Estimation théorique
Avenue du Maréchal Ney,91800 Brunoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Maréchal Ney,91800-Brunoy indique un avis de valeur compris entre 425.000€ et 479.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.250€ et 4.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-28 | 22 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 442 | 407500€ | 5433€ |
2020-09-02 | 18 | RUE JULES FERRY | 4 | 104 | 724 | 415930€ | 3999€ |
2021-09-29 | 19 | RUE DE L'ESPERANCE | 3 | 56 | 292 | 160440€ | 2865€ |
2022-02-07 | 19 | RUE DE L'ESPERANCE | 3 | 56 | 292 | 275000€ | 4911€ |
2020-10-22 | 12 | IMP DES HERAULTS | 3 | 80 | 335 | 245000€ | 3063€ |
2022-04-22 | 1 | RUE JULES FERRY | 8 | 280 | 656 | 850000€ | 3036€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DES HERAULTS | 5 | 137 | 225 | 269000€ | 1964€ |
2021-04-06 | 31 | RUE TRONCHARD | 4 | 59 | 0 | 172000€ | 2915€ |
2022-07-27 | 21 | RUE TRONCHARD | 4 | 100 | 83 | 520000€ | 5200€ |
2019-12-04 | 43 | RUE TRONCHARD | 5 | 105 | 287 | 339000€ | 3229€ |
2022-10-20 | 47 | RUE TRONCHARD | 5 | 110 | 775 | 591000€ | 5373€ |
2022-12-02 | 20 | RUE TRONCHARD | 3 | 46 | 33 | 180000€ | 3913€ |
2020-08-19 | 18 | RUE TRONCHARD | 3 | 52 | 43 | 179500€ | 3452€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DES HERAULTS | 6 | 140 | 447 | 450000€ | 3214€ |
2019-08-28 | 65 | RUE TRONCHARD | 3 | 97 | 153 | 322000€ | 3320€ |
2019-08-01 | 38 | RUE TRONCHARD | 4 | 105 | 83 | 222000€ | 2114€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DES BOSSERONS | 8 | 125 | 552 | 430000€ | 3440€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DES ETANGS | 6 | 140 | 725 | 643000€ | 4593€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DES ETANGS | 5 | 81 | 419 | 390000€ | 4815€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DES BOSSERONS | 10 | 435 | 6610 | 2072000€ | 4763€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DES ETANGS | 4 | 96 | 216 | 345500€ | 3599€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ETANGS | 4 | 96 | 216 | 358500€ | 3734€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DES ETANGS | 2 | 33 | 166 | 130000€ | 3939€ |
2019-04-18 | 3 | RUE DES ETANGS | 2 | 40 | 29 | 90000€ | 2250€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DES CARROUGES | 6 | 200 | 1005 | 800000€ | 4000€ |
2022-01-26 | 87 | RUE TRONCHARD | 3 | 58 | 329 | 223000€ | 3845€ |
2020-05-13 | 1 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 3 | 52 | 0 | 148000€ | 2846€ |
2020-12-15 | 0 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 532 | 380000€ | 4222€ |
2021-05-05 | 89 | RUE TRONCHARD | 2 | 40 | 62 | 185000€ | 4625€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE LA FORET | 2 | 44 | 261 | 110000€ | 2500€ |
2023-03-20 | 15 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 3 | 79 | 140 | 244750€ | 3098€ |
2021-07-20 | 37 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 3 | 77 | 0 | 178000€ | 2312€ |
2019-10-07 | 93 | RUE TRONCHARD | 3 | 63 | 115 | 235000€ | 3730€ |
2021-11-29 | 7 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 3 | 45 | 37 | 163500€ | 3633€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DES ETANGS | 2 | 47 | 116 | 135000€ | 2872€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DE QUINCY | 5 | 102 | 351 | 296020€ | 2902€ |
2022-02-22 | 60 | RUE TRONCHARD | 4 | 83 | 311 | 449500€ | 5416€ |
2021-03-30 | 30 | RUE DE LA POSTE | 6 | 119 | 685 | 525000€ | 4412€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DEHARAMBURE | 6 | 146 | 503 | 60000€ | 411€ |
2019-05-27 | 10 | RUE DES CERFS | 7 | 161 | 946 | 578000€ | 3590€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DES CERFS | 7 | 283 | 869 | 815100€ | 2880€ |
2021-08-10 | 7 | CHE DE LA LOUVIERE | 6 | 132 | 886 | 380000€ | 2879€ |
2019-06-03 | 9001 | SEN DES VOLONTAIRES | 2 | 55 | 488 | 215459€ | 3917€ |
2022-12-22 | 9001 | SEN DES VOLONTAIRES | 2 | 55 | 488 | 235000€ | 4273€ |
2021-11-16 | 3 | RUE TALMA | 6 | 122 | 581 | 425500€ | 3488€ |
2019-04-25 | 5 | CHE DE LA LOUVIERE | 5 | 125 | 430 | 305000€ | 2440€ |
2020-12-11 | 3 | ALL DES COTEAUX BRIARDS | 6 | 147 | 510 | 426000€ | 2898€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE BOUSSY | 4 | 64 | 64 | 242350€ | 3787€ |
2022-05-24 | 23 | AV MONTAIGNE | 4 | 116 | 359 | 418000€ | 3603€ |
2022-05-23 | 1 | CHE DE LA LOUVIERE | 4 | 100 | 515 | 325000€ | 3250€ |
2021-11-23 | 8 | RUE DE QUINCY | 4 | 130 | 1004 | 450000€ | 3462€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DE BOUSSY | 3 | 65 | 188 | 245000€ | 3769€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DUPONT CHAUMONT | 4 | 80 | 590 | 380000€ | 4750€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DUPONT CHAUMONT | 6 | 180 | 232 | 167000€ | 928€ |
2023-03-31 | 16 | RUE DE LA POSTE | 6 | 127 | 733 | 538000€ | 4236€ |
2019-08-23 | 6 | CHE DU PORT MAHON | 3 | 76 | 368 | 330000€ | 4342€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 75 | 172 | 375000€ | 5000€ |
2020-10-21 | 19 | AV MONTAIGNE | 4 | 97 | 400 | 309000€ | 3186€ |
2019-07-19 | 27 | RUE DE QUINCY | 4 | 109 | 338 | 332000€ | 3046€ |
2021-06-07 | 9 | RUE DE BOUSSY | 4 | 100 | 272 | 357000€ | 3570€ |
2019-09-06 | 2 | RUE RABELAIS | 3 | 105 | 339 | 260000€ | 2476€ |
2019-10-17 | 3 | AV DES ROSIERS | 4 | 70 | 534 | 335000€ | 4786€ |
2023-02-17 | 8 | CHE DU PORT MAHON | 2 | 70 | 912 | 322500€ | 4607€ |
2020-09-29 | 16 | RUE DE QUINCY | 3 | 67 | 575 | 338000€ | 5045€ |
2022-09-16 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 101 | 367 | 510000€ | 5050€ |
2023-06-02 | 17 | RUE DU PRESSOIR | 6 | 161 | 425 | 560000€ | 3478€ |
2021-09-03 | 37 | RUE DE QUINCY | 2 | 64 | 870 | 403211€ | 6300€ |
2021-03-24 | 12 | RUE RABELAIS | 4 | 75 | 526 | 399449€ | 5326€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DE BOUSSY | 5 | 114 | 727 | 565000€ | 4956€ |
2020-06-02 | 32 | RUE DE BOUSSY | 5 | 80 | 143 | 300000€ | 3750€ |
2023-02-03 | 9 | AV MONTAIGNE | 4 | 80 | 454 | 376000€ | 4700€ |
2023-04-07 | 3 | ALL DES TROIS FRENES | 4 | 87 | 660 | 370000€ | 4253€ |
2020-10-16 | 7 | AV DE LA FAISANDERIE | 3 | 89 | 451 | 375000€ | 4213€ |
2023-03-28 | 1 | AV EDOUARD BRANLY | 3 | 66 | 524 | 325000€ | 4924€ |
2021-09-21 | 18 | AV DE CORBEIL | 7 | 159 | 698 | 450000€ | 2830€ |
2020-08-10 | 4 | RUE RONSARD | 3 | 64 | 325 | 318000€ | 4969€ |
2020-11-05 | 11 | AV PORTALIS | 5 | 124 | 592 | 350000€ | 2823€ |
2019-08-29 | 13 | AV DES ROSIERS | 2 | 78 | 505 | 250288€ | 3209€ |
2019-10-23 | 48 | RUE HENRI LOT | 3 | 81 | 321 | 330000€ | 4074€ |
2021-08-19 | 4 | HAM LACHAMBAUDIE | 7 | 140 | 399 | 551405€ | 3939€ |
2022-05-03 | 9 | AV DE LA FAISANDERIE | 6 | 168 | 816 | 533600€ | 3176€ |
2021-11-15 | 7 | AV AFFRE | 4 | 100 | 440 | 461000€ | 4610€ |
2021-05-04 | 9 | RUE TALMA | 8 | 230 | 1087 | 786500€ | 3420€ |
2021-12-16 | 13 | AV DE LA FAISANDERIE | 5 | 108 | 447 | 373050€ | 3454€ |
2022-09-12 | 7 | AV MONTAIGNE | 7 | 120 | 348 | 496500€ | 4138€ |
2020-07-31 | 5 | RUE RONSARD | 3 | 58 | 330 | 355000€ | 6121€ |
2022-06-27 | 15 | RUE MICHELET | 5 | 116 | 380 | 460000€ | 3966€ |
2020-02-27 | 14 | RUE HENRI LOT | 3 | 37 | 0 | 76667€ | 2072€ |
2020-01-27 | 22 | RUE HENRI LOT | 4 | 80 | 1147 | 235000€ | 2938€ |
2022-06-21 | 29 | AV DES OMBRAGES | 7 | 181 | 625 | 683000€ | 3773€ |
2019-11-15 | 10 | RUE HENRI LOT | 6 | 133 | 575 | 347000€ | 2609€ |
2021-02-03 | 13 | AV AFFRE | 4 | 77 | 702 | 350000€ | 4545€ |
2021-07-29 | 14 | AV AFFRE | 5 | 113 | 501 | 430000€ | 3805€ |
2022-03-04 | 30 | RUE HENRI LOT | 3 | 72 | 1032 | 465000€ | 6458€ |
2019-10-17 | 32 | AV DE CORBEIL | 4 | 60 | 284 | 219000€ | 3650€ |
2023-05-30 | 28 | RUE HENRI LOT | 4 | 98 | 581 | 400000€ | 4082€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DES VALLEES | 5 | 90 | 468 | 399000€ | 4433€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DES GRES | 3 | 94 | 367 | 455000€ | 4840€ |
2022-09-06 | 19 | AV CHARLES GOUNOD | 5 | 104 | 439 | 453000€ | 4356€ |
2022-06-17 | 6 | RUE MICHELET | 6 | 110 | 330 | 415000€ | 3773€ |
2019-08-28 | 2 | ALL DU BOIS GUERIN | 4 | 101 | 551 | 336000€ | 3327€ |
2020-02-25 | 36 | RUE HENRI LOT | 3 | 60 | 130 | 194400€ | 3240€ |
2019-07-01 | 8 | ALL DU BOIS GUERIN | 4 | 101 | 473 | 389000€ | 3851€ |
2020-10-27 | 13 | AV EDOUARD BRANLY | 5 | 102 | 335 | 369000€ | 3618€ |
2021-09-21 | 9 | RUE MICHELET | 3 | 63 | 324 | 299900€ | 4760€ |
2019-08-02 | 1 | AV DES PLATANES | 4 | 77 | 250 | 391265€ | 5081€ |
2023-02-17 | 17 | RUE HENRI LOT | 3 | 50 | 276 | 325500€ | 6510€ |
2023-01-25 | 36 | AV DES OMBRAGES | 4 | 154 | 769 | 560000€ | 3636€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DES GRES | 5 | 94 | 500 | 498500€ | 5303€ |
2022-06-20 | 27 | AV DE LA FAISANDERIE | 5 | 119 | 617 | 450000€ | 3782€ |
2020-06-18 | 54 | RUE DE BOUSSY | 3 | 84 | 325 | 320000€ | 3810€ |
2022-07-05 | 15 | AV DES PLATANES | 3 | 78 | 399 | 390000€ | 5000€ |
2019-04-25 | 19 | RUE HENRI LOT | 7 | 129 | 630 | 259500€ | 2012€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DES VALLEES | 6 | 120 | 352 | 395000€ | 3292€ |
2021-06-18 | 17 | AV EDOUARD BRANLY | 3 | 71 | 334 | 310256€ | 4370€ |
2021-02-05 | 4 | RUE MICHELET | 5 | 81 | 374 | 344000€ | 4247€ |
2021-09-07 | 1 | AV DES ACACIAS | 2 | 66 | 0 | 290000€ | 4394€ |
2021-04-29 | 1 | AV DES ACACIAS | 2 | 36 | 0 | 267000€ | 7417€ |
2020-10-05 | 52 | RUE DE BOUSSY | 6 | 118 | 512 | 371999€ | 3153€ |
2020-03-05 | 30 | RUE TALMA | 3 | 46 | 243 | 223000€ | 4848€ |
2022-04-27 | 27 | AV CHARLES GOUNOD | 6 | 110 | 667 | 461000€ | 4191€ |
2019-12-06 | 31 | AV DE LA FAISANDERIE | 5 | 98 | 472 | 200000€ | 2041€ |
2019-11-26 | 1 | ALL FRANCOIS VILLON | 6 | 133 | 0 | 380000€ | 2857€ |
2021-03-30 | 1 | RUE MICHELET | 5 | 115 | 291 | 399000€ | 3470€ |
2023-03-21 | 29 | AV CHARLES GOUNOD | 3 | 65 | 472 | 283500€ | 4362€ |
2019-09-11 | 4 | ALL DES VIGNES | 5 | 108 | 913 | 300000€ | 2778€ |
2022-09-19 | 10 | AV VICTOR HUGO | 6 | 154 | 698 | 778900€ | 5058€ |
2019-11-26 | 14 | AV VICTOR HUGO | 4 | 76 | 348 | 379000€ | 4987€ |
2022-08-30 | 29 | RUE DE BOUSSY | 5 | 107 | 593 | 300000€ | 2804€ |
2019-09-11 | 1 | RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS | 5 | 89 | 0 | 280000€ | 3146€ |
2019-07-11 | 19 | RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS | 5 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2020-09-04 | 29 | RUE DES GRES | 6 | 144 | 531 | 440500€ | 3059€ |
2020-10-21 | 4 | RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS | 5 | 89 | 0 | 292000€ | 3281€ |
2019-07-17 | 6 | RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS | 5 | 89 | 0 | 315000€ | 3539€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DES VALLEES | 5 | 120 | 0 | 410000€ | 3417€ |
2020-06-10 | 23 | RUE DE BOUSSY | 5 | 140 | 764 | 393000€ | 2807€ |
2019-06-19 | 19 | RUE DES VALLEES | 5 | 131 | 677 | 453500€ | 3462€ |
2022-04-29 | 19 | RUE DES VALLEES | 5 | 131 | 677 | 615350€ | 4697€ |
2020-03-27 | 10 | VLA DE LA MARELLE | 4 | 71 | 106 | 253000€ | 3563€ |
2019-12-02 | 12 | VLA DU PRE | 4 | 71 | 65 | 233000€ | 3282€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DU BEAU REGARD | 4 | 71 | 97 | 213000€ | 3000€ |
2023-06-08 | 14 | VLA DU PRE | 4 | 71 | 71 | 210000€ | 2958€ |
2020-03-05 | 15 | VLA DE LA MARELLE | 4 | 72 | 80 | 175000€ | 2431€ |
2020-06-17 | 3 | VLA DE LA MARELLE | 3 | 56 | 164 | 200000€ | 3571€ |
2021-03-25 | 3 | VLA DU PRE | 3 | 56 | 138 | 230000€ | 4107€ |
2023-05-09 | 4 | ALL DES THUYAS | 4 | 68 | 149 | 229000€ | 3368€ |
2019-08-02 | 41 | AV DES PLATANES | 5 | 196 | 886 | 435000€ | 2219€ |
2022-07-22 | 51 | RUE DE LA CROIX ROCHOPT | 4 | 71 | 84 | 237630€ | 3347€ |
2020-08-13 | 52 | RUE DE LA CROIX ROCHOPT | 4 | 72 | 83 | 239000€ | 3319€ |
2019-04-16 | 60 | RUE DE LA CROIX ROCHOPT | 5 | 83 | 76 | 233000€ | 2807€ |