Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue du Maréchal Ney à Brunoy

Estimation théorique

Avenue du Maréchal Ney,91800 Brunoy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Maréchal Ney,91800-Brunoy indique un avis de valeur compris entre 425.000€ et 479.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.250€ et 4.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-2822RUE JULES FERRY375442407500€5433€
2020-09-0218RUE JULES FERRY4104724415930€3999€
2021-09-2919RUE DE L'ESPERANCE356292160440€2865€
2022-02-0719RUE DE L'ESPERANCE356292275000€4911€
2020-10-2212IMP DES HERAULTS380335245000€3063€
2022-04-221RUE JULES FERRY8280656850000€3036€
2019-09-279RUE DES HERAULTS5137225269000€1964€
2021-04-0631RUE TRONCHARD4590172000€2915€
2022-07-2721RUE TRONCHARD410083520000€5200€
2019-12-0443RUE TRONCHARD5105287339000€3229€
2022-10-2047RUE TRONCHARD5110775591000€5373€
2022-12-0220RUE TRONCHARD34633180000€3913€
2020-08-1918RUE TRONCHARD35243179500€3452€
2021-05-273RUE DES HERAULTS6140447450000€3214€
2019-08-2865RUE TRONCHARD397153322000€3320€
2019-08-0138RUE TRONCHARD410583222000€2114€
2019-07-306RUE DES BOSSERONS8125552430000€3440€
2023-06-0214RUE DES ETANGS6140725643000€4593€
2019-06-137RUE DES ETANGS581419390000€4815€
2022-09-284RUE DES BOSSERONS1043566102072000€4763€
2019-10-028RUE DES ETANGS496216345500€3599€
2022-07-188RUE DES ETANGS496216358500€3734€
2019-07-315RUE DES ETANGS233166130000€3939€
2019-04-183RUE DES ETANGS2402990000€2250€
2019-12-195RUE DES CARROUGES62001005800000€4000€
2022-01-2687RUE TRONCHARD358329223000€3845€
2020-05-131RUE SAINTE GENEVIEVE3520148000€2846€
2020-12-150PL DU GENERAL DE GAULLE390532380000€4222€
2021-05-0589RUE TRONCHARD24062185000€4625€
2021-07-305RUE DE LA FORET244261110000€2500€
2023-03-2015RUE SAINTE GENEVIEVE379140244750€3098€
2021-07-2037RUE SAINTE GENEVIEVE3770178000€2312€
2019-10-0793RUE TRONCHARD363115235000€3730€
2021-11-297RUE SAINTE GENEVIEVE34537163500€3633€
2021-12-274RUE DES ETANGS247116135000€2872€
2021-03-155RUE DE QUINCY5102351296020€2902€
2022-02-2260RUE TRONCHARD483311449500€5416€
2021-03-3030RUE DE LA POSTE6119685525000€4412€
2022-12-147RUE DEHARAMBURE614650360000€411€
2019-05-2710RUE DES CERFS7161946578000€3590€
2022-12-2712RUE DES CERFS7283869815100€2880€
2021-08-107CHE DE LA LOUVIERE6132886380000€2879€
2019-06-039001SEN DES VOLONTAIRES255488215459€3917€
2022-12-229001SEN DES VOLONTAIRES255488235000€4273€
2021-11-163RUE TALMA6122581425500€3488€
2019-04-255CHE DE LA LOUVIERE5125430305000€2440€
2020-12-113ALL DES COTEAUX BRIARDS6147510426000€2898€
2021-07-304RUE DE BOUSSY46464242350€3787€
2022-05-2423AV MONTAIGNE4116359418000€3603€
2022-05-231CHE DE LA LOUVIERE4100515325000€3250€
2021-11-238RUE DE QUINCY41301004450000€3462€
2022-09-201RUE DE BOUSSY365188245000€3769€
2022-02-186RUE DUPONT CHAUMONT480590380000€4750€
2019-05-103RUE DUPONT CHAUMONT6180232167000€928€
2023-03-3116RUE DE LA POSTE6127733538000€4236€
2019-08-236CHE DU PORT MAHON376368330000€4342€
2023-06-232RUE DU PRESSOIR475172375000€5000€
2020-10-2119AV MONTAIGNE497400309000€3186€
2019-07-1927RUE DE QUINCY4109338332000€3046€
2021-06-079RUE DE BOUSSY4100272357000€3570€
2019-09-062RUE RABELAIS3105339260000€2476€
2019-10-173AV DES ROSIERS470534335000€4786€
2023-02-178CHE DU PORT MAHON270912322500€4607€
2020-09-2916RUE DE QUINCY367575338000€5045€
2022-09-167RUE DE LA POSTE4101367510000€5050€
2023-06-0217RUE DU PRESSOIR6161425560000€3478€
2021-09-0337RUE DE QUINCY264870403211€6300€
2021-03-2412RUE RABELAIS475526399449€5326€
2020-10-1515RUE DE BOUSSY5114727565000€4956€
2020-06-0232RUE DE BOUSSY580143300000€3750€
2023-02-039AV MONTAIGNE480454376000€4700€
2023-04-073ALL DES TROIS FRENES487660370000€4253€
2020-10-167AV DE LA FAISANDERIE389451375000€4213€
2023-03-281AV EDOUARD BRANLY366524325000€4924€
2021-09-2118AV DE CORBEIL7159698450000€2830€
2020-08-104RUE RONSARD364325318000€4969€
2020-11-0511AV PORTALIS5124592350000€2823€
2019-08-2913AV DES ROSIERS278505250288€3209€
2019-10-2348RUE HENRI LOT381321330000€4074€
2021-08-194HAM LACHAMBAUDIE7140399551405€3939€
2022-05-039AV DE LA FAISANDERIE6168816533600€3176€
2021-11-157AV AFFRE4100440461000€4610€
2021-05-049RUE TALMA82301087786500€3420€
2021-12-1613AV DE LA FAISANDERIE5108447373050€3454€
2022-09-127AV MONTAIGNE7120348496500€4138€
2020-07-315RUE RONSARD358330355000€6121€
2022-06-2715RUE MICHELET5116380460000€3966€
2020-02-2714RUE HENRI LOT337076667€2072€
2020-01-2722RUE HENRI LOT4801147235000€2938€
2022-06-2129AV DES OMBRAGES7181625683000€3773€
2019-11-1510RUE HENRI LOT6133575347000€2609€
2021-02-0313AV AFFRE477702350000€4545€
2021-07-2914AV AFFRE5113501430000€3805€
2022-03-0430RUE HENRI LOT3721032465000€6458€
2019-10-1732AV DE CORBEIL460284219000€3650€
2023-05-3028RUE HENRI LOT498581400000€4082€
2021-06-034RUE DES VALLEES590468399000€4433€
2023-03-019RUE DES GRES394367455000€4840€
2022-09-0619AV CHARLES GOUNOD5104439453000€4356€
2022-06-176RUE MICHELET6110330415000€3773€
2019-08-282ALL DU BOIS GUERIN4101551336000€3327€
2020-02-2536RUE HENRI LOT360130194400€3240€
2019-07-018ALL DU BOIS GUERIN4101473389000€3851€
2020-10-2713AV EDOUARD BRANLY5102335369000€3618€
2021-09-219RUE MICHELET363324299900€4760€
2019-08-021AV DES PLATANES477250391265€5081€
2023-02-1717RUE HENRI LOT350276325500€6510€
2023-01-2536AV DES OMBRAGES4154769560000€3636€
2022-08-0521RUE DES GRES594500498500€5303€
2022-06-2027AV DE LA FAISANDERIE5119617450000€3782€
2020-06-1854RUE DE BOUSSY384325320000€3810€
2022-07-0515AV DES PLATANES378399390000€5000€
2019-04-2519RUE HENRI LOT7129630259500€2012€
2020-10-265RUE DES VALLEES6120352395000€3292€
2021-06-1817AV EDOUARD BRANLY371334310256€4370€
2021-02-054RUE MICHELET581374344000€4247€
2021-09-071AV DES ACACIAS2660290000€4394€
2021-04-291AV DES ACACIAS2360267000€7417€
2020-10-0552RUE DE BOUSSY6118512371999€3153€
2020-03-0530RUE TALMA346243223000€4848€
2022-04-2727AV CHARLES GOUNOD6110667461000€4191€
2019-12-0631AV DE LA FAISANDERIE598472200000€2041€
2019-11-261ALL FRANCOIS VILLON61330380000€2857€
2021-03-301RUE MICHELET5115291399000€3470€
2023-03-2129AV CHARLES GOUNOD365472283500€4362€
2019-09-114ALL DES VIGNES5108913300000€2778€
2022-09-1910AV VICTOR HUGO6154698778900€5058€
2019-11-2614AV VICTOR HUGO476348379000€4987€
2022-08-3029RUE DE BOUSSY5107593300000€2804€
2019-09-111RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890280000€3146€
2019-07-1119RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890150000€1685€
2020-09-0429RUE DES GRES6144531440500€3059€
2020-10-214RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890292000€3281€
2019-07-176RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890315000€3539€
2022-05-205RUE DES VALLEES51200410000€3417€
2020-06-1023RUE DE BOUSSY5140764393000€2807€
2019-06-1919RUE DES VALLEES5131677453500€3462€
2022-04-2919RUE DES VALLEES5131677615350€4697€
2020-03-2710VLA DE LA MARELLE471106253000€3563€
2019-12-0212VLA DU PRE47165233000€3282€
2021-04-3014RUE DU BEAU REGARD47197213000€3000€
2023-06-0814VLA DU PRE47171210000€2958€
2020-03-0515VLA DE LA MARELLE47280175000€2431€
2020-06-173VLA DE LA MARELLE356164200000€3571€
2021-03-253VLA DU PRE356138230000€4107€
2023-05-094ALL DES THUYAS468149229000€3368€
2019-08-0241AV DES PLATANES5196886435000€2219€
2022-07-2251RUE DE LA CROIX ROCHOPT47184237630€3347€
2020-08-1352RUE DE LA CROIX ROCHOPT47283239000€3319€
2019-04-1660RUE DE LA CROIX ROCHOPT58376233000€2807€