Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue_des_chalus à Forcalquier

Estimation théorique

Avenue_des_chalus,04300 Forcalquier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue_des_chalus,04300-Forcalquier indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.026€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.026€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dauphin (04068), comprenant 848 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-215983RTE DE NIOZELLES5900370000€4111€
2020-07-107084RTE DE VILLENEUVE5133550418000€3143€
2020-12-0354RUE DES GARRIGUES LOT MARCELS4123944295470€2402€
2021-09-2462RUE DES CHENES496620260000€2708€
2021-07-0932RUE DES GARRIGUES7120675290000€2417€
2019-09-0337RUE DES PINS4100880281500€2815€
2019-05-1036RUE DES PINS373783185000€2534€
2021-04-3012CHE DES MULOTS36660296000€1455€
2020-02-133LOT LA BADASSIERE5113868341950€3026€
2022-03-077079CHE DES MULOTS51401095410000€2929€
2021-12-1435RUE DES PINS362530160000€2581€
2020-07-095079CHANTERELLE350411175000€3500€
2020-02-087089LOT LES BASTIDES DES MARCELS369557208000€3014€
2019-11-207068PL DES MUSARAIGNES4115608299200€2602€
2022-09-227068PL DES MUSARAIGNES4115608382000€3322€
2023-03-2321RUE DES GILOUX5106369151500€1429€
2021-02-247042RUE DES CAMPAGNOLS249787205000€4184€
2021-06-117063CHANTERELLE5110608335000€3045€
2020-06-127097LES CHARMELS5143995350000€2448€
2019-08-3014RUE DES CAMPAGNOLS378621361850€4639€
2019-07-015LOT LA BONNE FONTAINE491704208000€2286€
2019-07-3126RUE DES GILOUX4100700280000€2800€
2021-10-227064SAINT EYRIES41501000721310€4809€
2022-10-272RUE MARCEL PAGNOL4106588421320€3975€
2022-02-075038CHE DE LA POUDRIERE466553292000€4424€
2020-12-1847RTE DE DIGNE512335400000€3252€
2021-11-157064LA FARE4788295453200€5810€
2019-07-056RUE DES CASTORS490779309300€3437€
2020-01-1524AV JEAN GIONO5174365545000€3132€
2022-01-207RUE DES GILOUX5162565488000€3012€
2019-05-167068CHE DES CHAMBARELS41521000445000€2928€
2019-12-204RUE ALPHONSE DAUDET5131337220000€1679€
2021-12-274RUE ALPHONSE DAUDET5133337434000€3263€
2020-09-247075PARADIS ET CLOS SAINT JEAN3104484280000€2692€
2020-09-225828POR DES CHAMBONS34654465000€1413€
2022-11-3014RUE DES GILOUX4603679826€1330€
2021-05-215748RUE DES CORDELIERS35451239050€4427€
2022-01-0413RUE SAINT MARY36844234000€3441€
2022-01-275026LES CHAMBARELS32475265000€11042€
2021-04-027063RUE PARADIS375540333000€4440€
2020-09-297067SAINT JEAN6134498324970€2425€
2023-03-168BD RAOUL DUFY414335480000€3357€
2020-02-081REM DES CORDELIERS129067500€2328€
2020-06-1823RUE DES CORDELIERS411732185000€1581€
2019-12-305RUE SAINT MARY4404036000€900€
2022-03-285RUE SAINT MARY44040111000€2775€
2019-06-185812RUE DES CORDELIERS3502770000€1400€
2022-07-195812RUE DES CORDELIERS35027121000€2420€
2021-10-056LOT LUCRECE362451140000€2258€
2021-01-1510RUE DES CORDELIERS516149253250€1573€
2020-06-2913AV SAINT PROMASSE41110267985€2414€
2020-09-115AV SAINT PROMASSE4105157220000€2095€
2021-05-066094RUE SAINT JEAN233281154000€4667€
2021-07-238RUE PASSERE5178197513880€2887€
2023-05-255RUE DE LA BAULE14778215000€4574€
2019-05-285RUE DE L HOTEL DIEU6170205330000€1941€
2021-12-231CHE DES MOUREISSES357507130000€2281€
2019-08-2213CHE DES MOUREISSES5140715298000€2129€
2022-04-0820RUE SAINT JEAN36558427500€6577€
2021-06-1515RUE PARADIS5140465400887€2863€
2022-11-305660RUE DE LA CHARITE235080000€2286€
2021-01-256RUE DE LA CHARITE92440390000€1598€
2022-08-041RUE SAINT JEAN24635140000€3043€
2019-07-233PL DU PALAIS33085165000€5500€
2020-10-0212RUE PARADIS245302258000€5733€
2022-01-075200RTE DE VILLENEUVE24235162000€3857€
2022-07-284RUE SAINT JEAN37550157370€2098€
2019-12-265946PL SAINT PIERRE24550104000€2311€
2021-07-295RUE PARADIS2353572000€2057€
2022-11-035908RUE CHOURAN45163143000€2804€
2020-09-2819RUE DES GENETS466629234580€3554€
2022-06-2919RUE DES GENETS466629265000€4015€
2023-01-196RUE CHOURAN34036175000€4375€
2021-02-2618RUE SAINT PIERRE PROLONGEE512680412000€3270€
2022-07-2110RUE MARIUS DEBOUT150035000€700€
2023-03-1410RUE MARIUS DEBOUT150083000€1660€
2020-12-294RUE SAINT PIERRE4883369000€784€
2021-05-102RLE DES PRISONS2763990000€1184€
2023-02-011RUE DE LA FARIGOULE4981070585350€5973€
2022-02-085548RUE BERLUC PERUSSIS2522576000€1462€
2020-05-267065RUE BERLUC PERUSSIS48320150000€1807€
2022-09-213REM BERLUC PERUSSIS24835115000€2396€
2021-12-0910AV DES QUATRE REINES490528250000€2778€
2019-11-062CHE DES CABANONS POINTUS6160565389620€2435€
2022-05-117PL MARTIAL SICARD6210800498600€2374€
2020-05-151RUE DES PRIMEVERES394235161815€1721€
2023-02-167061ALL BELLO VISTO180700278590€3482€
2021-12-1712CHE DES CABANONS POINTUS5120536265000€2208€
2020-05-267029LOT LA LOUETTE378600200000€2564€
2020-05-297067LOT LA LOUETTE488618251000€2852€
2021-11-2214CHE DES CABANONS POINTUS4108190343000€3176€
2020-11-207098LA LOUETTE4117787354000€3026€
2020-01-077AV CREMIEUX4115718371500€3230€
2022-10-075RUE DOC CASIMIR CAIRE485465272000€3200€
2020-05-1576RUE JEAN MERMOZ358446200000€3448€
2020-12-0914RUE LOUIS BLERIOT476551237000€3118€
2022-03-3110LOT LA LOUETTE41071015260000€2430€
2021-03-021AV DE L OBSERVATOIRE8223844479000€2148€
2022-03-181AV GENERAL DE GAULLE4192250197600€1029€
2021-05-047067CHE DES OLIVIERS4101251281500€2787€
2021-05-277AV DOC EUGENE BERNARD380417230000€2875€
2019-11-255204CHE DES OLIVIERS5140665409000€2921€
2019-08-307076LES TOURETTES61631000720747€4422€
2019-06-142AV GEN DE GAULLE93601476937500€2604€
2021-02-0471LOT LA LOUETTE4142745285000€2007€
2022-08-1812AV MARCEL ANDRE4961465810000€8438€
2021-08-3116AV DE L OBSERVATOIRE51101500380000€3455€
2023-05-0913AV DE L OBSERVATOIRE4132345265000€2008€
2022-05-071CHE DES AMANDIERS480585294000€3675€
2022-12-1243IMP DES SAULES4107762355370€3321€
2021-08-312CHE DES AMANDIERS371550259240€3651€
2021-08-045159CHE DES OLIVIERS251740250000€4902€
2021-12-027065SAINT MARC378379120000€1538€
2022-12-1443AV MARCEL ANDRE5145310746025€5145€
2019-07-105AV DE LA PAIX41631000453000€2779€
2022-09-191AV DE LA PAIX6178100603500€3390€
2022-11-252CHE DE LA PETITE VITESSE493679327500€3522€
2020-10-137066SAINT MARC391500414050€4550€
2020-11-065997SAINT LAZARE41081948260000€2407€
2021-12-074LES CABANONS POINTUS4115978368075€3201€
2021-01-0721AV DE L OBSERVATOIRE577683310000€4026€
2019-08-016108CHE DE LA ROCHE354234110000€2037€
2022-08-3126CHE DES OLIVIERS82307921052410€4576€
2022-03-1021AV DE L OBSERVATOIRE4100777330000€3300€
2021-10-225486CHE DES HYBOURGUES486590225000€2616€
2019-10-257061LE PLAN DES AIRES NORD13614145000€1250€
2023-06-0818LOT LES HAUTS DE LA LOUETTE382602300000€3659€
2020-10-297097LA LOUETTE4800208000€2600€
2020-08-277071LES TOURETTES3120260390000€3250€
2019-04-087071BEAUDINE3401000360000€9000€
2020-11-277013LOT LES HAUTS DE LA LOUETTE371155141000€1986€
2019-06-247069LES TOURETTES7145250283770€1957€
2021-12-227014LOT LES HAUTS DE LA LOUETTE381158119691€1478€
2022-09-077051LA FARE61162090609050€5250€
2022-11-037073LES TOURETTES73003101186000€3953€
2022-07-017097LA LOUETTE4801000367300€4591€
2022-11-217061LES CLAUX ET SOYON3801125354200€4428€
2022-02-0125RUE MAU D'UEI490462287000€3189€
2022-02-1620RUE MAU D'UEI5133590459600€3456€
2019-06-061LOT LE PETIT BRIANT5951005235000€2474€
2022-04-151LOT LE PETIT BRIANT5951005241950€2547€
2020-07-082LOT LE PETIT BRIANT3721003264000€3667€
2022-09-264SERRE DE LA GARDE3100719360000€3600€
2019-09-271IMP DES VERDIERS4970342000€3526€
2020-06-1227RUE MAU D'UEI360432183000€3050€
2019-07-163IMP DES TOURDRES31420231740€1632€
2019-11-159BD DE LA CHENERAIE41100250000€2273€
2021-12-221IMP DES PALOMBES4930228000€2452€
2021-06-2821BD DE LA CHENERAIE4890256000€2876€
2022-12-1922BD DE LA CHENERAIE51020348200€3414€