Estimation théorique
Avenue du Val d Automne,60320 Béthisy+Saint+Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Val d Automne,60320-Béthisy+Saint+Pierre indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthisy-Saint-Martin (60067), comprenant 1040 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthisy-Saint-Martin (60067), comprenant 1040 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-13 | 341 | AV DU VAL D'AUTOMNE | 5 | 90 | 668 | 182000€ | 2022€ |
2020-11-23 | 8 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 96 | 595 | 205000€ | 2135€ |
2022-06-29 | 482 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 500 | 169000€ | 2347€ |
2022-02-03 | 269 | AV DU VAL D'AUTOMNE | 4 | 127 | 620 | 224000€ | 1764€ |
2022-03-10 | 487 | AV DU VAL D'AUTOMNE | 5 | 90 | 567 | 185785€ | 2064€ |
2020-05-18 | 398 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 300 | 217000€ | 2893€ |
2019-09-27 | 9 | ALL DES ACACIAS | 5 | 93 | 782 | 184000€ | 1978€ |
2021-12-10 | 196 | AV DU VAL D'AUTOMNE | 4 | 93 | 500 | 215000€ | 2312€ |
2020-12-18 | 520 | AV DU VAL D'AUTOMNE | 5 | 90 | 303 | 184000€ | 2044€ |
2021-03-25 | 536 | AV DU VAL D'AUTOMNE | 6 | 112 | 328 | 120000€ | 1071€ |
2022-02-04 | 54 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 65 | 506 | 160000€ | 2462€ |
2019-05-29 | 76 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 65 | 497 | 172000€ | 2646€ |
2020-08-13 | 529 | AV DU VAL D'AUTOMNE | 5 | 90 | 389 | 171000€ | 1900€ |
2022-09-30 | 564 | AV DU VAL D'AUTOMNE | 5 | 90 | 336 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-23 | 187 | AV DU VAL D'AUTOMNE | 4 | 84 | 530 | 244000€ | 2905€ |
2021-05-27 | 312 | ALL DES ACACIAS | 6 | 107 | 519 | 254000€ | 2374€ |
2023-03-28 | 29 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 84 | 387 | 150000€ | 1786€ |
2020-12-10 | 65 | ALL DES TOURELLES | 5 | 102 | 588 | 192000€ | 1882€ |
2022-09-16 | 288 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 1134 | 230000€ | 3286€ |
2022-08-05 | 63 | ALL DES TOURELLES | 5 | 131 | 723 | 190000€ | 1450€ |
2022-03-31 | 33 | RUE DES ROSES | 3 | 73 | 271 | 126000€ | 1726€ |
2022-03-22 | 244 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 250 | 209000€ | 1900€ |
2022-01-28 | 48 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 847 | 175000€ | 2465€ |
2020-03-17 | 206 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 189 | 149000€ | 1753€ |
2021-04-15 | 177 | RUE PASTEUR | 4 | 170 | 500 | 265000€ | 1559€ |
2021-09-20 | 34 | LA FOURCHE | 5 | 126 | 713 | 283400€ | 2249€ |
2020-01-20 | 4 | ALL DE LA FORET | 5 | 84 | 545 | 180000€ | 2143€ |
2020-12-16 | 78 | ALL DE LA FORET | 5 | 90 | 663 | 190000€ | 2111€ |
2019-07-29 | 151 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 826 | 187500€ | 2131€ |
2021-12-07 | 5 | ALL DE LA FORET | 6 | 103 | 491 | 235000€ | 2282€ |
2020-02-03 | 100 | RUE DE LA FOURCHE | 4 | 95 | 906 | 195000€ | 2053€ |
2021-03-19 | 112 | ALL DE LA FORET | 5 | 90 | 903 | 190000€ | 2111€ |
2019-05-17 | 121 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 629 | 182000€ | 2141€ |
2020-02-25 | 14 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 61 | 89000€ | 1618€ |
2021-03-26 | 152 | ALL DE LA FORET | 5 | 90 | 547 | 215000€ | 2389€ |
2023-02-10 | 152 | ALL DE LA FORET | 5 | 90 | 547 | 223000€ | 2478€ |
2019-05-24 | 46 | ALL DE L'HIRONDELLE | 5 | 84 | 235 | 155000€ | 1845€ |
2020-09-22 | 283 | ALL SIR ALEXANDER FLEMING | 3 | 88 | 1200 | 265000€ | 3011€ |
2021-08-27 | 831 | RUE PASTEUR | 3 | 79 | 584 | 215000€ | 2722€ |
2022-03-03 | 289 | ALL SIR ALEXANDER FLEMING | 5 | 112 | 2007 | 420000€ | 3750€ |
2019-12-05 | 88 | ALL DE L'HIRONDELLE | 5 | 84 | 173 | 140000€ | 1667€ |
2021-10-29 | 342 | ALL SIR ALEXANDER FLEMING | 4 | 65 | 475 | 202000€ | 3108€ |
2021-09-23 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 381 | 90000€ | 1250€ |
2021-06-26 | 116 | ALL DE L'HIRONDELLE | 4 | 69 | 262 | 165500€ | 2399€ |
2019-08-02 | 321 | ALL SIR ALEXANDER FLEMING | 3 | 107 | 1267 | 227000€ | 2121€ |
2019-12-27 | 49 | RUE LEONARD HOGNARD | 5 | 199 | 556 | 360000€ | 1809€ |
2019-08-27 | 24 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 6 | 158 | 242 | 280000€ | 1772€ |
2021-09-29 | 376 | ALL SIR ALEXANDER FLEMING | 4 | 102 | 500 | 256000€ | 2510€ |
2019-11-29 | 273 | RUE ALBERT BOCQUE | 3 | 66 | 69 | 131000€ | 1985€ |
2020-05-29 | 31 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 4 | 78 | 194 | 82000€ | 1051€ |
2022-07-29 | 31 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 4 | 78 | 194 | 171500€ | 2199€ |
2021-06-11 | 212 | RUE ALBERT BOCQUE | 6 | 107 | 1494 | 230000€ | 2150€ |
2021-06-29 | 18 | RUE DES CROUTES | 4 | 70 | 124 | 141000€ | 2014€ |
2023-02-02 | 140 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 3 | 126 | 641 | 170000€ | 1349€ |
2021-08-26 | 122 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 2 | 32 | 124 | 74000€ | 2313€ |
2021-06-17 | 44 | IMP LEFEVRE LESUEUR | 2 | 43 | 63 | 140000€ | 3256€ |
2019-06-12 | 44 | IMP LEFEVRE LESUEUR | 2 | 43 | 63 | 170000€ | 3953€ |
2020-10-17 | 113 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 3 | 96 | 173 | 135000€ | 1406€ |
2022-06-24 | 156 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 3 | 80 | 146 | 92000€ | 1150€ |
2020-07-03 | 213 | RUE ALBERT BOCQUE | 5 | 100 | 604 | 170000€ | 1700€ |
2022-07-13 | 55 | IMP LEFEVRE LESUEUR | 4 | 64 | 692 | 205000€ | 3203€ |
2020-06-12 | 150 | RUE ALBERT BOCQUE | 4 | 100 | 87 | 139500€ | 1395€ |
2022-07-22 | 150 | RUE ALBERT BOCQUE | 4 | 100 | 87 | 159000€ | 1590€ |
2022-12-14 | 157 | RUE ALBERT BOCQUE | 5 | 149 | 393 | 240000€ | 1611€ |
2019-11-20 | 54 | RUE DU BAS CONE | 1 | 25 | 52 | 123000€ | 4920€ |
2019-08-21 | 36 | RUE DU CLOS CHARLOT | 4 | 110 | 245 | 166000€ | 1509€ |
2022-03-21 | 8 | RUE DU BAS CONE | 5 | 150 | 836 | 100000€ | 667€ |
2021-02-10 | 44 | RUE DU CLOS CHARLOT | 3 | 77 | 306 | 135000€ | 1753€ |
2021-08-02 | 228 | RUE DE L'IMAGE | 7 | 131 | 500 | 336970€ | 2572€ |
2019-08-07 | 198 | RUE DE L'IMAGE | 5 | 93 | 1088 | 195960€ | 2107€ |
2019-06-03 | 80 | RUE DU BAS CONE | 2 | 65 | 146 | 134000€ | 2062€ |
2021-07-07 | 23 | RUE DU CLOS CHARLOT | 7 | 178 | 674 | 392000€ | 2202€ |
2022-06-22 | 101 | RUE ALBERT BOCQUE | 3 | 85 | 43 | 149000€ | 1753€ |
2023-06-30 | 88 | RUE DU BAS CONE | 4 | 90 | 159 | 150000€ | 1667€ |
2023-01-20 | 96 | RUE DU BAS CONE | 4 | 72 | 187 | 125000€ | 1736€ |
2022-05-06 | 414 | RUE ERNEST RIGOLOT | 4 | 100 | 804 | 353700€ | 3537€ |
2019-05-16 | 27 | RUE DU PRE MOREE | 3 | 75 | 154 | 160000€ | 2133€ |
2019-10-08 | 62 | RUE ALBERT BOCQUE | 3 | 76 | 88 | 149000€ | 1961€ |
2021-05-11 | 180 | RUE DE L'IMAGE | 4 | 82 | 399 | 145000€ | 1768€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DU PRE MOREE | 3 | 80 | 134 | 144175€ | 1802€ |
2023-01-11 | 7 | RUE DU PRE MOREE | 3 | 80 | 134 | 162000€ | 2025€ |
2022-06-13 | 46 | RUE DU PRE MOREE | 3 | 60 | 840 | 171200€ | 2853€ |
2020-11-23 | 335 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 3 | 75 | 429 | 143000€ | 1907€ |
2020-01-31 | 38 | RUE ALBERT BOCQUE | 3 | 78 | 148 | 140000€ | 1795€ |
2020-11-12 | 491 | RUE ERNEST RIGOLOT | 2 | 23 | 260 | 44000€ | 1913€ |
2019-12-20 | 361 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 3 | 71 | 418 | 92500€ | 1303€ |
2022-06-15 | 145 | RUE DE L'IMAGE | 3 | 80 | 354 | 137400€ | 1718€ |
2020-10-16 | 36 | RUE DE L'IMAGE | 4 | 93 | 268 | 145000€ | 1559€ |
2021-05-05 | 11 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 0 | 145000€ | 2132€ |
2020-09-21 | 80 | RUE DE L'IMAGE | 4 | 74 | 75 | 55000€ | 743€ |
2020-05-07 | 92 | RUE DE L'IMAGE | 4 | 80 | 477 | 117000€ | 1463€ |
2022-05-24 | 424 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 3 | 73 | 803 | 195250€ | 2675€ |
2021-06-17 | 225 | RUE ERNEST RIGOLOT | 5 | 108 | 534 | 240000€ | 2222€ |
2019-10-11 | 90 | RUE ERNEST RIGOLOT | 5 | 81 | 877 | 175000€ | 2160€ |
2023-01-25 | 452 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 1 | 50 | 253 | 201600€ | 4032€ |
2022-10-04 | 17 | RUE DU PARADIS | 4 | 42 | 35 | 84000€ | 2000€ |
2022-06-21 | 33 | RUE DU PARADIS | 3 | 81 | 166 | 195000€ | 2407€ |
2021-07-08 | 450 | RUE LEFEVRE LESUEUR | 2 | 68 | 110 | 188000€ | 2765€ |
2020-05-29 | 97 | RUE DE L'IMAGE | 4 | 130 | 517 | 217000€ | 1669€ |
2021-11-30 | 298 | RUE ROLAND PICART | 3 | 65 | 897 | 210500€ | 3238€ |
2021-02-12 | 34 | RUE DU PARADIS | 4 | 82 | 210 | 189077€ | 2306€ |
2022-09-16 | 6 | GR GRANDE RUE DE VAUCELLES | 3 | 75 | 240 | 211000€ | 2813€ |
2020-05-20 | 223 | AV DE LA GARE | 3 | 58 | 396 | 136000€ | 2345€ |
2019-05-17 | 105 | RUE DU PARADIS | 4 | 112 | 361 | 60000€ | 536€ |
2020-06-22 | 265 | RUE DE NERY | 5 | 156 | 500 | 190000€ | 1218€ |
2021-05-28 | 106 | RUE DU PARADIS | 2 | 40 | 631 | 80000€ | 2000€ |
2023-01-12 | 3 | RUE DE BETHISY ST PIERRE | 3 | 77 | 260 | 175000€ | 2273€ |
2020-11-25 | 254 | AV DE LA GARE | 4 | 103 | 919 | 270000€ | 2621€ |
2021-02-15 | 34 | RUE JEAN JAURES | 6 | 184 | 360 | 220000€ | 1196€ |
2020-05-29 | 8 | RUE ROLAND PICART | 3 | 45 | 178 | 105000€ | 2333€ |
2022-09-30 | 185 | RUE ROLAND PICART | 4 | 75 | 859 | 230000€ | 3067€ |
2020-11-18 | 50 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 123 | 137500€ | 1478€ |
2022-02-24 | 1 | IMP DE FAY VAUCELLES | 1 | 32 | 300 | 158000€ | 4938€ |
2019-05-21 | 173 | RUE ROLAND PICART | 4 | 71 | 476 | 154000€ | 2169€ |
2021-03-19 | 45 | RUE JEAN JAURES | 4 | 111 | 452 | 245000€ | 2207€ |
2022-08-30 | 111 | RUE ROLAND PICART | 3 | 57 | 164 | 160000€ | 2807€ |
2022-12-13 | 67 | RUE JEAN JAURES | 1 | 19 | 43 | 114000€ | 6000€ |
2021-07-15 | 75 | RUE JEAN JAURES | 1 | 19 | 43 | 44000€ | 2316€ |
2020-11-30 | 79 | RUE ROLAND PICART | 6 | 97 | 246 | 181000€ | 1866€ |
2019-10-04 | 73 | RUE JEAN JAURES | 3 | 43 | 33 | 64500€ | 1500€ |
2020-02-17 | 21 | GR GRANDE RUE DE VAUCELLES | 3 | 83 | 104 | 80000€ | 964€ |
2019-10-11 | 79 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 947 | 216000€ | 2700€ |
2023-01-20 | 2 | IMP JEAN JAURES | 3 | 62 | 33 | 315000€ | 5081€ |
2019-12-16 | 15 | IMP JEAN JAURES | 3 | 80 | 253 | 212000€ | 2650€ |
2019-12-30 | 36 | GR GRANDE RUE DE VAUCELLES | 3 | 63 | 433 | 105000€ | 1667€ |
2021-03-26 | 36 | GR GRANDE RUE DE VAUCELLES | 3 | 63 | 433 | 139000€ | 2206€ |
2022-06-13 | 89 | CITE DES ECOLES | 4 | 71 | 43 | 120000€ | 1690€ |
2020-06-12 | 145 | RUE JEAN JAURES | 2 | 60 | 834 | 207000€ | 3450€ |
2020-11-19 | 384 | RUE DU PARADIS | 5 | 81 | 1098 | 190000€ | 2346€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DU MOULIN DE VAUCELLES | 4 | 84 | 484 | 215000€ | 2560€ |
2020-09-30 | 36 | RUE DU PAVE | 4 | 96 | 500 | 467700€ | 4872€ |
2020-01-20 | 33 | SEN DE BEAUMONT | 7 | 140 | 525 | 227000€ | 1621€ |
2022-06-10 | 33 | RUE DU PAVE | 4 | 71 | 559 | 70000€ | 986€ |
2021-06-11 | 205 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 177 | 162000€ | 1761€ |
2022-06-30 | 44 | GR GRANDE RUE DE VAUCELLES | 3 | 50 | 144 | 175000€ | 3500€ |
2019-07-20 | 299 | RUE DU DR CHOPINET | 4 | 171 | 983 | 179000€ | 1047€ |
2020-07-23 | 46 | GR GRANDE RUE DE VAUCELLES | 4 | 54 | 106 | 96200€ | 1781€ |
2022-04-13 | 361 | RUE DU DR CHOPINET | 4 | 95 | 0 | 181000€ | 1905€ |
2022-04-07 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 1107 | 225000€ | 2813€ |
2023-06-12 | 29 | LA DOUYE | 4 | 82 | 440 | 260000€ | 3171€ |
2019-05-07 | 235 | RUE JEAN JAURES | 3 | 67 | 144 | 87000€ | 1299€ |
2022-12-20 | 232 | RUE JEAN JAURES | 4 | 116 | 745 | 170000€ | 1466€ |
2019-05-28 | 40 | LA DOUYE | 6 | 135 | 690 | 167000€ | 1237€ |
2020-11-30 | 28 | LA DOUYE | 4 | 85 | 512 | 231000€ | 2718€ |
2021-12-09 | 29 | GR GRANDE RUE DE VAUCELLES | 5 | 115 | 144 | 158000€ | 1374€ |
2020-05-27 | 254 | RUE JEAN JAURES | 5 | 105 | 612 | 126000€ | 1200€ |
2021-01-18 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 64 | 492 | 95000€ | 1484€ |
2019-08-08 | 90 | RLE BLAISE | 4 | 95 | 126 | 156000€ | 1642€ |
2020-05-27 | 254 | RUE JEAN JAURES | 3 | 99 | 784 | 75000€ | 758€ |
2022-12-22 | 22 | LA DOUYE | 2 | 123 | 766 | 140000€ | 1138€ |