Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Sortais à Blain

Estimation théorique

Avenue de Sortais,44130 Blain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Sortais,44130-Blain indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blain (44015), comprenant 10045 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 938€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-2614AV SORTAIS6140209218000€1557€
2020-01-0928AV SORTAIS25938272500€1229€
2019-11-048RUE DU MARCHE31000165000€1650€
2021-06-298IMP THEROIGNE DE MERICOURT476188215000€2829€
2020-07-2014RTE DE NANTES477100148000€1922€
2023-04-211RUE DU PRE VIOLET5103389180000€1748€
2020-10-0114RUE DU CHATEAU513639394000€691€
2019-11-224RUE OLYMPE DE GOUGES687271150000€1724€
2020-05-042IMP THEROIGNE DE MERICOURT476163231000€3039€
2022-09-0540RTE DE NANTES488155215000€2443€
2020-05-2024RUE DU CHATEAU6150450298000€1987€
2023-06-0742RTE DE NANTES7290724500000€1724€
2021-07-224RUE PIERRE MORIN8185571330000€1784€
2022-07-278RUE DU 8 MAI5168652430000€2560€
2022-10-283IMP ERISPOE4108659370000€3426€
2020-08-266RUE PIERRE MORIN490333180000€2000€
2021-08-3121BD DE LA RESISTANCE5100875285000€2850€
2020-05-272RUE LOUIS BIZEUL475299200410€2672€
2020-06-1529BD DE LA RESISTANCE6150195145000€967€
2021-05-172RUE ANATOLE FRANCE464574200000€3125€
2021-12-098RUE DE CHATEAUBRIANT24122260000€1463€
2020-05-2031BD DE LA RESISTANCE8215878198500€923€
2022-01-1131BD DE LA RESISTANCE8215878270000€1256€
2021-07-07781LOT DE LA GOUPILLAIS475469160000€2133€
2020-05-122343LOT DE LA GOUPILLAIS595491227500€2395€
2021-02-153RUE PIERRE MORIN5214393265000€1238€
2019-04-247RUE DE CHATEAUBRIANT365214155000€2385€
2021-03-038127CHE DE LA PREE476473210000€2763€
2021-04-078RUE LOUIS BIZEUL5144508210000€1458€
2022-08-3112RUE DE LA GOUPILLAIS254320162000€3000€
2022-12-157CHE DE LA PREE481620237000€2926€
2021-08-183RUE ANATOLE FRANCE694505187000€1989€
2019-04-3020RUE ARISTIDE BRIAND470070000€1000€
2019-05-226CHE DE LA PREE4101851148000€1465€
2019-04-153RUE LUCIE AUBRAC487431190000€2184€
2021-01-185RUE ANATOLE FRANCE474567140000€1892€
2020-03-177RUE DE LA FORET190100160000€1778€
2021-09-1055BD DE LA RESISTANCE5121470177453€1467€
2019-07-0218RUE PIERRE MORIN610175890000€891€
2022-05-201PASS HENRY DUNANT5135324415000€3074€
2021-11-1757BD DE LA RESISTANCE37143170000€986€
2020-08-274RTE DU GAVRE5123311203000€1650€
2020-01-1559BD DE LA RESISTANCE140514115000€2875€
2020-05-2011RUE DU COURGEON590736215000€2389€
2021-07-202388LOT DE LA PREE479520167272€2117€
2022-08-031RTE DU GAVRE588304237000€2693€
2020-03-2012RUE DU COMMANDANT SIMON6112432177000€1580€
2021-10-058RTE DU GAVRE4125404260000€2080€
2022-06-2014RUE DU COMMANDANT SIMON487407235850€2711€
2021-05-0415RUE DE LA FORET261274113000€1852€
2019-07-198RTE DE NOZAY33817489500€2355€
2022-12-216RUE DU COMMANDANT SIMON467606160000€2388€
2022-08-2625RUE SAINT LAURENT473434188000€2575€
2020-10-1524RUE LOUIS BIZEUL6225484350000€1556€
2019-12-209RTE DE NOZAY6111473190000€1712€
2023-04-1122RUE ANATOLE FRANCE7132480205000€1553€
2021-06-298RUE DE LA FORET4100658210000€2100€
2019-09-304RUE RENE GIRAUD9180750200000€1111€
2023-05-162531LOT DE LA GOUPILLAIS496401222599€2319€
2019-08-1317RUE DU COURGEON5147875330000€2245€
2022-06-247RUE DU COMMANDANT SIMON5102366185500€1819€
2020-05-145RUE DU COMMANDANT SIMON4102382150000€1471€
2020-12-239RUE DU COMMANDANT SIMON580405180000€2250€
2022-02-0819RUE DE LA FORET463900213000€3381€
2023-01-2713RUE DU COMMANDANT SIMON481459200000€2469€
2020-04-2314RUE DES RIGONDAIS265688218000€3354€
2020-05-2612RUE DE LA FORET474224130000€1757€
2020-12-145RUE REBRISOARA370483145000€2071€
2021-09-209RTE DU GAVRE593501210000€2258€
2021-01-204RUE DE LA PETITE ARCHE5135412270000€2000€
2020-10-198RUE ALCOUTIM492333125000€1359€
2019-09-13843RUE DE LA CROIX ROUGE5160494200000€1250€
2022-02-0123RUE DE LA FORET5130470300000€2308€
2019-12-2015RUE DES RIGONDAIS61751581260000€1486€
2023-03-091RUE DE LA CROIX ROUGE310814477700€719€
2020-05-2624RUE DE LA FORET497261110000€1134€
2023-03-2468RUE DES NAMNETES5142500380000€2676€
2022-05-3123RUE DE LA FORET479107165000€2089€
2022-07-0116RUE DE LA CROIX ROUGE411182112000€1009€
2021-01-0718RUE DE LA PETITE ARCHE4105277313500€2986€
2021-08-1227RUE DE LA GOUPILLAIS588710235000€2670€
2020-12-0315RUE DE LA PETITE ARCHE394156140000€1489€
2020-09-0428RUE DE LA FORET4126142215000€1706€
2021-08-1230RUE DE NOZAY5105286280000€2667€
2022-07-2617RUE DES RIGONDAIS483731241000€2904€
2020-06-2921RUE DE LA PETITE ARCHE470210125000€1786€
2021-08-2323RUE DE LA PETITE ARCHE132230132000€4125€
2022-05-1729RUE DE LA GOUPILLAIS488376229000€2602€
2023-05-1530RUE DE LA FORET250118100000€2000€
2020-03-0435RUE DE LA FORET2617798500€1615€
2021-04-3032RUE DE LA FORET5118392255000€2161€
2022-04-2627RUE DE LA PETITE ARCHE6163655517880€3177€
2022-06-1537RUE DE LA FORET243224117000€2721€
2022-06-2144RUE DES NAMNETES486366251000€2919€
2022-12-1431RUE DE LA GOUPILLAIS488407262000€2977€
2020-12-1621RUE MOLIERE261603160000€2623€
2021-08-0631RTE DE NOZAY495304185000€1947€
2020-06-097889LOT DE LA GOUPILLAIS589389140000€1573€
2020-11-1734RUE DE LA FORET383678159000€1916€
2020-11-1720RUE DE REDON357117110000€1930€
2022-02-2520RUE DE REDON357117132000€2316€
2022-02-2525RUE DES NAMNETES371356202000€2845€
2022-03-0427RUE DES NAMNETES6164513380000€2317€
2022-09-2823RUE DES NAMNETES470331175000€2500€
2023-06-3023RTE DU GAVRE484520180000€2143€
2019-05-1027RUE MOLIERE688700180000€2045€
2020-08-272RUE DU PORT6152328152350€1002€
2022-03-2212RUE DES PRATEAUX4101710215000€2129€
2021-07-162QUAI SURCOUF9279531635942€2279€
2022-07-2937RUE DE REDON61221098361000€2959€
2021-06-2839RUE DE LA GOUPILLAIS375447170000€2267€
2023-02-0812QUAI SURCOUF211089216000€1964€
2022-04-1236RUE DE LA FORET5100117230000€2300€
2020-05-0741RUE DE LA PETITE ARCHE5189565510000€2698€
2021-12-1541RUE DE REDON4114334130000€1140€
2022-07-253RUE DU PORT7176500532000€3023€
2020-05-267931LOT DE LA GOUPILLAIS6103585162300€1576€
2020-01-3037RTE DE NOZAY356554117000€2089€
2020-02-128RUE DES PRATEAUX4101631200000€1980€
2021-08-2034RUE DES NAMNETES595544245000€2579€
2019-09-043RUE DES FIBULES484566215000€2560€
2019-07-1018RUE D ANJOU5142736299045€2106€
2020-09-1611RUE DES AMPHORES5108220255000€2361€
2022-06-0811RUE DES NAMNETES480375225000€2813€
2021-02-2428RUE DE REDON4100219235400€2354€
2020-08-2611RUE DES FIBULES5100473230000€2300€
2021-05-079RUE DES NAMNETES5110375220000€2000€
2020-10-0910RTE DE L ISAC574989235000€3176€
2021-11-092RUE DES FIBULES5100665345133€3451€
2023-06-0545RUE DE LA FORET340489210000€5250€
2021-11-244RUE DES PRATEAUX491658190000€2088€
2023-04-2141RUE DE REDON5112500216000€1929€
2022-07-1241RUE DE REDON51120260000€2321€
2022-06-203RUE MOLIERE5161705298000€1851€
2021-04-0947RUE DE LA FORET252259160000€3077€
2022-08-2320RUE DES NAMNETES492447225000€2446€
2021-01-1321RUE BORIS VIAN5115742290000€2522€
2021-01-2822RUE EDITH PIAF496735191000€1990€
2022-05-1314RUE DES FIBULES486385202000€2349€
2022-12-1420RUE DE VENUS476393220000€2895€
2023-05-2320RUE DU PERIBOLE6107648255000€2383€
2021-02-2650RUE DE LA FORET4106538155000€1462€
2019-04-1152RUE DE LA FORET45814575000€1293€
2021-11-0816RUE DU PERIBOLE488419215000€2443€
2022-12-163RUE DES PRATEAUX6117836319000€2726€
2022-08-0555RUE DU FANUM5160458435000€2719€
2020-07-017RUE BORIS VIAN6201748320000€1592€
2022-03-2214RUE HERVE BAZIN5154968364000€2364€
2021-10-0522RUE DU PERIBOLE476402220000€2895€
2022-05-177RUE CERNUNNOS496384275000€2865€