Estimation théorique
Avenue Georges Cl��menceau,55100 Verdun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Cl��menceau,55100-Verdun indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-en-Verdunois (55039), comprenant 0 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-en-Verdunois (55039), comprenant 0 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 15 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 112 | 307 | 132000€ | 1179€ |
2022-07-01 | 19 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 87 | 444 | 127000€ | 1460€ |
2021-08-16 | 2 | IMP DES SORBIERS | 4 | 100 | 417 | 165000€ | 1650€ |
2022-04-20 | 32 | VOIE SACREE | 3 | 56 | 171 | 55000€ | 982€ |
2020-12-28 | 30 | VOIE SACREE | 5 | 114 | 372 | 89000€ | 781€ |
2020-11-26 | 33 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 160 | 881 | 228000€ | 1425€ |
2019-10-04 | 3 | CHE DES PREUX | 4 | 86 | 793 | 60000€ | 698€ |
2019-05-28 | 44 | VOIE SACREE | 5 | 114 | 528 | 115000€ | 1009€ |
2020-04-24 | 4 | RUE MARIUS POTHIER | 4 | 82 | 287 | 56000€ | 683€ |
2022-09-02 | 39 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 85 | 387 | 126000€ | 1482€ |
2020-11-10 | 37 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 73 | 388 | 115900€ | 1588€ |
2020-10-09 | 33 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 6 | 99 | 412 | 105000€ | 1061€ |
2020-08-10 | 15 | RUE MARIUS POTHIER | 5 | 63 | 529 | 134000€ | 2127€ |
2021-11-12 | 6 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 330 | 96000€ | 1231€ |
2019-08-23 | 55 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 80 | 547 | 66000€ | 825€ |
2020-11-24 | 9001 | VOIE SACREE | 6 | 133 | 1028 | 181800€ | 1367€ |
2022-07-01 | 9001 | VOIE SACREE | 6 | 133 | 1028 | 195000€ | 1466€ |
2022-09-26 | 20 | SEN DES ROCHELLES | 4 | 100 | 318 | 59000€ | 590€ |
2022-07-11 | 57 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 5 | 101 | 558 | 222500€ | 2203€ |
2021-08-13 | 5 | RUE DU CHAUFFOUR | 8 | 224 | 780 | 233000€ | 1040€ |
2020-10-20 | 6 | CHE DU CHAUFFOUR | 5 | 124 | 1029 | 218325€ | 1761€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DES PREUX | 3 | 54 | 281 | 130000€ | 2407€ |
2020-11-10 | 17 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 5 | 78 | 359 | 95000€ | 1218€ |
2020-08-21 | 7 | ALL ST AMAND | 4 | 81 | 1590 | 192500€ | 2377€ |
2022-11-22 | 15 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 5 | 78 | 377 | 98000€ | 1256€ |
2021-06-07 | 4 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 79 | 115 | 141000€ | 1785€ |
2021-03-15 | 4 | ALL ST AMANT | 3 | 80 | 285 | 108700€ | 1359€ |
2021-04-06 | 7 | ALL ST AMAND | 6 | 145 | 565 | 313500€ | 2162€ |
2023-05-02 | 7 | RUE DE BLAMONT | 5 | 120 | 376 | 209000€ | 1742€ |
2022-12-14 | 26 | RUE DU COL FOURLINIE | 4 | 87 | 0 | 82000€ | 943€ |
2022-03-04 | 5 | RUE DE LA SCANCE | 4 | 105 | 2522 | 109000€ | 1038€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 97 | 735 | 102000€ | 1052€ |
2022-04-25 | 24 | RUE DU COL FOURLINIE | 5 | 100 | 530 | 228000€ | 2280€ |
2022-01-07 | 8 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 72 | 1006 | 52900€ | 735€ |
2022-09-21 | 7 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 6 | 73 | 432 | 124500€ | 1705€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DE BLAMONT | 3 | 43 | 91 | 55000€ | 1279€ |
2019-06-26 | 23 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 105 | 245 | 55000€ | 524€ |
2022-01-24 | 23 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 105 | 245 | 160000€ | 1524€ |
2022-01-24 | 21 | RUE DE LA BONNETERIE | 6 | 130 | 230 | 203500€ | 1565€ |
2019-07-30 | 15 | ALL ST AMAND | 4 | 86 | 749 | 129000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 137 | 189 | 233000€ | 1701€ |
2022-12-01 | 23 | RUE DE BLAMONT | 5 | 100 | 237 | 123000€ | 1230€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DE LA BONNETERIE | 3 | 74 | 355 | 60000€ | 811€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DE BLAMONT | 3 | 80 | 705 | 128000€ | 1600€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DE LA BONNETERIE | 3 | 83 | 338 | 76400€ | 920€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES PREUX | 4 | 75 | 350 | 95000€ | 1267€ |
2022-10-18 | 8 | IMP DU CHAUFFOUR | 4 | 99 | 420 | 195000€ | 1970€ |
2019-12-19 | 31 | RUE DE BLAMONT | 3 | 111 | 277 | 135000€ | 1216€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 84 | 635 | 150000€ | 1786€ |
2019-05-20 | 37 | RUE DE BLAMONT | 3 | 100 | 171 | 49000€ | 490€ |
2019-10-03 | 41 | RUE DE BLAMONT | 5 | 120 | 196 | 165300€ | 1378€ |
2022-09-26 | 34 | RUE DE BLAMONT | 3 | 62 | 938 | 50000€ | 806€ |
2022-04-15 | 27 | ALL ST AMAND | 4 | 145 | 307 | 398000€ | 2745€ |
2021-10-22 | 51 | RUE DE BLAMONT | 2 | 80 | 83 | 86000€ | 1075€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DU PLANTIN | 5 | 88 | 484 | 185000€ | 2102€ |
2021-02-12 | 25 | AV DU GENERAL BOICHUT | 4 | 114 | 676 | 230000€ | 2018€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DE LA BONNETERIE | 4 | 70 | 605 | 93000€ | 1329€ |
2023-05-24 | 69 | RUE DE BLAMONT | 3 | 82 | 84 | 154000€ | 1878€ |
2022-03-23 | 71 | RUE DE BLAMONT | 4 | 85 | 78 | 149000€ | 1753€ |
2020-02-17 | 25 | ALL ST AMAND | 2 | 94 | 683 | 120000€ | 1277€ |
2021-05-27 | 61 | RUE DE BLAMONT | 3 | 60 | 35 | 62000€ | 1033€ |
2023-03-29 | 11 | RUE DU PLANTIN | 4 | 85 | 500 | 165000€ | 1941€ |
2022-08-31 | 1 | RUE VANCASSEL | 5 | 70 | 575 | 88320€ | 1262€ |
2020-11-10 | 16 | RUE VANCASSEL | 5 | 92 | 450 | 157000€ | 1707€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES GLACIS | 4 | 112 | 866 | 247000€ | 2205€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DES GLACIS | 6 | 111 | 721 | 132000€ | 1189€ |
2019-09-16 | 5 | RUE VANCASSEL | 5 | 92 | 436 | 90000€ | 978€ |
2020-12-04 | 23 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 5 | 85 | 540 | 85000€ | 1000€ |
2021-04-08 | 7 | COTE SAINT BARTHELEMY | 4 | 89 | 964 | 165000€ | 1854€ |
2020-02-14 | 24 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 103 | 453 | 171500€ | 1665€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DES GLACIS | 5 | 115 | 930 | 175000€ | 1522€ |
2023-01-31 | 44 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 100 | 360 | 80000€ | 800€ |
2019-08-07 | 22 | RUE VANCASSEL | 6 | 118 | 133 | 90000€ | 763€ |
2020-02-20 | 30 | AV DE PARIS | 4 | 111 | 333 | 113000€ | 1018€ |
2020-06-17 | 32 | AV DE PARIS | 3 | 69 | 66 | 23000€ | 333€ |
2021-10-27 | 66 | RUE DE BLAMONT | 3 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2022-04-28 | 68 | RUE DE BLAMONT | 2 | 60 | 0 | 42000€ | 700€ |
2020-07-01 | 34 | AV DE PARIS | 3 | 96 | 70 | 150000€ | 1563€ |
2022-01-19 | 24 | ALL ST AMANT | 6 | 200 | 935 | 295000€ | 1475€ |
2021-09-03 | 5 | RTE DE DUGNY | 3 | 67 | 856 | 126000€ | 1881€ |
2020-07-01 | 1 | RUE JULES PONCET | 4 | 71 | 530 | 148000€ | 2085€ |
2022-04-07 | 43 | AV DE PARIS | 7 | 123 | 216 | 155200€ | 1262€ |
2021-09-13 | 15 | RUE DES GLACIS | 5 | 95 | 718 | 213000€ | 2242€ |
2023-05-03 | 50 | AV DE PARIS | 5 | 100 | 229 | 158950€ | 1590€ |
2022-04-22 | 43 | AV DE PARIS | 3 | 86 | 705 | 143500€ | 1669€ |
2023-03-21 | 9 | RTE DE DUGNY | 4 | 123 | 800 | 219950€ | 1788€ |
2022-09-12 | 18 | COTE SAINT BARTHELEMY | 3 | 85 | 499 | 165700€ | 1949€ |
2020-03-05 | 43 | AV DE PARIS | 3 | 86 | 571 | 130000€ | 1512€ |
2022-07-25 | 66 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 8 | 210 | 755 | 217900€ | 1038€ |
2021-04-30 | 11 | RTE DE DUGNY | 4 | 103 | 1190 | 230000€ | 2233€ |
2021-12-01 | 22 | RUE JULES PONCET | 5 | 130 | 649 | 266000€ | 2046€ |
2020-11-23 | 45 | AV DE PARIS | 4 | 72 | 443 | 141550€ | 1966€ |
2021-04-02 | 99 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 130 | 861 | 199000€ | 1531€ |
2021-11-29 | 5 | IMP NIEL | 5 | 116 | 75 | 216600€ | 1867€ |
2022-07-07 | 101 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 91 | 500 | 141500€ | 1555€ |
2020-11-05 | 72 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 5 | 168 | 434 | 220000€ | 1310€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DE CUMIERES | 5 | 92 | 352 | 190000€ | 2065€ |
2021-02-26 | 26 | ALL ROCHELLES | 5 | 100 | 4667 | 220000€ | 2200€ |
2022-01-31 | 76 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 135 | 498 | 177500€ | 1315€ |
2022-10-24 | 78 | RUE DE BLAMONT | 4 | 82 | 490 | 130000€ | 1585€ |
2020-12-24 | 36 | ALL ROCHELLES | 6 | 115 | 555 | 145000€ | 1261€ |
2021-09-07 | 6 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 81 | 365 | 35000€ | 432€ |
2020-05-28 | 37 | COTE SAINT BARTHELEMY | 6 | 136 | 0 | 267850€ | 1969€ |
2020-10-17 | 6 | RUE DES CHEMINOTS | 5 | 136 | 792 | 252000€ | 1853€ |
2021-06-16 | 3 | AV LETELLIER | 5 | 72 | 420 | 83000€ | 1153€ |
2022-06-08 | 3 | AV LETELLIER | 5 | 72 | 420 | 190000€ | 2639€ |
2019-11-29 | 18 | RUE PORTE DE FRANCE | 4 | 90 | 225 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-08 | 43 | COTE SAINT BARTHELEMY | 5 | 85 | 570 | 124500€ | 1465€ |
2019-04-24 | 36 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 301 | 82000€ | 1025€ |
2019-06-19 | 1 | AV GASTON ROLLAND | 4 | 71 | 428 | 88000€ | 1239€ |
2019-08-01 | 2 | RTE DE L ARGONNE | 3 | 90 | 672 | 152500€ | 1694€ |
2022-03-03 | 26 | RUE DES FUSILLES | 6 | 100 | 560 | 185000€ | 1850€ |
2021-03-10 | 3 | PL DE LA PORTE DE FRANCE | 2 | 53 | 254 | 90000€ | 1698€ |
2021-09-02 | 33 | RUE MONGAULD | 5 | 120 | 205 | 99300€ | 828€ |
2023-06-28 | 45 | RUE MONGAULD | 4 | 66 | 191 | 95000€ | 1439€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DES HAUTS FINS | 4 | 123 | 448 | 208000€ | 1691€ |
2020-11-20 | 32 | RUE DES FUSILLES | 4 | 110 | 521 | 141550€ | 1287€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DES HAUTS FINS | 2 | 50 | 51 | 49000€ | 980€ |
2020-09-09 | 2 | PL DE LA ROCHE | 3 | 205 | 226 | 200000€ | 976€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DES HAUTS FINS | 4 | 118 | 130 | 60000€ | 508€ |
2021-04-13 | 18 | RUE MONGAULD | 3 | 76 | 164 | 34500€ | 454€ |
2021-07-26 | 36 | RUE DES FUSILLES | 3 | 50 | 598 | 80000€ | 1600€ |
2021-10-12 | 3 | ALL DES TILLEULS | 4 | 72 | 410 | 156028€ | 2167€ |
2022-06-13 | 42 | COTE SAINT BARTHELEMY | 4 | 90 | 418 | 272500€ | 3028€ |
2022-02-04 | 10 | AV LETELLIER | 4 | 74 | 439 | 82500€ | 1115€ |
2021-09-24 | 11 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 348 | 98000€ | 1324€ |
2021-11-02 | 4 | RTE DE L ARGONNE | 6 | 150 | 300 | 129100€ | 861€ |
2019-06-20 | 12 | ALL CENTRALE | 3 | 80 | 324 | 90000€ | 1125€ |
2020-04-27 | 1 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 90 | 813 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-10 | 118 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 89 | 400 | 130000€ | 1461€ |
2019-10-18 | 19 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 354 | 104000€ | 1405€ |
2022-05-17 | 15 | AV GASTON ROLLAND | 6 | 120 | 708 | 190000€ | 1583€ |
2019-12-18 | 16 | AV LETELLIER | 7 | 120 | 525 | 120000€ | 1000€ |
2023-02-01 | 24 | RUE MAUTROTE | 5 | 90 | 292 | 90000€ | 1000€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DE RU | 3 | 84 | 74 | 92400€ | 1100€ |
2021-09-10 | 3 | RUE HENRY SOMNARD | 4 | 87 | 1029 | 135000€ | 1552€ |
2022-11-07 | 13 | RUE DE RU | 5 | 73 | 83 | 40000€ | 548€ |
2023-03-07 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 120 | 428 | 287000€ | 2392€ |
2019-08-05 | 27 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 333 | 126000€ | 1703€ |
2020-02-18 | 118 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 2 | 83 | 520 | 168000€ | 2024€ |
2022-04-13 | 49 | AV DU 150 RI | 4 | 104 | 1142 | 237850€ | 2287€ |
2021-01-21 | 39 | AV LETELLIER | 4 | 68 | 439 | 85000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 39 | AV LETELLIER | 4 | 68 | 439 | 93000€ | 1368€ |
2022-06-17 | 3 | RUE LOUIS BOSSU | 4 | 90 | 738 | 241000€ | 2678€ |
2022-11-24 | 7 | RUE HENRY SOMNARD | 4 | 90 | 826 | 145000€ | 1611€ |
2022-05-04 | 16 | RUE DE LA 7EME D B | 5 | 118 | 114 | 60000€ | 508€ |
2019-11-15 | 33 | RUE DE RU | 2 | 34 | 105 | 56000€ | 1647€ |
2021-09-22 | 33 | RUE DE RU | 2 | 34 | 105 | 82000€ | 2412€ |
2022-10-10 | 45 | AV DU 150 RI | 6 | 157 | 2737 | 332500€ | 2118€ |
2019-07-17 | 8 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 89 | 600 | 200000€ | 2247€ |