Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue du Vercors à Maurepas

Estimation théorique

Avenue du Vercors,78310 Maurepas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Vercors,78310-Maurepas indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 3.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coignières (78168), comprenant 4365 habitants est de 14,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.414€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,83€, à 18,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.083€ et 1.846€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-2636RUE DE SAVOIE489137274700€3087€
2019-08-2777AV DU VERCORS5115305338000€2939€
2021-12-3096RUE DE PROVENCE489137290000€3258€
2021-04-3076RUE DE PROVENCE488149289000€3284€
2020-09-1626RUE DE SAVOIE382229303000€3695€
2022-12-144SQ DU DAUPHINE485300402790€4739€
2023-03-2285RUE DE BRESSE489133251500€2826€
2021-09-034SQ GRESIVAUDAN5115296355000€3087€
2019-09-207SEN DE CHABLAIS485226268000€3153€
2019-07-0521SQ GRESIVAUDAN5104137303350€2917€
2021-12-0277RUE DE BRESSE489137120787€1357€
2019-07-1951SQ DES ALPILLES5135135266800€1976€
2019-08-055SEN D EUTHE485108101400€1193€
2019-06-1269RUE DE BRESSE490141266250€2958€
2022-11-308SQ DE CHAMPSAUR489125300950€3381€
2023-06-293SQ GRESIVAUDAN4100135305000€3050€
2019-07-0418SQ DE CHAMPSAUR489125235000€2640€
2021-11-1020SQ DE CHAMPSAUR489138265000€2978€
2020-09-1422SQ DE CHAMPSAUR489129215000€2416€
2023-05-314SEN DE LA CHARTREUSE5102240339000€3324€
2022-07-131SQ DU VAUCLUSE488126288000€3273€
2022-03-2233SQ DES ALPILLES5104145325000€3125€
2021-08-0657RUE DE BRESSE489136302000€3393€
2021-06-2817SEN DES DOMBES47788285641€3710€
2022-07-267SQ DU VAUCLUSE488130264000€3000€
2022-03-2868RUE DU JURA48595295700€3479€
2019-12-209SQ DU VAUCLUSE489130282000€3169€
2022-01-1213RUE DU JURA485113278600€3278€
2020-03-2723SQ DES ALPILLES489147263000€2955€
2023-01-1623SQ DES ALPILLES489147295000€3315€
2022-08-017SEN D ARBOIS47786294500€3825€
2022-08-107SEN DES DOMBES47789294000€3818€
2021-07-064SQ DU VAUCLUSE5115345407000€3539€
2020-06-0543RUE DE BRESSE489139280000€3146€
2020-05-2026SQ DE CHAMPSAUR485243285000€3353€
2022-11-0256RUE DU JURA611088319000€2900€
2021-05-2841RUE DE BRESSE489135269000€3022€
2022-04-2541RUE DE BRESSE489135358500€4028€
2021-05-031SEN DES DOMBES47790252000€3273€
2021-08-201RUE DU JURA485115294000€3459€
2020-12-2225SQ DU VAUCLUSE488135278000€3159€
2021-05-213RUE DE PROVENCE5102302305000€2990€
2021-01-1533RUE DE BRESSE495138260000€2737€
2022-08-2323SQ DU DEVOLUY5104129320820€3085€
2021-09-2822RUE DU JURA485104308487€3629€
2022-05-0626RUE DU JURA485109284406€3346€
2023-06-154RUE DU JURA47792280000€3636€
2020-12-098PL DE SALEVE485109290000€3412€
2021-01-2812RUE DU JURA485110282000€3318€
2022-05-3019SQ DU DEVOLUY5104136316300€3041€
2021-01-046RUE DU JURA47797284000€3688€
2023-02-1610RUE DU JURA485104326010€3835€
2020-04-1038RUE DU JURA485107295042€3471€
2020-08-2740RUE DU JURA485106299800€3527€
2022-07-0813SQ DU DEVOLUY489132333300€3745€
2020-07-1714PL DE SALEVE48592289000€3400€
2022-09-282SEN DU COMTAT VENAISSIN490340205000€2278€
2020-05-262SEN DU COMTAT VENAISSIN490340347800€3864€
2022-06-2910RUE DE MERCANTOUR5105138331600€3158€
2022-09-0855AV DE FRANCHE COMTE485119330900€3893€
2023-05-2315SQ DE VALMOVEY49491215000€2287€
2020-05-2959AV DE FRANCHE COMTE485103240000€2824€
2019-06-0631AV DE FRANCHE COMTE485108245000€2882€
2022-07-1963AV DE FRANCHE COMTE485115276000€3247€
2019-09-161SQ DE VALENSOLE382252290000€3537€
2021-02-2528RUE DE PROVENCE5122278338650€2776€
2022-10-2469AV DE FRANCHE COMTE485112244000€2871€
2022-03-303SQ DE LA TARENTAISE5115363383000€3330€
2021-09-2721SQ DE VALMOVEY47793221500€2877€
2020-01-035RUE DE SAVOIE7149247392000€2631€
2019-08-0941AV DU VERCORS5115411384500€3343€
2022-03-0324RUE DE MERCANTOUR489136285000€3202€
2022-11-028SEN DE CORSE485232346500€4076€
2022-10-1023SQ DE LA TARENTAISE498162303000€3092€
2021-07-1926RUE DE MERCANTOUR5104133295000€2837€
2020-10-013RUE DE BRESSE489158270520€3040€
2021-10-159SQ DE VALENSOLE485222332000€3906€
2023-06-2911SQ DE VALENSOLE485225331500€3900€
2022-07-1338RUE DE MERCANTOUR233133334000€10121€
2019-08-204RUE DU LEMAN5115226320000€2783€
2019-04-1712SQ DE VALENSOLE5118307250000€2119€
2020-09-089SQ DE L ESTEREL5115347240000€2087€
2021-06-0342RUE DE MERCANTOUR489139249882€2808€
2020-06-2694RUE DE MERCANTOUR489143282000€3169€
2021-07-12102RUE DE MERCANTOUR489140288450€3241€
2023-06-20108RUE DE MERCANTOUR489136312000€3506€
2021-09-2980RUE DE MERCANTOUR5104161334000€3212€
2021-10-0876RUE DE MERCANTOUR489161297000€3337€
2020-02-2817ROC DE CAMARGUE592266313000€3402€
2021-08-2562RUE DE MERCANTOUR489164310750€3492€
2021-01-0658RUE DE MERCANTOUR5118156295500€2504€
2022-03-2556RUE DE MERCANTOUR5103161317000€3078€
2022-09-213AV DE FRANCHE COMTE5102285323000€3167€
2021-07-301ALL DES LYS5880292000€3318€
2023-05-1540AV DU FOREZ590403381360€4237€
2020-02-275SQ DU BEAUJOLAIS590270290000€3222€
2022-10-2814RUE DU LEMAN5107101409297€3825€
2019-09-2016RUE DU LEMAN49495289000€3074€
2021-05-0722RUE DU LEMAN494152294000€3128€
2019-08-302RUE DES FLANDRES486216312975€3639€
2022-02-2426RUE DU LEMAN494152312025€3319€
2022-12-1511SQ DES RHODODENDRONS49285340100€3697€
2021-06-2915SQ DES RHODODENDRONS49481324000€3447€
2020-09-296RUE DES FLANDRES48697286000€3326€
2022-07-0830RUE DU LEMAN494155324000€3447€
2020-12-0932RUE DU LEMAN494223260000€2766€
2023-01-115AV DU VERCORS5102277385000€3775€
2022-07-2814SQ DE HOLLANDE494120315000€3351€
2021-02-1198AV DE TOURNAISIS5118203283000€2398€
2021-08-24102AV DE TOURNAISIS5118186318000€2695€
2020-07-03104AV DE TOURNAISIS5118172333225€2824€
2021-05-2716RUE DES FLANDRES494176289500€3080€
2020-05-22114AV DE TOURNAISIS6133189335000€2519€
2021-01-2220RUE DES FLANDRES5108110299500€2773€
2019-05-0328SQ DE HOLLANDE494150254000€2702€
2022-03-0222RUE DES FLANDRES494115277000€2947€
2020-06-1825RUE DU LEMAN5116295377500€3254€
2020-11-0430RUE DES FLANDRES494154276000€2936€
2022-07-2911AV DU FOREZ481129280000€3457€
2022-01-2042RUE DU LEMAN49493270000€2872€
2020-03-1323SQ DE CAMARGUE48088275000€3438€
2020-05-2831SQ DE CAMARGUE590250300000€3333€
2021-03-1928AV DU FOREZ480155262275€3278€
2022-07-0866AV DE TOURNAISIS5118251384000€3254€
2023-04-2417SQ DE CAMARGUE5115201338400€2943€
2022-04-083AV DU FOREZ480120234000€2925€
2019-12-1654RUE DU LEMAN49498225000€2394€
2020-07-0161AV DE TOURNAISIS495175268000€2821€
2021-09-2834SQ DES RHODODENDRONS7125106312000€2496€
2022-06-3043RUE DU LEMAN5170367434500€2556€
2019-10-3115SQ DE CAMARGUE480116256500€3206€
2019-09-1923AV DE LA MADELEINE481106258000€3185€
2022-12-0220AV DU FOREZ485108287470€3382€
2020-06-2213SQ DE CAMARGUE6125203317660€2541€
2023-05-1538SQ DES RHODODENDRONS494103260000€2766€
2023-06-2746RUE DES FLANDRES486110210000€2442€
2022-03-0229RUE DU PARISIS4102166360000€3529€
2022-11-0469AV DE TOURNAISIS495111311610€3280€
2023-06-285SQ DES GARRIGUES481105225000€2778€
2019-07-0574RUE DU LEMAN48679259700€3020€
2023-01-119AV DE TOURNAISIS5107180360000€3364€
2022-09-3082RUE DU LEMAN48682337600€3926€
2021-09-015IMP DES ROSES5145469420000€2897€
2022-02-2831AV DE LA MADELEINE491128292500€3214€
2023-05-1233AV DE LA MADELEINE59298200000€2174€
2020-06-1843AV DE LA MADELEINE48058231000€2888€
2021-02-2362AV DE TOURNAISIS5116396295000€2543€
2020-03-27102RUE DU LEMAN48679281000€3267€
2021-06-0835AV DE LA MADELEINE48196233000€2877€
2021-09-2441AV DE LA MADELEINE59062227000€2522€