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Estimation immobilière de la maison (94m2) Bétheny à Bétheny

Estimation théorique

Bétheny,51450 Bétheny (94 m2)

Maisonde94 m2,  Bétheny,51450 Bétheny

Maison

Fourchette estimation

( 2.138€ /m2)

( 2.415€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 76.000€ (514€ /m2) à 810.000€ (6.480€ /m2)
Indice de confiance (4.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Bétheny,51450 Bétheny indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.138€ et 2.415€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.000€ et 810.000€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétheny (51055), comprenant 7147 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-076IMP DES TERMES590508260000€2889€
2020-12-041ALL DES PRIMEVERES6115428225500€1961€
2020-12-3011ALL DES PRIMEVERES489134156600€1760€
2018-03-025IMP DU CHENOIS489480245000€2753€
2019-06-2622ALL DES PRIMEVERES6115572205000€1783€
2017-03-2939ALL DES PRIMEVERES5131226244800€1869€
2019-11-2515ALL DES PRIMEVERES6115313199400€1734€
2019-04-1924ALL DES PRIMEVERES489254151800€1706€
2019-03-1517ALL DES PRIMEVERES6115262196200€1706€
2020-07-016IMP DU CHENOIS6146420250000€1712€
2019-04-1513ALL DU CHATEAU DE RUFFY379585272350€3447€
2019-04-0838ALL DES PRIMEVERES489125141000€1584€
2018-02-0524RTE DE REIMS7130156110000€846€
2019-11-0842ALL DES PRIMEVERES489237143500€1612€
2017-08-036IMP DES VIOLETTES51010212500€2104€
2020-10-227IMP DES VIOLETTES51010186400€1846€
2018-09-038ALL DES TULIPES489171188000€2112€
2017-03-0150RUE HENRI WENISCH4105170245900€2342€
2017-03-1518ALL DE LA PALIERE474500201000€2716€
2018-07-042ALL DU TOURIZET5104589304035€2923€
2017-07-2816ALL DES TULIPES489179188300€2116€
2018-09-037ALL DE COULMY592532220000€2391€
2019-08-0214ALL DES TULIPES489240207300€2329€
2018-11-1016CHEM DE SAINT ETIENNE4110525303000€2755€
2019-08-3020ALL DE LA PALIERE593493246000€2645€
2017-02-1513ALL DES TULIPES489159132000€1483€
2017-12-0511ALL DES TULIPES489174171000€1921€
2020-06-188ALL DE COURTEMONT5143200342000€2392€
2017-03-0344RUE HENRI WENISCH491230224100€2463€
2018-08-2341RUE FARMAN5103176237750€2308€
2018-02-2836RUE HENRI WENISCH492230231850€2520€
2017-12-1845RUE FARMAN5103203196000€1903€
2020-05-2945RUE FARMAN5103203222400€2159€
2019-01-1435RUE FARMAN510516255000€2429€
2017-07-2834RUE HENRI WENISCH5105171245900€2342€
2020-07-0821ALL DE COULMY693408261828€2815€
2019-10-1846RUE FARMAN592164192000€2087€
2019-06-1240RUE FARMAN6120372214360€1786€
2019-09-138ALL SAINT SEBASTIEN5113575317200€2807€
2018-12-1730RUE FARMAN489158214670€2412€
2017-11-1719ALL SAINT SEBASTIEN51100242300€2203€
2017-02-1636RUE FARMAN489190185600€2085€
2020-07-1754ALL DES TULIPES489210183000€2056€
2019-09-0652ALL DES TULIPES5105440232500€2214€
2017-02-2425ALL DU CHATEAU DE RUFFY489441130000€1461€
2019-01-226ALL DES PAQUERETTES592349195000€2120€
2018-08-2989RUE FARMAN589242185000€2079€
2018-05-286ALL SAINT SEBASTIEN593478230000€2473€
2020-06-1539RUE ROBERT469698180000€2609€
2020-12-1113RUE FARMAN489161203500€2287€
2019-07-2551ALL DU MUGUET489165191300€2149€
2017-09-2253ALL DU MUGUET489162174500€1961€
2021-03-1549ALL DU MUGUET489286220000€2472€
2018-01-2664RUE ROBERT6131588290000€2214€
2017-08-0327ALL DU CHATEAU DE RUFFY5128450322500€2520€
2019-07-0561ALL DU MUGUET5105410249300€2374€
2021-05-0561ALL DU MUGUET5105410249970€2381€
2020-02-1015ALL DU MUGUET489183191000€2146€
2020-05-2912ALL DES LYS8148664294900€1993€
2018-12-0666RUE FARMAN589362210000€2360€
2019-06-2419ALL DU MUGUET489136175000€1966€
2018-08-0158RUE ROBERT477627200000€2597€
2017-12-1827ALL DU MUGUET5105326207000€1971€
2020-10-0134ALL DU MUGUET5103157235000€2282€
2017-03-2767ALL DU MUGUET5105149182000€1733€
2017-10-2523ALL DU TOURIZET6109520207650€1905€
2017-08-0328ALL DU CHATEAU DE RUFFY6166530350000€2108€
2019-07-173ALL SAINT SEBASTIEN6116481286850€2473€
2017-02-093ALL DU MOUSTIER5136499356950€2625€
2017-09-0152RUE ROBERT484433185000€2202€
2020-12-1113ALL DU MUGUET5105300210000€2000€
2017-09-0616ALL DU MUGUET189158172900€1943€
2019-08-2246ALL DU MUGUET5103155180500€1752€
2020-12-1411ALL DU MUGUET489149215000€2416€
2021-05-2811ALL DU MUGUET489149225500€2534€
2019-12-16101RUE FARMAN589329192500€2163€
2021-01-2728RUE DE REIMS6130421346000€2662€
2017-04-2734ALL DU TOURIZET595432264000€2779€
2019-09-111ALL DU MUGUET489171199000€2236€
2019-02-0424ALL DE COURTEMONT388194321500€3653€
2017-10-097ALL DES LYS485524225000€2647€
2017-07-2424ALL DU TOURIZET5121560360000€2975€
2018-04-1993ALL DU MUGUET489217245000€2753€
2020-03-1721ALL DES JONQUILLES489214170000€1910€
2018-02-2122RUE DE REIMS390315235000€2611€
2020-01-1474ALL DES JONQUILLES612014205000€1708€
2020-01-303ALL DU CHAMP DORE380690264000€3300€
2017-07-13101ALL DU MUGUET489135142000€1596€
2021-03-02101ALL DU MUGUET489135205000€2303€
2017-09-25105ALL DU MUGUET489116190000€2135€
2021-01-14105ALL DU MUGUET489116205000€2303€
2020-01-2252ALL DES JONQUILLES489250219200€2463€
2019-10-28107ALL DU MUGUET489198175000€1966€
2017-12-1819RTE DE LA NEUVILLETTE6145584280000€1931€
2018-05-1162ALL DES JONQUILLES496196204300€2128€
2017-11-1425RTE DE LA NEUVILLETTE7118593250000€2119€
2020-10-0129RTE DE LA NEUVILLETTE479465265000€3354€
2020-08-036ALL DU CHAMP DORE377500186000€2416€
2018-06-2931ALL DU BOURRACHE7134576265940€1985€
2017-03-2062ALL DU MUGUET5105321105000€1000€
2018-10-1225RUE NEUVE353655159000€3000€
2019-02-2714ALL DE LA GLOYE5142560275000€1937€
2019-06-119RUE NEUVE348154140000€2917€
2019-10-0427RUE NEUVE4180652299250€1663€
2017-02-2725ALL DE COURTEMONT8230617416000€1809€
2017-05-249ALL DU CHAMP DORE697450295000€3041€
2019-07-0342ALL DU CHATEAU DE RUFFY370500270200€3860€
2017-06-2916ALL DE LA CARELLE D EMPAS7140535299000€2136€
2018-10-184RUE DU MOULIN369136210650€3053€
2019-12-204RUE GERMAINE VABRE LIBERSA5114307295000€2588€
2020-07-0220RUE NEUVE584284191500€2280€
2019-08-286RUE NEUVE399684360000€3636€
2019-08-0722RUE NEUVE585339182000€2141€
2017-11-089RUE DE REIMS5142539460000€3239€
2017-03-206RTE DE LA NEUVILLETTE267458395000€5896€
2017-11-2026RUE NEUVE586549175000€2035€
2019-06-0710RUE DU MOULIN488265140000€1591€
2017-11-1540RUE NEUVE58333287500€1054€
2017-12-084RTE DE LA NEUVILLETTE7204500470250€2305€
2018-07-0347ALL DU BOURRACHE5150660320600€2137€
2021-01-2710RUE GERMAINE VABRE LIBERSA5114281280000€2456€
2018-06-205RUE DE REIMS81351150430000€3185€
2018-08-0115RUE DE COURCY586311153000€1779€
2018-08-295IMP MARCEL POINTILLART6148612255000€1723€
2017-11-1317RUE GERMAINE VABRE LIBERSA6125429313000€2504€
2017-05-1911RUE DE LA POTIERE41201382265000€2208€
2017-05-3061RTE DE REIMS5109817240000€2202€
2019-02-1911ALL DES FANNEURS6106487283000€2670€
2018-08-294IMP MARCEL POINTILLART614850676000€514€
2018-08-294IMP MARCEL POINTILLART6148506250000€1689€
2021-06-142ALL MARCEAU BUARD377370219000€2844€
2019-09-272ALL DES TERRES SAINT REMY51440240000€1667€
2018-03-0822VOIE ROMAINE7185751290000€1568€
2021-02-059ALL DES FRERES MORANE4101638280000€2772€
2020-12-2410ALL MARCEAU BUARD470537200000€2857€
2020-12-044RUE DES TERRES SAINT REMI483392170000€2048€
2019-09-2421RUE DU MOULIN5101308220000€2178€
2019-07-261CHE DES BERCEAUX591327295000€3242€
2019-08-224RUE ANDRE VOISIN596381197000€2052€
2019-09-209ALL DU BUISSON SARRAZIN596567243640€2538€
2018-06-1410ALL HENRI LHOTELAIN5100513210000€2100€
2020-06-0512ALL LOUIS BREGUET386480200000€2326€
2020-01-2911ALL HENRI LHOTELAIN5166470426000€2566€
2019-09-028IMP COSTES ET BELLONTE7156793350000€2244€
2019-07-089004CHE DES BERCEAUX7126562260000€2063€
2020-09-1716RUE CLEMENT ADER6101356297000€2941€
2021-06-2512CHE DES BERCEAUX4139583391000€2813€
2020-09-087IMP DES ECOLES5150482431550€2877€
2019-10-108RUE CLEMENT ADER610035696000€960€
2018-07-1026ALL HENRI LHOTELAIN5145644254800€1757€
2020-09-175IMP COSTES ET BELLONTE4122495291500€2389€
2020-11-102ALL HENRI GUILLAUMET6101429210000€2079€
2018-05-162ALL RENE FONCK5101300150000€1485€
2020-09-217RUE CLEMENT ADER5105366235000€2238€
2017-11-034ALL RENE FONCK6101253225000€2228€
2018-04-1625ALL RENE FONCK6101290255000€2525€
2020-12-019000RUE ROBERT5292240578000€1979€
2019-02-088GR GRANDE RUE6105289140000€1333€
2020-08-2716ALL HENRI GUILLAUMET5105363205000€1952€
2020-06-169002CHE DES BERCEAUX61311020330000€2519€
2017-08-246ALL GEORGES GUYNEMER6101324227000€2248€
2017-02-2814ALL LOUIS BLERIOT6101295181000€1792€
2017-02-231ALL ANTOINE DE ST EXUPERY6101381195000€1931€
2020-05-2714GR GRANDE RUE5195651375000€1923€
2018-01-2627ALL ANTOINE DE ST EXUPERY8179292264000€1475€
2017-06-269001IMP ROBERT6230696610000€2652€
2021-01-111RUE FRANCOISE SAGAN4110193298000€2709€
2018-08-2412ALL ANTOINE DE ST EXUPERY7121172244000€2017€
2017-03-292RUE DU CDT RENE MOUCHOTTE5104287172000€1654€
2017-11-154ALL ANTOINE DE ST EXUPERY5105349240000€2286€
2018-12-1927GR GRANDE RUE61341101330000€2463€
2020-06-1126GR GRANDE RUE465222165000€2538€
2021-06-0228ALL DES TERRES SAINT REMY613558399450€2959€
2017-09-2628GR GRANDE RUE3651658150000€2308€
2017-10-312RUE RENEE VIVIEN6132317360900€2734€
2017-03-1310RUE MARGUERITE YOURCENAR361109200000€3279€
2017-03-1410RUE MARGUERITE YOURCENAR360146189900€3165€
2019-11-2727RUE ANDRE MULOT35699161000€2875€
2020-09-2210RUE MARGUERITE YOURCENAR47891212000€2718€
2020-11-301RUE WACHTER467300110000€1642€
2020-05-2034RUE ANDRE MULOT480175214700€2684€
2017-02-2850RTE DE BETHENY368158217000€3191€
2019-08-0240GR GRANDE RUE6112558200000€1786€
2019-05-221RUE JULES FERRY5137103210000€1533€
2018-07-2348RUE DES FRERES LADEUILLE4135450359000€2659€
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2020-06-1626RUE FRANKLIN580165202641€2533€
2017-06-025RUE JULES FERRY47586125000€1667€
2018-10-2942RUE ANDRE MULOT480144104000€1300€
2018-08-2734RUE FRANKLIN595281230000€2421€
2020-07-092RUE DES FRERES LADEUILLE598362242000€2469€
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2021-01-1815RUE FRANKLIN580282302100€3776€
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2017-12-156RUE SIMONE SIGNORET5116459320000€2759€
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