Estimation théorique
Avenue de Saint Jean,50270 Saint+Jean+de+la+Rivière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Saint Jean,50270-Saint+Jean+de+la+Rivière indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 16 | AV DE ST JEAN | 4 | 212 | 732 | 352000€ | 1660€ |
2020-11-27 | 10 | AV DE ST JEAN | 6 | 102 | 320 | 215000€ | 2108€ |
2020-12-18 | 5 | AV DE ST JEAN | 5 | 112 | 334 | 258000€ | 2304€ |
2021-03-24 | 3 | AV DE ST JEAN | 3 | 59 | 674 | 186150€ | 3155€ |
2021-07-23 | 3 | AV DE ST JEAN | 3 | 59 | 674 | 280000€ | 4746€ |
2020-11-24 | 26 | AV DE ST JEAN | 3 | 74 | 730 | 237500€ | 3209€ |
2021-03-29 | 9 | AV DE LA DIGUE | 6 | 132 | 657 | 342000€ | 2591€ |
2022-10-15 | 1 | AV DE LA RIVIERE | 4 | 82 | 482 | 278700€ | 3399€ |
2019-10-26 | 114 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 60 | 662 | 184000€ | 3067€ |
2021-12-30 | 3 | BD MARITIME | 3 | 45 | 55 | 483000€ | 10733€ |
2021-02-23 | 99 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 56 | 435 | 197800€ | 3532€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DES BLEUETS | 4 | 143 | 703 | 430000€ | 3007€ |
2020-11-06 | 20 | AV DE LA RIVIERE | 8 | 290 | 1125 | 310000€ | 1069€ |
2022-07-29 | 16 | RUE AUBER | 3 | 48 | 217 | 157000€ | 3271€ |
2019-08-19 | 93 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 40 | 520 | 132500€ | 3313€ |
2019-04-27 | 26 | RUE AUBER | 5 | 139 | 336 | 302000€ | 2173€ |
2020-09-17 | 32 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 96 | 260 | 238245€ | 2482€ |
2021-12-23 | 2 | RUE AUBER | 4 | 73 | 384 | 139000€ | 1904€ |
2022-08-25 | 6 | RUE AUBER | 3 | 52 | 227 | 155000€ | 2981€ |
2019-07-12 | 17 | AV DE NORMANDIE | 5 | 96 | 492 | 170000€ | 1771€ |
2022-08-16 | 17 | AV DE NORMANDIE | 5 | 96 | 492 | 308000€ | 3208€ |
2021-09-29 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 96 | 258 | 234000€ | 2438€ |
2022-05-04 | 10 | AV DU COTENTIN | 4 | 100 | 586 | 299630€ | 2996€ |
2021-11-12 | 24 | RUE DE L ETOILE | 5 | 117 | 640 | 372560€ | 3184€ |
2023-06-22 | 4 | AV DU COTENTIN | 4 | 148 | 356 | 570000€ | 3851€ |
2022-11-04 | 22 | RUE DE L ETOILE | 6 | 178 | 627 | 500000€ | 2809€ |
2022-07-18 | 7 | AV DE NORMANDIE | 4 | 53 | 564 | 218480€ | 4122€ |
2020-04-24 | 54 | BD DE L AVENIR | 4 | 62 | 540 | 168000€ | 2710€ |
2020-01-28 | 14 | AV DE NORMANDIE | 4 | 63 | 546 | 137000€ | 2175€ |
2019-09-24 | 81 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 100 | 973 | 250000€ | 2500€ |
2020-07-29 | 37 | RUE DE L ETOILE | 2 | 84 | 667 | 175000€ | 2083€ |
2021-07-30 | 77 | BD DE L AVENIR | 3 | 74 | 684 | 270000€ | 3649€ |
2021-05-15 | 11 | AV DE NORMANDIE | 3 | 56 | 300 | 135000€ | 2411€ |
2021-04-29 | 13 | AV DE NORMANDIE | 3 | 56 | 300 | 130000€ | 2321€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DE GUERNESEY | 4 | 132 | 596 | 260000€ | 1970€ |
2022-07-29 | 19 | AV DES VIKINGS | 4 | 89 | 797 | 112064€ | 1259€ |
2023-01-31 | 7 | AV DE NORMANDIE | 4 | 92 | 500 | 298000€ | 3239€ |
2019-11-30 | 27 | RUE DE L ETOILE | 5 | 141 | 711 | 259000€ | 1837€ |
2022-10-17 | 53 | RTE DE LA MER | 3 | 91 | 790 | 299000€ | 3286€ |
2019-09-27 | 41 | RUE DES OISEAUX | 3 | 97 | 486 | 213000€ | 2196€ |
2020-05-22 | 32 | RUE DES OISEAUX | 4 | 98 | 668 | 202000€ | 2061€ |
2022-09-03 | 9 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 5 | 84 | 487 | 332500€ | 3958€ |
2021-06-29 | 55 | RTE DE LA MER | 3 | 63 | 711 | 177000€ | 2810€ |
2022-04-29 | 70 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 66 | 137 | 201650€ | 3055€ |
2020-12-03 | 9 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 5 | 102 | 291 | 170000€ | 1667€ |
2022-10-11 | 68 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 77 | 221 | 243650€ | 3164€ |
2019-08-05 | 21 | RUE DE L ETOILE | 3 | 81 | 766 | 211000€ | 2605€ |
2021-07-03 | 65 | BD DE L AVENIR | 6 | 106 | 738 | 239300€ | 2258€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 4 | 100 | 545 | 185000€ | 1850€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 4 | 78 | 831 | 299370€ | 3838€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 3 | 66 | 710 | 225000€ | 3409€ |
2019-08-20 | 28 | RUE DES DUNES | 4 | 97 | 738 | 180000€ | 1856€ |
2019-10-31 | 31 | CHEM DES MIELLES | 6 | 140 | 910 | 235000€ | 1679€ |
2020-11-28 | 33 | CHEM DES MIELLES | 3 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2019-12-21 | 16 | RUE DES OISEAUX | 3 | 60 | 578 | 210000€ | 3500€ |
2020-07-11 | 15 | RUE DES DUNES | 4 | 110 | 1050 | 283000€ | 2573€ |
2020-08-18 | 151 | CHE DE COUTANCES | 3 | 58 | 170 | 130000€ | 2241€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DES GREVES | 5 | 76 | 709 | 162000€ | 2132€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DES GREVES | 3 | 51 | 623 | 230000€ | 4510€ |
2020-02-07 | 35 | BD MARITIME | 4 | 107 | 440 | 224000€ | 2093€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DES DUNES | 3 | 59 | 338 | 157500€ | 2669€ |
2020-09-17 | 160 | CHE DE COUTANCES | 3 | 79 | 94 | 95000€ | 1203€ |
2021-10-20 | 4 | RUE DES GREVES | 4 | 80 | 357 | 257500€ | 3219€ |
2022-07-12 | 156 | CHE DE COUTANCES | 4 | 96 | 1320 | 330000€ | 3438€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 92 | 314 | 182000€ | 1978€ |
2019-10-18 | 95 | CHE DE COUTANCES | 4 | 141 | 761 | 279500€ | 1982€ |
2019-08-09 | 73 | CHE DE COUTANCES | 6 | 113 | 815 | 130000€ | 1150€ |
2021-02-20 | 22 | RUE EDOUARD BRANLY | 2 | 34 | 422 | 167500€ | 4926€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DES PECHEURS | 1 | 71 | 654 | 280000€ | 3944€ |
2023-02-09 | 38 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 140 | 690 | 365000€ | 2607€ |
2019-11-20 | 30 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 424 | 160000€ | 1778€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DES GOELANDS | 2 | 40 | 356 | 216000€ | 5400€ |
2020-02-28 | 37 | RUE DE JERSEY | 3 | 52 | 241 | 160000€ | 3077€ |
2019-06-06 | 23 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 82 | 474 | 169000€ | 2061€ |
2022-12-02 | 8 | RUE DES PECHEURS | 2 | 56 | 342 | 210000€ | 3750€ |
2022-09-17 | 6 | RUE DES PECHEURS | 2 | 44 | 344 | 312000€ | 7091€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 140 | 660 | 257000€ | 1836€ |
2021-07-13 | 57 | RUE MARQUANT | 5 | 70 | 1000 | 168000€ | 2400€ |
2019-07-26 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 59 | 426 | 120000€ | 2034€ |
2021-09-10 | 33 | RUE DE JERSEY | 3 | 71 | 556 | 266300€ | 3751€ |
2022-12-19 | 3 | CHASSE DES CLOS | 3 | 34 | 897 | 110000€ | 3235€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DES DUNES | 6 | 145 | 500 | 365000€ | 2517€ |
2022-01-05 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 117 | 378 | 384700€ | 3288€ |
2019-12-06 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 95 | 798 | 222000€ | 2337€ |
2020-06-13 | 13 | LES CHARDONS BLEUS | 1 | 32 | 304 | 50000€ | 1563€ |
2021-04-17 | 23 | LES CHARDONS BLEUS | 1 | 32 | 300 | 53830€ | 1682€ |
2020-05-12 | 25 | LES CHARDONS BLEUS | 2 | 30 | 300 | 49500€ | 1650€ |
2021-07-22 | 18 | RUE DES ECREHOU | 3 | 30 | 283 | 70000€ | 2333€ |
2022-03-18 | 25 | RUE DE JERSEY | 6 | 139 | 483 | 422500€ | 3040€ |
2021-10-13 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 501 | 230192€ | 3837€ |
2020-09-15 | 23 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 627 | 210500€ | 1754€ |
2020-07-11 | 2 | RUE DES ECREHOU | 4 | 40 | 300 | 130000€ | 3250€ |
2022-05-20 | 27 | RUE BERTHELOT | 3 | 85 | 675 | 253835€ | 2986€ |
2019-10-25 | 6 | RUE ROSSINI | 4 | 57 | 554 | 115000€ | 2018€ |
2021-06-24 | 32 | RUE DE JERSEY | 3 | 34 | 304 | 60000€ | 1765€ |
2022-10-08 | 28 | RUE DE JERSEY | 3 | 26 | 303 | 70000€ | 2692€ |
2019-11-30 | 26 | RUE DE JERSEY | 3 | 30 | 301 | 40000€ | 1333€ |
2022-05-28 | 26 | RUE DE JERSEY | 3 | 30 | 301 | 65000€ | 2167€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DES BAINS | 3 | 55 | 545 | 385000€ | 7000€ |
2020-06-02 | 26 | RUE LAVOISIER | 5 | 125 | 721 | 190000€ | 1520€ |
2021-08-13 | 25 | RUE BERTHELOT | 5 | 125 | 850 | 344690€ | 2758€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DES ECREHOU | 3 | 35 | 301 | 70000€ | 2000€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 263 | 182000€ | 2022€ |
2019-11-18 | 24 | RUE LAVOISIER | 2 | 36 | 780 | 100000€ | 2778€ |
2022-03-19 | 45 | LES CHARDONS BLEUS | 3 | 28 | 300 | 85000€ | 3036€ |
2021-06-24 | 17 | RUE LAVOISIER | 3 | 55 | 657 | 165000€ | 3000€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE JERSEY | 5 | 80 | 524 | 167000€ | 2088€ |
2020-08-25 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 51 | 346 | 194410€ | 3812€ |
2022-05-23 | 5 | RUE ROSSINI | 4 | 89 | 375 | 269050€ | 3023€ |
2021-06-09 | 22 | RUE LAVOISIER | 3 | 69 | 746 | 230000€ | 3333€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DE JERSEY | 4 | 55 | 300 | 55000€ | 1000€ |
2020-08-25 | 23 | RUE BERTHELOT | 6 | 121 | 481 | 275000€ | 2273€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DE JERSEY | 4 | 33 | 307 | 70000€ | 2121€ |
2020-05-19 | 17 | BD DE L AVENIR | 3 | 42 | 348 | 92000€ | 2190€ |
2019-08-20 | 25 | RUE DE JERSEY | 3 | 33 | 301 | 45000€ | 1364€ |
2022-09-09 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 75 | 918 | 333000€ | 4440€ |
2021-08-17 | 4 | RUE DES BAINS | 5 | 102 | 724 | 150000€ | 1471€ |
2022-05-13 | 21 | RUE BERTHELOT | 3 | 69 | 359 | 265500€ | 3848€ |
2022-09-15 | 39 | LES CHARDONS BLEUS | 2 | 25 | 322 | 70000€ | 2800€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 69 | 519 | 230000€ | 3333€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DE JERSEY | 2 | 54 | 300 | 150000€ | 2778€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE JERSEY | 5 | 80 | 343 | 287000€ | 3588€ |
2019-06-07 | 9 | RUE LAVOISIER | 3 | 62 | 709 | 154500€ | 2492€ |
2022-10-21 | 17 | RUE BERTHELOT | 4 | 64 | 670 | 218500€ | 3414€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 77 | 1147 | 285000€ | 3701€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 84 | 301 | 140000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 10 | RUE LAVOISIER | 3 | 157 | 979 | 300000€ | 1911€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE JERSEY | 3 | 52 | 491 | 155000€ | 2981€ |
2021-06-05 | 13 | RUE BERTHELOT | 3 | 55 | 670 | 223500€ | 4064€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DE JERSEY | 2 | 52 | 155 | 154000€ | 2962€ |
2021-10-23 | 4 | RUE BERTHELOT | 3 | 84 | 96 | 180000€ | 2143€ |
2020-11-13 | 43 | AV DE LA MER | 2 | 41 | 0 | 65000€ | 1585€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DES OREMUS | 5 | 88 | 500 | 150000€ | 1705€ |
2021-10-02 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 8 | 155 | 378 | 475000€ | 3065€ |
2021-02-13 | 4 | RUE LEON BARETTE | 6 | 130 | 805 | 250000€ | 1923€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 54 | 116 | 155000€ | 2870€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DE LA GAIETE | 5 | 73 | 327 | 169150€ | 2317€ |
2021-10-14 | 5 | HAMEAU ROSSIGNOL | 2 | 42 | 898 | 260170€ | 6195€ |
2019-11-25 | 2 | RUE LEQUINDRE | 2 | 50 | 437 | 132000€ | 2640€ |
2022-01-26 | 25 | HAMEAU ROSSIGNOL | 6 | 125 | 900 | 277000€ | 2216€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DE LA GAIETE | 6 | 84 | 346 | 170000€ | 2024€ |
2022-12-02 | 4 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 36 | 573 | 120000€ | 3333€ |
2021-03-18 | 1 | RUE LEQUINDRE | 3 | 49 | 471 | 60000€ | 1224€ |
2020-11-18 | 6 | LES RIVIERES | 5 | 107 | 65 | 320000€ | 2991€ |
2020-01-24 | 2 | HAMEAU ROSSIGNOL | 1 | 36 | 633 | 175900€ | 4886€ |
2022-02-23 | 8 | HAMEAU ROSSIGNOL | 2 | 31 | 1470 | 83000€ | 2677€ |
2022-09-09 | 85 | RTE DES RIVIERES | 4 | 91 | 201 | 246500€ | 2709€ |
2021-06-25 | 79 | RTE DES RIVIERES | 2 | 48 | 151 | 110000€ | 2292€ |
2021-01-11 | 12 | BD DES SABLES D OR | 3 | 55 | 319 | 187300€ | 3405€ |
2021-07-23 | 20 | BD MARITIME | 3 | 59 | 0 | 177950€ | 3016€ |