Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue des Fontaines à Poulx

Estimation théorique

Avenue des Fontaines,30320 Poulx (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Fontaines,30320-Poulx indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezouce (30039), comprenant 2324 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-30475AV DES FONTAINES6220647647250€2942€
2020-08-285541AV DES FONTAINES72151724419200€1950€
2020-05-0782RUE DES GLYCINES4138500391100€2834€
2021-11-2346IMP DES BLEUETS489517268500€3017€
2021-04-2324IMP DES BLEUETS481405258901€3196€
2020-05-0647RUE DES GLYCINES51401302367900€2628€
2020-10-16251AV DES FONTAINES492750150000€1630€
2019-06-1347AV DES IRIS71701256427460€2514€
2021-10-2780RUE DES LAVANDES4119750410000€3445€
2020-06-05250RUE DES BLEUETS41141250292000€2561€
2023-01-31365RUE DU BUIS51411490440000€3121€
2020-06-2636RUE DES LAVANDES72291764439900€1921€
2020-06-30241AV DES IRIS4127856333000€2622€
2022-05-24475RUE DES BLEUETS5151500423450€2804€
2019-11-2879RUE DES BLEUETS4153780335000€2190€
2019-08-2684RUE DES PRIMEVERES6134500361520€2698€
2022-12-15572RUE DE L AVENIR693948460000€4946€
2022-04-2531RUE DES CISTES3112458364000€3250€
2022-08-0131RUE DES GENETS41031250367400€3567€
2021-08-13124RUE DES GENETS51421250435400€3066€
2019-11-29747AV DES FONTAINES4102734332000€3255€
2022-07-06308RUE DES MIMOSAS4981250397700€4058€
2022-07-2235RUE DES LAGUNES5150500180000€1200€
2021-07-20145RUE DU BUIS61601155420000€2625€
2019-04-12228RUE DES MIMOSAS51701210299000€1759€
2023-05-30793AV DES FONTAINES5107459311000€2907€
2020-06-23786AV DES FONTAINES495218221350€2330€
2021-11-16786AV DES FONTAINES495218260850€2746€
2019-10-23790AV DES FONTAINES250416250000€5000€
2019-06-1964RUE DU BUIS31021250345000€3382€
2022-07-0853RUE DU BUIS51611487240000€1491€
2019-04-3078RUE DU SERPOLET41361250268000€1971€
2022-06-28143IMP BELLE GRAPPE51250358550€2868€
2020-11-04143IMP BELLE GRAPPE4900263350€2926€
2021-04-26517AV DES IRIS5168500110000€655€
2021-05-06517AV DES IRIS5168500485450€2890€
2023-01-1620RUE DU SERPOLET495339275000€2895€
2022-01-2720RUE DU SERPOLET495421272500€2868€
2022-07-2841RUE DE L AVENIR61781250360000€2022€
2021-07-0929RUE DU SERPOLET4110636292950€2663€
2023-05-0420RUE DU SERPOLET495385291000€3063€
2019-07-1720RUE DU SERPOLET495393225000€2368€
2019-09-135622RUE DE LA DRAILLE381500233000€2877€
2021-04-23282RUE DE LA DRAILLE41161616400100€3449€
2020-10-0723IMP DES MICOCOULIERS4125800106550€852€
2022-01-185694RTE DE LA BAUME484155193500€2304€
2021-07-265696RTE DE LA BAUME484142175300€2087€
2023-04-14351RTE DE LA BAUME4112774482000€4304€
2021-09-035498VAL DE CABANES394647313910€3339€
2019-11-065703RTE DE LA BAUME484191184700€2199€
2019-10-1097RUE BELLE GRAPPE51491454473500€3178€
2021-01-255704RTE DE LA BAUME484150161000€1917€
2022-06-30126IMP DES CHANTERELLES5111638382900€3450€
2022-11-2429RUE BELLE GRAPPE41001250412030€4120€
2021-06-15487RUE BELLE GRAPPE41101160341420€3104€
2020-05-195680RTE DE LA BAUME245084000€1867€
2020-03-095680RTE DE LA BAUME245090000€2000€
2019-06-255680RTE DE LA BAUME245090500€2011€
2019-05-095680RTE DE LA BAUME245094000€2089€
2019-07-035680RTE DE LA BAUME2450103000€2289€
2019-10-245680RTE DE LA BAUME2450104500€2322€
2020-12-305680RTE DE LA BAUME2450105000€2333€
2020-01-285680RTE DE LA BAUME3620116000€1871€
2019-04-165680RTE DE LA BAUME3620122000€1968€
2019-05-295680RTE DE LA BAUME3620127000€2048€
2019-10-295680RTE DE LA BAUME3620129430€2088€
2019-10-165680RTE DE LA BAUME3620129500€2089€
2019-05-155680RTE DE LA BAUME3620133000€2145€
2019-12-265680RTE DE LA BAUME3620145000€2339€
2020-05-295680RTE DE LA BAUME3620147140€2373€
2021-10-015680RTE DE LA BAUME2450105000€2333€
2022-10-245680RTE DE LA BAUME2450112000€2489€
2021-05-105680RTE DE LA BAUME2450115550€2568€
2021-07-135680RTE DE LA BAUME2450122450€2721€
2022-03-235680RTE DE LA BAUME2450139212€3094€
2023-05-095680RTE DE LA BAUME2450149000€3311€
2021-09-215680RTE DE LA BAUME3620150000€2419€
2021-06-175680RTE DE LA BAUME3620171441€2765€
2023-05-255680RTE DE LA BAUME3620174000€2806€
2021-09-215680RTE DE LA BAUME3620174450€2814€
2022-05-025680RTE DE LA BAUME3620175710€2834€
2022-08-035680RTE DE LA BAUME3620177700€2866€
2022-12-085680RTE DE LA BAUME3620180130€2905€
2023-02-245680RTE DE LA BAUME3620209570€3380€
2022-01-315718RUE DES AIRES476167220000€2895€
2022-06-01139RUE DE LA GARENNE486405325200€3781€
2021-06-16141RTE D UZES41171000325615€2783€
2022-04-14193RUE DE LA GARENNE5148530375400€2536€
2022-08-0831RUE DES AIRES480163247292€3091€
2022-02-2350RUE DU NORD476260260000€3421€
2020-11-04280RUE DE LA BOISSIERE41271273455750€3589€
2022-01-27193RUE BELLE GRAPPE6159869339700€2136€
2021-05-28439RUE DE LA BOISSIERE41181250345700€2930€
2022-09-14120RUE DE VALDOUZIERES5116506385000€3319€
2021-12-06148RUE DE VALDOUZIERES4117390409990€3504€
2022-01-27417RUE BELLE GRAPPE41251334454700€3638€
2020-04-30122IMP DU DOMAINE DES CERISIERS5901308150000€1667€
2023-04-11202RUE DE VALDOUZIERES490498334500€3717€
2019-10-31228RUE DE VALDOUZIERES5140524332016€2372€
2020-03-28345RUE DE LA BOISSIERE51051250284000€2705€
2022-07-05130IMP DES ROSES41161250377550€3255€
2021-07-09146IMP DES CANABIERES4110402330000€3000€
2021-11-26293RUE BELLE GRAPPE496660300000€3125€
2020-03-04122RUE DU NORD488506180000€2045€
2020-12-04111IMP LA LAUZE5116492325000€2802€
2021-09-21287RUE BELLE GRAPPE4132563274000€2076€
2023-01-0390IMP LA LAUZE384501330000€3929€
2020-11-03195RUE DES CANABIERES41181250348452€2953€
2020-02-1470RUE DES ROMARINS41061455413635€3902€
2021-06-229IMP LA LAUZE580605210000€2625€
2022-12-19117RUE DES ROMARINS5136500539600€3968€
2020-01-03100RTE DE NIMES71851902402840€2178€
2021-05-1823IMP DES MORILLES485500372850€4386€
2022-07-13404RUE DES CEPES61861250503550€2707€
2022-05-315626IMP DES GRISETS51241250506210€4082€
2020-11-0230RTE DE NIMES4107715285000€2664€
2020-05-2730RTE DE NIMES4107715340000€3178€
2021-12-235294RUE DES AIRES27099120000€1714€
2020-01-2761IMP DES GRISETS4861250338600€3937€
2020-10-01247RUE DES AIRES481488212000€2617€
2022-12-2273RTE DE NIMES11210218662€1807€
2019-10-289IMP DU MIDI37083145000€2071€
2022-06-2862RUE DE L HOTEL DE VILLE4161325393200€2442€
2020-07-30212RUE DES CERISIERS5136232382400€2812€
2022-12-2986RUE DE L HOTEL DE VILLE240084000€2100€
2022-01-28119RUE DE L HOTEL DE VILLE595150189000€1989€
2020-12-22341RUE DU PUITS VIEUX5140795415000€2964€
2021-06-07341RUE DU PUITS VIEUX5140795435000€3107€
2019-06-2622IMP DES MOUSSERONS4860235000€2733€
2020-10-0524IMP DES MOUSSERONS4860271090€3152€
2020-12-1613RUE DE LA REPUBLIQUE710180150000€1485€
2022-11-2115RUE DU MISTRAL4120198245000€2042€
2023-03-24238RUE DE LA MONTAGNETTE62301596737000€3204€
2022-03-0332RUE DU FOUR47481212000€2865€
2022-05-052RUE DE L EGLISE35846173000€2983€
2023-01-0357RUE DU LEVANT41101425385400€3504€
2021-02-0157RUE DU LEVANT41201332304000€2533€
2020-05-20183RTE DE NIMES4108500245882€2277€
2020-01-0695RUE DES OLIVIERS41110293600€2645€
2022-11-10106RUE BASSE4120167247000€2058€
2021-06-2853IMP DE LA LAYSOLLE4881062310000€3523€
2022-08-02150RUE DES GIROLLES62121250684800€3230€
2022-11-07257RTE DE NIMES4107700294000€2748€
2021-02-11140RUE DES OLIVIERS41201033333500€2779€
2019-04-30806RUE DU FAOU3900350000€3889€
2020-07-30173RTE DE CABRIERES4111473308500€2779€
2020-02-24628RUE DU FAOU41040317700€3055€
2020-10-0134RUE DU VALLON51181364356000€3017€
2021-11-08348RTE DE NIMES5104500276000€2654€
2019-11-22842RUE DU FAOU5164922446335€2722€