Valeur maison de 100m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Hyères

Estimation théorique

Avenue Mal de Lattre de Tassigny,83400 Hyères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Mal de Lattre de Tassigny,83400-Hyères indique un avis de valeur compris entre 422.000€ et 476.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.220€ et 4.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 422.000€ et 476.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hyères (83069), comprenant 56047 habitants est de 12,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.287€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 19,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.943€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-1151CHE DU PERE ETERNEL484137320000€3810€
2022-12-155ALL DES PALMIERS71881091928000€4936€
2022-05-0292AV DE ROTTWEIL3880419500€4767€
2023-06-2938CHE DE L EXCELSIOR4118269483310€4096€
2022-03-31155CHE DU PERE ETERNEL4114450442700€3883€
2021-12-1865RUE DU DOMAINE DES PINS4109351465000€4266€
2022-11-3084RUE DU DOMAINE DES PINS5137617643700€4699€
2022-06-2966ALL DES GRANDS CYPRES3670290000€4328€
2021-08-029001LE PYANET GRANDS CYPRES3710217000€3056€
2021-10-279001LE PYANET GRANDS CYPRES3710248000€3493€
2022-10-189001LE PYANET GRANDS CYPRES3710250000€3521€
2021-10-079001LE PYANET GRANDS CYPRES3710256500€3613€
2020-11-279001LE PYANET GRANDS CYPRES3710265000€3732€
2023-06-209001LE PYANET GRANDS CYPRES3710305000€4296€
2021-10-059001LE PYANET GRANDS CYPRES372030000€417€
2020-10-089001LE PYANET GRANDS CYPRES3720221100€3071€
2020-06-299001LE PYANET GRANDS CYPRES3720254680€3537€
2021-08-139001LE PYANET GRANDS CYPRES4790265700€3363€
2022-12-159001LE PYANET GRANDS CYPRES4790280000€3544€
2021-11-309001LE PYANET GRANDS CYPRES4790305000€3861€
2022-10-039001LE PYANET GRANDS CYPRES4790335000€4241€
2019-06-289001LE PYANET GRANDS CYPRES4790340000€4304€
2021-07-229001LE PYANET GRANDS CYPRES5950210000€2211€
2021-12-169001LE PYANET GRANDS CYPRES5950300000€3158€
2021-12-037AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY362513432000€6968€
2021-06-2210IMP DES MAGNOLIAS41010355744€3522€
2023-05-0413RUE EUGENE BERRE495707593350€6246€
2021-10-139090LES GRES61350340200€2520€
2020-03-063IMP DES MAGNOLIAS395314302200€3181€
2019-06-255IMP DES MAGNOLIAS3140323373600€2669€
2020-09-047ALL LAVOISIER498479335950€3428€
2022-03-2823BD OLIVIER DE SERRES481447330000€4074€
2019-05-285ALL LAVOISIER5114367399000€3500€
2020-05-271ALL DES LAVANDES489330331500€3725€
2021-04-2990LOT PARC DES TAMARIS481408416000€5136€
2020-10-22190RUE DU DOMAINE DES PINS41050341400€3251€
2020-04-27191RUE DU DOMAINE DES PINS4950369666€3891€
2023-04-14270RUE DU DOMAINE DES PINS4980414900€4234€
2020-09-0310RUE DU PLAQUEMINIER4122328344369€2823€
2023-02-141ALL DES EGLANTINES3700240000€3429€
2021-04-273ALL LAVOISIER476399325000€4276€
2019-04-128ALL NATIVELLE4109442410000€3761€
2021-10-0617BD OLIVIER DE SERRES496379370000€3854€
2021-04-01184RUE VICTORIN PHILIP4200445611000€3055€
2021-02-12819CHE DU MOULIN 1ER360050000€833€
2022-04-25146RUE VICTORIN PHILIP5101202345000€3416€
2020-06-238ALL DES JASMINS4750245000€3267€
2020-05-2814RUE DOCTEUR ZAMENHOF314040080640€576€
2020-05-2814RUE DOCTEUR ZAMENHOF3140400448000€3200€
2021-05-311ALL DES JASMINS3620380000€6129€
2020-07-16120RUE VICTORIN PHILIP4127357442500€3484€
2021-06-11113TRA DE ROTTWEIL16119279360000€3025€
2020-10-28118RUE VICTORIN PHILIP5117364503500€4303€
2023-01-06104RUE VICTORIN PHILIP5120551691000€5758€
2020-12-0784RUE VICTORIN PHILIP5108367490350€4540€
2023-06-283IMP LAMARCK4122515370000€3033€
2022-07-1945AV DU QUINZIEME CORPS6150499659500€4397€
2022-06-07175RUE DU CLOS SAINT JEAN374400357900€4836€
2022-08-013RUE SAINTE DOUCELINE483188383190€4617€
2021-08-253RUE SAINTE DOUCELINE484141344000€4095€
2022-11-215RUE DOCTEUR ZAMENHOF4800320000€4000€
2021-01-2694RUE DU CLOS SAINT JEAN4115406471200€4097€
2023-02-1094RUE DU CLOS SAINT JEAN4115406653700€5684€
2019-06-211IMP DOCTEUR ZAMENHOF485530476080€5601€
2021-10-1532IMP DES TERRASSES DU GOLF5120426485000€4042€
2019-10-2832AV MONT SOLEIL5135943515120€3816€
2020-12-1856RUE DES TERRASSES DU GOLFE4124362497350€4011€
2022-07-0124RUE DU CLOS SAINT JEAN371395477400€6724€
2021-09-1050AV PIERRE DE COUBERTIN390246347500€3861€
2020-09-245ALL DU MARATHON490259349000€3878€
2022-12-1344AV PIERRE DE COUBERTIN477244448000€5818€
2021-11-042IMP DU GOLF6121463437570€3616€
2021-12-068ALL DU MARATHON4930386630€4157€
2021-09-201IMP DU GOLF4135448447000€3311€
2020-08-2613CHE DU GOLF257595330000€5789€
2021-07-0938AV MONT SOLEIL61507241159000€7727€
2020-03-101577CHE DU SOLDAT MACRI370146224800€3211€
2019-10-281577CHE DU SOLDAT MACRI485292295000€3471€
2021-05-129020AV MONT SOLEIL498662579000€5908€
2021-10-251577CHE DU SOLDAT MACRI596404350000€3646€
2019-07-1910CHE DU GOLF2580294000€5069€
2023-05-251577CHE DU SOLDAT MACRI485173331150€3896€
2020-09-1114AV MONT SOLEIL6225700962000€4276€
2020-12-1732AV PIERRE DE COUBERTIN460170260000€4333€
2022-02-159602AV PIERRE DE COUBERTIN4116473458300€3951€
2022-02-043AV PIERRE DE COUBERTIN4800340000€4250€
2022-05-091CHE DU GOLF5161366496350€3083€
2021-12-2011AV PIERRE DE COUBERTIN5100596641290€6413€
2022-11-0215CHE DE LA RITORTE4100320491100€4911€
2021-02-039044LES GRES367500333000€4970€
2021-06-2925ALL DU TOPAZE4110299355000€3227€
2022-06-234ALL DU TOPAZE4118398470000€3983€
2019-10-1427ALL DU TOPAZE4850267000€3141€
2020-10-2629ALL DU TOPAZE4850241000€2835€
2022-10-1333ALL DU TOPAZE4850340000€4000€
2020-07-1626ALL DU TOPAZE480312382000€4775€
2022-12-093AV MONT SOLEIL6140806580000€4143€
2022-01-2437AV MONT SOLEIL6221770940000€4253€
2022-11-186ALL PHOEBUS LA RITORTE5148600551100€3724€
2020-03-165ALL DU TOPAZE4133395427000€3211€
2020-12-2620ALL DU TOPAZE5116220313000€2698€
2021-03-0454AV MONT SOLEIL4106846605170€5709€
2020-07-214AV DES MARGUERITES4136639509350€3745€
2019-12-0641AV MONT SOLEIL6160796377000€2356€
2021-09-207ALL PHOEBUS LA RITORTE699826590000€5960€
2019-08-2624CHE DE LA RITORTE4102488462300€4532€
2021-07-069007AV PIERRE DE COUBERTIN492658360000€3913€
2021-01-261AV DES MARGUERITES6146815455000€3116€
2020-11-248AV PIERRE DE COUBERTIN357489440000€7719€
2021-08-0512BD CHATEAUBRIAND81781000200000€1124€
2021-08-0512BD CHATEAUBRIAND8178614400000€2247€
2022-07-128ALL DES HIBISCUS390643751550€8351€
2022-11-0268AV MONT SOLEIL81931339831280€4307€
2019-11-0519ALL PHOEBUS LA RITORTE469838350000€5072€
2021-07-191371CHE DU SOLDAT MACRI4130411525000€4038€
2019-05-298RUE JEAN BOUIN6131775600000€4580€
2021-09-2414RUE JEAN BOUIN34247201970€4809€
2019-09-209RUE D'HYPAKA4105696680000€6476€
2022-02-247RUE D'HYPAKA498656747400€7627€
2022-03-1420AV 1ERE DIVISION BROSSET589336320000€3596€
2023-04-135ALL DES HIBISCUS382410475000€5793€
2020-06-1919RUE DES PIEMONTAIS6158500845000€5348€
2022-10-1424CHE DE LA RITORTE5851167440000€5176€
2020-05-2531BD D ORIENT7173555755000€4364€
2023-04-189PL ALBERT VERDINO499359513300€5185€
2022-06-1631BD D ORIENT836214221000000€2762€
2023-03-131RUE RUE MARIE LOUISE FRANCOUL596570504440€5255€
2021-11-048RUE DES PIEMONTAIS41000157410€1574€
2022-04-144RUE RUE MARIE LOUISE FRANCOUL4107462641000€5991€
2020-08-2515BD FREDERIC MISTRAL3148885817000€5520€
2019-04-2911RUE DES PIEMONTAIS52795001252560€4489€
2020-10-0125RUE ROGER VERDINO4101551507900€5029€
2021-03-314RUE DES PIEMONTAIS51268001015000€8056€
2022-01-20424AV ALFRED DECUGIS387373348000€4000€
2022-02-28424AV ALFRED DECUGIS387373350000€4023€
2022-07-1320RUE ROGER VERDINO31148491162000€10193€
2019-04-1044AV DU SOLEIL LEVANT41020325000€3186€
2021-01-2944AV DU SOLEIL LEVANT41290290000€2248€
2021-10-2032AV DU SOLEIL LEVANT497373272000€2804€
2023-06-26774AV ALFRED DECUGIS282500749000€9134€
2023-05-025CHE DES HAUTS DE HYERES61377751274500€9303€
2020-05-1424BD FREDERIC MISTRAL5156794855000€5481€
2021-12-161082CHE DU SOLDAT MACRI484190218000€2595€
2019-09-233RUE DES VIOLETTES5100507475000€4750€
2019-09-066RUE ROGER VERDINO4111677592000€5333€
2022-07-2517BD DE LA LAZARINE485324450550€5301€
2019-10-0317RUE DES BIGARADIERS4890250000€2809€
2022-01-3117RUE DES BIGARADIERS4890363000€4079€
2019-09-301234CHE DU PERE ETERNEL7214750623400€2913€
2020-12-045BD FREDERIC MISTRAL5145871954600€6583€