Valeur maison de 100m2 Avenue de la République à Seyssinet Pariset

Estimation théorique

Avenue de la République,38170 Seyssinet Pariset (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,38170-Seyssinet Pariset indique un avis de valeur compris entre 412.000€ et 464.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.120€ et 4.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 412.000€ et 464.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyssinet-Pariset (38485), comprenant 12161 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0575RUE DE L INDUSTRIE467240365500€5455€
2019-10-1410RUE DES CHARRETTES378385195000€2500€
2022-04-0794RUE DU PROGRES6112191445000€3973€
2022-09-0796AV DE LA REPUBLIQUE6127524512800€4038€
2020-10-3098AV DE LA REPUBLIQUE487947900000€10345€
2020-12-14101AV DE LA REPUBLIQUE411014580000€727€
2021-10-21101AV DE LA REPUBLIQUE4110145155000€1409€
2020-07-3091RUE DU PROGRES4114355385000€3377€
2022-05-0566RUE DU PROGRES248149236700€4931€
2021-08-1664RUE DU PROGRES7220309626385€2847€
2021-05-1160RUE DU PROGRES597382385550€3975€
2019-07-03105RUE DU PROGRES499110332200€3356€
2021-08-25114RUE DU PROGRES356165289213€5165€
2019-04-0316RUE JEAN JAURES377265280000€3636€
2021-12-242RUE GEORGES MAEDER6128684467800€3655€
2020-06-1935RUE DE L INDUSTRIE4109565395500€3628€
2021-07-1219RUE LAURENT DARVE490574650800€7231€
2020-12-21113RUE DU PROGRES3661033285000€4318€
2020-11-2046RUE DU PROGRES337102349900€9457€
2021-12-2327RUE AIME BOUCHAYER484330165000€1964€
2020-02-2444RUE JEAN JAURES5130768522785€4021€
2021-08-035RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51160420000€3621€
2020-06-022ALL DES GLYCINES51451214570000€3931€
2020-09-0316RUE GEORGES MAEDER7176405635690€3612€
2019-07-2260RUE JEAN JAURES457238315000€5526€
2020-09-2864RUE JEAN JAURES380233345850€4323€
2020-05-2268RUE JEAN JAURES493213255000€2742€
2022-05-3078RUE JEAN JAURES564277372000€5813€
2022-12-2910RUE PASTEUR354431473555€8770€
2021-12-0276RUE JEAN JAURES457275268800€4716€
2022-09-2841AV ARISTIDE BERGES5105362486300€4631€
2021-03-165RUE DES CASTORS363231488329€7751€
2019-07-1743AV ARISTIDE BERGES490342298000€3311€
2019-07-0411RUE DES CASTORS393416380000€4086€
2019-08-209RUE DES CASTORS4118592463000€3924€
2022-02-089RUE DES CASTORS4118592532760€4515€
2021-09-3016RUE DU GRAND PRE8110513381800€3471€
2020-07-2922RUE DU PROGRES6155613589000€3800€
2019-09-117RUE DU GRAND PRE496577272927€2843€
2021-09-101RUE DU GRAND PRE475330300000€4000€
2019-06-285RUE DU GRAND PRE475410295000€3933€
2021-05-1716RUE LAFONTAINE5110295348000€3164€
2021-03-035RUE VOLTAIRE464392366250€5723€
2021-05-21132RUE DE L INDUSTRIE5125534439700€3518€
2019-05-2914RUE VOLTAIRE472701245000€3403€
2022-03-155RUE DE L INDUSTRIE5126222436740€3466€
2019-11-0542RUE ALEXANDRE DUMAS5190653360000€1895€
2019-08-30134RUE DE L INDUSTRIE7127536430000€3386€
2019-04-12166AV DE LA REPUBLIQUE475316260000€3467€
2022-05-1711AV DE LA REPUBLIQUE5137530531800€3882€
2019-06-0317AV DU VERCORS8199314480780€2416€
2021-08-1839RUE GEORGES MAEDER51020328000€3216€
2019-09-13141RUE DU PROGRES493251386000€4151€
2019-05-1413RUE DU PROGRES245218170000€3778€
2021-12-2944AV DU VERCORS486417525300€6108€
2019-10-161RUE D ALPIGNANO5128272300000€2344€
2021-02-1966RUE GEORGES MAEDER5109337308000€2826€
2022-04-042RUE DE LA RESISTANCE495193374000€3937€
2021-12-2274ALL DES BALMES49519386500€911€
2022-03-3038ALL DES BALMES281426396500€4895€
2021-07-084RUE MARBEUF497197387000€3990€
2019-09-052CHE VULCAIN368211265000€3897€
2021-11-052RUE MARECHAL JOFFRE6144572375000€2604€
2019-05-1414RUE DE LA RESISTANCE480318275000€3438€
2022-08-2322RUE DE CHAMROUSSE240291312050€7801€
2021-09-279RUE DE CHAMROUSSE4113641304500€2695€
2020-02-1320RUE DE CHAMROUSSE260361165000€2750€
2020-11-0627RUE ANTOINE POLOTTI390475338000€3756€
2021-09-247RUE DE CHAMROUSSE484486240000€2857€
2019-08-3039RUE ANTOINE POLOTTI4125424320200€2562€
2019-05-104RUE MARECHAL JOFFRE352264212000€4077€
2020-05-2715RUE ANTOINE POLOTTI5130299320800€2468€
2022-05-0335RUE RASPAIL5100157318000€3180€
2019-11-1533RUE DOCTEUR HERMITE361298417500€6844€
2021-09-308RUE DES ALLOBROGES3104263476410€4581€
2019-07-1830RUE ALEXANDRE DUMAS5147335260000€1769€
2022-10-28170RUE GEORGES MAEDER61170376670€3219€
2022-05-0442RUE JEAN BOCQ255564290000€5273€
2019-07-1018RUE ROGER RONSERAIL390358175000€1944€
2022-01-2828RUE ALEXANDRE DUMAS480363432000€5400€
2020-08-2628RUE ANTOINE POLOTTI478175139000€1782€
2019-09-2528RUE ANTOINE POLOTTI4780320000€4103€
2022-07-2038RUE ANTOINE POLOTTI48262141000€1720€
2021-11-1019RUE ALEXANDRE DUMAS4106317431550€4071€
2019-04-2920TRA DES ILES4120190417500€3479€
2021-02-1920TRA DES ILES4120190505000€4208€
2021-09-1362RUE JOSEPH BOUCHAYER377298378000€4909€
2022-05-1332RUE ANTOINE POLOTTI356136270000€4821€
2020-09-1720RUE DES VIOLETTES3930160000€1720€
2019-09-2336RUE DE LA RESISTANCE49013864000€711€
2019-09-3016RUE ANTOINE POLOTTI382275292150€3563€
2022-02-0280RUE NICOLAS CHORIER49023758276.3€648€
2019-12-3011RUE DES ALLOBROGES5114329441800€3875€
2021-06-0811RUE DES ALLOBROGES5114329453000€3974€
2020-07-1055RUE DU DRAC47271168500€2340€
2019-05-145RUE DE LA GAITE5116194306150€2639€
2019-07-1554RUE GUYNEMER461334208750€3422€
2020-10-2013TRA DES ILES176140410500€5401€
2020-09-2317TRA DES ILES495249345000€3632€
2019-10-0414RUE DES VIOLETTES6200222424300€2122€
2021-01-0717RUE ROSE GARET6120120273000€2275€
2020-10-0821RUE JEAN BOCQ6114726265000€2325€
2020-11-307RUE ROSE GARET5119212370000€3109€
2021-06-017IMP DES LILAS486130252000€2930€
2022-03-0872RUE NICOLAS CHORIER4109194653900€5999€
2022-05-3052RUE DU DRAC5128384612000€4781€
2019-06-1849RUE DU DRAC125068500€2740€
2020-04-2213AV JEAN JAURES3650119000€1831€
2020-02-2114RUE MARECHAL JOFFRE4149162259400€1741€
2022-09-1677RUE NICOLAS CHORIER6112169410600€3666€
2022-03-2817RUE PASTEUR3116285436150€3760€
2021-11-098RUE ALEXANDRE DUMAS2478690000€1915€
2020-08-277RUE DES VIOLETTES373206255000€3493€
2022-08-011AV LENINE251318315000€6176€
2020-01-0610RUE DES FLEURS4102296409300€4013€
2021-07-3028RUE DES ALLOBROGES5101731432000€4277€
2021-11-0914RUE DES TOURNELLES38568276800€3256€
2020-01-3110RUE DES FLEURS387323401200€4611€
2021-08-166RUE DES BALMETTES492302267000€2902€
2021-08-1112RUE DES FLEURS3100726473300€4733€
2021-04-068RUE DES TOURNELLES47996264000€3342€
2021-05-1140RUE GUYNEMER5190298382200€2012€
2020-10-056RUE DES EAUX CLAIRES396152354000€3688€
2021-08-3124RUE PASTEUR4130502465000€3577€
2019-07-0818RUE DES FLEURS41240384844€3104€
2021-09-1414RUE DES FLEURS382939320000€3902€
2022-07-2138AV ARISTIDE BRIAND6130456527000€4054€
2023-01-0620RUE BUFFON481158300000€3704€
2020-04-2113RUE DAGUERRE-ET-NIEPCE274101361100€4880€
2019-06-2620RUE DES FLEURS499569300000€3030€
2020-07-0722RUE DES FLEURS61220504000€4131€
2019-10-034SQ DES FUSILLES5171618280000€1637€
2019-08-095CHE DU PETIT NICE4830314000€3783€
2021-05-2020AV ARISTIDE BRIAND380282333000€4163€
2020-02-2614RUE DE CARTALE5120377955000€7958€
2021-11-052IMP HENRI BERGSON596130346700€3611€
2020-02-288RUE SULLY370216258250€3689€
2021-03-0126RUE DES FLEURS6117750576800€4930€
2020-07-2731RUE PASTEUR4100637150000€1500€
2020-11-0531RUE PASTEUR392637517000€5620€
2020-08-2431RUE PASTEUR4100566420760€4208€
2019-12-099RUE AMPERE6180339500000€2778€
2023-02-0110RUE VERGNIAUD381106290000€3580€
2022-04-153RUE LAMARTINE580696370200€4628€
2020-04-2029RUE PARMENTIER7145940743800€5130€
2020-04-0783RUE D ALEMBERT596434538000€5604€
2022-07-2113AV LENINE51201531340000€2833€
2021-08-2311RUE BUFFON485156502500€5912€
2019-07-0832RUE PASTEUR491727363000€3989€
2020-01-1079RUE ABBE GREGOIRE3800135000€1688€