Estimation théorique
Avenue Marceau,92400 Courbevoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Marceau,92400-Courbevoie indique un avis de valeur compris entre 1.022.000€ et 1.152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.220€ et 11.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.022.000€ et 1.152.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.022.000€ et 1.152.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-02 | 112 | AV MARCEAU | 3 | 68 | 89 | 430000€ | 6324€ |
2019-07-29 | 5 | PAS EUGENE BARBIER | 3 | 67 | 0 | 558000€ | 8328€ |
2021-07-28 | 118 | RUE RAYMOND RIDEL | 3 | 64 | 88 | 870000€ | 13594€ |
2019-08-29 | 103 | RUE RAYMOND RIDEL | 6 | 80 | 305 | 980000€ | 12250€ |
2019-08-01 | 40 | RUE EMILE DESCHANEL | 3 | 53 | 0 | 714400€ | 13479€ |
2019-10-14 | 161 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 128 | 402 | 1045850€ | 8171€ |
2021-07-08 | 180 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 89 | 59 | 635000€ | 7135€ |
2022-07-12 | 4 | VLA BONNET | 6 | 105 | 241 | 1225000€ | 11667€ |
2023-02-24 | 178 | RUE JP TIMBAUD | 8 | 120 | 169 | 1312500€ | 10938€ |
2022-03-14 | 5 | IMP DES TOURNELLES | 3 | 47 | 105 | 605000€ | 12872€ |
2020-01-31 | 90 | RUE DE L AIGLE | 5 | 161 | 146 | 1136000€ | 7056€ |
2020-11-24 | 88 | RUE DE L AIGLE | 6 | 130 | 119 | 1282500€ | 9865€ |
2020-07-07 | 5 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 53 | 87 | 799000€ | 15075€ |
2019-09-16 | 58 | AV JOFFRE | 7 | 185 | 164 | 1152440€ | 6229€ |
2020-09-18 | 58 | AV JOFFRE | 5 | 96 | 100 | 1285000€ | 13385€ |
2021-01-29 | 145 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 90 | 1599 | 231250€ | 2569€ |
2020-10-27 | 149 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 70 | 411 | 1225200€ | 17503€ |
2022-10-25 | 108 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 54 | 155 | 630000€ | 11667€ |
2023-06-26 | 44 | AV MARCEAU | 5 | 132 | 117 | 1111270€ | 8419€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DU DOC CHARLES JUBERT | 8 | 208 | 215 | 1373000€ | 6601€ |
2021-07-01 | 131 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 99 | 197 | 838150€ | 8466€ |
2022-11-22 | 42 | AV MARCEAU | 4 | 140 | 118 | 829000€ | 5921€ |
2019-10-10 | 46 | AV DE CHARLEBOURG | 7 | 136 | 141 | 1050000€ | 7721€ |
2022-10-25 | 134 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 89 | 230 | 1154800€ | 12975€ |
2020-06-04 | 43 | AV DE CHARLEBOURG | 6 | 122 | 289 | 1094290€ | 8970€ |
2021-11-29 | 18 | AV PARTHENAY | 5 | 113 | 294 | 1206250€ | 10675€ |
2020-05-14 | 35 | RUE DES FAUVELLES | 5 | 92 | 0 | 845000€ | 9185€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE LA FERME | 4 | 120 | 0 | 590000€ | 4917€ |
2022-09-27 | 117 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 150 | 171 | 933000€ | 6220€ |
2020-10-23 | 41 | AV DE CHARLEBOURG | 4 | 87 | 0 | 722000€ | 8299€ |
2021-07-20 | 4 | RUE CREMIEUX | 6 | 135 | 179 | 1500000€ | 11111€ |
2019-10-29 | 61 | AV JOFFRE | 4 | 75 | 186 | 520000€ | 6933€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DU CHATEAU | 4 | 140 | 248 | 1350000€ | 9643€ |
2022-03-08 | 30 | AV COLOMBIER BERNARD | 4 | 101 | 196 | 1072000€ | 10614€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DES FAUVELLES | 4 | 133 | 98 | 1108580€ | 8335€ |
2020-12-16 | 39 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 56 | 316 | 875000€ | 15625€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DES FAUVELLES | 5 | 99 | 180 | 1097870€ | 11090€ |
2023-06-22 | 6 | RUE DE LA FERME | 6 | 340 | 482 | 1000000€ | 2941€ |
2022-05-11 | 39 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 56 | 239 | 825400€ | 14739€ |
2021-06-28 | 40 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 70 | 242 | 1269000€ | 18129€ |
2019-09-02 | 26 | AV PARTHENAY | 4 | 126 | 372 | 1215000€ | 9643€ |
2021-10-08 | 88 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 164 | 760000€ | 8941€ |
2019-05-15 | 9 | RUE CREMIEUX | 5 | 139 | 282 | 1350000€ | 9712€ |
2019-10-29 | 18 | AV COLOMBIER BERNARD | 5 | 117 | 157 | 968000€ | 8274€ |
2019-10-08 | 19 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 82 | 0 | 649900€ | 7926€ |
2019-06-11 | 9 | ALL HOCHE | 5 | 100 | 110 | 789000€ | 7890€ |
2019-10-30 | 35 | AV DE CHARLEBOURG | 5 | 76 | 249 | 965000€ | 12697€ |
2019-09-16 | 10 | AV BARILLET | 4 | 72 | 340 | 949000€ | 13181€ |
2022-08-30 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 158 | 387 | 2070000€ | 13101€ |
2019-12-27 | 68 | RUE DU CHATEAU | 4 | 96 | 172 | 997400€ | 10390€ |
2022-01-06 | 3 | AV BARILLET | 2 | 48 | 44 | 386500€ | 8052€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 120 | 123 | 691000€ | 5758€ |
2022-07-07 | 10 | ALL HOCHE | 5 | 108 | 126 | 1055000€ | 9769€ |
2022-10-20 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 140 | 326 | 1485000€ | 10607€ |
2023-06-21 | 55 | AV JOFFRE | 10 | 220 | 643 | 1750000€ | 7955€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 120 | 252 | 1092000€ | 9100€ |
2021-08-12 | 43 | RUE HOCHE | 4 | 120 | 130 | 988745€ | 8240€ |
2020-04-07 | 12 | AV BARILLET | 6 | 96 | 336 | 955000€ | 9948€ |
2022-05-11 | 33 | RUE GAULTIER | 4 | 90 | 129 | 722500€ | 8028€ |
2020-10-30 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 123 | 232 | 1220000€ | 9919€ |
2019-12-13 | 53 | AV JOFFRE | 2 | 81 | 274 | 829850€ | 10245€ |
2023-05-09 | 108 | RUE JP TIMBAUD | 9 | 200 | 489 | 1818500€ | 9093€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 150 | 192 | 1503790€ | 10025€ |
2020-02-24 | 31 | RUE HOCHE | 5 | 130 | 275 | 1279100€ | 9839€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 76 | 0 | 551000€ | 7250€ |
2019-09-11 | 64 | BD MISSION MARCHAND | 5 | 133 | 0 | 1071500€ | 8056€ |
2020-11-30 | 81 | RUE DE L AIGLE | 5 | 147 | 268 | 1222000€ | 8313€ |
2021-05-17 | 76 | RUE DE L AIGLE | 6 | 148 | 228 | 1484800€ | 10032€ |
2022-03-25 | 106 | RUE JP TIMBAUD | 4 | 150 | 305 | 1411400€ | 9409€ |
2022-10-24 | 11 | AV BARILLET | 5 | 125 | 140 | 1285000€ | 10280€ |
2022-10-27 | 89 | RUE JEAN BONAL | 5 | 160 | 318 | 1100000€ | 6875€ |
2022-12-22 | 103 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 110 | 178 | 750000€ | 6818€ |
2021-07-23 | 13 | AV BARILLET | 4 | 109 | 177 | 1200350€ | 11012€ |
2019-05-14 | 89 | RUE JEAN BONAL | 6 | 210 | 283 | 1247500€ | 5940€ |
2022-03-18 | 60 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 0 | 997390€ | 11082€ |
2019-09-26 | 77 | RUE DE L AIGLE | 7 | 182 | 311 | 1570000€ | 8626€ |
2020-02-12 | 24 | AV BARILLET | 5 | 160 | 167 | 1490000€ | 9313€ |
2020-01-17 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 43 | 0 | 150000€ | 3488€ |
2019-08-21 | 44 | RUE HOCHE | 3 | 50 | 209 | 920150€ | 18403€ |
2019-12-18 | 55 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 873459€ | 7595€ |
2019-08-08 | 34 | RUE HOCHE | 6 | 162 | 379 | 1395650€ | 8615€ |
2022-11-28 | 24 | AV DE CHARLEBOURG | 6 | 154 | 257 | 1248000€ | 8104€ |
2020-11-16 | 53 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 203 | 500 | 2420000€ | 11921€ |
2022-06-08 | 3 | PAS DES VIGNES | 4 | 130 | 464 | 1487000€ | 11438€ |
2022-07-08 | 20 | RUE HOCHE | 3 | 75 | 164 | 895000€ | 11933€ |
2023-05-23 | 40 | AV JOFFRE | 6 | 109 | 357 | 1309000€ | 12009€ |
2022-03-04 | 54 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 0 | 1336640€ | 13366€ |
2020-10-28 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 125 | 228 | 1079000€ | 8632€ |
2021-02-02 | 64 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 57 | 202 | 723000€ | 12684€ |
2019-08-20 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 68 | 126 | 519000€ | 7632€ |
2020-08-27 | 58 | RUE VOLTAIRE | 4 | 90 | 0 | 720000€ | 8000€ |
2020-08-27 | 60 | RUE VOLTAIRE | 7 | 140 | 312 | 1240000€ | 8857€ |
2019-09-19 | 60 | RUE VOLTAIRE | 7 | 140 | 312 | 1347000€ | 9621€ |
2022-01-26 | 13 | RUE EUGENE CARON | 5 | 101 | 234 | 1072920€ | 10623€ |
2019-09-30 | 61 | RUE JEAN BONAL | 4 | 120 | 300 | 1260170€ | 10501€ |
2022-10-21 | 45 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 171 | 714100€ | 8501€ |
2019-12-19 | 16 | PAS RAVRY | 5 | 125 | 86 | 999000€ | 7992€ |
2021-01-08 | 47 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 50 | 150 | 378000€ | 7560€ |
2019-05-06 | 6 | RUE GAULTIER | 5 | 74 | 306 | 1200000€ | 16216€ |
2019-11-05 | 27 | RUE BARBES | 3 | 91 | 294 | 1000000€ | 10989€ |
2019-10-03 | 8 | RUE LUCIEN JEANNIN | 6 | 170 | 363 | 1165000€ | 6853€ |
2023-04-03 | 48 | RUE DU CHATEAU | 6 | 167 | 338 | 2330000€ | 13952€ |
2023-04-03 | 48 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 0 | 1520000€ | 12667€ |
2023-04-03 | 36 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 129 | 1150000€ | 12637€ |
2023-04-03 | 36 | RUE VOLTAIRE | 5 | 210 | 175 | 2050000€ | 9762€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DE ROUEN | 3 | 63 | 252 | 1150000€ | 18254€ |
2022-03-14 | 97 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 4 | 74 | 0 | 680000€ | 9189€ |
2021-04-21 | 11 | AV DE CHARLEBOURG | 7 | 134 | 116 | 1490000€ | 11119€ |
2022-07-08 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 115 | 263 | 1220000€ | 10609€ |
2019-12-06 | 56 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 142 | 730000€ | 16222€ |
2022-10-19 | 17 | RUE JEAN BART | 4 | 115 | 105 | 979000€ | 8513€ |
2022-11-29 | 36 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 212 | 248 | 1521600€ | 7177€ |
2021-03-23 | 52 | RUE DE L AIGLE | 5 | 91 | 118 | 857800€ | 9426€ |
2020-12-15 | 30 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 132 | 527 | 1545000€ | 11705€ |
2022-09-30 | 77 | RUE SARTORIS | 4 | 100 | 363 | 1333520€ | 13335€ |
2021-12-16 | 57 | RUE DE L AIGLE | 8 | 280 | 754 | 3400000€ | 12143€ |
2021-04-06 | 2 | RUE KILFORD | 6 | 148 | 314 | 68772€ | 465€ |
2023-06-30 | 14 | RUE JEAN BART | 5 | 160 | 170 | 1160000€ | 7250€ |
2022-10-21 | 28 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 198 | 239 | 1200000€ | 6061€ |
2021-12-16 | 55 | RUE DE L AIGLE | 4 | 150 | 354 | 2000000€ | 13333€ |
2019-09-10 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 92 | 410000€ | 4556€ |
2020-10-15 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 92 | 750000€ | 8333€ |
2021-12-16 | 88 | RUE SARTORIS | 5 | 200 | 362 | 5973580€ | 29868€ |
2020-01-31 | 102 | RUE SARTORIS | 2 | 53 | 272 | 715000€ | 13491€ |
2021-10-22 | 102 | RUE SARTORIS | 2 | 53 | 272 | 953850€ | 17997€ |
2020-11-17 | 80 | RUE SARTORIS | 4 | 80 | 192 | 1260000€ | 15750€ |
2019-11-26 | 88 | RUE SARTORIS | 5 | 200 | 694 | 2860000€ | 14300€ |
2020-01-28 | 26 | RUE JEAN BART | 2 | 45 | 171 | 636000€ | 14133€ |
2023-05-17 | 10 | RUE PAUL ROLLET | 6 | 275 | 480 | 1475000€ | 5364€ |
2020-09-17 | 66 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 67 | 660750€ | 7029€ |
2020-12-29 | 79 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 130 | 195 | 1084050€ | 8339€ |
2020-12-01 | 23 | RUE KILFORD | 3 | 50 | 199 | 485000€ | 9700€ |
2023-03-02 | 7 | RUE KLEBER | 5 | 150 | 0 | 939000€ | 6260€ |
2019-07-26 | 68 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 173 | 365 | 1678000€ | 9699€ |
2023-04-28 | 71 | RUE EUGENE CARON | 2 | 60 | 334 | 800000€ | 13333€ |
2022-01-26 | 36 | RUE DU CHATEAU | 4 | 78 | 220 | 970600€ | 12444€ |
2019-06-11 | 61 | RUE SARTORIS | 2 | 31 | 0 | 225000€ | 7258€ |
2020-02-28 | 61 | RUE SARTORIS | 2 | 31 | 0 | 310200€ | 10006€ |
2020-03-06 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 99 | 300000€ | 7500€ |
2020-01-27 | 13 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 110 | 180 | 750000€ | 6818€ |
2020-12-11 | 77 | RUE EUGENE CARON | 4 | 73 | 193 | 941350€ | 12895€ |
2021-08-04 | 38 | RUE DE BITCHE | 3 | 75 | 169 | 755000€ | 10067€ |
2019-09-06 | 5 | RUE KLEBER | 8 | 199 | 587 | 1280000€ | 6432€ |
2020-10-09 | 55 | RUE DE BITCHE | 9 | 244 | 368 | 2035000€ | 8340€ |
2021-04-23 | 72 | RUE SARTORIS | 3 | 60 | 131 | 766000€ | 12767€ |
2019-05-24 | 18 | RUE GEORGES | 6 | 119 | 179 | 1246300€ | 10473€ |
2020-09-29 | 22 | RUE KILFORD | 5 | 97 | 437 | 1100000€ | 11340€ |
2021-06-30 | 16 | VLA GHIS | 3 | 35 | 220 | 700000€ | 20000€ |
2023-01-18 | 30 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 217 | 1060000€ | 11778€ |
2020-09-10 | 82 | RUE SEGOFFIN | 7 | 157 | 242 | 1101960€ | 7019€ |