352900€3123€
2022-12-055430FERRAGE4100669433000€4330€
2020-10-2223LOT LA ROCASSIERE692627300000€3261€
2022-09-0736LOT LE MOULIN DE ST PAUL4127622313500€2469€
2021-03-10600CHE VALLON DE GIPAN484490134097€1596€
2021-08-065433FERRAGE61221455381850€3130€
2020-03-175373SAINT SAUVEUR580772217000€2713€
2020-10-283CHE VALLON DE GIPAN5112583435060€3884€
2023-01-31173CRS VICTOR HUGO6127500399000€3142€
2021-12-215LOT LE VIGNERET372308212670€2954€
2021-12-085002ROQUEBESSE42001759873300€4367€
2022-03-23223CRS VICTOR HUGO7150441450000€3000€
2021-11-26276CRS VICTOR HUGO4101358300000€2970€
2023-03-035400RTE DE CHARLEVAL51561542749880€4807€
2021-11-2685CHE ST GEORGES4110359443750€4034€
2023-03-035001AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY41021000430000€4216€
2023-04-255369COLLONGUE41161699543900€4689€
2020-07-0913COLLONGUE71571081494400€3149€
2021-01-295LOT LES RESTANQUES ET COLLONGU41221019515750€4227€
2022-12-235552GRAPASSE5126654550000€4365€
2020-07-295370COLLONGUE4811216382000€4716€
2019-11-190CHE ST GEORGES5101700400000€3960€
2019-06-275309GRAPASSE5883747392200€4457€
2019-06-03165DERRIERE ST PIERRE51608111720000€4500€
2021-10-085SAINT GEORGES5142700557800€3928€
2021-04-219CHE ST GEORGES4134700573400€4279€
2021-06-291LOT ST ROCH4118755398422€3376€
2022-07-135005PLAINE DE COCHIN416910001267690€7501€
2023-06-075562COLLONGUE495394404120€4254€
2021-07-15408CHE ST GEORGES486856323740€3764€
2019-08-235514SAINT JACQUES594680299000€3181€
2022-09-28450AV JEAN MOULIN497180288960€2979€
2022-09-285408VEUVEIRAS51364058630000€4632€
2022-07-011LOT LE CLOS DU CHATEAU4120937442380€3687€
2022-04-135002CHE ST GEORGES61921000708091€3688€
2023-04-2114LOT LE CLOS DU CHATEAU5109900447950€4110€
2020-10-055329LES JARDINS6160594582450€3640€
2022-03-225304LES JARDINS D ALLEINS36446167000€2609€
2020-02-075003JONQUEROLLES ET DERRIERE S82952375972750€3297€
2022-09-01880CHE ST GEORGES41502500738000€4920€
2021-06-035200MILLE BOUQUETS4185889463000€2503€
2020-03-055335LE GROS MOURRE4763274240000€3158€
2022-07-135290LA CONFRERIE SUD4930300000€3226€
2019-05-0314PONT ROYAL NORD368396180000€2647€
2021-10-1411PONT ROYAL-SUD481500339000€4185€
2022-05-165001PONT ROYAL-SUD4100677409700€4097€
2023-02-169999PONT-ROYAL-NORD127093100€3448€
2022-07-289999PONT-ROYAL-NORD127096100€3559€
2021-08-125239PONT-ROYAL-NORD5155223180000€1161€
2021-05-116110PONT ROYAL-SUD495990350000€3684€
2021-07-269002CHEM DE LA BAUMELLE4118745463306€3926€
2021-08-105248PONT-ROYAL-NORD24536135000€3000€
2022-07-01207RUE VIVALDI4110761422800€3844€
2020-09-239501CHEM DE LA BAUMELLE486530317200€3688€
2019-07-205003PONT ROYAL SUD41181003384400€3258€
2022-06-275000PONT ROYAL-SUD3831125490800€5913€
2021-12-165979PONT ROYAL-SUD26367178000€2825€
2020-05-1816RUE ANTONIN ARTHAUD5110344310190€2820€
2020-07-24100RUE WAGNER5121700443000€3661€
2022-08-086001CHEM DE LA BAUMELLE3118989583000€4941€
2019-09-302LOT L ESPIGAU6114701384950€3377€
2019-10-319035RUE ANTONIN ARTHAUD3135349521223€3861€
2022-02-152CHEM DE LA BAUMELLE5113779391000€3460€
2021-12-035371VALCROS ET ROUSSET410072795000€7950€
2021-10-013LOT DE FONTENELLE4110790404780€3680€
2020-09-245259PONT-ROYAL-NORD168107150000€2206€
2022-09-195259PONT-ROYAL-NORD168107260000€3824€
2020-09-107LOT LES GRILLONS5127350425000€3346€
2021-06-1643LOT DE FONTENELLE4130700374250€2879€
2020-07-294RUE DE LA TUILERIE61611005365050€2267€
2020-09-3055RUE VIVALDI4117706451150€3856€
2019-08-2042LOT DE FONTENELLE5129785439880€3410€
2019-05-139001LOT L ESPIGAU599705376750€3806€
2020-03-135000QUARTIER DE LA GARE5146893160000€1096€
2020-10-1934LOT DE FONTENELLE497700322550€3325€
2019-12-146089PONT-ROYAL5128656362000€2828€
2020-06-3012LOT L ESPIGAU5136705418795€3079€
2022-08-16161IMP FREDERIC CHOPIN380775376291€4704€
2022-10-245100PONT-ROYAL5113807260000€2301€
2021-01-068LOT DE FONTENELLE5111700391000€3523€
2021-07-0826LOT DE FONTENELLE2100701353650€3537€
2020-08-036053PONT-ROYAL-NORD360470237000€3950€
2022-03-22640AV JOLIOT CURIE4119940240000€2017€
2021-04-239001PONT-ROYAL-NORD499707345000€3485€
2021-11-035269ENTREFOUX-SUD3802094350000€4375€
2022-12-025428PONT DE DOUNEAU390812314700€3497€
2021-11-1010LOT DE PONT ROYAL593641322000€3462€
2020-06-265426PONT DE DOUNEAU61801372625000€3472€
2021-06-085310LES JAS4144870463600€3219€