Estimation immobilière de la maison de 100m2 Avenue d'Eylau à Paris

Estimation théorique

Avenue d Eylau,75016 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d Eylau,75016-Paris indique un avis de valeur compris entre 2.430.000€ et 2.740.000€ , soit un prix au m2 compris entre 24.300€ et 27.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 2.430.000€ et 2.740.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 22.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 22.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 16 (75116), comprenant 168286 habitants est de 35,58€, soit un loyer théorique mensuel de 3.558€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,10€, à 60,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.110€ et 6.001€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2022-03-1514VLA SCHEFFER62181935436890€24940€
2023-05-2313VLA SCHEFFER61801536721000€37339€
2021-12-2112VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2021-11-268VLA VICTOR HUGO113021374800000€15894€
2020-01-09154AV VICTOR HUGO213701300000€9489€
2022-07-195RUE MERIMEE7233903000000€12876€
2022-01-2158RUE BOISSIERE934906190000€17736€
2022-04-224VLA DE LA TOUR72751344600000€16727€
2023-06-2611VLA SPONTINI82502645876000€23504€
2022-10-13144RUE DE LONGCHAMP93281814267160€13010€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2023-06-122VLA GUIBERT102932858650000€29522€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2019-06-1712RUE DESBORDES VALMORE91992636150000€30905€
2021-07-237VLA GUIBERT62502028008000€32032€
2021-12-288VLA GUIBERT92362906452300€27340€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2022-04-2818RUE DESBORDES VALMORE83363198092400€24085€
2019-10-1879RUE DES BELLES FEUILLES838706500000€16796€
2022-12-052SQ LAMARTINE83004108850000€29500€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2020-04-09107RUE DE LA FAISANDERIE61231283150000€25610€
2022-03-14156RUE DE LONGCHAMP82501304377870€17511€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2019-07-099AV JULES JANIN10234904544600€19421€
2022-09-295HAMEAU NICOLO5156691350680€8658€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2023-02-2111RUE CHARDIN63501766500000€18571€
2019-07-227RUE OCTAVE FEUILLET954237410409100€19205€
2022-05-177RUE OCTAVE FEUILLET954237423495000€43349€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2023-06-0711VLA SAID143002269690680€32302€
2022-05-1250AV FOCH521502200000€10233€
2019-10-1128AV FOCH613802308400€16728€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2021-07-219RUE DE L ANNONCIATION518504105380€22191€
2020-10-0220RUE D ANDIGNE1347023410250000€21809€
2022-04-2114VLA DUPONT51792814216820€23558€
2022-04-2111RUE WEBER72002104250000€21250€
2020-05-294SQ ALFRED DEHODENCQ73081644900000€15909€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2020-09-1024VLA DUPONT72353484130000€17574€
2020-12-0715RUE D ANDIGNE11425116340111600€94380€
2021-11-2610RUE BERLIOZ9350267333622€953€
2019-06-2612RUE BERLIOZ52001792937300€14687€
2021-07-1619RUE BERLIOZ71472504500000€30612€
2019-08-066RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
2022-03-056RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
2021-03-3116RUE BERLIOZ71781922840000€15955€
2021-11-3018RUE BERLIOZ92021323662850€18133€
2019-10-0124RUE BERLIOZ81811552942000€16254€
2020-02-1810AV FOCH314201790000€12606€
2023-01-1226RUE BERLIOZ112831974100000€14488€
2019-10-088RUE CDT MARCHAND71831223000000€16393€
2021-06-154VLA DE BEAUSEJOUR62402706361500€26506€
2021-03-0111BD DE BEAUSEJOUR144385137000000€15982€
2021-01-2622AV MOZART82292435743100€25079€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2022-11-147RUE DU DEBARCADERE92601153300000€12692€
2019-06-041RUE SEDILLOT963126227150000€43027€
2021-07-2743AV MOZART82211913500000€15837€
2021-03-30109RUE DU RANELAGH73422204571500€13367€
2023-05-175VC HAM LA FONTAINE82502684150000€16600€
2019-06-273SQ DU RANELAGH102473838592170€34786€
2020-06-117AV DES CHALETS62672483500000€13109€
2019-07-166SQ DU RANELAGH31683123980000€23690€
2019-07-129AV DES CHALETS92232214820000€21614€
2022-04-289AV DES CHALETS92232215970000€26771€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2020-09-013RUE GUERSANT39001260000€14000€
2022-01-0468AV MOZART3102502400000€23529€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2019-09-029RUE PIERRE DEMOURS614402230100€15487€
2021-05-288RUE DE L YVETTE63001704786300€15954€
2022-09-2010AV DE LA CHAPELLE2400462000€11550€
2021-05-2911AV DE LA CHAPELLE2400448000€11200€
2021-09-3013AV DE LA CHAPELLE15601020000€18214€
2019-04-1219AV THEOPHILE GAUTIER715801605000€10158€
2022-06-3043RUE DU THEATRE59501255720€13218€
2022-01-1943RUE DU THEATRE510101254000€12416€
2021-09-201AV DES PAVILLONS4803743100000€38750€
2022-04-019VC COUR JASMIN72132032774820€13027€
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2021-09-2135RUE HENRI HEINE72403104223300€17597€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2022-02-0431RUE HENRI HEINE22402405000000€20833€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2019-06-2128RUE JASMIN72401272740000€11417€
2022-07-05145RUE DE GRENELLE35844235000€4052€
2020-10-3032RUE JASMIN62401203513800€14641€
2022-06-0140AV DES TILLEULS62553713500000€13725€
2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
2020-03-1944RUE PIERRE GUERIN64305105050000€11744€
2021-09-2210AV DES TILLEULS1349766011500000€23139€
2021-07-099RUE LECONTE DE LISLE81901642774000€14600€
2022-01-2859BD SUCHET71982413550000€17929€
2023-04-0723AV DE BOUFFLERS93804297991510€21030€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2021-10-1142AV DES SYCOMORES52201584744000€21564€
2023-03-147RUE GUILLAUME TELL1200240000€12000€
2021-12-3036AV DES SYCOMORES82852466200000€21754€
2021-12-2134AV DES SYCOMORES71792935050000€28212€
2022-06-2317AV DU SQUARE82554676700000€26275€
2020-06-1928AV DES SYCOMORES113743234600000€12299€
2020-01-3023AV DES SYCOMORES82203004800000€21818€
2020-01-2371BD DE MONTMORENCY72001653800000€19000€
2019-12-2327AV DU SQUARE62223943480000€15676€
2021-12-2922AV DES SYCOMORES94276052820000€6604€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2020-11-1816AV DES SYCOMORES81783004381800€24617€
2021-06-2824RUE POUSSIN730543613782500€45189€
2021-08-0415AV DES SYCOMORES74004358742180€21855€
2021-07-2718AV DES PEUPLIERS82384436705300€28174€
2020-02-0312AV DES SYCOMORES103153635050000€16032€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2019-11-2839AV DES PEUPLIERS92831303776500€13345€
2021-06-0145AV DES PEUPLIERS62552865950000€23333€
2021-01-1889BD BERTHIER82372082926000€12346€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2019-12-0215RUE BOILEAU71762472850000€16193€
2021-11-058AV ERLANGER72491184200000€16867€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2022-08-058ALL LE GRAMAT515902391500€15041€
2022-10-3110RUE HENRI ROCHEFORT93602156328700€17580€
2022-03-219RUE HENRI ROCHEFORT1027732910100000€36462€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2022-12-067PL ETIENNE PERNET72501114173100€16692€
2023-03-2717RUE MICHEL ANGE918003800000€21111€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2022-07-11140RUE DE GRENELLE8545017000000€31193€
2023-04-1334RUE DE MIROMESNIL9356010955400€30774€
2022-12-2219RUE HENRI ROCHEFORT124801596900000€14375€
2022-02-167AV DE BRETEUIL934016811030500€32443€
2022-09-3028RUE DE BOURGOGNE848012813000000€27083€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2019-06-1963RUE DE MIROMESNIL412001950020€16250€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€