Estimation théorique
Avenue de la Résistance,92350 Le Plessis+Robinson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Résistance,92350-Le Plessis+Robinson indique un avis de valeur compris entre 909.000€ et 1.025.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.090€ et 10.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 909.000€ et 1.025.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 909.000€ et 1.025.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-03 | 63 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 96 | 303 | 400000€ | 4167€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DE SCEAUX | 5 | 85 | 0 | 580000€ | 6824€ |
2022-07-05 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 65 | 241 | 455000€ | 7000€ |
2021-07-13 | 58 | RUE COLBERT | 4 | 92 | 183 | 676600€ | 7354€ |
2022-02-16 | 152 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 67 | 0 | 650000€ | 9701€ |
2022-02-16 | 152 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 92 | 0 | 1250000€ | 13587€ |
2019-09-13 | 56 | RUE COLBERT | 3 | 20 | 184 | 360000€ | 18000€ |
2021-07-09 | 56 | RUE COLBERT | 3 | 20 | 184 | 480000€ | 24000€ |
2022-02-16 | 43 | RUE EDMOND ABOUT | 4 | 119 | 166 | 1500000€ | 12605€ |
2022-02-16 | 154 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 124 | 314 | 1245000€ | 10040€ |
2022-02-16 | 45 | RUE EDMOND ABOUT | 6 | 141 | 257 | 1435000€ | 10177€ |
2022-03-18 | 75 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 144 | 323 | 950000€ | 6597€ |
2021-04-02 | 25 | RUE EDMOND ABOUT | 5 | 149 | 315 | 860390€ | 5774€ |
2022-09-21 | 42 | RUE EDMOND ABOUT | 7 | 116 | 370 | 5326000€ | 45914€ |
2022-03-18 | 73 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 78 | 330 | 920000€ | 11795€ |
2022-08-18 | 41 | RUE COLBERT | 4 | 103 | 502 | 1070000€ | 10388€ |
2022-06-30 | 44 | RUE COLBERT | 5 | 70 | 371 | 670000€ | 9571€ |
2020-07-22 | 68 | RUE DE FONTENAY | 6 | 139 | 258 | 934118€ | 6720€ |
2020-04-29 | 42 | RUE COLBERT | 4 | 80 | 294 | 1100000€ | 13750€ |
2020-02-05 | 12 | RUE EDMOND ABOUT | 6 | 145 | 506 | 1520000€ | 10483€ |
2022-03-18 | 63 | AV DU GAL LECLERC | 8 | 204 | 526 | 2100000€ | 10294€ |
2022-05-03 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 181 | 425000€ | 6641€ |
2019-10-31 | 36 | RUE COLBERT | 4 | 148 | 0 | 643000€ | 4345€ |
2020-02-03 | 74 | AV RAYMOND CROLAND | 3 | 72 | 395 | 769280€ | 10684€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DES SAPINS | 4 | 103 | 359 | 360750€ | 3502€ |
2022-03-18 | 63 | AV DU GAL LECLERC | 6 | 200 | 584 | 1700000€ | 8500€ |
2022-03-18 | 61 | AV DU GAL LECLERC | 2 | 105 | 296 | 1000000€ | 9524€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 89 | 252 | 631500€ | 7096€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 5 | 159 | 300 | 1258500€ | 7915€ |
2022-03-18 | 59 | AV DU GAL LECLERC | 3 | 90 | 528 | 1320000€ | 14667€ |
2019-08-20 | 48 | RUE DE FONTENAY | 5 | 135 | 315 | 832200€ | 6164€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DES SAPINS | 4 | 93 | 442 | 803160€ | 8636€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 57 | 128 | 493000€ | 8649€ |
2019-07-12 | 26 | RUE DES SOURCES | 4 | 95 | 493 | 653000€ | 6874€ |
2020-07-17 | 62 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 112 | 585 | 1200000€ | 10714€ |
2021-09-10 | 28 | RUE COLBERT | 5 | 184 | 249 | 1025000€ | 5571€ |
2022-03-18 | 57 | AV DU GAL LECLERC | 4 | 81 | 445 | 1030000€ | 12716€ |
2020-07-17 | 60 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 52 | 136 | 270000€ | 5192€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DES SOURCES | 4 | 79 | 334 | 600000€ | 7595€ |
2020-05-22 | 14 | ALL DU SQUARE | 7 | 125 | 447 | 615000€ | 4920€ |
2020-07-17 | 58 | RUE CAMILLE PELLETAN | 6 | 114 | 445 | 1460000€ | 12807€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DES HETRES | 8 | 187 | 386 | 822000€ | 4396€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES HETRES | 5 | 117 | 386 | 743750€ | 6357€ |
2022-05-24 | 34 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 55 | 298 | 447000€ | 8127€ |
2022-10-27 | 25 | RUE COLBERT | 5 | 130 | 435 | 850000€ | 6538€ |
2021-07-12 | 19 | ALL DE LA VIGNE | 3 | 60 | 593 | 788000€ | 13133€ |
2019-06-05 | 18 | ALL DE LA VIGNE | 1 | 27 | 478 | 203470€ | 7536€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DE LA COTE | 5 | 121 | 163 | 798325€ | 6598€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE LA COTE | 5 | 157 | 225 | 724000€ | 4611€ |
2020-05-12 | 21 | ALL DE LA VIGNE | 4 | 99 | 242 | 732000€ | 7394€ |
2022-04-15 | 44 | AV DE ROBINSON | 5 | 94 | 639 | 700000€ | 7447€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DE LA FOSSE BAZIN | 4 | 82 | 319 | 468000€ | 5707€ |
2022-05-17 | 4 | SEN DU CLOS AUX RENARDS | 4 | 95 | 277 | 585600€ | 6164€ |
2022-10-13 | 77 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 5 | 135 | 673 | 645000€ | 4778€ |
2019-08-07 | 13 | RUE COLBERT | 6 | 98 | 204 | 643000€ | 6561€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DE FONTENAY | 6 | 103 | 236 | 685350€ | 6654€ |
2022-07-29 | 112 | RUE BORIS VILDE | 6 | 155 | 481 | 1130660€ | 7295€ |
2020-06-29 | 39 | RUE DE FONTENAY | 3 | 51 | 114 | 392000€ | 7686€ |
2022-10-04 | 75 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 6 | 133 | 643 | 833000€ | 6263€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES POMMIERS | 3 | 108 | 242 | 1125000€ | 10417€ |
2023-06-30 | 112 | RUE DE MALABRY | 5 | 90 | 85 | 470000€ | 5222€ |
2020-10-03 | 35 | RUE DE FONTENAY | 3 | 53 | 113 | 406152€ | 7663€ |
2020-06-12 | 55 | AV DE ROBINSON | 6 | 120 | 187 | 630000€ | 5250€ |
2021-01-29 | 33 | AV RAYMOND CROLAND | 5 | 86 | 504 | 630000€ | 7326€ |
2019-08-27 | 34 | RUE DES GALLARDONS | 5 | 190 | 396 | 666000€ | 3505€ |
2019-11-06 | 21 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 80 | 280 | 610000€ | 7625€ |
2020-10-05 | 104 | RUE BORIS VILDE | 6 | 189 | 433 | 1001850€ | 5301€ |
2021-11-15 | 81 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 6 | 177 | 526 | 862100€ | 4871€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DE FONTENAY | 7 | 108 | 325 | 880000€ | 8148€ |
2022-06-08 | 34 | RUE DE LA COTE | 2 | 57 | 210 | 450000€ | 7895€ |
2023-04-21 | 102 | RUE BORIS VILDE | 5 | 103 | 353 | 825900€ | 8018€ |
2020-01-09 | 4 | RUE EUGENE MOULINET | 5 | 115 | 221 | 816480€ | 7100€ |
2020-10-21 | 40 | RUE DE LA COTE | 6 | 113 | 452 | 625000€ | 5531€ |
2022-09-21 | 4 | RUE COLBERT | 6 | 107 | 220 | 611000€ | 5710€ |
2022-12-19 | 10 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 70 | 361 | 950000€ | 13571€ |
2021-11-29 | 94 | RUE BORIS VILDE | 5 | 138 | 380 | 1053370€ | 7633€ |
2019-11-14 | 21 | RUE DES GALLARDONS | 5 | 150 | 517 | 51428.6€ | 343€ |
2020-01-31 | 24 | AV DE ROBINSON | 4 | 128 | 0 | 649397€ | 5073€ |
2019-10-03 | 24 | AV DE ROBINSON | 4 | 128 | 138 | 1060000€ | 8281€ |
2023-02-14 | 107 | RUE DE MALABRY | 4 | 70 | 0 | 339000€ | 4843€ |
2020-11-28 | 25 | RUE DE FONTENAY | 6 | 153 | 263 | 900000€ | 5882€ |
2022-09-20 | 39 | RUE DE LA COTE | 3 | 56 | 200 | 492753€ | 8799€ |
2019-07-12 | 44 | RUE DE LA COTE | 6 | 135 | 409 | 768000€ | 5689€ |
2020-11-13 | 42 | AV RAYMOND CROLAND | 5 | 106 | 252 | 582000€ | 5491€ |
2021-04-01 | 22 | RUE FERDINAND LOT | 7 | 168 | 647 | 950000€ | 5655€ |
2019-11-20 | 11 | RUE DES GALLARDONS | 3 | 75 | 448 | 640000€ | 8533€ |
2021-01-19 | 25 | AV DE ROBINSON | 8 | 200 | 840 | 1750000€ | 8750€ |
2020-05-06 | 62 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 52 | 250 | 570198€ | 10965€ |
2022-11-18 | 8 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 140 | 280 | 849100€ | 6065€ |
2021-07-08 | 14 | AV DU PLESSIS | 6 | 123 | 247 | 845000€ | 6870€ |
2022-10-19 | 10 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 7 | 124 | 409 | 813000€ | 6556€ |
2021-03-03 | 57 | RUE BORIS VILDE | 9 | 231 | 718 | 1500000€ | 6494€ |
2019-07-26 | 23 | RUE JEAN LONGUET | 6 | 127 | 0 | 923750€ | 7274€ |
2022-06-29 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 90 | 363 | 458720€ | 5097€ |
2019-07-25 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 5 | 116 | 389 | 727000€ | 6267€ |
2019-05-23 | 23 | AV DE ROBINSON | 6 | 203 | 173 | 487200€ | 2400€ |
2022-11-21 | 90 | RUE DE MALABRY | 5 | 125 | 352 | 300000€ | 2400€ |
2022-07-07 | 12 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 64 | 963500€ | 9176€ |
2021-03-04 | 5 | AV JULES GUESDE | 4 | 74 | 163 | 740000€ | 10000€ |
2019-06-27 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 80 | 278 | 555000€ | 6938€ |
2021-10-07 | 25 | RUE DU PANORAMA | 3 | 72 | 236 | 542000€ | 7528€ |
2020-07-10 | 74 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 110 | 314 | 830000€ | 7545€ |
2023-03-23 | 2 | RUE GUSTAVE ROBIN | 3 | 93 | 263 | 606500€ | 6522€ |
2019-10-11 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 74 | 162 | 458500€ | 6196€ |
2019-10-18 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 79 | 188 | 430000€ | 5443€ |
2021-04-01 | 3 | AV DE ROBINSON | 10 | 263 | 1343 | 1466670€ | 5577€ |
2021-04-01 | 3 | AV DE ROBINSON | 10 | 263 | 1343 | 3333330€ | 12674€ |
2019-05-17 | 19 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 4 | 113 | 350 | 287550€ | 2545€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DES SUISSES | 4 | 120 | 195 | 840000€ | 7000€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DU PANORAMA | 3 | 67 | 249 | 495300€ | 7393€ |
2021-06-28 | 177 | RUE D AULNAY | 6 | 160 | 500 | 1080000€ | 6750€ |
2021-10-26 | 43 | RUE BORIS VILDE | 4 | 80 | 247 | 674900€ | 8436€ |
2021-09-28 | 11 | AV RAYMOND CROLAND | 4 | 65 | 182 | 515000€ | 7923€ |
2021-12-30 | 20 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 5 | 171 | 442 | 1050000€ | 6140€ |
2022-08-11 | 10 | AV RAYMOND CROLAND | 3 | 50 | 335 | 467000€ | 9340€ |
2020-03-03 | 9 | RUE DU SITE | 5 | 80 | 250 | 683750€ | 8547€ |
2022-06-15 | 17 | RUE BERNARD ISKE | 4 | 80 | 238 | 750000€ | 9375€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 103 | 235 | 753500€ | 7316€ |
2020-10-13 | 9 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 69 | 172 | 946000€ | 13710€ |
2022-01-24 | 165 | RUE D AULNAY | 3 | 54 | 362 | 455238€ | 8430€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX | 9 | 270 | 492 | 1464700€ | 5425€ |
2019-08-30 | 33 | RUE JEAN MARIE KERLING | 6 | 112 | 273 | 679250€ | 6065€ |
2021-10-27 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 93 | 372 | 819683€ | 8814€ |
2020-11-02 | 73 | RUE ANATOLE FRANCE | 10 | 250 | 485 | 1260000€ | 5040€ |
2020-10-23 | 35 | RUE JEAN MARIE KERLING | 1 | 18 | 215 | 281000€ | 15611€ |
2021-07-19 | 15 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 109 | 140 | 813500€ | 7463€ |
2021-07-30 | 57 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 210 | 517 | 1839000€ | 8757€ |
2022-01-17 | 50 | RUE DE MALABRY | 8 | 175 | 500 | 1460000€ | 8343€ |
2022-05-30 | 56 | RUE BORIS VILDE | 3 | 65 | 196 | 821530€ | 12639€ |
2021-01-22 | 40 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 282 | 788000€ | 6062€ |
2020-03-27 | 30 | RUE LA FONTAINE | 4 | 80 | 492 | 858000€ | 10725€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DU BON AIR | 2 | 30 | 81 | 540000€ | 18000€ |
2021-09-22 | 17 | AV DES QUATRE CHEMINS | 6 | 115 | 63 | 1070000€ | 9304€ |
2021-08-25 | 83 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 172 | 1041 | 1382750€ | 8039€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU COTEAU | 4 | 84 | 267 | 645000€ | 7679€ |
2020-03-19 | 32 | RUE LA FONTAINE | 4 | 103 | 721 | 755000€ | 7330€ |
2021-02-09 | 32 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 70 | 464 | 610000€ | 8714€ |
2023-06-15 | 51 | RUE DES CHENEAUX | 6 | 148 | 290 | 600000€ | 4054€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DU PLATEAU | 5 | 113 | 280 | 1278530€ | 11314€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 364 | 650000€ | 6190€ |
2023-03-14 | 4 | CRS COMMUNE | 4 | 98 | 87 | 737300€ | 7523€ |
2020-01-31 | 68 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 158 | 682 | 1340000€ | 8481€ |
2019-08-28 | 31 | RUE LA FONTAINE | 5 | 156 | 374 | 1480000€ | 9487€ |
2021-09-27 | 35 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 64 | 344 | 810000€ | 12656€ |
2022-02-04 | 13 | RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX | 4 | 85 | 491 | 325000€ | 3824€ |
2021-07-22 | 11 | ALL FLEURIE | 5 | 188 | 802 | 1081000€ | 5750€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 377 | 736700€ | 7016€ |
2020-11-16 | 2 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 4 | 150 | 425 | 865000€ | 5767€ |
2020-10-02 | 1 | RUE BERNARD ISKE | 5 | 101 | 297 | 657900€ | 6514€ |
2020-05-20 | 89 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 156 | 0 | 985000€ | 6314€ |