Estimation théorique
Avenue_des_chalus,04300 Forcalquier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue_des_chalus,04300-Forcalquier indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.026€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.026€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dauphin (04068), comprenant 848 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.026€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.026€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dauphin (04068), comprenant 848 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-21 | 5983 | RTE DE NIOZELLES | 5 | 90 | 0 | 370000€ | 4111€ |
2020-07-10 | 7084 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 133 | 550 | 418000€ | 3143€ |
2020-12-03 | 54 | RUE DES GARRIGUES LOT MARCELS | 4 | 123 | 944 | 295470€ | 2402€ |
2021-09-24 | 62 | RUE DES CHENES | 4 | 96 | 620 | 260000€ | 2708€ |
2021-07-09 | 32 | RUE DES GARRIGUES | 7 | 120 | 675 | 290000€ | 2417€ |
2019-09-03 | 37 | RUE DES PINS | 4 | 100 | 880 | 281500€ | 2815€ |
2019-05-10 | 36 | RUE DES PINS | 3 | 73 | 783 | 185000€ | 2534€ |
2021-04-30 | 12 | CHE DES MULOTS | 3 | 66 | 602 | 96000€ | 1455€ |
2020-02-13 | 3 | LOT LA BADASSIERE | 5 | 113 | 868 | 341950€ | 3026€ |
2022-03-07 | 7079 | CHE DES MULOTS | 5 | 140 | 1095 | 410000€ | 2929€ |
2021-12-14 | 35 | RUE DES PINS | 3 | 62 | 530 | 160000€ | 2581€ |
2020-07-09 | 5079 | CHANTERELLE | 3 | 50 | 411 | 175000€ | 3500€ |
2020-02-08 | 7089 | LOT LES BASTIDES DES MARCELS | 3 | 69 | 557 | 208000€ | 3014€ |
2019-11-20 | 7068 | PL DES MUSARAIGNES | 4 | 115 | 608 | 299200€ | 2602€ |
2022-09-22 | 7068 | PL DES MUSARAIGNES | 4 | 115 | 608 | 382000€ | 3322€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DES GILOUX | 5 | 106 | 369 | 151500€ | 1429€ |
2021-02-24 | 7042 | RUE DES CAMPAGNOLS | 2 | 49 | 787 | 205000€ | 4184€ |
2021-06-11 | 7063 | CHANTERELLE | 5 | 110 | 608 | 335000€ | 3045€ |
2020-06-12 | 7097 | LES CHARMELS | 5 | 143 | 995 | 350000€ | 2448€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DES CAMPAGNOLS | 3 | 78 | 621 | 361850€ | 4639€ |
2019-07-01 | 5 | LOT LA BONNE FONTAINE | 4 | 91 | 704 | 208000€ | 2286€ |
2019-07-31 | 26 | RUE DES GILOUX | 4 | 100 | 700 | 280000€ | 2800€ |
2021-10-22 | 7064 | SAINT EYRIES | 4 | 150 | 1000 | 721310€ | 4809€ |
2022-10-27 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 106 | 588 | 421320€ | 3975€ |
2022-02-07 | 5038 | CHE DE LA POUDRIERE | 4 | 66 | 553 | 292000€ | 4424€ |
2020-12-18 | 47 | RTE DE DIGNE | 5 | 123 | 35 | 400000€ | 3252€ |
2021-11-15 | 7064 | LA FARE | 4 | 78 | 8295 | 453200€ | 5810€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DES CASTORS | 4 | 90 | 779 | 309300€ | 3437€ |
2020-01-15 | 24 | AV JEAN GIONO | 5 | 174 | 365 | 545000€ | 3132€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DES GILOUX | 5 | 162 | 565 | 488000€ | 3012€ |
2019-05-16 | 7068 | CHE DES CHAMBARELS | 4 | 152 | 1000 | 445000€ | 2928€ |
2019-12-20 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 131 | 337 | 220000€ | 1679€ |
2021-12-27 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 133 | 337 | 434000€ | 3263€ |
2020-09-24 | 7075 | PARADIS ET CLOS SAINT JEAN | 3 | 104 | 484 | 280000€ | 2692€ |
2020-09-22 | 5828 | POR DES CHAMBONS | 3 | 46 | 544 | 65000€ | 1413€ |
2022-11-30 | 14 | RUE DES GILOUX | 4 | 60 | 36 | 79826€ | 1330€ |
2021-05-21 | 5748 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 54 | 51 | 239050€ | 4427€ |
2022-01-04 | 13 | RUE SAINT MARY | 3 | 68 | 44 | 234000€ | 3441€ |
2022-01-27 | 5026 | LES CHAMBARELS | 3 | 24 | 75 | 265000€ | 11042€ |
2021-04-02 | 7063 | RUE PARADIS | 3 | 75 | 540 | 333000€ | 4440€ |
2020-09-29 | 7067 | SAINT JEAN | 6 | 134 | 498 | 324970€ | 2425€ |
2023-03-16 | 8 | BD RAOUL DUFY | 4 | 143 | 35 | 480000€ | 3357€ |
2020-02-08 | 1 | REM DES CORDELIERS | 1 | 29 | 0 | 67500€ | 2328€ |
2020-06-18 | 23 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 117 | 32 | 185000€ | 1581€ |
2019-12-30 | 5 | RUE SAINT MARY | 4 | 40 | 40 | 36000€ | 900€ |
2022-03-28 | 5 | RUE SAINT MARY | 4 | 40 | 40 | 111000€ | 2775€ |
2019-06-18 | 5812 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 50 | 27 | 70000€ | 1400€ |
2022-07-19 | 5812 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 50 | 27 | 121000€ | 2420€ |
2021-10-05 | 6 | LOT LUCRECE | 3 | 62 | 451 | 140000€ | 2258€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 161 | 49 | 253250€ | 1573€ |
2020-06-29 | 13 | AV SAINT PROMASSE | 4 | 111 | 0 | 267985€ | 2414€ |
2020-09-11 | 5 | AV SAINT PROMASSE | 4 | 105 | 157 | 220000€ | 2095€ |
2021-05-06 | 6094 | RUE SAINT JEAN | 2 | 33 | 281 | 154000€ | 4667€ |
2021-07-23 | 8 | RUE PASSERE | 5 | 178 | 197 | 513880€ | 2887€ |
2023-05-25 | 5 | RUE DE LA BAULE | 1 | 47 | 78 | 215000€ | 4574€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DE L HOTEL DIEU | 6 | 170 | 205 | 330000€ | 1941€ |
2021-12-23 | 1 | CHE DES MOUREISSES | 3 | 57 | 507 | 130000€ | 2281€ |
2019-08-22 | 13 | CHE DES MOUREISSES | 5 | 140 | 715 | 298000€ | 2129€ |
2022-04-08 | 20 | RUE SAINT JEAN | 3 | 65 | 58 | 427500€ | 6577€ |
2021-06-15 | 15 | RUE PARADIS | 5 | 140 | 465 | 400887€ | 2863€ |
2022-11-30 | 5660 | RUE DE LA CHARITE | 2 | 35 | 0 | 80000€ | 2286€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DE LA CHARITE | 9 | 244 | 0 | 390000€ | 1598€ |
2022-08-04 | 1 | RUE SAINT JEAN | 2 | 46 | 35 | 140000€ | 3043€ |
2019-07-23 | 3 | PL DU PALAIS | 3 | 30 | 85 | 165000€ | 5500€ |
2020-10-02 | 12 | RUE PARADIS | 2 | 45 | 302 | 258000€ | 5733€ |
2022-01-07 | 5200 | RTE DE VILLENEUVE | 2 | 42 | 35 | 162000€ | 3857€ |
2022-07-28 | 4 | RUE SAINT JEAN | 3 | 75 | 50 | 157370€ | 2098€ |
2019-12-26 | 5946 | PL SAINT PIERRE | 2 | 45 | 50 | 104000€ | 2311€ |
2021-07-29 | 5 | RUE PARADIS | 2 | 35 | 35 | 72000€ | 2057€ |
2022-11-03 | 5908 | RUE CHOURAN | 4 | 51 | 63 | 143000€ | 2804€ |
2020-09-28 | 19 | RUE DES GENETS | 4 | 66 | 629 | 234580€ | 3554€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DES GENETS | 4 | 66 | 629 | 265000€ | 4015€ |
2023-01-19 | 6 | RUE CHOURAN | 3 | 40 | 36 | 175000€ | 4375€ |
2021-02-26 | 18 | RUE SAINT PIERRE PROLONGEE | 5 | 126 | 80 | 412000€ | 3270€ |
2022-07-21 | 10 | RUE MARIUS DEBOUT | 1 | 50 | 0 | 35000€ | 700€ |
2023-03-14 | 10 | RUE MARIUS DEBOUT | 1 | 50 | 0 | 83000€ | 1660€ |
2020-12-29 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 88 | 33 | 69000€ | 784€ |
2021-05-10 | 2 | RLE DES PRISONS | 2 | 76 | 39 | 90000€ | 1184€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 98 | 1070 | 585350€ | 5973€ |
2022-02-08 | 5548 | RUE BERLUC PERUSSIS | 2 | 52 | 25 | 76000€ | 1462€ |
2020-05-26 | 7065 | RUE BERLUC PERUSSIS | 4 | 83 | 20 | 150000€ | 1807€ |
2022-09-21 | 3 | REM BERLUC PERUSSIS | 2 | 48 | 35 | 115000€ | 2396€ |
2021-12-09 | 10 | AV DES QUATRE REINES | 4 | 90 | 528 | 250000€ | 2778€ |
2019-11-06 | 2 | CHE DES CABANONS POINTUS | 6 | 160 | 565 | 389620€ | 2435€ |
2022-05-11 | 7 | PL MARTIAL SICARD | 6 | 210 | 800 | 498600€ | 2374€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 94 | 235 | 161815€ | 1721€ |
2023-02-16 | 7061 | ALL BELLO VISTO | 1 | 80 | 700 | 278590€ | 3482€ |
2021-12-17 | 12 | CHE DES CABANONS POINTUS | 5 | 120 | 536 | 265000€ | 2208€ |
2020-05-26 | 7029 | LOT LA LOUETTE | 3 | 78 | 600 | 200000€ | 2564€ |
2020-05-29 | 7067 | LOT LA LOUETTE | 4 | 88 | 618 | 251000€ | 2852€ |
2021-11-22 | 14 | CHE DES CABANONS POINTUS | 4 | 108 | 190 | 343000€ | 3176€ |
2020-11-20 | 7098 | LA LOUETTE | 4 | 117 | 787 | 354000€ | 3026€ |
2020-01-07 | 7 | AV CREMIEUX | 4 | 115 | 718 | 371500€ | 3230€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DOC CASIMIR CAIRE | 4 | 85 | 465 | 272000€ | 3200€ |
2020-05-15 | 76 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 58 | 446 | 200000€ | 3448€ |
2020-12-09 | 14 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 76 | 551 | 237000€ | 3118€ |
2022-03-31 | 10 | LOT LA LOUETTE | 4 | 107 | 1015 | 260000€ | 2430€ |
2021-03-02 | 1 | AV DE L OBSERVATOIRE | 8 | 223 | 844 | 479000€ | 2148€ |
2022-03-18 | 1 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 192 | 250 | 197600€ | 1029€ |
2021-05-04 | 7067 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 101 | 251 | 281500€ | 2787€ |
2021-05-27 | 7 | AV DOC EUGENE BERNARD | 3 | 80 | 417 | 230000€ | 2875€ |
2019-11-25 | 5204 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 140 | 665 | 409000€ | 2921€ |
2019-08-30 | 7076 | LES TOURETTES | 6 | 163 | 1000 | 720747€ | 4422€ |
2019-06-14 | 2 | AV GEN DE GAULLE | 9 | 360 | 1476 | 937500€ | 2604€ |
2021-02-04 | 71 | LOT LA LOUETTE | 4 | 142 | 745 | 285000€ | 2007€ |
2022-08-18 | 12 | AV MARCEL ANDRE | 4 | 96 | 1465 | 810000€ | 8438€ |
2021-08-31 | 16 | AV DE L OBSERVATOIRE | 5 | 110 | 1500 | 380000€ | 3455€ |
2023-05-09 | 13 | AV DE L OBSERVATOIRE | 4 | 132 | 345 | 265000€ | 2008€ |
2022-05-07 | 1 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 80 | 585 | 294000€ | 3675€ |
2022-12-12 | 43 | IMP DES SAULES | 4 | 107 | 762 | 355370€ | 3321€ |
2021-08-31 | 2 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 71 | 550 | 259240€ | 3651€ |
2021-08-04 | 5159 | CHE DES OLIVIERS | 2 | 51 | 740 | 250000€ | 4902€ |
2021-12-02 | 7065 | SAINT MARC | 3 | 78 | 379 | 120000€ | 1538€ |
2022-12-14 | 43 | AV MARCEL ANDRE | 5 | 145 | 310 | 746025€ | 5145€ |
2019-07-10 | 5 | AV DE LA PAIX | 4 | 163 | 1000 | 453000€ | 2779€ |
2022-09-19 | 1 | AV DE LA PAIX | 6 | 178 | 100 | 603500€ | 3390€ |
2022-11-25 | 2 | CHE DE LA PETITE VITESSE | 4 | 93 | 679 | 327500€ | 3522€ |
2020-10-13 | 7066 | SAINT MARC | 3 | 91 | 500 | 414050€ | 4550€ |
2020-11-06 | 5997 | SAINT LAZARE | 4 | 108 | 1948 | 260000€ | 2407€ |
2021-12-07 | 4 | LES CABANONS POINTUS | 4 | 115 | 978 | 368075€ | 3201€ |
2021-01-07 | 21 | AV DE L OBSERVATOIRE | 5 | 77 | 683 | 310000€ | 4026€ |
2019-08-01 | 6108 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 54 | 234 | 110000€ | 2037€ |
2022-08-31 | 26 | CHE DES OLIVIERS | 8 | 230 | 792 | 1052410€ | 4576€ |
2022-03-10 | 21 | AV DE L OBSERVATOIRE | 4 | 100 | 777 | 330000€ | 3300€ |
2021-10-22 | 5486 | CHE DES HYBOURGUES | 4 | 86 | 590 | 225000€ | 2616€ |
2019-10-25 | 7061 | LE PLAN DES AIRES NORD | 1 | 36 | 141 | 45000€ | 1250€ |
2023-06-08 | 18 | LOT LES HAUTS DE LA LOUETTE | 3 | 82 | 602 | 300000€ | 3659€ |
2020-10-29 | 7097 | LA LOUETTE | 4 | 80 | 0 | 208000€ | 2600€ |
2020-08-27 | 7071 | LES TOURETTES | 3 | 120 | 260 | 390000€ | 3250€ |
2019-04-08 | 7071 | BEAUDINE | 3 | 40 | 1000 | 360000€ | 9000€ |
2020-11-27 | 7013 | LOT LES HAUTS DE LA LOUETTE | 3 | 71 | 155 | 141000€ | 1986€ |
2019-06-24 | 7069 | LES TOURETTES | 7 | 145 | 250 | 283770€ | 1957€ |
2021-12-22 | 7014 | LOT LES HAUTS DE LA LOUETTE | 3 | 81 | 158 | 119691€ | 1478€ |
2022-09-07 | 7051 | LA FARE | 6 | 116 | 2090 | 609050€ | 5250€ |
2022-11-03 | 7073 | LES TOURETTES | 7 | 300 | 310 | 1186000€ | 3953€ |
2022-07-01 | 7097 | LA LOUETTE | 4 | 80 | 1000 | 367300€ | 4591€ |
2022-11-21 | 7061 | LES CLAUX ET SOYON | 3 | 80 | 1125 | 354200€ | 4428€ |
2022-02-01 | 25 | RUE MAU D'UEI | 4 | 90 | 462 | 287000€ | 3189€ |
2022-02-16 | 20 | RUE MAU D'UEI | 5 | 133 | 590 | 459600€ | 3456€ |
2019-06-06 | 1 | LOT LE PETIT BRIANT | 5 | 95 | 1005 | 235000€ | 2474€ |
2022-04-15 | 1 | LOT LE PETIT BRIANT | 5 | 95 | 1005 | 241950€ | 2547€ |
2020-07-08 | 2 | LOT LE PETIT BRIANT | 3 | 72 | 1003 | 264000€ | 3667€ |
2022-09-26 | 4 | SERRE DE LA GARDE | 3 | 100 | 719 | 360000€ | 3600€ |
2019-09-27 | 1 | IMP DES VERDIERS | 4 | 97 | 0 | 342000€ | 3526€ |
2020-06-12 | 27 | RUE MAU D'UEI | 3 | 60 | 432 | 183000€ | 3050€ |
2019-07-16 | 3 | IMP DES TOURDRES | 3 | 142 | 0 | 231740€ | 1632€ |
2019-11-15 | 9 | BD DE LA CHENERAIE | 4 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2021-12-22 | 1 | IMP DES PALOMBES | 4 | 93 | 0 | 228000€ | 2452€ |
2021-06-28 | 21 | BD DE LA CHENERAIE | 4 | 89 | 0 | 256000€ | 2876€ |
2022-12-19 | 22 | BD DE LA CHENERAIE | 5 | 102 | 0 | 348200€ | 3414€ |