Valeur de la maison de 100m2 Avenue John Kennedy à Trouville sur Mer

Estimation théorique

Avenue John Kennedy,14360 Trouville sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue John Kennedy,14360-Trouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 489.000€ et 551.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.890€ et 5.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 489.000€ et 551.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-0761RUE DU GAL DE GAULLE57891355000€4551€
2019-07-1619RUE MAURICE VINCENT13432183800€5406€
2021-02-2619RUE MAURICE VINCENT13432234875€6908€
2020-09-1883RUE DU GAL DE GAULLE461241260000€4262€
2021-12-2183RUE DU GAL DE GAULLE461241505600€8289€
2020-11-0687RUE DU GAL DE GAULLE58262233000€2841€
2019-12-1313RUE ALBERTINE360220397000€6617€
2020-11-053RUE ALBERTINE34935315000€6429€
2021-09-213RUE PIERRE BOULET499650470000€4747€
2020-03-1226RUE DU MANOIR460123275000€4583€
2022-05-178RUE PIERRE BOULET364140225000€3516€
2019-08-10101RUE DU GAL DE GAULLE25344165000€3113€
2020-12-22103RUE DU GAL DE GAULLE25333160000€3019€
2022-07-07105RUE DU GAL DE GAULLE711640462600€3988€
2021-08-0531RUE DU MANOIR582444640000€7805€
2020-01-0362RUE DU GAL DE GAULLE351409185000€3627€
2020-01-032RUE LOUIS GILLES374681299000€4041€
2022-03-186RUE DU DOC EBRARD359366200000€3390€
2021-11-121RUE LOUIS GILLES686263370000€4302€
2022-03-0337RUE DU MANOIR6121446630000€5207€
2021-01-074RUE HENRI NUMA578435477000€6115€
2019-10-1814RUE DUMOULIN589199440000€4944€
2021-11-0510RUE DU MANOIR5956621116440€11752€
2020-12-1016RUE EUGENE ISABEY35241239000€4596€
2022-03-108RUE EUGENE ISABEY36342220000€3492€
2021-11-053RUE LOUIS GILLES35487401450€7434€
2020-12-2232RUE DU GAL DE GAULLE33226255000€7969€
2019-11-2236RUE DU GAL DE GAULLE47667305000€4013€
2019-11-046RUE HENRI NUMA574395300000€4054€
2021-07-2135RUE DUMOULIN353124235000€4434€
2022-08-1035RUE DUMOULIN353124650000€12264€
2019-10-018RUE HENRI NUMA366221260000€3939€
2021-05-1917RUE DU MANOIR62165001120000€5185€
2021-06-117RUE RENE SUZANNE33373318000€9636€
2022-01-1211RUE RENE SUZANNE362127399000€6435€
2021-11-0915RUE DU MANOIR6109113565000€5183€
2020-05-2631RUE DUMOULIN371103310000€4366€
2021-12-153RUE FLATTEAU26280284700€4592€
2021-11-229008RUE ENSEIGNE MILLOT1255292900€3716€
2019-06-155RUE FLATTEAU387141200000€2299€
2020-06-1910RUE DUMOULIN347116197950€4212€
2022-10-219004RUE LOUIS GILLES35035218000€4360€
2020-06-1519RUE DUMOULIN58775339000€3897€
2021-04-079003RUE DE LA MERE OZERAIS23018135000€4500€
2019-07-176RUE ENSEIGNE MILLOT12646100000€3846€
2020-08-036RUE ENSEIGNE MILLOT12646120000€4615€
2020-12-296RUE ENSEIGNE MILLOT12646121250€4663€
2021-02-1940RUE LEON TELLIER25428090000€1667€
2020-11-2819RUE DU GAL DE GAULLE47392320000€4384€
2021-12-1714RUE VALENTINE GALLIER3380260000€6842€
2020-12-039012RUE ENSEIGNE MILLOT249106305800€6241€
2020-01-2111RUE VALENTINE GALLIER1252098000€3920€
2019-05-2512RUE VALENTINE GALLIER13220197000€6156€
2020-03-1110RUE VALENTINE GALLIER25222161400€3104€
2020-12-3026RUE LEON TELLIER350100165000€3300€
2021-06-2226RUE LEON TELLIER350100182000€3640€
2021-04-10112RUE DU GAL DE GAULLE510358299000€2903€
2019-07-1824RUE LEON TELLIER357105267000€4684€
2020-07-228RUE VALENTINE GALLIER3490253770€5179€
2020-03-2012RUE D AGUESSEAU510467369000€3548€
2019-11-2234RUE D AGUESSEAU6131316320000€2443€
2021-02-265RUE DUMOULIN59190372000€4088€
2020-07-106RUE VALENTINE GALLIER55824193000€3328€
2019-09-191RUE VALENTINE GALLIER23620210000€5833€
2022-08-2911BD EUGENE BOUDIN51499951410000€9463€
2022-08-3018RUE DU GAL DE GAULLE25087293500€5870€
2021-04-2825RUE D AGUESSEAU46338223000€3540€
2021-05-2728RUE FREDERIC POSTEL223334160000€6957€
2021-10-069RUE LEON TELLIER45197260000€5098€
2019-10-0932RUE RENE SUZANNE483463385000€4639€
2022-08-0427RUE LEON TELLIER375500400000€5333€
2020-07-3124RUE HENRI NUMA11812496000€5333€
2021-10-0811RUE LEON TELLIER4115178330000€2870€
2020-02-247RUE LEON TELLIER592246418400€4548€
2021-10-143RUE D AGUESSEAU47948175000€2215€
2020-09-0533RUE LEON TELLIER595492325000€3421€
2022-03-2150RUE DU MANOIR359397350000€5932€
2022-10-1334RUE RENE SUZANNE463464310000€4921€
2020-06-0948RUE DU MANOIR265309207000€3185€
2021-02-109004RUE VICTOIRE MOTTET255178198800€3615€
2022-08-03130RUE DU GAL DE GAULLE14030280000€7000€
2020-07-2010RUE EUGENE TANTET23870140000€3684€
2020-01-2432RUE HENRI NUMA36595173000€2662€
2021-04-0632RUE BIESTA MONRIVAL59151385000€4231€
2022-03-2512RUE MARIE NORMAND36564110000€1692€
2022-06-1412RUE MARIE NORMAND36564210000€3231€
2022-11-0456RUE RENE SUZANNE34776292850€6231€
2020-03-1220RUE EUGENE TANTET3100231220000€2200€
2022-11-2414RUE BIESTA MONRIVAL512675705000€5595€
2022-08-2613RUE EUGENE TANTET45960335840€5692€
2021-06-1510RUE MARIE NORMAND4110160537000€4882€
2022-08-0311RUE EUGENE TANTET496117295500€3078€
2022-01-293RUE EUGENE TANTET34251200000€4762€
2023-02-2318RUE DES PETITS CHAMPS35057298585€5972€
2022-10-0732RUE JEAN JAURES13643235000€6528€
2022-09-2161RUE DE VERDUN463342430000€6825€
2020-03-1418RUE BIESTA MONRIVAL612852442000€3453€
2022-10-0432RUE JEAN JAURES13036235000€7833€
2022-02-1532RUE JEAN JAURES13636355000€9861€
2022-03-174RUE SYLVESTRE LASSERRE44529262000€5822€
2021-10-2628RUE JEAN JAURES5102247576900€5656€
2022-04-083RUE SYLVESTRE LASSERRE33818220000€5789€
2022-01-2710RUE BELLEVUE24274215000€5119€
2019-09-1034RUE JEAN JAURES474150370000€5000€
2022-03-293RUE MARIE NORMAND5168234617000€3673€
2021-06-185RUE SYLVESTRE LASSERRE35421305000€5648€
2020-02-1493RUE DE VERDUN481331230000€2840€
2022-05-2527RUE HENRI NUMA33641268400€7456€
2021-03-263IMP BACHELET35022250000€5000€
2022-05-0665RUE DE VERDUN35042343500€6870€
2020-10-304RUE MARIE NORMAND4760539000€7092€
2020-12-2147RUE DE VERDUN41030342721€3327€
2020-08-1453RUE DE VERDUN4790299000€3785€
2022-08-1255RUE DE VERDUN4800416180€5202€
2022-07-286RUE MARIE NORMAND4680389400€5726€
2020-11-059RUE DE LA FONTAINE34620117000€2543€
2022-08-049RUE DE LA FONTAINE34620280000€6087€
2022-07-077IMP BACHELET45421341500€6324€
2021-05-076BD D HAUTPOUL3680245000€3603€
2021-01-2364RUE RENE SUZANNE468435318500€4684€
2021-04-2799RUE DE VERDUN348214294000€6125€
2019-05-1023RUE DES PETITS CHAMPS335127167000€4771€
2021-03-051RUE BELLEVUE598195423000€4316€
2020-07-0913RUE DE LA FONTAINE512979459000€3558€
2021-01-2341RUE DE VERDUN47866350000€4487€
2020-12-0743RUE DE VERDUN35368310000€5849€
2023-02-139005IMP JEAN DUCHEMIN591218320000€3516€
2019-11-1821RUE DE VERDUN234182230362€6775€
2021-01-1540RUE HENRI NUMA22929143000€4931€
2022-07-299001RUE DU DOUET388441160000€13182€
2022-04-059006RUE JEAN DUCHEMIN471152345470€4866€
2022-04-2038RUE DU DOCTEUR LAINE613065615193€4732€
2019-04-099IMP TOUTAIN55464257000€4759€
2020-02-2154RUE DE VERDUN3680170000€2500€
2020-02-2156RUE DE VERDUN3680180000€2647€
2022-02-25106RUE DE VERDUN511898380500€3225€
2021-08-3118BD D HAUTPOUL47821389000€4987€
2021-03-125RUE BELLEVUE3108214335850€3110€
2020-03-0370RUE DE VERDUN57285214000€2972€
2020-05-2221RUE DE VERDUN612066225000€1875€
2020-11-0521RUE DE VERDUN612066320000€2667€
2021-12-2021RUE DE VERDUN612066545000€4542€
2020-01-2060RUE DE VERDUN590245255000€2833€
2021-01-213IMP BAULT25921199500€3381€
2019-09-147IMP BAULT35423188500€3491€
2020-06-1180RUE DE VERDUN6124315315000€2540€
2020-12-3080RUE DE VERDUN6124315360000€2903€
2022-01-2017RUE DE VERDUN510844382000€3537€
2019-12-1711IMP BAULT36023180000€3000€
2020-01-1118RUE MAUDELONDE13131282000€9097€