Valeur de la maison de 100m2 Avenue Philadelphe de Gerde à Gerde

Estimation théorique

Avenue Philadelphe de Gerde,65200 Gerde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Philadelphe de Gerde,65200-Gerde indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-0697RUE PHILADELPHE DE GERDE5104603120000€1154€
2020-07-225011RUE PHILADELPHE DE GERDE6160701159000€994€
2020-04-1086RUE PHILADELPHE DE GERDE391906200800€2207€
2021-03-1234RUE DU DOMAINE DU CHATEAU4108918220800€2044€
2020-09-047RUE DU DOMAINE DU CHATEAU71811914175000€967€
2021-08-178LOT PARC DES SPORTS5178765420000€2360€
2021-03-105472RUE PHILADELPHE DE GERDE41062120173000€1632€
2023-05-091LOT PARC DES SPORTS5197807395000€2005€
2019-06-284LOT PARC DES SPORTS498674210000€2143€
2019-11-2810PL DU FOIRAIL3556390000€1636€
2023-05-105RUE DU PIC DU MIDI6120382175000€1458€
2020-05-2514PL DU FOIRAIL4149209305000€2047€
2019-05-313RUE DES RESIDENCES DU PARC378550250215€3208€
2022-12-2216PL DU FOIRAIL6183526320000€1749€
2021-05-075RUE MONTAIGU7172372248140€1443€
2021-01-297RUE DES RESIDENCES DU PARC82051095318300€1553€
2022-01-313RUE DES PINS575549147000€1960€
2021-08-189RUE DU LHERIS464338137000€2141€
2019-09-1818RUE DU GAL DE GAULLE26042580000€1333€
2020-05-186RUE DU GAL DE GAULLE2463360000€1304€
2021-01-127RUE HOUNT BLANQUE270513177000€2529€
2022-12-018RUE DU GAL DE GAULLE71560179000€1147€
2021-05-272RUE DU GAL DE GAULLE39050110000€1222€
2021-01-2027RUE DU GAL DE GAULLE4110105158000€1436€
2022-09-0623RUE DU GAL DE GAULLE6160186154270€964€
2021-06-2514RUE DES PINS5115467227000€1974€
2021-03-2614RUE DES ISARDS4106185118800€1121€
2021-07-079RUE ALPHONSE CAZES5165146295950€1794€
2021-06-0129RUE DU GAL DE GAULLE411070116500€1059€
2022-12-1729RUE DU GAL DE GAULLE411070118000€1073€
2020-01-2911RUE DES ISARDS3553095715€1740€
2020-05-295RUE JUSTIN DULOUT26071135000€2250€
2021-01-272RUE GRASSET5145388274110€1890€
2021-08-049RUE JEAN ESCOULA373257105000€1438€
2019-09-277RUE DES ISARDS2505695000€1900€
2020-09-2512RUE DES PINS2104528132000€1269€
2022-12-1912RUE DES PINS2104528236150€2271€
2023-04-1410RUE DES PINS590272100000€1111€
2021-09-307RUE GRASSET413560110000€815€
2023-02-0912RUE DU HUIT MAI372342170000€2361€
2019-09-3020RUE DU HUIT MAI5117736160000€1368€
2023-02-273IMP ABBE J J PEPOUEY471345199000€2803€
2022-11-172RUE DU HUIT MAI390195125000€1389€
2020-08-1312RUE GRASSET4785087000€1115€
2022-06-3015RUE MARECHAL FOCH381190230000€2840€
2023-05-1526RUE DU HUIT MAI260147176200€2937€
2020-03-0734RUE GEORGES LASSALLE2463165000€1413€
2019-12-0651RUE GEORGES LASSALLE3603285650€1428€
2019-05-1845RUE GEORGES LASSALLE2507271600€1432€
2021-04-1655RUE GEORGES LASSALLE511951171500€1441€
2021-03-102RUE COSTALLAT36055885000€1417€
2023-05-058AV JACQUES SOUBIELLE469184119000€1725€
2020-09-0520AV JACQUES SOUBIELLE47563124700€1663€
2022-09-2320AV JACQUES SOUBIELLE47563165860€2211€
2022-10-2715RUE COSTALLAT6112162140000€1250€
2021-04-204IMP DU LIEVRE7150432181000€1207€
2019-10-0446RUE PHILADELPHE DE GERDE5220900301300€1370€
2020-01-312RUE BEGOLE34015996000€2400€
2022-12-2121RUE DE LORRY615829040000€253€
2021-06-0713RUE BEGOLE38580198000€2329€
2022-11-153RUE LEBRUN7170344281385€1655€
2019-08-133RUE ALFRED ROLLAND3755185000€1133€
2021-01-2215RUE VIRGINIE LAURIERE5150220137500€917€
2023-06-202RUE CAUBOUS5906090000€1000€
2020-12-1113RUE VIRGINIE LAURIERE375120103000€1373€
2020-12-1422RUE COSTALLAT2503444800€896€
2021-03-0210RUE CORDIER596302117000€1219€
2020-12-161RUE LEBRUN5130278259160€1994€
2021-01-187RUE VIRGINIE LAURIERE2778058000€753€
2022-06-292RUE PIERRE LATECOERE574124128608€1738€
2020-12-3026RUE COSTALLAT512966185700€1440€
2020-12-289RUE CAUBOUS5723661000€847€
2023-03-105RUE CAUBOUS7166179205000€1235€
2023-05-0447RUE PHILADELPHE DE GERDE81931053193000€1000€
2022-11-0220AV GERUZET463319108100€1716€
2022-07-269IMP DU LIEVRE51171000250000€2137€
2020-02-286RUE JEAN BAQUE102888072650000€2257€
2021-10-0645RUE PHILADELPHE DE GERDE81801977171000€950€
2022-09-051PL ACHILLE JUBINAL514167186380€1322€
2020-12-041RUE ALFRED CAZALAS1441839967€908€
2020-12-1813RUE DES PYRENEES513059115000€885€
2019-05-119RUE JEAN BAQUE490704222000€2467€
2023-04-041RUE DU POUEY (PETITE)2658478000€1200€
2021-09-274RUE DU POUEY (PETITE)37939100000€1266€
2020-12-3010RUE ALFRED CAZALAS4825680000€976€
2020-04-172RUE DU LHERIS479537135500€1715€
2021-11-304RUE DES THERMES265070000€1077€
2020-09-1119RTE DE TOULOUSE368454128500€1890€
2020-05-0710AV DU MAQUIS DE PAYOLLE41371466222500€1624€
2021-03-3114IMP DU LIEVRE61681509396495€2360€
2021-10-131RUE JEAN JACQUES DUMORET36420795000€1484€
2019-06-205100PERRUDERES514299163333.3€446€
2020-05-1910RUE HENRI CABARDOS3764339000€513€
2021-10-044RUE ALFRED COSTALLAT4103756178649€1734€
2023-05-3016RUE NANSOUTY3573677000€1351€
2021-12-2023RUE JEAN JACQUES DUMORET3687190000€1324€
2021-07-1564AV DES PYRENEES590618142400€1582€
2021-03-2411RUE JEAN BAQUE36044150000€833€
2022-05-192RUE MARCELIN DUCLOS49068101600€1129€
2019-09-232RUE CH GOUNOD492774125000€1359€
2023-02-023RUE DE L HORLOGE622699454675€2012€
2022-05-109RUE GERUZET5171320292900€1713€
2021-05-216RUE JEAN JACQUES DUMORET35921170000€1186€
2019-09-1447PL GEORGES CLEMENCEAU8200464340000€1700€
2020-10-2925RUE ALFRED CAZALAS2602976150€1269€
2023-06-236AV MARECHAL JOFFRE579270156000€1975€
2022-04-0120RUE JEAN JACQUES DUMORET366199140000€2121€
2022-10-035060CHE DE CABARROU365955172884€2660€
2019-09-121RUE CH GOUNOD6144714170000€1181€
2020-12-1715RUE DE LA REPUBLIQUE488224112667€1280€
2021-09-018RUE DU PIC DU MIDI478635170900€2191€
2023-02-018RUE DU LHERIS497666235000€2423€
2020-09-184RUE PAUL MATHOU7134444186000€1388€
2022-04-142RUE JULES MASSENET8154637250000€1623€
2019-12-134RUE GIUSEPPE VERDI4921282176000€1913€
2021-08-165464FLOC OU ALIAS61431903351500€2458€
2020-01-1460AV DES PYRENEES580588153205€1915€
2022-05-2524RUE HAUTE DU POUEY6130403260000€2000€
2020-05-154RUE LAURENT TAILHADE364501108000€1688€
2022-12-0537PL GEORGES CLEMENCEAU253201120000€2264€
2023-06-297RUE PIERRE LATECOERE4840150000€1786€
2021-02-117RUE PIERRE LATECOERE41010114000€1129€
2022-10-146RUE JULES MASSENET6138676215000€1558€
2020-06-151RUE LASPALLES7140108155000€1107€
2023-04-141RUE LASPALLES7140108265000€1893€
2022-03-1810RUE MONTESQUIOU9300186161500€538€
2022-05-094RUE DU MONNE9320501501000€1566€
2020-09-0512RUE CH GOUNOD485523149000€1753€
2021-07-083RUE GAMBETTA36714766400€991€
2020-05-1920BD CARNOT3620190000€3065€
2022-06-071RUE JOSEPH POMES582432140000€1707€
2021-05-175RUE CAZALAS GAILLON8140421328000€2343€
2021-01-0431RUE DES THERMES9143202167000€1168€
2020-08-083PL JEANNE D ALBRET4744386757€1172€
2022-09-2816RUE DU PIC DU MIDI587619365000€4195€
2022-01-1818RUE CH GOUNOD61461393165000€1130€
2023-06-156RUE JEAN SIREIX581111148770€1837€
2021-02-2518RUE DU LHERIS7162880172000€1062€
2021-06-216RUE PROSPER NOGUES3850147500€1735€
2021-05-068RUE JOSEPH POMES37448875000€1014€
2021-06-048RUE PROSPER NOGUES366190104100€1577€
2022-07-299RUE GAMBETTA6266613300000€1128€
2020-11-263RUE DES REMPARTS512050126000€1050€
2022-10-075118RUE DE L ARBIZON51171159225000€1923€
2022-10-0416RUE CH GOUNOD71883052280000€1489€
2023-03-021PL D UZER11296366350000€1182€
2023-04-191PL D UZER11296366681500€2302€
2020-05-1551RTE DES PALOMIERES5142100026000€183€
2022-07-265351PERRUDERES578518287152€3681€
2021-08-0614RUE JULES MASSENET5128730154000€1203€