Valeur maison de 100m2 Avenue de la Paix En Algerie à Ch��cy

Estimation théorique

Avenue de la Paix En Algerie,45430 Ch��cy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Paix En Algerie,45430-Ch��cy indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bou (45043), comprenant 1004 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-1617AV DE LA PAIX EN ALGERIE593178180000€1935€
2021-08-0513AV DE LA PAIX EN ALGERIE593234160000€1720€
2019-08-1318AV DE LA PAIX EN ALGERIE592160163710€1779€
2022-08-232AV DE LA PAIX EN ALGERIE478294193000€2474€
2022-07-157AV DE LA PAIX EN ALGERIE593167213000€2290€
2019-07-1714RUE DE LA BONNETTE593197163000€1753€
2019-10-1111ALL DE BOURGOGNE479191157000€1987€
2020-02-0518RUE DE LA BONNETTE593167179000€1925€
2021-02-0820RUE DE LA BONNETTE593154172521€1855€
2022-07-117ALL DE BOURGOGNE478191150000€1923€
2019-07-156RUE DE LA BONNETTE593190165000€1774€
2019-12-024RUE DE LA BONNETTE593181156000€1677€
2021-07-092RUE DE LA BONNETTE593362164000€1763€
2023-05-253ALL DE BOURGOGNE47825287500€1122€
2019-11-061ALL DU MORVAN589251170000€1910€
2020-09-098ALL DE BOURGOGNE592150169550€1843€
2022-10-283RUE DU BERRY593198147900€1590€
2020-09-186ALL DE BOURGOGNE592209166806€1813€
2022-07-1814ALL DU MORVAN589268206000€2315€
2021-12-152ALL DE BOURGOGNE592181191537€2082€
2021-08-053AV DU VAL DE LOIRE593167168000€1806€
2021-06-185AV DU VAL DE LOIRE593177159000€1710€
2019-11-217AV DU VAL DE LOIRE493177168000€1806€
2021-10-183RUE DU GATINAIS593165185000€1989€
2019-12-305RUE DU GATINAIS595165132420€1394€
2021-05-1943RUE DE LA HERPINIERE476923239500€3151€
2022-06-037RUE DU GATINAIS593165186800€2009€
2019-06-039RUE DU GATINAIS593165169139€1819€
2019-06-126AV DU VAL DE LOIRE478247143000€1833€
2021-07-016RUE DU GATINAIS478209149600€1918€
2021-01-062RUE DE GAUDIGNY381704170000€2099€
2021-10-223ALL DE LORRAINE480594212800€2660€
2019-05-2951RUE DE LA HERPINIERE5176701220000€1250€
2019-09-0932RUE DE LA HERPINIERE36496145000€2266€
2021-07-218RUE DE LA ROUCHE476297162000€2132€
2019-07-094ALL DE LORRAINE4116769305000€2629€
2022-05-169ALL DE LORRAINE6138759316950€2297€
2019-12-2014ALL DE SOLOGNE479322113000€1430€
2020-04-0625ALL DE L ILE DE FRANCE479212139000€1759€
2021-10-126ALL DE CHAMPAGNE478258181775€2330€
2020-11-1211ALL DE LORRAINE588613235170€2672€
2020-10-1514RUE DU PRESSOIR588201184600€2098€
2021-12-1312ALL DE CHAMPAGNE478274180000€2308€
2020-06-3021ALL DE SOLOGNE478206160000€2051€
2022-05-2510ALL DE LORRAINE5109518308400€2829€
2022-07-0520ALL DE SOLOGNE478242150000€1923€
2021-11-0216ALL DE CHAMPAGNE478266197000€2526€
2021-04-308RUE DU PRESSOIR5107273215000€2009€
2023-01-2031ALL DE L ILE DE FRANCE479309180000€2278€
2023-04-149ALL DE CHAMPAGNE478403200000€2564€
2021-09-2718ALL DE CHAMPAGNE478252191000€2449€
2021-10-141ALL DE CHAMPAGNE594401180000€1915€
2020-07-2123ALL DE SOLOGNE478248178000€2282€
2019-06-1515ALL DE CHAMPAGNE478280158640€2034€
2023-03-2311RUE DE LA HERPINIERE36375160000€2540€
2022-07-1311RUE DE LA HERPINIERE48690188000€2186€
2021-08-2720AV DU VAL DE LOIRE593160212900€2289€
2023-06-2220CHE DES MAURES478295178000€2282€
2020-10-3022AV DU VAL DE LOIRE593157191800€2062€
2019-07-1924AV DU VAL DE LOIRE593155170000€1828€
2021-07-0119RUE DE TOURAINE593204163000€1753€
2020-12-1064RUE DE LA HERPINIERE6150798342400€2283€
2022-09-2926AV DU VAL DE LOIRE593154182700€1965€
2022-03-1436AV DU VAL DE LOIRE482563197000€2402€
2019-07-2930CHE DES MAURES482184152930€1865€
2020-08-2573RUE DE LA HERPINIERE6138947241000€1746€
2019-12-2333RUE DE GAUDIGNY495397256450€2699€
2020-10-1647ALL DE L ILE DE FRANCE479181165000€2089€
2020-04-2948AV JEAN BEAUDOIN5859992000€1082€
2021-07-2048AV JEAN BEAUDOIN58599216000€2541€
2020-09-1535RUE DE GAUDIGNY580503243000€3038€
2020-06-0437RUE DE GAUDIGNY5137515250000€1825€
2022-10-0758AV JEAN BEAUDOIN7139507250000€1799€
2020-11-161ALL DE BELLEVUE598475226300€2309€
2020-12-3031AV JEAN BEAUDOIN8155551277886€1793€
2021-07-0260AV JEAN BEAUDOIN490276178000€1978€
2020-07-204RUE DE LA CHARPENTERIE256208144530€2581€
2023-01-0916AV JEAN BEAUDOIN474775235000€3176€
2019-05-2226RUE DE LA CHARPENTERIE471398155000€2183€
2021-03-164RUE DE LA CHARPENTERIE451102113750€2230€
2019-12-232ALL DE BELLEVUE483317184500€2223€
2021-08-1925CHE DU GRIS MEUNIER595441185000€1947€
2022-05-0419RUE DE LA CHARPENTERIE356125164000€2929€
2019-06-035ALL DE BELLEVUE487486150000€1724€
2022-04-0438RUE DE LA CHARPENTERIE481754120000€1481€
2022-03-247RUE DE LA CHARPENTERIE490525233000€2589€
2023-03-022RUE DU MARECHAL LECLERC6151146170000€1126€
2021-04-1977AV JEAN BEAUDOIN5115228211600€1840€
2022-07-134CHE DU GRIS MEUNIER7155613288500€1861€
2023-06-056ALL DE BELLEVUE484317244700€2913€
2022-01-2025AV JEAN BEAUDOIN239248104000€2667€
2021-06-016RUE DU MARECHAL LECLERC9185296255000€1378€
2021-12-213RUE DU MARECHAL LECLERC412059160000€1333€
2021-01-253ALL DES CHARTREUX6110518195000€1773€
2021-11-057PL DE LISBONNE594737230500€2452€
2020-03-2548RUE DE GAUDIGNY590324215000€2389€
2020-06-055RUE DES VENDANGES5126400237010€1881€
2019-10-0185RUE DE LA HERPINIERE4100633141000€1410€
2020-05-201RUE DES COURTILS15071108000€2160€
2022-07-1215AV JEAN BEAUDOIN8176813603200€3427€
2019-08-2224RUE DES PLANTES41091498295000€2706€
2021-07-303RUE DE LA GARE696554233500€2432€
2021-05-2787RUE DE LA HERPINIERE4158470362000€2291€
2020-06-183RUE DES COURTILS476400378000€4974€
2021-03-3113PL DE LISBONNE5127479100000€787€
2021-08-316ALL DES MOINES588565189670€2155€
2021-02-0812AV DE GIEN6134500233000€1739€
2019-11-086AV GEORGES POMPIDOU6101600220000€2178€
2020-09-148RUE DES COURTILS39852320000€3265€
2022-07-2216AV DE GIEN5106960304500€2873€
2020-11-202CHE DU CABERNET7152656270000€1776€
2021-06-2459RUE DE LA CHARPENTERIE5900295567€3284€
2021-09-0667RUE DE LA CHARPENTERIE489102179450€2016€
2019-10-0473RUE DE LA CHARPENTERIE49899167900€1713€
2020-11-1633RUE DU MARECHAL LECLERC480082981€1037€
2020-11-3033RUE DU MARECHAL LECLERC4800155902€1949€
2020-07-1033RUE DU MARECHAL LECLERC480484185000€2313€
2020-11-1635RUE DU MARECHAL LECLERC4800136185€1702€
2020-11-1735RUE DU MARECHAL LECLERC4800157645€1971€
2020-09-1875RUE DE LA CHARPENTERIE49695185000€1927€
2022-04-265ALL DES MOINES589763235000€2640€
2020-05-18126AV NATIONALE254320139900€2591€
2021-10-0711RUE DE LA GARE58849168680€780€
2022-06-29122AV NATIONALE591124208000€2286€
2023-06-081CHE DU CHARDONNAY8174956367900€2114€
2020-01-241VEN DES MUIDS248371143900€2998€
2022-11-21122AV NATIONALE481110207000€2556€
2019-10-3124RUE DE LA SAUGE6110446202600€1842€
2023-05-037PL DE MADRID4102729130000€1275€
2019-06-05122AV NATIONALE5100102150000€1500€
2019-10-023CHE DU CHARDONNAY5130809311000€2392€
2019-06-20122AV NATIONALE5101290186000€1842€
2022-01-2617AV DE GIEN3941345252935€2691€
2022-07-1240RUE DES PLANTES5103700320000€3107€
2020-03-127RUE DE GRAINLOUP485500200000€2353€
2021-05-2552RUE DU MARECHAL LECLERC14038125000€3125€
2023-03-236ALL XAINTRAILLES479470190000€2405€
2019-07-3146RUE DES PLANTES588628195000€2216€
2022-03-0746RUE DES PLANTES588628257350€2924€
2022-06-0325RUE DES COURTILS10375442493200€1315€
2020-06-024ALL DE CHINON468462190700€2804€
2020-12-29117AV NATIONALE237081000€2189€
2022-05-3128AV JEAN BEAUDOIN581500182000€2247€
2020-12-02115AV NATIONALE4104170190300€1830€
2022-04-0758RUE DU MARECHAL LECLERC41451755434500€2997€
2022-02-0930AV DE GIEN5169477343000€2030€
2020-10-0256RUE DU MARECHAL LECLERC7152313363170€2389€
2022-06-2056RUE DU MARECHAL LECLERC7152313456770€3005€
2019-06-2819RUE DE GRAINLOUP698600244900€2499€
2020-12-1519RUE DE GRAINLOUP483500184500€2223€