Estimation théorique
Avenue du 18 Avril,91200 Athis Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du 18 Avril,91200-Athis Mons indique un avis de valeur compris entre 493.000€ et 555.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.930€ et 5.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 493.000€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Mons (91027), comprenant 35448 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 18,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 493.000€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Mons (91027), comprenant 35448 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 18,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-23 | 90 | AV DU 18 AVRIL | 3 | 60 | 0 | 232000€ | 3867€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DU CHANOINE F LAURENT | 5 | 73 | 288 | 380000€ | 5205€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DU CHANOINE F LAURENT | 3 | 60 | 336 | 369900€ | 6165€ |
2019-08-01 | 107 | AV JEAN JAURES | 4 | 68 | 417 | 330000€ | 4853€ |
2021-11-15 | 98 | AV DU 18 AVRIL | 4 | 65 | 548 | 390000€ | 6000€ |
2020-07-16 | 6 | RUE ISABEY | 3 | 72 | 326 | 403700€ | 5607€ |
2023-05-03 | 2 | RUE ROQUELAURE | 3 | 67 | 526 | 290000€ | 4328€ |
2022-07-26 | 89 | AV DU 18 AVRIL | 3 | 57 | 525 | 370000€ | 6491€ |
2019-09-09 | 89 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 422 | 334000€ | 3340€ |
2019-10-16 | 4 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 96 | 435 | 307000€ | 3198€ |
2020-05-22 | 161 | RUE DE JUVISY | 3 | 120 | 959 | 427000€ | 3558€ |
2020-08-19 | 90 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 249 | 304000€ | 3378€ |
2022-09-02 | 8 | RUE EUGENE PIERRE MARIELLE | 5 | 90 | 583 | 375000€ | 4167€ |
2020-09-15 | 135 | AV JEAN JAURES | 3 | 61 | 356 | 280000€ | 4590€ |
2022-08-10 | 141 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 214 | 281000€ | 3122€ |
2023-05-17 | 28 | RUE D'ORLEANS | 5 | 55 | 230 | 326000€ | 5927€ |
2019-05-09 | 24 | AV EMILE ZOLA | 3 | 50 | 226 | 242000€ | 4840€ |
2019-06-03 | 12 | RUE D'ORLEANS | 3 | 43 | 178 | 185000€ | 4302€ |
2023-02-08 | 34 | RUE D'ORLEANS | 3 | 69 | 469 | 367500€ | 5326€ |
2021-12-02 | 17 | AV EMILE ZOLA | 5 | 68 | 435 | 347000€ | 5103€ |
2020-02-07 | 25 | AV EMILE ZOLA | 4 | 95 | 344 | 343000€ | 3611€ |
2020-02-18 | 9 | RUE JULES SIMON | 3 | 60 | 372 | 290000€ | 4833€ |
2022-04-06 | 12 | GRAND SENTIER | 4 | 93 | 494 | 250000€ | 2688€ |
2019-06-28 | 130 | AV DU 18 AVRIL | 4 | 95 | 479 | 230000€ | 2421€ |
2021-06-18 | 14 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 100 | 354 | 359000€ | 3590€ |
2021-12-22 | 16 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 72 | 343 | 430000€ | 5972€ |
2021-05-17 | 20 | RUE JULES SIMON | 5 | 120 | 386 | 286000€ | 2383€ |
2020-07-23 | 132 | AV DU 18 AVRIL | 5 | 120 | 563 | 409000€ | 3408€ |
2022-12-16 | 16 | RUE JULES SIMON | 4 | 66 | 295 | 273000€ | 4136€ |
2022-03-04 | 12 | RUE JULES SIMON | 4 | 70 | 387 | 355000€ | 5071€ |
2022-04-14 | 42 | AV DU 18 AVRIL | 3 | 43 | 481 | 288000€ | 6698€ |
2019-07-10 | 25 | RUE CARNOT | 3 | 62 | 373 | 249000€ | 4016€ |
2021-08-13 | 23 | RUE CARNOT | 2 | 38 | 373 | 222000€ | 5842€ |
2019-07-29 | 13 | RUE CARNOT | 3 | 53 | 303 | 262000€ | 4943€ |
2020-03-06 | 40 | AV DU 18 AVRIL | 6 | 132 | 538 | 450200€ | 3411€ |
2023-03-31 | 11 | RUE CARNOT | 5 | 104 | 324 | 347000€ | 3337€ |
2022-02-17 | 9 | RUE CARNOT | 3 | 46 | 0 | 205000€ | 4457€ |
2022-06-30 | 20 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 364 | 372000€ | 4227€ |
2022-07-28 | 18 | RUE DU VERCORS | 3 | 90 | 451 | 578000€ | 6422€ |
2023-05-12 | 142 | AV DU 18 AVRIL | 3 | 85 | 529 | 449000€ | 5282€ |
2020-08-24 | 142 | AV DU 18 AVRIL | 3 | 72 | 235 | 280000€ | 3889€ |
2020-09-15 | 153 | AV DU 18 AVRIL | 5 | 74 | 328 | 335000€ | 4527€ |
2022-10-05 | 161 | AV JULES VALLES | 1 | 46 | 304 | 325000€ | 7065€ |
2019-05-28 | 167 | AV JULES VALLES | 5 | 80 | 300 | 265000€ | 3313€ |
2019-08-30 | 27 | AV DU 18 AVRIL | 4 | 88 | 360 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-27 | 21 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 64 | 480 | 403800€ | 6309€ |
2023-03-08 | 27 | RUE DU VERCORS | 4 | 102 | 249 | 413000€ | 4049€ |
2021-12-27 | 124 | AV JULES VALLES | 3 | 55 | 427 | 346000€ | 6291€ |
2019-09-05 | 2 | VC PROMENADE DE L'ORGE | 3 | 59 | 190 | 259000€ | 4390€ |
2022-02-11 | 13 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 60 | 494 | 330000€ | 5500€ |
2019-10-24 | 7 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 89 | 419 | 240000€ | 2697€ |
2020-10-09 | 11 | RUE DU VERCORS | 4 | 75 | 440 | 306000€ | 4080€ |
2021-01-15 | 114 | AV JULES VALLES | 4 | 77 | 355 | 345000€ | 4481€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DU VERCORS | 5 | 124 | 440 | 370000€ | 2984€ |
2019-12-06 | 12 | RUE CHARLES FOURRIER | 4 | 81 | 405 | 330000€ | 4074€ |
2023-06-12 | 31 | RUE PAUL LAFARGUE | 3 | 53 | 205 | 415000€ | 7830€ |
2021-03-05 | 102 | AV JULES VALLES | 4 | 96 | 626 | 360000€ | 3750€ |
2021-10-15 | 36 | RUE DU VERCORS | 2 | 42 | 261 | 270000€ | 6429€ |
2019-07-18 | 35 | RUE DU VERCORS | 5 | 136 | 484 | 335000€ | 2463€ |
2020-05-25 | 51 | AV JEAN JAURES | 5 | 85 | 480 | 357125€ | 4201€ |
2020-04-20 | 3 | RUE J B DE LA SALLE | 4 | 94 | 399 | 360000€ | 3830€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 58 | 422 | 265000€ | 4569€ |
2021-07-30 | 25 | RUE PAUL LAFARGUE | 3 | 60 | 253 | 290000€ | 4833€ |
2019-05-27 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 96 | 391 | 333000€ | 3469€ |
2023-03-02 | 2 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 55 | 320 | 289217€ | 5258€ |
2021-07-15 | 23 | RUE PAUL LAFARGUE | 3 | 70 | 200 | 270000€ | 3857€ |
2022-10-28 | 5 | RUE J B DE LA SALLE | 2 | 61 | 191 | 311300€ | 5103€ |
2021-02-12 | 97 | AV JULES VALLES | 3 | 78 | 379 | 300000€ | 3846€ |
2019-06-17 | 3 | AV DES POMMIERS | 4 | 118 | 360 | 310000€ | 2627€ |
2022-06-30 | 16 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 73 | 399 | 272000€ | 3726€ |
2022-09-15 | 21 | RUE PAUL LAFARGUE | 3 | 42 | 226 | 385700€ | 9183€ |
2020-08-04 | 4 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 50 | 400 | 264000€ | 5280€ |
2021-09-16 | 13 | RUE JEAN LAGRIVE | 3 | 54 | 284 | 336000€ | 6222€ |
2020-09-29 | 76 | AV JULES VALLES | 4 | 46 | 177 | 196000€ | 4261€ |
2023-04-27 | 16 | AV DES CHENES | 6 | 147 | 604 | 518000€ | 3524€ |
2020-12-21 | 3 | RUE JULES FERRY | 5 | 93 | 356 | 225000€ | 2419€ |
2021-01-11 | 18 | AV DU 18 AVRIL | 3 | 74 | 401 | 364800€ | 4930€ |
2022-08-25 | 17 | RUE PAUL LAFARGUE | 4 | 70 | 236 | 380000€ | 5429€ |
2020-10-20 | 16 | AV DU 18 AVRIL | 4 | 65 | 403 | 385000€ | 5923€ |
2021-09-28 | 11 | RUE EDMOND YVON | 3 | 50 | 440 | 287000€ | 5740€ |
2022-08-18 | 13 | RUE EDMOND YVON | 4 | 62 | 399 | 409000€ | 6597€ |
2022-04-21 | 5 | RUE JEAN LAGRIVE | 3 | 53 | 350 | 277000€ | 5226€ |
2022-01-10 | 15 | RUE DES CHENES | 4 | 85 | 330 | 394000€ | 4635€ |
2021-09-09 | 13 | AV DES CHENES | 5 | 92 | 357 | 358000€ | 3891€ |
2020-08-24 | 41 | AV JEAN JAURES | 3 | 59 | 89 | 287230€ | 4868€ |
2022-07-22 | 4 | AV DES CERISIERS | 6 | 130 | 357 | 419000€ | 3223€ |
2022-09-23 | 22 | AV DU CHATEAU DE CHAIGES | 5 | 81 | 225 | 382100€ | 4717€ |
2022-08-29 | 9 | AV DES CHENES | 6 | 126 | 351 | 495700€ | 3934€ |
2020-01-16 | 11 | AV DES CHENES | 2 | 18 | 118 | 136000€ | 7556€ |
2019-11-29 | 8 | RUE ANDRE GODECAUX | 5 | 123 | 458 | 315000€ | 2561€ |
2021-09-09 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 102 | 403 | 340000€ | 3333€ |
2020-01-22 | 14 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 351 | 160000€ | 2667€ |
2020-10-08 | 1 | BD MARCEL PERDEREAU | 4 | 80 | 0 | 330000€ | 4125€ |
2020-06-12 | 48 | AV JEAN JAURES | 4 | 77 | 667 | 404000€ | 5247€ |
2019-09-11 | 38 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 516 | 261000€ | 3263€ |
2023-04-28 | 9 | RUE ANDRE GODECAUX | 4 | 96 | 404 | 326000€ | 3396€ |
2020-06-22 | 4 | RUE GABRIEL VINOT | 5 | 102 | 404 | 369250€ | 3620€ |
2019-11-27 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 404 | 320350€ | 4004€ |
2021-02-17 | 34 | RUE DE LA PAIX | 3 | 69 | 331 | 368000€ | 5333€ |
2022-09-23 | 4 | AV DU 18 AVRIL | 6 | 100 | 428 | 449900€ | 4499€ |
2021-01-22 | 40 | RUE DE JUVISY | 5 | 75 | 450 | 333000€ | 4440€ |
2019-12-30 | 90 | RUE DES PLANTES | 5 | 116 | 358 | 277500€ | 2392€ |
2020-09-08 | 11 | RUE ANDRE GODECAUX | 3 | 99 | 404 | 399650€ | 4037€ |
2022-09-23 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 65 | 380 | 324280€ | 4989€ |
2020-09-30 | 6 | RUE JEAN CAMUS | 3 | 65 | 493 | 355000€ | 5462€ |
2019-07-31 | 6 | RUE GABRIEL VINOT | 3 | 52 | 404 | 180000€ | 3462€ |
2019-06-21 | 38 | RUE DE JUVISY | 4 | 78 | 476 | 371250€ | 4760€ |
2021-08-03 | 7 | BD MARCEL PERDEREAU | 3 | 73 | 404 | 370000€ | 5068€ |
2023-02-08 | 38 | RUE DE JUVISY | 5 | 87 | 478 | 291000€ | 3345€ |
2022-01-27 | 14 | BD MARCEL PERDEREAU | 4 | 88 | 0 | 291000€ | 3307€ |
2019-05-24 | 14 | BD MARCEL PERDEREAU | 3 | 50 | 0 | 231000€ | 4620€ |
2020-12-11 | 26 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 351 | 440000€ | 4889€ |
2020-02-14 | 14 | RUE JEAN CAMUS | 4 | 108 | 304 | 349000€ | 3231€ |
2023-06-07 | 2 | RUE EMERY | 4 | 86 | 494 | 368000€ | 4279€ |
2019-12-17 | 28 | RUE DE LA PAIX | 5 | 88 | 442 | 381000€ | 4330€ |
2019-11-29 | 28 | AV JULES VALLES | 4 | 72 | 0 | 356000€ | 4944€ |
2022-09-23 | 6 | RUE PAUL LAFARGUE | 4 | 133 | 318 | 470000€ | 3534€ |
2021-08-31 | 81 | RUE DES PLANTES | 3 | 54 | 392 | 285000€ | 5278€ |
2020-07-31 | 4 | RUE PAUL LAFARGUE | 5 | 132 | 224 | 404000€ | 3061€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DU PUITS | 4 | 72 | 412 | 346500€ | 4813€ |
2021-02-05 | 9 | RUE RENE CHARTON | 4 | 88 | 376 | 390000€ | 4432€ |
2020-12-11 | 19 | RUE ANDRE GODECAUX | 5 | 120 | 205 | 350000€ | 2917€ |
2019-09-25 | 8 | RUE CORVISART | 4 | 80 | 292 | 355000€ | 4438€ |
2019-07-04 | 11 | RUE RENE CHARTON | 6 | 202 | 847 | 490000€ | 2426€ |
2020-09-08 | 33 | AV JULES VALLES | 2 | 30 | 429 | 290000€ | 9667€ |
2022-01-14 | 6 | RUE HENRI PINSON | 4 | 58 | 400 | 200000€ | 3448€ |
2022-04-21 | 10 | RUE DES GRAVILLIERS | 4 | 105 | 432 | 380000€ | 3619€ |
2023-03-07 | 8 | RUE EMERY | 3 | 54 | 493 | 271500€ | 5028€ |
2019-09-27 | 22 | BD MARCEL PERDEREAU | 7 | 170 | 404 | 534000€ | 3141€ |
2019-10-17 | 15 | RUE RENE CHARTON | 4 | 82 | 423 | 345000€ | 4207€ |
2020-08-07 | 19 | BD MARCEL PERDEREAU | 5 | 147 | 438 | 524200€ | 3566€ |
2022-01-24 | 3 | RUE CORVISART | 5 | 100 | 353 | 468000€ | 4680€ |
2021-07-02 | 15 | RUE GABRIEL VINOT | 6 | 140 | 395 | 547000€ | 3907€ |
2019-11-26 | 43 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 65 | 493 | 276000€ | 4246€ |
2023-04-17 | 20 | RUE GABRIEL VINOT | 5 | 85 | 404 | 381550€ | 4489€ |
2020-09-08 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 11 | 196 | 145 | 450000€ | 2296€ |
2020-10-23 | 72 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 86 | 500 | 460000€ | 5349€ |
2019-09-24 | 39 | AV DE LA TERRASSE | 6 | 138 | 500 | 490000€ | 3551€ |
2022-07-12 | 48 | AV DE LA TERRASSE | 4 | 133 | 498 | 499000€ | 3752€ |
2021-02-12 | 3 | RUE MAURICE GUILLON | 5 | 93 | 394 | 350000€ | 3763€ |
2022-12-22 | 26 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 148 | 388 | 540000€ | 3649€ |
2021-07-16 | 24 | SEN DES 3 ORMES | 1 | 18 | 569 | 265000€ | 14722€ |
2019-09-04 | 61 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 80 | 493 | 329000€ | 4113€ |
2019-10-18 | 52 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 270000€ | 3506€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 255000€ | 3312€ |
2019-10-24 | 78 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 304000€ | 3948€ |
2019-11-21 | 26 | IMP DES 3 ORMES | 5 | 159 | 490 | 440000€ | 2767€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 310000€ | 4026€ |
2023-04-03 | 18 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 302500€ | 3929€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 339000€ | 4403€ |