Estimation théorique
Avenue des Hespérides Polongée,06400 Cannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Hespérides Polongée,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 912.000€ et 1.028.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.120€ et 10.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 912.000€ et 1.028.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 912.000€ et 1.028.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 33 | AV DES HESPERIDES | 2 | 69 | 0 | 225000€ | 3261€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DU GOLFE JUAN | 3 | 81 | 168 | 600000€ | 7407€ |
2021-04-23 | 11 | BD DE LA SOURCE | 4 | 150 | 293 | 1039000€ | 6927€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DU CROS VIEIL | 10 | 495 | 429 | 6000000€ | 12121€ |
2021-01-28 | 86 | BD EUGENE GAZAGNAIRE | 4 | 139 | 148 | 1600000€ | 11511€ |
2022-11-29 | 22 | AV DE LERINS | 5 | 96 | 106 | 802000€ | 8354€ |
2019-10-04 | 88 | BD EUGENE GAZAGNAIRE | 8 | 148 | 286 | 2500000€ | 16892€ |
2019-10-22 | 24 | IMP DES DEUX EGLISES | 5 | 125 | 584 | 400000€ | 3200€ |
2021-09-29 | 14 | AV DE LERINS | 7 | 171 | 336 | 1048400€ | 6131€ |
2020-12-14 | 14 | IMP DES DEUX EGLISES | 5 | 143 | 642 | 1540000€ | 10769€ |
2020-01-10 | 14 | IMP DES DEUX EGLISES | 5 | 130 | 752 | 1562060€ | 12016€ |
2020-07-06 | 26 | BD DE LA SOURCE | 3 | 43 | 666 | 430000€ | 10000€ |
2022-01-07 | 33 | BD EUGENE TRIPET | 6 | 160 | 805 | 1990000€ | 12438€ |
2023-03-15 | 13 | IMP ALEXANDRA | 4 | 146 | 302 | 890000€ | 6096€ |
2021-11-04 | 7 | IMP ALEXANDRA | 4 | 145 | 519 | 1250000€ | 8621€ |
2020-04-23 | 56 | BD ALEXANDRE 3 | 5 | 230 | 913 | 1038000€ | 4513€ |
2020-12-09 | 32 | BD ALEXANDRE 3 | 3 | 49 | 0 | 230000€ | 4694€ |
2023-03-27 | 99 | BD DE LA CROISETTE | 5 | 160 | 0 | 4600000€ | 28750€ |
2022-03-15 | 23 | AV DE LA REINE ASTRID | 6 | 141 | 606 | 1900000€ | 13475€ |
2019-11-04 | 7 | TRA ALEXANDRE 3 | 6 | 133 | 0 | 742350€ | 5582€ |
2021-06-22 | 3 | TRA ALEXANDRE 3 | 8 | 185 | 431 | 1140680€ | 6166€ |
2020-02-24 | 3 | TRA ALEXANDRE 3 | 9 | 195 | 431 | 952200€ | 4883€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DU PARC ALEXANDRE 3 | 6 | 240 | 1090 | 1950000€ | 8125€ |
2020-06-18 | 122 | BD EUGENE GAZAGNAIRE | 2 | 60 | 0 | 418000€ | 6967€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU PARC ALEXANDRE 3 | 5 | 100 | 447 | 980000€ | 9800€ |
2020-12-04 | 10 | PL DE L ETANG | 3 | 65 | 105 | 580000€ | 8923€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DU PARC ALEXANDRE 3 | 5 | 150 | 699 | 1440000€ | 9600€ |
2020-10-22 | 92 | AV DU MARECHAL JUIN | 6 | 205 | 913 | 1100000€ | 5366€ |
2021-04-17 | 41 | BD DE LA SOURCE | 10 | 315 | 905 | 2719100€ | 8632€ |
2022-06-01 | 5 | AV DU PARC MADRID | 6 | 163 | 512 | 900000€ | 5521€ |
2019-07-17 | 60 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 92 | 0 | 390000€ | 4239€ |
2021-10-27 | 148 | BD EUGENE GAZAGNAIRE | 6 | 180 | 233 | 4200000€ | 23333€ |
2022-07-20 | 126 | BD DE LA CROISETTE | 6 | 291 | 236 | 13954300€ | 47953€ |
2019-09-24 | 50 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 360 | 537 | 1200000€ | 3333€ |
2021-06-08 | 50 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 360 | 1065 | 2130000€ | 5917€ |
2020-03-09 | 10 | CHE DEI OULIVIES | 2 | 60 | 0 | 715000€ | 11917€ |
2021-05-29 | 5 | RUE JEANNE BERMONDI | 3 | 41 | 306 | 457000€ | 11146€ |
2022-11-02 | 2 | AV JUSTINIA | 3 | 62 | 298 | 760000€ | 12258€ |
2022-04-06 | 11 | RUE VELASQUEZ | 5 | 88 | 243 | 760000€ | 8636€ |
2022-09-02 | 11 | RUE VELASQUEZ | 5 | 88 | 243 | 1180000€ | 13409€ |
2020-08-18 | 12 | AV DE LA FAVORITE | 9 | 245 | 633 | 5149000€ | 21016€ |
2022-10-03 | 12 | AV DE LA FAVORITE | 9 | 245 | 633 | 5520000€ | 22531€ |
2021-06-30 | 115 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 96 | 492 | 950000€ | 9896€ |
2022-10-13 | 29 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 206 | 525 | 1430000€ | 6942€ |
2022-09-15 | 36 | AV DU ROI ALBERT | 8 | 477 | 1589 | 8642010€ | 18117€ |
2020-06-08 | 31 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 220 | 500 | 1050000€ | 4773€ |
2022-01-27 | 66 | AV DU ROI ALBERT | 5 | 200 | 1412 | 3550000€ | 17750€ |
2023-01-27 | 22 | AV FLORIDA | 4 | 115 | 1166 | 1840000€ | 16000€ |
2020-12-10 | 23 | AV FLORIDA | 9 | 471 | 827 | 2575000€ | 5467€ |
2023-01-27 | 23 | AV FLORIDA | 9 | 471 | 827 | 6800000€ | 14437€ |
2022-11-25 | 40 | AV DU ROI ALBERT | 4 | 98 | 563 | 1420000€ | 14490€ |
2021-04-23 | 2 | AV DU CEDRE | 4 | 125 | 567 | 615000€ | 4920€ |
2019-07-10 | 68 | AV DU ROI ALBERT | 14 | 688 | 1681 | 9600000€ | 13953€ |
2020-08-27 | 1 | AV DU CEDRE | 4 | 48 | 58 | 365000€ | 7604€ |
2023-03-29 | 15 | AV DU CEDRE | 7 | 138 | 240 | 1078000€ | 7812€ |
2023-06-26 | 17 | AV DE LA CALIFORNIE | 5 | 178 | 0 | 2350000€ | 13202€ |
2021-05-19 | 43 | AV DU ROI ALBERT | 9 | 500 | 590 | 9041000€ | 18082€ |
2022-04-15 | 17 | IMP DES ANGES | 4 | 99 | 740 | 830000€ | 8384€ |
2021-11-19 | 5 | AV REINE ELISABETH | 9 | 317 | 635 | 3383680€ | 10674€ |
2020-05-18 | 17 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 120 | 252 | 910000€ | 7583€ |
2021-11-03 | 13 | IMP DES ANGES | 5 | 156 | 0 | 2496000€ | 16000€ |
2020-02-28 | 51 | AV DU ROI ALBERT | 7 | 414 | 818 | 4700000€ | 11353€ |
2019-09-19 | 23 | AV REINE ELISABETH | 10 | 256 | 640 | 2650000€ | 10352€ |
2021-07-30 | 19 | AV REINE ELISABETH | 9 | 272 | 1565 | 3600000€ | 13235€ |
2022-05-25 | 57 | AV DU ROI ALBERT | 11 | 627 | 975 | 22350000€ | 35646€ |
2023-03-23 | 12 | AV MONTROUGE | 6 | 200 | 646 | 2016600€ | 10083€ |
2022-10-14 | 29 | RUE PASTEUR | 10 | 365 | 997 | 8100000€ | 22192€ |
2021-10-21 | 17 | AV DU MARECHAL KOENIG | 5 | 196 | 0 | 3060000€ | 15612€ |
2021-03-19 | 4 | AV SAINT CHARLES | 6 | 130 | 675 | 1700000€ | 13077€ |
2022-02-16 | 16 | BD SAINT GEORGES | 6 | 240 | 865 | 2264000€ | 9433€ |
2019-07-31 | 8 | AV SAINT CHARLES | 4 | 121 | 505 | 1200000€ | 9917€ |
2022-07-26 | 12 | BD SAINT GEORGES | 10 | 440 | 476 | 4790000€ | 10886€ |
2021-01-04 | 11 | BD SAINT GEORGES | 5 | 186 | 0 | 2360000€ | 12688€ |
2021-07-19 | 7 | AV TROPICALE | 11 | 446 | 1955 | 13500000€ | 30269€ |
2021-07-01 | 61 | BD D ALSACE | 3 | 75 | 0 | 390000€ | 5200€ |
2019-10-15 | 61 | BD D ALSACE | 4 | 79 | 0 | 525000€ | 6646€ |
2022-06-08 | 61 | BD D ALSACE | 4 | 79 | 0 | 565000€ | 7152€ |
2022-09-15 | 139 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 320 | 2525 | 5500000€ | 17188€ |
2021-04-01 | 73 | BD SAINT MICHEL | 6 | 156 | 1195 | 4000000€ | 25641€ |
2021-04-06 | 66 | BD MONTFLEURY | 6 | 200 | 355 | 2600000€ | 13000€ |
2022-07-29 | 139 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 210 | 840 | 1860000€ | 8857€ |
2022-04-28 | 66 | BD MONTFLEURY | 7 | 400 | 916 | 2915800€ | 7290€ |
2021-04-02 | 64 | BD MONTFLEURY | 7 | 245 | 390 | 1345000€ | 5490€ |
2021-04-02 | 64 | BD MONTFLEURY | 7 | 245 | 390 | 2200000€ | 8980€ |
2022-03-17 | 66 | BD MONTFLEURY | 8 | 358 | 838 | 2947000€ | 8232€ |
2020-06-25 | 16 | BD DES PINS | 8 | 270 | 2975 | 7700000€ | 28519€ |
2019-09-23 | 4 | BD ALEXANDRE LACOUR | 6 | 138 | 1560 | 2600000€ | 18841€ |
2021-12-22 | 71 | BD MONTFLEURY | 5 | 160 | 465 | 1170000€ | 7313€ |
2021-04-07 | 71 | BD MONTFLEURY | 5 | 160 | 545 | 1255000€ | 7844€ |
2021-04-06 | 14 | BD ALEXANDRE LACOUR | 9 | 321 | 1000 | 2750000€ | 8567€ |
2019-09-25 | 16 | BD DES PINS | 9 | 378 | 1755 | 10500000€ | 27778€ |
2019-10-29 | 16 | BD DES PINS | 10 | 420 | 1700 | 6150000€ | 14643€ |
2022-04-06 | 16 | BD DES PINS | 7 | 268 | 1000 | 8425000€ | 31437€ |
2022-05-31 | 1 | AV VAL VERT | 9 | 179 | 500 | 1100000€ | 6145€ |
2022-04-07 | 33 | CHE DE CALDANA | 4 | 130 | 42 | 815000€ | 6269€ |
2020-12-18 | 33 | CHE DE CALDANA | 4 | 132 | 3 | 500000€ | 3788€ |
2022-04-28 | 39 | CHE DE CALDANA | 4 | 129 | 22 | 1120000€ | 8682€ |
2022-03-28 | 10 | BD ALEXANDRE LACOUR | 5 | 300 | 1129 | 3703550€ | 12345€ |
2022-03-08 | 35 | RUE LOUIS NOUVEAU | 2 | 39 | 214 | 850000€ | 21795€ |
2019-10-01 | 5 | BD ALEXANDRE LACOUR | 7 | 163 | 820 | 1868000€ | 11460€ |
2019-07-01 | 219 | BD DU SEMINAIRE | 5 | 200 | 147 | 1750000€ | 8750€ |
2021-08-06 | 157 | AV DU MARECHAL JUIN | 8 | 238 | 1439 | 1804550€ | 7582€ |
2019-11-22 | 10 | BD DE STRASBOURG | 4 | 100 | 79 | 430000€ | 4300€ |
2020-08-28 | 47 | BD D ALSACE | 6 | 280 | 1156 | 4609070€ | 16461€ |
2022-04-04 | 7 | AV DES PALMIERS | 5 | 160 | 650 | 2037000€ | 12731€ |
2022-02-15 | 8 | AV DE L ESTEREL | 4 | 106 | 1015 | 995000€ | 9387€ |
2021-12-06 | 11 | AV DES PALMIERS | 6 | 193 | 660 | 1260400€ | 6531€ |
2021-10-15 | 47 | BD MONTFLEURY | 8 | 382 | 2256 | 3080000€ | 8063€ |
2020-05-15 | 25 | CHE DE CALDANA | 5 | 140 | 512 | 1200000€ | 8571€ |
2020-10-15 | 25 | CHE DE CALDANA | 5 | 140 | 512 | 1210000€ | 8643€ |
2022-08-04 | 26 | BD DES PINS | 6 | 253 | 1210 | 4230000€ | 16719€ |
2021-01-21 | 9087 | BD DES HORIZONS | 6 | 150 | 214 | 713310€ | 4755€ |
2022-01-06 | 16 | BD DE L OBSERVATOIRE | 6 | 243 | 4970 | 3550690€ | 14612€ |
2022-07-27 | 50 | BD DU SEMINAIRE | 3 | 72 | 0 | 788500€ | 10951€ |
2023-04-11 | 6 | AV DU GRAND PRE | 4 | 80 | 324 | 640000€ | 8000€ |
2021-10-11 | 72 | AV ISOLA BELLA | 1 | 40 | 60 | 390000€ | 9750€ |
2021-12-30 | 9 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 230 | 2077 | 1275000€ | 5543€ |
2021-07-19 | 11 | BD DU SEMINAIRE | 3 | 67 | 0 | 1275000€ | 19030€ |
2022-12-12 | 11 | BD DU SEMINAIRE | 2 | 67 | 0 | 1600000€ | 23881€ |
2021-09-30 | 94 | AV ISOLA BELLA | 5 | 150 | 304 | 682380€ | 4549€ |
2019-10-31 | 3 | AV DE LA GARE DU FUNICULAIRE | 6 | 158 | 398 | 2090000€ | 13228€ |
2023-06-05 | 5 | TRA DES GABRES | 5 | 80 | 149 | 540000€ | 6750€ |
2020-07-09 | 62 | AV ISOLA BELLA | 5 | 147 | 857 | 850000€ | 5782€ |
2023-02-13 | 62 | AV ISOLA BELLA | 7 | 187 | 857 | 2790000€ | 14920€ |
2019-08-02 | 9001 | BD DE LA BATTERIE | 4 | 80 | 643 | 800000€ | 10000€ |
2021-04-13 | 251 | BD STE MARGUERITE | 6 | 250 | 3311 | 5015200€ | 20061€ |
2019-10-30 | 20 | IMP DE PIERVAL | 12 | 310 | 1824 | 1500000€ | 4839€ |
2021-07-26 | 39 | AV ISOLA BELLA | 7 | 187 | 467 | 2485000€ | 13289€ |
2021-11-26 | 3317 | BD DES HORIZONS | 10 | 400 | 375 | 4600000€ | 11500€ |
2020-05-29 | 109 | AV ISOLA BELLA | 5 | 107 | 415 | 640000€ | 5981€ |
2021-01-26 | 111 | AV ISOLA BELLA | 7 | 205 | 0 | 1300000€ | 6341€ |
2021-07-29 | 69 | AV ISOLA BELLA | 9 | 180 | 1294 | 1500000€ | 8333€ |
2019-11-27 | 69 | AV ISOLA BELLA | 8 | 190 | 500 | 1900000€ | 10000€ |
2021-06-14 | 14 | AV FIESOLE | 6 | 329 | 1920 | 6930000€ | 21064€ |
2020-08-10 | 8 | IMP DE PIERVAL | 5 | 90 | 433 | 585000€ | 6500€ |
2021-05-06 | 69 | AV ISOLA BELLA | 6 | 192 | 1025 | 1200000€ | 6250€ |
2020-06-15 | 69 | AV ISOLA BELLA | 6 | 192 | 1025 | 1290950€ | 6724€ |
2023-04-21 | 22 | AV ISOLA BELLA | 6 | 166 | 469 | 1345000€ | 8102€ |
2020-01-06 | 5 | AV FIESOLE | 10 | 547 | 2430 | 13500000€ | 24680€ |
2021-12-30 | 263 | AV ST HONORAT | 3 | 100 | 1465 | 1000000€ | 10000€ |
2023-03-09 | 94 | AV DE VALLAURIS | 7 | 260 | 1271 | 1625000€ | 6250€ |
2022-12-22 | 92 | AV DE VALLAURIS | 3 | 60 | 680 | 660000€ | 11000€ |
2020-09-04 | 26 | BD BEAUSOLEIL | 8 | 300 | 2060 | 3900000€ | 13000€ |
2021-10-15 | 275 | AV ST HONORAT | 4 | 190 | 1473 | 2950000€ | 15526€ |
2019-11-15 | 251 | BD DE LA BATTERIE | 8 | 228 | 4148 | 3100000€ | 13596€ |
2021-11-30 | 942 | CHE DES GLAIEULS | 4 | 130 | 500 | 2425000€ | 18654€ |
2020-12-15 | 63 | AV DE VALLAURIS | 7 | 280 | 648 | 1605000€ | 5732€ |
2020-04-29 | 65 | AV DE VALLAURIS | 3 | 136 | 1097 | 1320000€ | 9706€ |
2022-07-01 | 9000 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 108 | 500 | 1530000€ | 14167€ |
2023-02-07 | 4 | AV SAISSY | 3 | 190 | 1230 | 1594260€ | 8391€ |