Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Flotte à Cannes

Estimation théorique

Avenue de Flotte,06400 Cannes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Flotte,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 540.000€ et 608.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.400€ et 6.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 540.000€ et 608.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE380125347000€4338€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE374133222200€3003€
2022-03-2914AV DES ANGLAIS512291385000€3156€
2021-04-023IMP OXYBIA51400580000€4143€
2022-04-258RUE MONTFIAL410084280000€2800€
2022-06-1616RUE MONTFIAL61705171070000€6294€
2019-04-0515IMP OXYBIA4101416650250€6438€
2022-09-3016RUE DE VERDUN4100469690000€6900€
2023-01-1312RUE WALTER SCOTT355164325000€5909€
2022-09-1212IMP DES POILUS24568231000€5133€
2022-09-2320AV DU CAMP LONG374622300000€4054€
2023-06-3020AV DU CAMP LONG374622430000€5811€
2020-07-2911RUE MOZART61686641359400€8092€
2022-04-299RUE MOZART71755731654000€9451€
2022-01-106AV PRADO-PROVENCE61745561138000€6540€
2022-07-282AV PRADO-PROVENCE466289329500€4992€
2022-03-3010AV PRADO-PROVENCE5137381650000€4745€
2022-10-179ALL DES YUCCAS5110377720000€6545€
2023-03-1079BD DE LA REPUBLIQUE4970560000€5773€
2022-03-313RUE CAIRE492190439500€4777€
2019-04-0311RUE AUBER4100390764000€7640€
2022-05-1825AV DU GRAND PIN51806191127400€6263€
2020-10-0545AV PRINCE DE GALLES62305001200000€5217€
2022-04-1943AV PRINCE DE GALLES4100362800000€8000€
2020-04-039AV MAURICE DERCHE5139431580000€4173€
2021-04-129AV MAURICE DERCHE5139431749000€5388€
2022-06-019AV MAURICE DERCHE5139431865800€6229€
2022-11-2518RUE MARCELLIN BERTHELOT36549295000€4538€
2021-09-3016AV MAURICE DERCHE488411444804€5055€
2021-03-096ALL DE LA FORET4105477669015€6372€
2021-10-2022AV MAURICE DERCHE488480664780€7554€
2022-05-1626RUE CAMPESTRA823810202050000€8613€
2019-08-2123AV MAURICE DERCHE457246270000€4737€
2021-07-1650AV DU PETIT JUAS825010002380000€9520€
2022-08-0411CHE SAINT NICOLAS114958143305910€6679€
2023-05-0519RUE FREDERIC MISTRAL5104325386666€3718€
2022-10-1724AV MAURICE DERCHE73327812665000€8027€
2020-06-0125AV MAURICE DERCHE375416394800€5264€
2022-02-1716RUE AUGUSTE PARDON490650850000€9444€
2019-11-2911RUE DE LISBONNE6150689885000€5900€
2020-05-2623RUE DE STALINGRAD4128542370000€2891€
2020-06-2970AV DU PETIT JUAS6140545800000€5714€
2021-04-3070AV DU PETIT JUAS61405451150000€8214€
2022-04-2817ALL DE LA FORET188536720000€8182€
2019-07-1249RUE D ORMESSON490150326000€3622€
2023-02-105RUE FREDERIC MISTRAL367137380000€5672€
2021-04-0963AV DU PETIT JUAS8210467510000€2429€
2020-07-10102AV DU PETIT JUAS6150627850000€5667€
2022-12-1259AV DU PETIT JUAS81809941730000€9611€
2020-07-2211RUE DE LIEGE583497538000€6482€
2020-07-2895AV DU PETIT JUAS72120675000€3184€
2021-07-096AV MORGON250514395000€7900€
2021-04-19104RUE DE CANNES5102141425000€4167€
2019-07-2397AV DU PETIT JUAS357200520000€9123€
2020-08-1333RUE DE STALINGRAD61955041220000€6256€
2020-08-198TRA BEAULIEU356322330000€5893€
2023-03-303TRA BEAULIEU4104318975000€9375€
2022-12-0613RUE DE LIEGE480360450000€5625€
2021-10-20102RUE DE CANNES485610560000€6588€
2022-02-2893AV DU PETIT JUAS81376451540000€11241€
2021-02-2293AV DU PETIT JUAS250306392000€7840€
2019-07-0235RUE DE STALINGRAD7172492750000€4360€
2022-02-167TRA BEAULIEU3500410000€8200€
2020-03-099ALL DU PARC BEAUVALLON5150686700000€4667€
2020-11-259ALL DU PARC BEAUVALLON5150686725000€4833€
2019-10-1121AV DE BENEFIAT414311602058500€14395€
2022-03-143RUE DE MOSCOU6166299925000€5572€
2019-04-2430AV SAINT LOUIS48219530800€376€
2021-12-1522AV DU DOCTEUR BERNARD354145209060€3871€
2022-08-034RUE DE PARIS3100217615700€6157€
2020-05-292RUE DE PARIS6136794660000€4853€
2022-09-0819AV DE BENEFIAT41367141465000€10772€
2023-04-2122AV ISOLA BELLA61664691345000€8102€
2019-12-0414AV DES COTEAUX474958735000€9932€
2022-10-207CHE DES ARAUCARIAS49911931410000€14242€
2020-06-1910AV DU DOCTEUR BERNARD5100363320000€3200€
2022-06-0114RUE D ORMESSON47584382450€5099€
2022-10-1418RUE DE PARIS8170557955000€5618€
2019-09-025RUE DU CHATAIGNIER36441380000€5938€
2020-02-2542AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY5138465760000€5507€
2023-01-1112RUE D ORMESSON486143397890€4627€
2022-03-0417RUE DE DUNKERQUE478242538800€6908€
2019-10-2515AV DES TIGNES1180400490000€2722€
2023-05-3023RUE D ORMESSON245411376000€8356€
2020-08-108IMP DE PIERVAL590433585000€6500€
2020-02-2714RUE DE DUNKERQUE498180412000€4204€
2020-10-206RUE FRANCOIS REBUFFEL359299416500€7059€
2022-01-1013AV DES COTEAUX41280500000€3906€
2022-03-0815RUE D ORMESSON473240266000€3644€
2021-12-203RUE DE JONQUIERES6180242670000€3722€
2022-08-3110AV DOLCE FARNIENTE413911141061600€7637€
2023-04-175RUE DE JONQUIERES485273308000€3624€
2019-05-214ALL CECIL PARK7150888770000€5133€
2021-07-2639AV ISOLA BELLA71874672485000€13289€
2023-02-074AV SAISSY319012301594260€8391€
2021-08-139PARC DES VALLERGUES41000204000€2040€
2020-06-169PARC DES VALLERGUES4100546600000€6000€
2019-07-2625RUE DE DUNKERQUE4113406570000€5044€
2023-06-055TRA DES GABRES580149540000€6750€
2020-05-29132AV DU PETIT JUAS4159343840000€5283€
2019-10-3020IMP DE PIERVAL1231018241500000€4839€
2022-01-192ALL CECIL PARK4152727760000€5000€
2022-11-092ALL CECIL PARK41527271050000€6908€
2023-03-317RUE D ORMESSON5100172467000€4670€
2022-07-019000ALL DU PARC FIORENTINA41085001530000€14167€
2021-07-3026RUE DE DUNKERQUE679248620000€7848€
2023-03-305RUE D ORMESSON250236636000€12720€
2022-03-148RUE DE BRUXELLES41516261080000€7152€
2020-08-0316ALL DU PARC FIORENTINA41507671660500€11070€
2020-12-1812RUE JEAN NOBLES51100726000€6600€
2020-01-2018RUE DE PARIS6105719700000€6667€
2023-06-1476AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY366307530250€8034€
2019-09-0911RUE DE BERNE377174405000€5260€
2021-12-2067AV DE VALLAURIS616912771600000€9467€
2021-07-0916RUE EDITH CAVELL225312350000€14000€
2022-02-2535RUE DE DUNKERQUE390386550000€6111€
2021-06-2993AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY51495261472460€9882€
2022-01-277RUE DE PARIS72509061330000€5320€
2020-05-302AV VAN LOO81845702876800€15635€
2022-07-2210ALL DU PARC FIORENTINA513011471050000€8077€
2021-02-268ACH ANC CHE DES VALLERGUES3111155500000€4505€
2023-05-30137AV DU PETIT JUAS51167442700000€23276€
2020-07-31140AV DU PETIT JUAS368365120000€1765€
2021-12-224BD DELAUP31030415000€4029€
2022-08-0410TRA DES VALLERGUES375131424528€5660€
2022-02-0435RUE JEAN NOBLES590351534250€5936€
2022-01-219AV VAN LOO51587851320000€8354€
2021-07-2020RUE DE BERNE482508466000€5683€
2021-06-0419RUE FREDERIC MISTRAL477105252000€3273€
2019-09-0516AV DOLCE FARNIENTE6170995690000€4059€
2020-11-061AV MONTICELLI9361253011750000€32548€
2022-11-074RUE DE NANCY487120515240€5922€
2019-11-0655AV DE BENEFIAT72729492900000€10662€
2020-12-1563AV DE VALLAURIS72806481605000€5732€
2021-09-1622AV DE GRASSE61142631490000€13070€
2022-09-0922AV DE GRASSE61142631585000€13904€
2021-07-121AV RENOIR124505006000000€13333€
2022-01-201AV RENOIR1245034748000000€17778€
2021-05-0537AV DE BENEFIAT420314081500000€7389€
2023-06-2724RUE DE JONQUIERES576444599000€7882€
2019-04-0343RUE DE DUNKERQUE6170589700000€4118€
2020-10-0943RUE DE DUNKERQUE6170589780000€4588€
2020-04-2965AV DE VALLAURIS313610971320000€9706€
2019-04-1965AV DE VALLAURIS313610971330000€9779€
2019-05-3030AV DE GRASSE91985151330000€6717€
2021-03-107ALL DU ROYAL PARC225122140000€5600€
2020-03-0920RUE MERIMEE484200360000€4286€
2022-02-1420RUE MERIMEE484200415000€4940€
2022-02-1615AV THIERS4950475000€5000€
2023-02-0615AV THIERS4950572091€6022€