Estimation théorique
Avenue de Bassens,73000 Chambéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bassens,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-19 | 524 | AV DE BASSENS | 6 | 129 | 805 | 399650€ | 3098€ |
2020-04-16 | 51 | RUE MARCEAU | 4 | 78 | 495 | 260000€ | 3333€ |
2020-09-11 | 51 | RUE MARCEAU | 4 | 78 | 495 | 359000€ | 4603€ |
2020-10-28 | 375 | AV DE BASSENS | 4 | 92 | 756 | 360000€ | 3913€ |
2019-10-25 | 189 | AV DE TURIN | 4 | 92 | 579 | 335000€ | 3641€ |
2021-08-17 | 1 | RUE DE BUDAPEST | 5 | 140 | 800 | 544950€ | 3893€ |
2019-06-08 | 69 | AV DE BASSENS | 3 | 40 | 145 | 202000€ | 5050€ |
2019-06-15 | 35 | RUE DE BUDAPEST | 6 | 157 | 777 | 395000€ | 2516€ |
2019-06-14 | 7 | RUE JULES CARRET | 5 | 84 | 489 | 273250€ | 3253€ |
2020-05-29 | 522 | RUE BONNE DE BOURBON | 3 | 115 | 500 | 525000€ | 4565€ |
2022-09-12 | 376 | RUE BONNE DE BOURBON | 5 | 135 | 513 | 791577€ | 5864€ |
2021-09-28 | 58 | CHE DE MERANDE | 5 | 100 | 47 | 207500€ | 2075€ |
2020-09-18 | 22 | RUE DE BUDAPEST | 6 | 139 | 1443 | 458500€ | 3299€ |
2023-04-17 | 415 | RUE DU CLOS PAPIN | 7 | 212 | 901 | 1060000€ | 5000€ |
2022-11-10 | 200 | RUE DU CLOS PAPIN | 5 | 108 | 490 | 232100€ | 2149€ |
2022-06-08 | 354 | RUE AMELIE GEX | 8 | 220 | 673 | 921780€ | 4190€ |
2021-04-29 | 409 | CHE DES MOULINS | 3 | 60 | 0 | 65000€ | 1083€ |
2019-08-29 | 412 | BD DES MONTS | 7 | 155 | 624 | 476000€ | 3071€ |
2022-12-22 | 513 | BD DES MONTS | 7 | 280 | 3797 | 1350000€ | 4821€ |
2019-12-02 | 11 | AV DE MERANDE | 5 | 140 | 536 | 496000€ | 3543€ |
2022-12-09 | 139 | CHE DU GLU | 3 | 122 | 336 | 710000€ | 5820€ |
2020-11-07 | 206 | RUE AMELIE GEX | 5 | 140 | 684 | 610000€ | 4357€ |
2020-01-27 | 128 | RUE DE LA MARTINIERE | 7 | 121 | 874 | 384000€ | 3174€ |
2021-11-03 | 40 | RUE DE GONRAT | 4 | 85 | 169 | 242000€ | 2847€ |
2019-06-27 | 661 | FG MONTMELIAN | 4 | 97 | 129 | 178050€ | 1836€ |
2022-10-05 | 3 | RUE ERNEST FILLIARD | 5 | 81 | 564 | 137700€ | 1700€ |
2023-01-20 | 820 | FG MONTMELIAN | 5 | 80 | 0 | 335000€ | 4188€ |
2020-06-05 | 82 | RUE DE WARENS | 5 | 108 | 202 | 354049€ | 3278€ |
2019-05-10 | 142 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 133 | 766 | 471930€ | 3548€ |
2021-09-29 | 19 | ALL LES MONTS ST LOUIS | 6 | 110 | 1041 | 121365€ | 1103€ |
2021-01-15 | 101 | CHE DU CALVAIRE | 8 | 194 | 546 | 789530€ | 4070€ |
2023-04-18 | 366 | CHE DES MONTS | 4 | 100 | 308 | 500000€ | 5000€ |
2019-05-09 | 71 | RUE DE SAINT CONCORD | 7 | 277 | 1550 | 710000€ | 2563€ |
2021-11-15 | 3 | RUE BURDIN | 8 | 260 | 510 | 947300€ | 3643€ |
2019-07-29 | 105 | BD DES MONTS | 4 | 90 | 704 | 311550€ | 3462€ |
2021-03-01 | 3 | RUE BUISSON ROND | 6 | 80 | 585 | 220000€ | 2750€ |
2019-12-02 | 106 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 79 | 380 | 326400€ | 4132€ |
2021-10-28 | 343 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 150 | 762 | 460000€ | 3067€ |
2021-10-15 | 413 | RUE DE LA MARTINIERE | 3 | 67 | 677 | 380000€ | 5672€ |
2021-12-21 | 415 | CHE DE SAINT LOUIS DU MONT | 5 | 141 | 2052 | 315000€ | 2234€ |
2020-07-15 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 127 | 1328 | 558700€ | 4399€ |
2022-03-25 | 132 | RUE DE SAINT CONCORD | 7 | 251 | 1360 | 1092500€ | 4353€ |
2021-06-22 | 72 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 79 | 344 | 347350€ | 4397€ |
2023-05-30 | 503 | CHE DES MONTS | 7 | 249 | 1485 | 810000€ | 3253€ |
2022-01-28 | 135 | ALL CDT RENE BOCQUIN | 4 | 120 | 500 | 818460€ | 6821€ |
2019-06-25 | 105 | ALL CDT RENE BOCQUIN | 5 | 205 | 677 | 724000€ | 3532€ |
2021-03-31 | 321 | RUE DE LA BIONNE | 5 | 205 | 1500 | 1320000€ | 6439€ |
2020-08-31 | 123 | RUE PASTEUR | 6 | 224 | 331 | 524000€ | 2339€ |
2021-02-03 | 335 | RUE DE LA BIONNE | 6 | 135 | 1060 | 667000€ | 4941€ |
2023-03-30 | 17 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 145 | 704 | 805000€ | 5552€ |
2021-07-09 | 169 | CHE DES COCHETTES | 5 | 172 | 500 | 668450€ | 3886€ |
2022-04-26 | 5 | MTE HAUTE-BISE | 5 | 119 | 327 | 773700€ | 6502€ |
2019-06-15 | 4 | RUE DE LONGEFAND | 5 | 90 | 550 | 358000€ | 3978€ |
2021-07-02 | 638 | CHE DE LA CASSINE | 6 | 115 | 600 | 330000€ | 2870€ |
2020-07-02 | 246 | AV D AIX-LES-BAINS | 4 | 85 | 815 | 329680€ | 3879€ |
2021-05-31 | 522 | CHE DE LA CASSINE | 4 | 92 | 960 | 306000€ | 3326€ |
2022-09-06 | 692 | CHE DE LA CASSINE | 4 | 130 | 508 | 510000€ | 3923€ |
2021-06-21 | 12 | RTE DE CHALLES | 6 | 118 | 214 | 250000€ | 2119€ |
2022-11-04 | 12 | RTE DE CHALLES | 6 | 118 | 214 | 330000€ | 2797€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE L ALBANNE | 7 | 168 | 541 | 420000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE L ETALOPE | 3 | 80 | 843 | 505000€ | 6313€ |
2019-08-07 | 30 | RUE MACORNET | 4 | 112 | 600 | 1300000€ | 11607€ |
2019-08-22 | 4 | RUE CENTRALE | 2 | 43 | 231 | 238500€ | 5547€ |
2020-07-31 | 436 | RTE DE SAINT SATURNIN | 4 | 73 | 545 | 367425€ | 5033€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DE LA LEYSSE | 5 | 153 | 511 | 365750€ | 2391€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DE TUNIS | 5 | 145 | 321 | 380000€ | 2621€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DE TUNIS | 5 | 104 | 216 | 319500€ | 3072€ |
2021-09-14 | 14 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 100 | 571 | 334000€ | 3340€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE TUNIS | 5 | 125 | 320 | 251000€ | 2008€ |
2022-07-20 | 480 | AV D AIX-LES-BAINS | 4 | 100 | 476 | 440000€ | 4400€ |
2019-11-04 | 2 | RUE VICTOR BERTHOLLIER | 3 | 40 | 318 | 4122040€ | 103051€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DE L ETALOPE | 4 | 90 | 529 | 479950€ | 5333€ |
2022-12-08 | 1 | PAS DE LA SOUS STATION | 5 | 84 | 414 | 515000€ | 6131€ |
2019-11-19 | 1084 | CHE DE LA CASSINE | 5 | 102 | 1377 | 305000€ | 2990€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DU CENTENAIRE | 5 | 74 | 137 | 203000€ | 2743€ |
2021-04-29 | 15 | RUE CENTRALE | 5 | 110 | 528 | 498500€ | 4532€ |
2020-10-22 | 11 | PAS DE LA SOUS STATION | 3 | 50 | 509 | 196500€ | 3930€ |
2023-04-17 | 1 | RUE DU PENEY | 6 | 109 | 402 | 558000€ | 5119€ |
2023-01-04 | 10 | CHE DES ACACIAS | 4 | 100 | 840 | 370500€ | 3705€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 76 | 680 | 415100€ | 5462€ |
2022-11-17 | 46 | RUE CENTRALE | 3 | 65 | 125 | 276450€ | 4253€ |
2021-12-17 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 0 | 344800€ | 3380€ |
2023-02-10 | 12 | RUE CENTRALE | 4 | 73 | 760 | 330000€ | 4521€ |
2021-05-26 | 20 | RUE CENTRALE | 4 | 93 | 825 | 367640€ | 3953€ |
2021-06-10 | 35 | CHE DU GRIVET | 5 | 210 | 237 | 545000€ | 2595€ |
2019-12-27 | 21 | RUE VICTOR BERTHOLLIER | 5 | 100 | 611 | 360700€ | 3607€ |
2021-04-09 | 7 | CHE DU GRIVET | 5 | 158 | 556 | 574750€ | 3638€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 87 | 333 | 270200€ | 3106€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DU CENTENAIRE | 4 | 75 | 408 | 250000€ | 3333€ |
2019-10-30 | 17 | CHE DU VERCORS | 5 | 73 | 220 | 321800€ | 4408€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DU GRAND TERRAILLET | 4 | 103 | 851 | 342000€ | 3320€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DU GRAND CHAMP | 3 | 86 | 610 | 339400€ | 3947€ |
2021-06-22 | 18 | RUE LAFAYETTE | 4 | 90 | 494 | 390000€ | 4333€ |
2021-12-11 | 35 | RUE CENTRALE | 5 | 65 | 560 | 401332€ | 6174€ |
2019-10-18 | 1019 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 52 | 575 | 320000€ | 6154€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DES TILLEULS | 8 | 160 | 98 | 565000€ | 3531€ |
2022-06-15 | 2 | CHE DES ACACIAS | 5 | 111 | 519 | 439000€ | 3955€ |
2019-08-14 | 70 | RUE CENTRALE | 5 | 108 | 215 | 286500€ | 2653€ |
2019-08-01 | 1 | RUE PROSPER MILLIAT | 2 | 66 | 334 | 150000€ | 2273€ |
2020-02-28 | 39 | RUE CENTRALE | 6 | 76 | 420 | 259524€ | 3415€ |
2022-10-17 | 24 | RUE LAFAYETTE | 4 | 93 | 490 | 315000€ | 3387€ |
2020-09-18 | 55 | CHE DE JEAN-JACQUES | 5 | 185 | 0 | 615000€ | 3324€ |
2022-07-26 | 8 | IMP DE LA VAPEUR | 4 | 90 | 198 | 450450€ | 5005€ |
2023-01-25 | 14 | RUE DES TILLEULS | 4 | 66 | 689 | 374985€ | 5682€ |
2022-05-19 | 200 | CHE DU PATERY | 4 | 80 | 440 | 350000€ | 4375€ |
2022-09-15 | 385 | RUE DES CONTOURS | 6 | 133 | 705 | 417350€ | 3138€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU NIVOLET | 4 | 77 | 357 | 335400€ | 4356€ |
2019-12-03 | 9 | CHE DES ACACIAS | 1 | 22 | 296 | 190000€ | 8636€ |
2021-05-28 | 36 | RUE CENTRALE | 5 | 93 | 421 | 370000€ | 3978€ |
2022-09-29 | 11 | CHE DES ACACIAS | 4 | 79 | 567 | 432290€ | 5472€ |
2022-03-31 | 847 | RTE DE SAINT SATURNIN | 4 | 110 | 838 | 450000€ | 4091€ |
2020-10-31 | 13 | CHE DES CREPINES | 4 | 98 | 1578 | 614300€ | 6268€ |
2021-10-23 | 21 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 186 | 737 | 864000€ | 4645€ |
2022-03-18 | 40 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 83 | 265 | 399000€ | 4807€ |
2020-02-05 | 651 | AV GRANDE CHARTREUSE | 4 | 80 | 553 | 385000€ | 4813€ |
2019-09-20 | 1 | RTE DE LA PEYSSE | 3 | 70 | 620 | 219500€ | 3136€ |
2022-09-30 | 1380 | CHE DES MONTS DESSUS | 7 | 155 | 682 | 697000€ | 4497€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 7 | 140 | 555 | 401000€ | 2864€ |
2019-12-14 | 29 | CHE SOUS BOIS | 5 | 100 | 1010 | 216000€ | 2160€ |
2019-12-14 | 9 | CHE SOUS BOIS | 4 | 105 | 0 | 90000€ | 857€ |
2020-08-13 | 10 | CHE DES CREPINES | 6 | 133 | 1481 | 611200€ | 4595€ |
2022-02-01 | 30 | CHE DU SOUS BOIS | 5 | 90 | 326 | 330000€ | 3667€ |
2021-08-10 | 132 | CHE SOUS BOIS | 6 | 106 | 560 | 283400€ | 2674€ |
2021-09-10 | 296 | RUE DE LA CROIX | 6 | 150 | 500 | 350000€ | 2333€ |
2023-02-14 | 7 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 3 | 75 | 415 | 397700€ | 5303€ |
2021-01-29 | 6 | CHE DES ANEMONES | 6 | 79 | 630 | 342999€ | 4342€ |
2019-07-16 | 357 | BD MASSENET | 4 | 109 | 1070 | 605800€ | 5558€ |
2023-01-30 | 357 | BD MASSENET | 4 | 109 | 1070 | 753860€ | 6916€ |
2020-01-25 | 9 | AV DU MONT SAINT MICHEL | 3 | 72 | 440 | 200000€ | 2778€ |
2020-07-10 | 46 | CHE DU SOUS BOIS | 4 | 64 | 488 | 250070€ | 3907€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 80 | 209 | 305000€ | 3813€ |
2022-06-30 | 249 | RUE DU GRANIER | 4 | 71 | 1003 | 380000€ | 5352€ |
2023-02-01 | 249 | RUE DU GRANIER | 4 | 71 | 1003 | 406200€ | 5721€ |
2020-01-25 | 80 | RTE D APREMONT | 3 | 80 | 341 | 200000€ | 2500€ |
2022-11-21 | 13 | CHE SOUS BOIS | 4 | 76 | 260 | 375450€ | 4940€ |
2021-10-15 | 142 | RUE DE LA SAVOISIENNE | 7 | 117 | 442 | 441365€ | 3772€ |
2022-02-25 | 77 | RUE CONDORCET | 6 | 95 | 291 | 455130€ | 4791€ |
2019-08-13 | 8 | CHE DE LA BICHE | 4 | 170 | 500 | 503520€ | 2962€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DE LA GALOPPAZ | 4 | 72 | 456 | 211200€ | 2933€ |
2021-11-15 | 1385 | CHE DES MONTS DESSUS | 5 | 150 | 2200 | 240000€ | 1600€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 314 | 281000€ | 3697€ |
2021-09-14 | 427 | RUE NICOLAS PARENT | 5 | 100 | 406 | 460000€ | 4600€ |
2021-12-29 | 9 | CHE DES MUGUETS | 4 | 59 | 735 | 280000€ | 4746€ |
2021-06-28 | 7 | AV DU MONT SAINT MICHEL | 4 | 151 | 941 | 390000€ | 2583€ |
2022-06-22 | 64 | RUE CONDORCET | 5 | 95 | 412 | 150000€ | 1579€ |
2020-07-20 | 249 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 88 | 954 | 309500€ | 3517€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 87 | 1318 | 367500€ | 4224€ |
2021-07-29 | 25 | RUE DES BELGES | 5 | 88 | 433 | 448000€ | 5091€ |
2019-12-12 | 1 | CHE DE LA BICHE | 4 | 101 | 665 | 301500€ | 2985€ |
2020-03-10 | 460 | RUE DE LA PARPILLETTE | 4 | 80 | 0 | 277000€ | 3463€ |