Estimation immobilière de la maison de 100m2 Avenue du Loup à Pau

Estimation théorique

Avenue du Loup,64000 Pau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Loup,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-068RUE DU MARCADAU467465165000€2463€
2020-11-1923AV DE BUROS5100368171200€1712€
2022-08-1823AV DE BUROS5100368204000€2040€
2019-06-288RUE PIERRE ET MARIE CURIE4132614448500€3398€
2021-10-074RUE DE BARETOUS5115456272250€2367€
2021-09-13108BD TOURASSE4108979250000€2315€
2021-02-2450AV DE BUROS4660185000€2803€
2021-03-014RUE CHARLES MOUREU591625188150€2068€
2020-06-1752AV DE BUROS576393162000€2132€
2019-04-157RUE LEON JOUHAUX580457215000€2688€
2019-12-1111AV HONORE BARADAT4108328200000€1852€
2019-12-1957AV DU LOUP695131118000€1242€
2021-02-0527RUE PIERRE ET MARIE CURIE5114585212000€1860€
2023-03-0659AV DU LOUP581249185750€2293€
2021-07-269RUE SAINT EXUPERY580385198000€2475€
2020-09-2110RUE D ASPE487448195150€2243€
2019-04-193RUE DES CINQ MONTS468423156000€2294€
2021-05-2565BD TOURASSE4126806215000€1706€
2020-09-3015RUE D ASPE5100450235000€2350€
2021-07-295RUE FREDERIC OZANAM48043294250€1178€
2020-01-075RUE FREDERIC OZANAM480432167000€2088€
2019-12-026RUE FREDERIC OZANAM596441182000€1896€
2020-05-271RUE JEAN MOULIN4128480242000€1891€
2020-06-1813AV HONORE BARADAT358629140000€2414€
2022-08-1113AV HONORE BARADAT358629203000€3500€
2022-10-275RUE DES GENTIANES467415216000€3224€
2022-04-275RUE MARC SANGNIER470440129500€1850€
2019-04-165RUE DES PALMIERS576406170000€2237€
2020-05-129RUE DU SOMPORT576359158250€2082€
2022-07-2015RUE D AUBISQUE4105377297093€2829€
2021-07-1511RUE MONSEIGNEUR DAGUZAN347150137000€2915€
2019-09-098RUE JEAN MOULIN460454180000€3000€
2022-08-033RUE DES MAGNOLIAS578530359000€4603€
2022-03-1819AV HONORE BARADAT482605235000€2866€
2019-06-081RUE DES MAGNOLIAS581507241000€2975€
2022-03-2324RUE ARISTIDE BRIAND6143539320000€2238€
2020-08-0460AV DE BUROS486476158500€1843€
2021-12-295RUE DES ASPHODELES495503244550€2574€
2022-06-085AV DE BUROS370103180000€2571€
2022-06-095AV DE BUROS370103245000€3500€
2020-09-098RUE DU ONZE NOVEMBRE5109392215000€1972€
2019-12-3014RUE D AUBISQUE684450160000€1905€
2020-06-037RUE DES ASPHODELES4102507225000€2206€
2019-06-0621RUE JEAN JAURES466210108000€1636€
2022-05-0619RUE JEAN JAURES496284190000€1979€
2019-08-0628RUE DESIREE CLARY4100506160000€1600€
2021-07-027RUE DU POURTALET5111505248050€2235€
2019-08-025IMP TISNE5136394110000€809€
2020-08-2862BD TOURASSE4129692285000€2209€
2022-08-0413RUE MARC SANGNIER365495192000€2954€
2020-01-075RUE DU POURTALET467517139000€2075€
2021-10-2227RUE SAINT EXUPERY7173686312000€1803€
2022-06-174RUE DES ASPHODELES5120584296000€2467€
2022-06-107IMP TISNE4125266319680€2557€
2023-03-2926RUE DESIREE CLARY380472281200€3515€
2020-11-0355BD TOURASSE491512190000€2088€
2021-05-075AV DU LOUP4108352491050€4547€
2019-04-053RUE GEORGES BIZET474418184000€2486€
2023-03-078RUE DU POURTALET467528238000€3552€
2020-11-2433RUE SAINT EXUPERY470149255532€3650€
2019-10-284RUE ANATOLE FRANCE7190395338400€1781€
2019-05-207IMP DES LILAS482845242000€2951€
2022-05-165IMP DES LILAS370456160000€2286€
2021-01-2518AV DES LILAS5125898252500€2020€
2021-10-2212RUE ANATOLE FRANCE466190124350€1884€
2022-01-3112RUE ANATOLE FRANCE466190160000€2424€
2022-04-1311RUE DESIREE CLARY4124687254900€2056€
2020-09-1431RUE DEVERIA452189120000€2308€
2019-11-1317AV SAINT JAMMES4176687315000€1790€
2020-03-103RUE MASSENET488548100000€1136€
2022-08-116AV DES LILAS5130365250000€1923€
2020-08-059RUE GEORGES BIZET7140540273489€1953€
2019-07-3127RUE DEVERIA20368494150000€408€
2022-03-113RUE CHARLES GOUNOD591417193900€2131€
2021-12-0110AV SAINT JAMMES5223361636350€2854€
2020-09-2535AV DES LILAS72161105389000€1801€
2023-02-0226AV LOUIS SALLENAVE4131553310650€2371€
2019-12-171IMP DES LILAS575406244600€3261€
2020-07-016AV DES LILAS5100306258000€2580€
2021-03-3025RUE CLAUDE DEBUSSY474532208200€2814€
2022-02-2213AV SAINT JAMMES6150425610000€4067€
2022-12-2774AV DE BUROS474417190000€2568€
2021-09-1622RUE D ALSACE3140196456650€3262€
2019-12-167RUE JEAN-JACQUES DE MONAIX370328193000€2757€
2020-04-294AV SAINT JAMMES6100341363400€3634€
2021-10-255RUE SAINT SAENS474440200000€2703€
2021-08-2618RUE DEVERIA7180180152000€844€
2021-12-1418RUE DEVERIA7180180285000€1583€
2019-07-186RUE SAINT SAENS474566204700€2766€
2021-04-3016RUE DEVERIA4136365457500€3364€
2022-09-2710RUE JEAN JOVE5135295234600€1738€
2021-08-2551AV DES LILAS4960208000€2167€
2022-03-2153AV DES LILAS6145572345000€2379€
2022-07-017AV RIDGWAY5140500525100€3751€
2019-06-1342BD TOURASSE6150874253000€1687€
2020-03-0929AV DUFAU5150727500000€3333€
2020-11-2776AV DE BUROS3601075206974€3450€
2020-10-0255AV DES LILAS465501168000€2585€
2019-05-108RUE DEVERIA7165217182000€1103€
2022-04-258RUE CLAUDE DEBUSSY484529306600€3650€
2019-08-2621AV DUFAU8253747448800€1774€
2022-04-1521AV DUFAU6291800869000€2986€
2020-03-175AV RIDGWAY5120500555000€4625€
2020-02-0328RUE DES FRERES WRIGHT390455230200€2558€
2020-11-3044RUE DE SUEDE5155759315270€2034€
2022-01-213AV RIDGWAY10265500814000€3072€
2022-05-0219AV DUFAU12395785650000€1646€
2022-06-2997AV DU LOUP5143385178500€1248€
2023-02-2436BD D ALSACE LORRAINE71471106334112€2273€
2022-05-1715BD D ALSACE LORRAINE490401287000€3189€
2021-07-212RUE BERLIOZ595695180000€1895€
2021-12-018RUE DES FRERES WRIGHT31500764200€5095€
2021-08-2081AV DU GENERAL LECLERC5148184353030€2385€
2023-05-056RUE DES FRERES WRIGHT81500340000€2267€
2020-11-273RUE DES JARDINS DU LAU5102241206100€2021€
2020-12-1617RUE BERLIOZ4101488250000€2475€
2023-05-309400CHE LABRIART4790165000€2089€
2022-02-259400CHE LABRIART4790166150€2103€
2021-05-119400CHE LABRIART4840155000€1845€
2019-12-209400CHE LABRIART4840162000€1929€
2022-08-2510RUE MICHEL HOUNAU312095323000€2692€
2023-03-2410RUE BERLIOZ6106531240000€2264€
2023-06-215RUE PERE37450203400€2749€
2019-09-242RUE GASTON LAMAIGNERE6139237284000€2043€
2020-05-158RUE CHOPIN577820188000€2442€
2019-04-128RUE D ANIE5142603170000€1197€
2020-09-037RUE DE LA TUQUE481180151000€1864€
2021-10-207RUE DU BARON SEGUIER5103449372700€3618€
2021-05-069RUE DES JARDINS DU LAU487163204800€2354€
2022-05-2318RUE DU PIC DE PAN481216168000€2074€
2019-12-1214RUE BERLIOZ488546216230€2457€
2022-11-176RUE CHOPIN6136812323090€2376€
2021-09-0225AV DU GENERAL DE GAULLE365145252000€3877€
2022-01-192RUE CHOPIN577557209500€2721€
2022-12-078RUE GASTON LAMAIGNERE4100477255300€2553€
2019-06-131RUE DE LA TUQUE481232175000€2160€
2021-03-1918RUE BERLIOZ7129606284240€2203€
2019-08-2316AV DE BEARN7178432573086€3220€
2023-06-3016AV DE BEARN7178605706400€3969€
2021-04-215RUE GASTON LAMAIGNERE593419230270€2476€
2020-09-2512RUE DE LA TUQUE481168196400€2425€
2020-09-2411RUE DES VIOLETTES581804180000€2222€
2023-06-272RUE DES VIOLETTES467661205000€3060€
2021-07-303BD BESSIERES490635253800€2820€
2021-05-123RUE DES DAHLIAS5126676264940€2103€
2020-10-084RUE DES VIOLETTES467651180000€2687€
2022-10-065BD BESSIERES467634189000€2821€
2021-03-1217RUE MOZART699845200000€2020€
2019-05-2038RUE MOZART478739150000€1923€
2019-10-076RUE DU PIC DE PAN370151139000€1986€