Estimation théorique
Avenue de Flotte,06400 Cannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Flotte,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 540.000€ et 608.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.400€ et 6.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 540.000€ et 608.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 540.000€ et 608.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 11 | AV DE LA FLOTTE | 3 | 80 | 125 | 347000€ | 4338€ |
2021-03-15 | 11 | AV DE LA FLOTTE | 3 | 74 | 133 | 222200€ | 3003€ |
2022-03-29 | 14 | AV DES ANGLAIS | 5 | 122 | 91 | 385000€ | 3156€ |
2021-04-02 | 3 | IMP OXYBIA | 5 | 140 | 0 | 580000€ | 4143€ |
2022-04-25 | 8 | RUE MONTFIAL | 4 | 100 | 84 | 280000€ | 2800€ |
2022-06-16 | 16 | RUE MONTFIAL | 6 | 170 | 517 | 1070000€ | 6294€ |
2019-04-05 | 15 | IMP OXYBIA | 4 | 101 | 416 | 650250€ | 6438€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 469 | 690000€ | 6900€ |
2023-01-13 | 12 | RUE WALTER SCOTT | 3 | 55 | 164 | 325000€ | 5909€ |
2022-09-12 | 12 | IMP DES POILUS | 2 | 45 | 68 | 231000€ | 5133€ |
2022-09-23 | 20 | AV DU CAMP LONG | 3 | 74 | 622 | 300000€ | 4054€ |
2023-06-30 | 20 | AV DU CAMP LONG | 3 | 74 | 622 | 430000€ | 5811€ |
2020-07-29 | 11 | RUE MOZART | 6 | 168 | 664 | 1359400€ | 8092€ |
2022-04-29 | 9 | RUE MOZART | 7 | 175 | 573 | 1654000€ | 9451€ |
2022-01-10 | 6 | AV PRADO-PROVENCE | 6 | 174 | 556 | 1138000€ | 6540€ |
2022-07-28 | 2 | AV PRADO-PROVENCE | 4 | 66 | 289 | 329500€ | 4992€ |
2022-03-30 | 10 | AV PRADO-PROVENCE | 5 | 137 | 381 | 650000€ | 4745€ |
2022-10-17 | 9 | ALL DES YUCCAS | 5 | 110 | 377 | 720000€ | 6545€ |
2023-03-10 | 79 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 97 | 0 | 560000€ | 5773€ |
2022-03-31 | 3 | RUE CAIRE | 4 | 92 | 190 | 439500€ | 4777€ |
2019-04-03 | 11 | RUE AUBER | 4 | 100 | 390 | 764000€ | 7640€ |
2022-05-18 | 25 | AV DU GRAND PIN | 5 | 180 | 619 | 1127400€ | 6263€ |
2020-10-05 | 45 | AV PRINCE DE GALLES | 6 | 230 | 500 | 1200000€ | 5217€ |
2022-04-19 | 43 | AV PRINCE DE GALLES | 4 | 100 | 362 | 800000€ | 8000€ |
2020-04-03 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 580000€ | 4173€ |
2021-04-12 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 749000€ | 5388€ |
2022-06-01 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 865800€ | 6229€ |
2022-11-25 | 18 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 65 | 49 | 295000€ | 4538€ |
2021-09-30 | 16 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 88 | 411 | 444804€ | 5055€ |
2021-03-09 | 6 | ALL DE LA FORET | 4 | 105 | 477 | 669015€ | 6372€ |
2021-10-20 | 22 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 88 | 480 | 664780€ | 7554€ |
2022-05-16 | 26 | RUE CAMPESTRA | 8 | 238 | 1020 | 2050000€ | 8613€ |
2019-08-21 | 23 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 57 | 246 | 270000€ | 4737€ |
2021-07-16 | 50 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 250 | 1000 | 2380000€ | 9520€ |
2022-08-04 | 11 | CHE SAINT NICOLAS | 11 | 495 | 814 | 3305910€ | 6679€ |
2023-05-05 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 104 | 325 | 386666€ | 3718€ |
2022-10-17 | 24 | AV MAURICE DERCHE | 7 | 332 | 781 | 2665000€ | 8027€ |
2020-06-01 | 25 | AV MAURICE DERCHE | 3 | 75 | 416 | 394800€ | 5264€ |
2022-02-17 | 16 | RUE AUGUSTE PARDON | 4 | 90 | 650 | 850000€ | 9444€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DE LISBONNE | 6 | 150 | 689 | 885000€ | 5900€ |
2020-05-26 | 23 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 128 | 542 | 370000€ | 2891€ |
2020-06-29 | 70 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 140 | 545 | 800000€ | 5714€ |
2021-04-30 | 70 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 140 | 545 | 1150000€ | 8214€ |
2022-04-28 | 17 | ALL DE LA FORET | 1 | 88 | 536 | 720000€ | 8182€ |
2019-07-12 | 49 | RUE D ORMESSON | 4 | 90 | 150 | 326000€ | 3622€ |
2023-02-10 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 137 | 380000€ | 5672€ |
2021-04-09 | 63 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 210 | 467 | 510000€ | 2429€ |
2020-07-10 | 102 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 150 | 627 | 850000€ | 5667€ |
2022-12-12 | 59 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 180 | 994 | 1730000€ | 9611€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DE LIEGE | 5 | 83 | 497 | 538000€ | 6482€ |
2020-07-28 | 95 | AV DU PETIT JUAS | 7 | 212 | 0 | 675000€ | 3184€ |
2021-07-09 | 6 | AV MORGON | 2 | 50 | 514 | 395000€ | 7900€ |
2021-04-19 | 104 | RUE DE CANNES | 5 | 102 | 141 | 425000€ | 4167€ |
2019-07-23 | 97 | AV DU PETIT JUAS | 3 | 57 | 200 | 520000€ | 9123€ |
2020-08-13 | 33 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 195 | 504 | 1220000€ | 6256€ |
2020-08-19 | 8 | TRA BEAULIEU | 3 | 56 | 322 | 330000€ | 5893€ |
2023-03-30 | 3 | TRA BEAULIEU | 4 | 104 | 318 | 975000€ | 9375€ |
2022-12-06 | 13 | RUE DE LIEGE | 4 | 80 | 360 | 450000€ | 5625€ |
2021-10-20 | 102 | RUE DE CANNES | 4 | 85 | 610 | 560000€ | 6588€ |
2022-02-28 | 93 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 137 | 645 | 1540000€ | 11241€ |
2021-02-22 | 93 | AV DU PETIT JUAS | 2 | 50 | 306 | 392000€ | 7840€ |
2019-07-02 | 35 | RUE DE STALINGRAD | 7 | 172 | 492 | 750000€ | 4360€ |
2022-02-16 | 7 | TRA BEAULIEU | 3 | 50 | 0 | 410000€ | 8200€ |
2020-03-09 | 9 | ALL DU PARC BEAUVALLON | 5 | 150 | 686 | 700000€ | 4667€ |
2020-11-25 | 9 | ALL DU PARC BEAUVALLON | 5 | 150 | 686 | 725000€ | 4833€ |
2019-10-11 | 21 | AV DE BENEFIAT | 4 | 143 | 1160 | 2058500€ | 14395€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DE MOSCOU | 6 | 166 | 299 | 925000€ | 5572€ |
2019-04-24 | 30 | AV SAINT LOUIS | 4 | 82 | 195 | 30800€ | 376€ |
2021-12-15 | 22 | AV DU DOCTEUR BERNARD | 3 | 54 | 145 | 209060€ | 3871€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DE PARIS | 3 | 100 | 217 | 615700€ | 6157€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DE PARIS | 6 | 136 | 794 | 660000€ | 4853€ |
2022-09-08 | 19 | AV DE BENEFIAT | 4 | 136 | 714 | 1465000€ | 10772€ |
2023-04-21 | 22 | AV ISOLA BELLA | 6 | 166 | 469 | 1345000€ | 8102€ |
2019-12-04 | 14 | AV DES COTEAUX | 4 | 74 | 958 | 735000€ | 9932€ |
2022-10-20 | 7 | CHE DES ARAUCARIAS | 4 | 99 | 1193 | 1410000€ | 14242€ |
2020-06-19 | 10 | AV DU DOCTEUR BERNARD | 5 | 100 | 363 | 320000€ | 3200€ |
2022-06-01 | 14 | RUE D ORMESSON | 4 | 75 | 84 | 382450€ | 5099€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DE PARIS | 8 | 170 | 557 | 955000€ | 5618€ |
2019-09-02 | 5 | RUE DU CHATAIGNIER | 3 | 64 | 41 | 380000€ | 5938€ |
2020-02-25 | 42 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 138 | 465 | 760000€ | 5507€ |
2023-01-11 | 12 | RUE D ORMESSON | 4 | 86 | 143 | 397890€ | 4627€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 78 | 242 | 538800€ | 6908€ |
2019-10-25 | 15 | AV DES TIGNES | 1 | 180 | 400 | 490000€ | 2722€ |
2023-05-30 | 23 | RUE D ORMESSON | 2 | 45 | 411 | 376000€ | 8356€ |
2020-08-10 | 8 | IMP DE PIERVAL | 5 | 90 | 433 | 585000€ | 6500€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 98 | 180 | 412000€ | 4204€ |
2020-10-20 | 6 | RUE FRANCOIS REBUFFEL | 3 | 59 | 299 | 416500€ | 7059€ |
2022-01-10 | 13 | AV DES COTEAUX | 4 | 128 | 0 | 500000€ | 3906€ |
2022-03-08 | 15 | RUE D ORMESSON | 4 | 73 | 240 | 266000€ | 3644€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DE JONQUIERES | 6 | 180 | 242 | 670000€ | 3722€ |
2022-08-31 | 10 | AV DOLCE FARNIENTE | 4 | 139 | 1114 | 1061600€ | 7637€ |
2023-04-17 | 5 | RUE DE JONQUIERES | 4 | 85 | 273 | 308000€ | 3624€ |
2019-05-21 | 4 | ALL CECIL PARK | 7 | 150 | 888 | 770000€ | 5133€ |
2021-07-26 | 39 | AV ISOLA BELLA | 7 | 187 | 467 | 2485000€ | 13289€ |
2023-02-07 | 4 | AV SAISSY | 3 | 190 | 1230 | 1594260€ | 8391€ |
2021-08-13 | 9 | PARC DES VALLERGUES | 4 | 100 | 0 | 204000€ | 2040€ |
2020-06-16 | 9 | PARC DES VALLERGUES | 4 | 100 | 546 | 600000€ | 6000€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 113 | 406 | 570000€ | 5044€ |
2023-06-05 | 5 | TRA DES GABRES | 5 | 80 | 149 | 540000€ | 6750€ |
2020-05-29 | 132 | AV DU PETIT JUAS | 4 | 159 | 343 | 840000€ | 5283€ |
2019-10-30 | 20 | IMP DE PIERVAL | 12 | 310 | 1824 | 1500000€ | 4839€ |
2022-01-19 | 2 | ALL CECIL PARK | 4 | 152 | 727 | 760000€ | 5000€ |
2022-11-09 | 2 | ALL CECIL PARK | 4 | 152 | 727 | 1050000€ | 6908€ |
2023-03-31 | 7 | RUE D ORMESSON | 5 | 100 | 172 | 467000€ | 4670€ |
2022-07-01 | 9000 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 108 | 500 | 1530000€ | 14167€ |
2021-07-30 | 26 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 79 | 248 | 620000€ | 7848€ |
2023-03-30 | 5 | RUE D ORMESSON | 2 | 50 | 236 | 636000€ | 12720€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 151 | 626 | 1080000€ | 7152€ |
2020-08-03 | 16 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 150 | 767 | 1660500€ | 11070€ |
2020-12-18 | 12 | RUE JEAN NOBLES | 5 | 110 | 0 | 726000€ | 6600€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DE PARIS | 6 | 105 | 719 | 700000€ | 6667€ |
2023-06-14 | 76 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 66 | 307 | 530250€ | 8034€ |
2019-09-09 | 11 | RUE DE BERNE | 3 | 77 | 174 | 405000€ | 5260€ |
2021-12-20 | 67 | AV DE VALLAURIS | 6 | 169 | 1277 | 1600000€ | 9467€ |
2021-07-09 | 16 | RUE EDITH CAVELL | 2 | 25 | 312 | 350000€ | 14000€ |
2022-02-25 | 35 | RUE DE DUNKERQUE | 3 | 90 | 386 | 550000€ | 6111€ |
2021-06-29 | 93 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 149 | 526 | 1472460€ | 9882€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DE PARIS | 7 | 250 | 906 | 1330000€ | 5320€ |
2020-05-30 | 2 | AV VAN LOO | 8 | 184 | 570 | 2876800€ | 15635€ |
2022-07-22 | 10 | ALL DU PARC FIORENTINA | 5 | 130 | 1147 | 1050000€ | 8077€ |
2021-02-26 | 8 | ACH ANC CHE DES VALLERGUES | 3 | 111 | 155 | 500000€ | 4505€ |
2023-05-30 | 137 | AV DU PETIT JUAS | 5 | 116 | 744 | 2700000€ | 23276€ |
2020-07-31 | 140 | AV DU PETIT JUAS | 3 | 68 | 365 | 120000€ | 1765€ |
2021-12-22 | 4 | BD DELAUP | 3 | 103 | 0 | 415000€ | 4029€ |
2022-08-04 | 10 | TRA DES VALLERGUES | 3 | 75 | 131 | 424528€ | 5660€ |
2022-02-04 | 35 | RUE JEAN NOBLES | 5 | 90 | 351 | 534250€ | 5936€ |
2022-01-21 | 9 | AV VAN LOO | 5 | 158 | 785 | 1320000€ | 8354€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DE BERNE | 4 | 82 | 508 | 466000€ | 5683€ |
2021-06-04 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 77 | 105 | 252000€ | 3273€ |
2019-09-05 | 16 | AV DOLCE FARNIENTE | 6 | 170 | 995 | 690000€ | 4059€ |
2020-11-06 | 1 | AV MONTICELLI | 9 | 361 | 2530 | 11750000€ | 32548€ |
2022-11-07 | 4 | RUE DE NANCY | 4 | 87 | 120 | 515240€ | 5922€ |
2019-11-06 | 55 | AV DE BENEFIAT | 7 | 272 | 949 | 2900000€ | 10662€ |
2020-12-15 | 63 | AV DE VALLAURIS | 7 | 280 | 648 | 1605000€ | 5732€ |
2021-09-16 | 22 | AV DE GRASSE | 6 | 114 | 263 | 1490000€ | 13070€ |
2022-09-09 | 22 | AV DE GRASSE | 6 | 114 | 263 | 1585000€ | 13904€ |
2021-07-12 | 1 | AV RENOIR | 12 | 450 | 500 | 6000000€ | 13333€ |
2022-01-20 | 1 | AV RENOIR | 12 | 450 | 3474 | 8000000€ | 17778€ |
2021-05-05 | 37 | AV DE BENEFIAT | 4 | 203 | 1408 | 1500000€ | 7389€ |
2023-06-27 | 24 | RUE DE JONQUIERES | 5 | 76 | 444 | 599000€ | 7882€ |
2019-04-03 | 43 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 170 | 589 | 700000€ | 4118€ |
2020-10-09 | 43 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 170 | 589 | 780000€ | 4588€ |
2020-04-29 | 65 | AV DE VALLAURIS | 3 | 136 | 1097 | 1320000€ | 9706€ |
2019-04-19 | 65 | AV DE VALLAURIS | 3 | 136 | 1097 | 1330000€ | 9779€ |
2019-05-30 | 30 | AV DE GRASSE | 9 | 198 | 515 | 1330000€ | 6717€ |
2021-03-10 | 7 | ALL DU ROYAL PARC | 2 | 25 | 122 | 140000€ | 5600€ |
2020-03-09 | 20 | RUE MERIMEE | 4 | 84 | 200 | 360000€ | 4286€ |
2022-02-14 | 20 | RUE MERIMEE | 4 | 84 | 200 | 415000€ | 4940€ |
2022-02-16 | 15 | AV THIERS | 4 | 95 | 0 | 475000€ | 5000€ |
2023-02-06 | 15 | AV THIERS | 4 | 95 | 0 | 572091€ | 6022€ |